2007/08/18

精明理财也能救地球

浪费成自然

当你出门前, 有没有自动把家里的风扇, , 冷气自动关了, 再出门呢?

平时你是怎么样洗车的呢? 开着水笼头, 随意喷, 随意让水流着, 直到洗车完毕?

华人最爱热闹, 结婚大摆酒席, 但酒席完毕后, 那些吃不完的食物又怎么处理呢?特别是什么千人宴, 想想看, 那千人是怎么出席宴席的呢? 两人共一辆车, 就等于五百辆车出动了. 除了增加了路上的车辆导致交通拥挤外, 也排出了不少废气.有想过, 当我们大吃大喝时, 甚至还把吃不完的剩菜给丢掉时, 有多少人是饿着肚子的生存着吗?

你有24小时开着电脑的习惯? 有个朋友就是这样做的, 就算出外上班, 他的电脑从来没有关机过. 我忍不住骂他浪费电源, 他却还是照常不关机.

也许我们的生活太富裕了, 也许我们都有那么一点钱, 所以就不自在平时多付出那一点点的不必要的花费. , 积少成多, 你算算看一年后所累积的一点点会是多, 还是少呢?

电话, 电脑是人类的科技发明, 却也是垃圾场最多的废物之一. 因为科技进步, 因为要追求潮流, 所以, 我们把换电脑, 换手机如同换衣服一样快. 结果呢? 不要用的电脑, 手机除了贬值外, 丢进垃圾桶里, 就变成垃圾.

昨天新闻报告说, 地球气温平均每年上升2-3摄氏, 呼吁大家要环保. 但有多少人是真正关心地球的变化呢? 大家依然毫无限制的使用塑料用品, 依然过着奢侈的生活.

冰山的溶化早在N年前就被发现了, 然而多年后的今天, 冰山的溶化并没有让人类提高警觉, 加以环保, 相反的, 大家还因为生活水准的提高变得更浪费, 因为钱比以前容易赚了.

念书时期, 老师告诉我们, 大气层破洞了, 而且是因为人类大量排出的二氧化碳导致的. , 我们有因此而改变吗? 路上的车辆越来越多, 冷气的销售量也越来越高.

有想过, 精明理财也是环保的之一吗?

有钱才有财理. 有收入的人未必有钱, 只要现金流出多过现金流入. 在这里就要去找出现金流出过多的原因.

养成节俭的好习惯, 也可以变相让你的现金流出减少.

想要精明理财, 先学习如何节省并支持环保.

精明理财也能救地球

2007/08/16

LONG TERM INVESTMENT-长期投资

爱人建议我选择赌业和食品业做长期投资.

他用芭菲特理论和我谈, 也建议我选择越简单的公司越好.

什么叫做简单?

一间公司专注在一项业务, 如可口可乐只出产可乐, 保险公司只买保险.
可口可乐公司曾经做过产业, 结果导致业务不好. 后来, 选择了专注在卖饮品, 才把业务推向世界的每一个角落.

在KLSE里, 有那几家公司是做着简单又赚钱的业务呢?

过往, 我有几只心水股想买,却因为价格太高, 所以另选低价股.

不知道这熊市会把我那些心水股的股价拉低多少呢?

AEON, SHELL, 在过多十个, 甚至二十个交易日后, 会站在什么价格?

如果股市低迷会影响经济, 那么我们就要选择无论经济好坏, 生意还是有的做的公司股票来进行长期投资.

JUSCO是属于AEON, 也是我最喜欢逛的百货公司. 我几乎每年的新年衣服鞋子都是在JUSCO搞定的.

油, 大马人民有收入一族的第一个心愿就是成为有车一族. 看看身边, 有车一族的朋友越来越多, 也有的开始旧车换新车, 再不然就换二手外国车.

只要一买车, 以前步行出去吃饭, 打包, 上巴刹的都会转换以车代步. 那么, 油自然就会用多了.

赌业是唯一会在经济低迷依然有生意做的. 经济越不好, 人们越希望靠买字发达. 只要有开字的当天, 就会看到一大堆人排长龙等着买心水字, 就连外劳也懂得买字.GENTING, BERJAYA TOTO那家比较值得买入呢? 有时间再做研究.

至于食品, 我是想买如LONBISC. 不过, 爱人问我, 这公司是买什么食品时, 我却又不知道. 之前知识看过它的EPS, DY都还可以. 所以, 要去做功课了.

食品公司其实有个危机. 因为很多超级市场开始卖自己品牌的食品. YHS(杨协成)是我们熟悉的品牌罐头食品公司, 不知为什么, 这公司最新一季的业绩竟然是亏损的. 所以, 我开始对食品业有所保留.

2007/08/07

KLSE.8K-机 会 已 经 出 现 ,拿 出 你 的 勇 气 来

2001-01-18 机 会 已 经 出 现 ,拿 出 你 的 勇 气 来-

最 近 跟 几 位 好 友 聚 谈 , 谈 到 了 成 功 致 富 的 因 素 。

有 个 朋 友 认 为 勇 气 是 最 重 要 的 因 素 , 比 起 学 问 还 要 重 要 。 他 认 为 学 问 越 高 , 算 得 越 精 , 看 到 风 险 的 机 会 就 越 大 , 胆 子 就 会 越 小 , 结 果 就 不 敢 尝 试 , 机 会 就 白 白 让 别 人 拿 去 了 。

另 外 一 位 朋 友 认 为 , 风 险 是 个 永 远 都 存 在 的 东 西 , 想 避 都 避 不 了 , 就 连 坐 飞 机 都 有 它 的 风 险 。 他 认 为 投 资 的 风 险 又 不 会 造 成 生 命 的 危 险 , 最 多 重 新 来 过 , 何 必 惧 怕 。

还 有 一 位 朋 友 认 为 , 保 持 乐 观 的 态 度 最 重 要 。凡 事 都 有 好 有 坏 , 只 要 先 盘 算 最 坏 的 情 况 , 认 为 也 不 过 如 此 后 , 就 应 该 保 持 乐 观 的 心 态 , 尽 量 往 好 的 方 面 想 , 才 可 谈 笑 用 兵 , 决 胜 千 里 。
总 结 他 们 的 谈 话 , 我 认 为 成 功 致 富 需 要 的 是 : 精 密 的 策 划 , 过 人 的 勇 气 , 乐 观 的 心 态 。
这 个 理 论 简 单 易 明 , 但 是 想 把 它 应 用 在 现 实 生 活 里 却 是 相 当 的 困 难 , 也 许 就 是 这 个 理 由 , 能 够 成 功 致 富 的 人 就 是 少 之 又 少 。 让 我 讲 个 真 实 的 故 事 , 让 大 家 看 看 是 不 是 “知 易 行 难 ”:

有 位 刚 从 大 学 毕 业 的 年 青 人 要 我 举 出 一 些 实 际 的 例 子 :只 靠 策 划 , 勇 气 和 信 心 的 致 富 机 会 。 让 他 参 考 。
这 位 年 轻 人 的 母 亲 名 下 有 间 排 屋 , 价 值 大 约30 万 零 吉 。 他 母 亲 愿 意 把 排 屋 押 给 银 行 借 出20 万 零 吉 给 他 作 投 资 , 但 是 每 个 月 的 供 期 要 他 自 己 负 责 。 这 为 年 青 人 的 月 薪 是2000 零 吉 。

在 还 没 有 开 始 策 划 之 前 , 我 先 问 他 一 个 问 题 : 如 果 今 天 有 一 间 店 屋 只 卖20 万 零 吉 ,每 年 可 收 屋 租 18 千 零 吉 。而 银 行 的20 万 零 吉 贷 款 每 年 只 需 还 17 千 零 吉 。你 敢 贷 款20 万 零 吉 卖 下 吗 ?

经 过 详 细 的 思 考 ,他 的 答 案 是 : 这 个 交 易 博 得 过 , 因 为 屋 租 收 入 已 经 足 够 还 银 行 的 贷 款 。 问 题 是 租 户 的 生 意 如 何 ? 会 不 会 要 求 减 租 ?
可 惜 这 种 高 回 酬 的 屋 业 是 少 见 的 。

接 下 来 我 再 问 他 另 一 个 问 题 : 如 果 银 行 借 钱 给 你 买 股 票 , 而 股 票 的股 息 收 入 足 够 用 来 还 银 行 的 贷 款 , 你 敢 贷 款 买 进 这 股 票 吗 ?

经 过 谨 慎 的 思 考 ,他 的 答 案 是 : 如 果 股 价 下 跌 , 银 行 会 逼 我 卖 吗 ?这 间 公 司 是 否 赚 钱 , 它 会 不 会 减 少 股 息 ?这 股 票 有 没 有 上 升 的 潜 能 ?
从 他 的 答 案 中 看 得 出 他 的 细 心 , 所 以 我 就 举 出 一 个 实 际 的 例 子 , 供 他 参 考 :

银 行 贷 款 200000零 吉
供 期 30 年
每 月 需 还 : 1400 零 吉
1400 零 吉 X 12 月 = 16800零 吉

200000 零 吉 可 买 30000 股 EON
注 :EON 每 股 价 钱 为 6.60 零 吉
每 股 股息 0.65 零 吉
0.65 零 吉 X 30000 股 = 19500 零 吉

每 年 股 息 收 入 19500零 吉
每 年 贷 款 付 出 16800零 吉
每 年 盈 余 2700 零 吉

接 下 来 让 我 解 答 他 的 一 些 疑 问 :

如 果 股 价 下 跌 , 银 行 会 逼 我 卖 吗 ?
答 : 不 会 , 因 为 你 是 用 屋 业 为 贷 款 的 抵 押 , 跟 你 的 股 票 没 有 关 系 。

这 间 公 司 是 否 赚 钱 , 它 会 不 会 减 少 股 息 ?
答 :EON 的 每 股 净 利 是 2.00零 吉 , 它 去 年 的 股 息 只 占 它 盈 利 的 三 分 之 一 。 照 常 理 来 说 , 盈 利 超 过 股 息 ,它 应 该 会 维 持 往 年 的 股 息 。

这 股 票 有 没 有 上 升 的 潜 能 ?
答 :EON 过 去8 年 的 平 均 本 益 比 : 最 低 是9 倍 , 最 高 是18 倍 。 如 以 此 为 标 准 : 它 的 净 利 为2.00 零 吉 ,9 倍 的 本 益 比 就 是 18 零 吉 ,18 倍 的 本 益 比 就 是 36 零 吉。 它 合 理 的 价 钱 应 该 是 在 18 零 吉 至 36 零 吉 之 间 , 它 现 在 的 价 钱 仅 是7 零 吉 左 右 , 所 以 上 升 的 潜 能 是 很 大 的 。

这 位 年 轻 人 的 问 题 就 是 这 简 要 的 三 个 , 他 已 经 看 到 这 是 一 个 可 以 致 富 的 机 会 , 可 是 他 还 是 下 不 了 决 心 , 这 就 是 我 所 说 的 “知 易 行 难 ”。 你 知 道 为 什 么 吗 ?答 案 就 在 我 那 三 位 朋 友 所 讲 的 话 。 请 在 细 读 一 遍 就 可 明 白 。
同 样 的 一 个 投 资 项 目 , 有 人 看 到 的 是 机 会 , 有 人 看 到 的 是 风 险 。 别 人 的 意 见 我 们 可 以 听 , 做 决 定 还 是 要 靠 我 们 自 己 。
无 论 如 何 , 这 位 年 轻 人 将 在 这 两 天 里 作 出 一 个 决 定 。
读 了 这 篇 稿 , 能 不 能 告 诉 我 , 如 果 是 你 , 你 是 怎 样 决 定 ?

KLSE.8K-大 股 灾 的 危 机: 危 险 与 机 会

2001-01-04 大 股 灾 的 危 机: 危 险 与 机 会


处 身 在 大 股 灾 里 的 人 都 有 这 样 的 感 受, 股 票 价 格 已 经 够 贱 了 竟 然 还 有 人 在 拼 命 的 抛 售, 不 是 说 小 投 资 者 亏 本 是 不 卖 的 吗? 难 道 卖 出 的 人 是 外 资? 不 是 说 外 资 是 不 动 这 些 二 三 线 股 的 吗? 不 是 说 外 资 早 就 离 场 了 吗?究 竟 是 谁 在 卖 出?

卖 出 的 人 主 要 是 借 钱 买 股 票 的 人, 他 们 卖 出 是 逼 以 无 奈, 因 为 银 行 和 证 券 行 都 是 一 样 的, 晴 天 借 伞 雨 天 收 伞, 要 怪 只 好 怪 自 己, 当 初 为 何 要 借 钱 买 股 票。

借 钱 买 产 业, 如 果 产 业 价 格 下 跌, 只 要 你 能 按 期 还 钱,银 行 是 不 会 逼 你 把 产 业 卖 掉 的。 买 股 票 就 不 同, 如 果 股 票 价 格 下 跌, 银 行 是 要 你 马 上 补 仓 的, 要 不 然 银 行 就 会 把 股 票 在 市 场 里 根 据 市 价 卖 出, 不 管 那 市 价 是 否 新 低。 很 多 借 钱 买 股 的 人 就 是 在 股 票 开 始 下 跌 时 尽 量 补 仓, 补 到 最 后, 实 在 没 有 办 法 再 补 才 眼 巴 巴 的 看 银 行 把 那 些 股 票 全 部 卖 掉, 落 得 个 倾 家 荡 产。

想 要 投 资 股 票 致 富 的 人 千 万 要 记 住: 绝 对 不 可 借 钱 买 股 票。

这 次 大 股 灾 除 了 借 钱 买 股 的 投 资 者 受 创 外, 还 有 一 个 更 大 的 危 机, 那 就 是 负 债 累 累 而 又 年 年 亏 钱 的 公 司 可 能 就 此 完 蛋。 这 些 挂 牌 公 司 的 数 目 不 在 少 数, 这 对 市 场 的 冲 击 将 是 深 远 的。 不 幸 买 到 停 牌 的 股 票, 想 要 翻 身 将 难 上 加 难, 因 为 挂 牌 地 位 已 经 越 来 越 不 值 钱, 而 且 市 场 上 还 有 超 过 四 十 间 停 牌 公 司 等 着 出 让( 也 就 是 市 场 惯 用 的 术 语: 重 组)。 这 是 一 个 空 前 的 记 录。最 近 DRB-Hicom 也 只 用 一 千 五 百 万 零 吉 的 价 钱 就 把 Hicom 的 挂 牌 地 位 卖 出。

暴 风 雨 已 经 来 了, 但 是 身 为 股 市 投 资 者, 我 们 应 该 在 逆 境 中 冷 静 的 思 考,危 机 既 然 已 经 产 生, 机 会 也 就 会 跟 着 出 现。

危 机 期 间, 好 股 和 坏 股 都 会 同 步 下 跌, 这 种 时 候 如 果 有 钱 买 进 好 股, 风 险 又 低 赚 钱 机 会 又 高, 收 上 三, 五 年, 获 利 十 倍 都 有 可 能。

对 于 已 经 持 有 股 票 而 无 现 钱 者, 现 在 就 该 检 讨 是 否 是 换 马 的 时 候 了, 如 果 手 上 的 股 票 不 幸 是 烂 臭 股, 在 痛 也 得 忍 痛 换 过 另 外 的 好 股, 才 有 翻 身 的 机 会。 当 然 这 样 子 换 法, 股 票 的 数 量 会 大 大 的 减 少, 但 是 价 值 还 是 相 同 的。 就 好 像 把 十 张 破 破 烂 烂 就 要 作 废 的 一 元 钞 票 换 成 两 张 五 元 新 钞 票 一 样, 数 量 减 少 但 是 价 值 却 是 一 样 的。 雨 过 天 晴, 你 想 换 都 没 有 人 要 跟 你 换 了。 这 就 是 危 机 中 的 机 会。

2007/08/03

Cah Flow Management-Dividend Distribute-现金流管理-股息分发

TOMEI

5sen PER SHARE

1000units =RM50

RM50-INCOME TAX 27%

=RM36.5

Cost per share RM0.72

RM36.50/ RM720=5.07%

FITTERS

RM0.04 PER SHARE

1000UNITS=RM40

RM40-INCOME TAX 27%

=RM29.20

Cost per share RM0.82

RM29.20/RM820=3.6%

只要买进的成本约低, DY就会越高.

当然, DY只能当作其中之一买股的考虑因素.

星洲财经每次都写着FITTERS会在九月二配一凭单, 但我找了KLSEANNOUNCEMENT, 都找不到相关资料.

二配一是送的还是要买的呢?

我没有买过凭单, 因为对它不熟悉, 所以不动为秒.

, 如果是送的话, 就另当别论了.

2007/08/01

Living Opportunity - 衣食住行看机会(5)

你的机会是他人的危机?

早几年前, 开始注意到本地超级市场有摆有自己牌子的罐头食品. 应该是别家厂出产, 然后再用自己的名字做品牌.

后来, 我发现就连TESCO, GIANT, CAREFORE 都有这么做. TESCO, GIANT, CAREFORE都是大家所熟悉的名字, 所以对这贴着他们公司标签的食品, 都有一定的信任.

之前喝过TESCO牌子的三合一咖啡, 味道不错. 买的原因, 因为有OFFER, 30包赚不多过RM8.00, 比起NESTLE的还便宜, 所以就买下.

现在家里也有用着TESCO牌子的抹地液, 也是因为比其它牌子便宜很多, 才试用的.

我啊姨去到CAREFOUR, 最记得就是买卫生纸, 一买就几条. 想必也是因为价钱便宜.

除此之外, 还有气水, 洗碗液, 罐头食品也是有贴着这些公司的标签.

这对这些超级市场是好事, 因为销量不错. 而且想必赚的钱肯定比摆卖别人的产品还要多,. 不然也不会一而再的增加自己牌子的产品.

而这一切对于其他公司又有如何的影响呢? 多了竞争者, 销售量自然被分割了. 同样的产品, 不同的牌子, 摆在同一部门, 消费者轻易做了价钱比较, 如果是喜欢节省的, 自然就会选择价格较便宜的.

CAREFOUR也有自己牌子的快熟面, 这对本地的快速面业者, 无论如何都有些影响.

无论是罐头食品, 快速面, 咖啡, 卫生纸, 只要多一个牌子的厂家, 或多或少都会影响其他早一存在的厂家.

更何况 TESCO, GIANT, CAREFOUR的名字早已经是个大家所熟悉的品牌, 并对这品牌有一定的信任度.

如果消费者越来越喜欢这些公司名字的产品, 那么对本地厂家就会有一定的影响.

这些大型的超级市场早已影响了本地小杂货店和小型百货业的生意, 那么接下来这些自家品牌的产品对于本地的厂家又会有什么影响呢?

P/S: 经济会不好吗? 上个星期天, 跑去SAUJANA 的TESCO, 想找个车位都转了好几圈才找到. 整个TESCO里都站满人, 连推个手推车也很不方便, 想往前进, 往坐走, 都有人站在那看产品…

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衣食住行看机会(一)

衣食住行看机会(二)

衣食住行看机会(三)

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