2008/09/18

房屋贷款

最近政治, 经济都是乱糟糟, 不懂股市低点在那里, 相信没有任何人可以给到答案.

唯有继续工作, 继续卖自己的时间赚钱, 再把赚来的钱照样做出分配.

无论怎么的乱, 继续保持自己的饭碗,继续把存下来的钱, 以买股的方式继续累积现金流入的目标.

最近学了些房屋贷款的资料, 在这之前歪歪对于房屋贷款是完全0%知识的.

原来买屋要准备最少10%的头期钱, 大约RM500的booking fees, 1% lawyer fees, 0.5% stamp fees.
那么如果少少买一间RM100,000的小房子,就要准备;

RM10,000+RM500+RM1000+RM500 = RM12,000

现在KL区的双层排屋少少要整三百千, 而有个同事因为新婚所以有去雪隆区看房屋价钱, 她说看来看去, 少少都要RM278,000才能买到间双层排屋.

如果三百千的屋子, 不就少少要准备RM12000*3=RM36,000了吗? 而且这一切还没有包括装修和家具.

歪歪现在也还是合约的员工, 所以还不能享用银行员工贷款低利息福利.

而且, 现在还是想以投资为先, 房屋就等明年再做考虑了..

同事说, 她想和丈夫以一人分担RM1000来供屋子(供RM2000). 歪歪感觉这RM2000有点高, 而且这还没有计算生活费用开销, 汽车开销, 保险还有日后的孩子养育费用. 当然,这些都是个人的决定,自己赚的钱, 想要怎么安排就照自己的意思吧^^

5 条评论:

  1. 在大马,投资房地产还是很难看见《富爸爸》里说的现金流。

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  2. I think i know your employer already :p

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  3. yy:

    多多分享啦。星洲星期天是有个以你的收人帮你分析财务状况,如何投资,但都是叫人买unit trust,没甚在投资/借贷房屋方面多谈,希望你能多分析。

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  4. 还有别忘记要买MLTA 或MRTA ...

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  5. 雷门;

    歪歪是打算买来自己住的,不是买来投资^^


    叶文诗;

    歪歪只是普通的打工一族而已^^

    TANHIN;

    专家的分析只能做参考.呵~歪歪在上课时,有一半的时间在发梦.因为自己有考虑买屋子,所以上课时,只记得自己想要听的资料而已^^

    很多时候,都是等顾客问到,自己才会去找答案..:P


    w90212;

    房屋如果是少过100千的,都是强迫性要和所贷款的银行买MRTA.超过100千的则可以选择自己另外买. 歪歪歪歪买屋的话,肯定会买MRTA^^

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