2008/04/29

选择

最近很少更新部落格, 可能之前写得太多, 所以题材就会变得越来越少. 又或许最近自己减少了自我增值, 少了阅读, 多了泡连续剧. 说起连续剧, 还真拜自己发现了一个网络在线收看网站的福气, 让我追了一部又一部的连续剧.

股票偶尔还是有注意的, 不过却选择先留住闲钱, 想再等价格再跌低一点在加股. 买股后, 我都会不停注意自己所持相关行业的走向.

留意金砖业, 因为买了多美( Tomei);
留意产业和房屋供求, 因为买了美景(Metrok);
留意商场人流, 因为买了Stareit.

股票可以很简单, 也可以很复杂. 一切都看你自己怎么去看和了解而已. 对我来说, 股票是可以很生活化的去看待. 只要出去走走, 我就能轻易看到多美金砖行的分店, 到加影也能轻易留意到Metro kajang和Metro Point的人流是否旺盛.

选择简简单单投资路;

在对于自己选择买入股票的公司有了"少少"了解后, 我选择一面工作, 一面储蓄闲钱, 再慢慢累积股票. 就因为没有人可以预料几时是高点, 几时是低点, 所以这方法对我来说是最好的, 也是最安心和安全的.

最后一句话, 在股市是有风险的, 而风险能靠了解而减低, 却不是完全免除.

也许你也有兴趣阅读;

调查-大马证卷行

关于两个小矮人, 两只小老鼠和奶酪的故事介绍

面对变化

把事情简单化

一切从心做起 会做得更好

2008/04/22

别等到物以稀为贵才觉悟

记得有这么一句话 "物以稀为贵", 而如果要形容就快绝种的动物时, 我们则以"稀有动物"来形容. 几天从报章看到这么一个研究, 世界每用三桶汽油, 美国人就占用其中一桶. 美国人用汽油量居高, 全拜美国人喜欢驱车长途旅游.

有读过商课还是经济课的朋友, 应该都懂"资源有限"(resources limited)这东东. 然而, 在生活习惯上, 我们从来就没有因为地球的资源有限而珍惜她.

当我们痛恨气油不停起价而感到压力时,我们又有没有去反省下自己平时是如何使用汽油的? 用油如用水, 就因为汽油的价格还不是贵到每用一公升都感觉到割肉之痛, 所以我们都不会去管石油量是有限的资源.

当一件物品很平凡并到处可见时, 我们都不会对它特别的关注, 就如其它动物一样. 若不是等到某种动物已经到了频临绝种的危机时, 我们都不会懂得去保护它. 而地球上其它的资源, 也将会步入是同样的命运.
我们没有能力改造大环境, 却有能力为大环境出那么一点点的力量. 现在无论是汽油, 还是粮食, 甚至是我们需要依靠它才能活下去的净水, 都需要我们珍惜使用它. 所以, 请戒了浪费和奢侈的坏习惯, 好好爱惜地球资源.

希望能得到你关注的新闻;由于粮食涨价,有33个国家将面临社会动荡的危险,其中包括印尼、也门、加纳、乌兹别克斯坦和菲律宾。照佐立克的话称,在那些老百姓要用一半乃至四分之三的月收入来购买食品的国家,“人们快要活不下去了”。相关新闻连接

以上新闻是从阅读Tanhin<<粮食-沉默的海海啸>>读到的.

也许你也有兴趣阅读以下文章;

理财

汽车, 房屋和投资

最贵的身外物

先节流再开源

节流题外话 - 吃

理财的九个好习惯<<转>>

2008/04/18

节流题外话 -吃

我的节流

人需要吃食物才能生存, 然而人只要稍微有经济能力的, 都很容易把简单的吃变得很复杂.

试过和爱人一同 去走夜市集, 除了可以一同拍拖, 也可以顺便解决晚餐. 由于, 两人喜欢吃的事物
都不同, 所以他买他的, 我买我的. 结果, 回到家打开所有的食物才发现, 好像买太多, 结果那个晚上吃得非常饱又辛苦, 最后还要室友帮忙一起吃. 那个晚上, 我们共买了一条roti john, 两条jagung,一包加料的nasi lemak, 还有豆腐花.

临出门前, 原本我们以为去夜市集可以花得比较少钱, 结果去到夜市集却又会为了想大家吃得开心些, 而舍得花超过预算的钱.

毕竟购物是件很开心的事, 而人在开心时, 就会舍得花钱. 事后, 我们都有检讨, 除了因为花多了钱, 也觉得吃只要够饱就好, 不需要买过多的食物. 过多的食物会让两人为了不要浪费而硬撑吃完所有的食物, 也因此而过饱.

两个人吃饭, 可以更节省, 也可以更浪费, 就看自己怎么做.

又有一次, 我们到露天小贩中心解决晚餐. 那个晚上, 我们共点了一个烧鱼加一个饭, 两只烧鸡翼, 还有一碗面和两杯水. 结果同样的, 也是吃得过饱, 而且那一顿两人的晚餐共用了整二十令吉.

当然我们也是经过好几次同样的过饱和超越预算费的晚餐后, 才反省和找解决的方法. 由于两人的口味不同, 所以就要互相迁就. 下次, 如果想吃烧鱼, 直接加多一个饭就可以解决一餐, 不但可以省下不必浪费的金钱, 更不会吃得十分过饱.

遇到假期, 我俩也试过只花个约RM10+-到附近的超级市场走一走. 买一把菜, 几块鸡肉, 再加豆腐就可以煮出两人份一天的中晚餐了. 一个负责煮, 一个负责清洗碗碟, 就算煮得没有外头的好吃, 却吃开心和满足. 这些生活不只是为了节流, 还是一种生活的乐趣享受, 很珍贵的.

相关文章;

最贵的身外物-小恒的经历

先节流再开源

2008/04/17

先节流再开源

开源,还是节流的另一个说法,就是增加收入,或是节省开支。开源是增加收入的方法, 节流则是节省现金流出.

与其谈论开源重要还是节流重要, 何不选择双剑合碧, 都作为解决问题的方法? 因为对于我来说, 无论是开源还是节流都很重要.

一个总是钱不够用的人, 第一要做的先是学习节流, 再找开源. 因为一个守不到自己的钱财的人, 无论他赚再多的钱也是一样会守不到自己的钱财.

当你发现钱不够用时, 你会怎么做? 你是否会以贷款的方式解决钱不够用的问题? 如以信用卡支付, 又或者选择快速个人贷款? 谢绝贷款只为了满足高消费高享受的欲望. 朋友欠的信用卡, 有的是为了买最新手机, 有的是签美容产品配套, 还有个则是为了买自己心仪已久吉它.

通常会选择贷款购买身外之物, 都是希望现在先拥有, 再慢慢摊还.

懂得控制自己的, 通常也能准时还清贷款. 不懂控制自己的, 则会像滚雪球, 越欠越多.

当你有浓厚的欲望想拥有一件物品并计划贷款的方式先拥有它时, 请先让自己静心的分清楚, 到底该物品是"需要"还是"想要".

人的需要并不多, 想要的却很多. 而当想要的东西越多, 烦恼也会跟着变多. 为了满足太多的想要, 人就会拼命赚钱. 而往往钱从左手进, 就会很快的从右手再出去, 于是又得拼命以人力赚钱, 没完没了.

生活简单, 简单生活. 当生活变得简单, 才能成功节流. 只要做到节流, 避开成为负资产, 再加上开源, 就能让更多的钱为自己赚钱. 当然, 这一切都是靠自己一步步去完成的.

也许你也有兴趣阅读以下文章;

节省是财富大夏的基石

退休需要多少钱

2008/04/15

最贵的身外物

不知道由你懂事开始, 你所买过的最贵身外之物是价值多少钱呢?

看看自己和身边的人, 是否都倾向购买最少百多令吉的手表, 牛仔裤, 皮包, 或是鞋子? 十多岁的自己就曾经拥有这种倾向, 也幸好, 在年纪渐渐长大后, 思想也开始改变了.

这些数百, 甚至是数千令吉的身外物到底有什么魔力吸引你去购买呢? 因为钟爱其品牌? 因为品质特好? 还是因为代言人是你所支持的偶像?

十多岁的自己会用整百块买一双鞋子或是一件牛仔裤并不是因为觉得它特别美丽, 甚至是特别好穿. 舍得买, 就只单纯因为它有名而已. 而且, 当时钱只要伸手就有, 根本就不知道父母赚钱的辛苦.

你有没有这种经验, 穿上名牌, 人走在街也会特别飘飘然呢? 这一切都是心态上的问题而已.

幸好, 后来在升学时所接触的朋友都不是品牌追求着, 要不然, 我对身外物的价值观念到现在都还没有改变.


小恒的经历

小恒的家境属于小康家庭之下, 在念完高中二后就必须出来社会工作赚钱. 小恒在吉隆坡长大, 在踏出社会工作十年里, 途中除了因为和朋友合资小生意失败而亏了几千令吉外, 他就没有什么多余的储蓄了.

过往从事市内销售员的工作, 他的每月收入可达两三千令吉. 踏入社会接近十年, 除了公积金里能存到数十千外, 银行的储蓄是非常少的. 也因此, 在后来事业不顺利, 长达两年失业时, 在有限的储蓄下,他是绑紧裤头带挨过去的. 为什么他在工作多年的储蓄依然那么少呢?

都市人男生在十多岁开始不管家境有钱没钱都会开始追求女生. 在这接近十年里, 他共交了4个女朋友. 因为之前从事市内销售员的薪水属于不错, 所以从来不会对女朋友和自己吝啬. 除了衣物非名牌莫属外, 吃的也必须要好的. 他说, 当年手头松, 请女朋友吃一餐上百令吉的名牌餐绝对是平常事.

他还说, 他橱里的牛仔裤条条都是几百令吉, 就连一双价值五百令吉的名牌鞋子也买得下手.

直到后来工作不顺利时, 才开始发现自己的财务问题. 一个人在长期失业, 银行储蓄又没有多少时, 就算有再多的名牌衣物又能为他做什么?

人也许就是必须经历过低潮时期, 才能在挣扎求存时, 突破自己. 如今的他在找到新的工作后, 已经一改过往的消费习惯, 并且也正努力工作储蓄资金以供日后创业之用.

也许你也有兴趣阅读以下文章;

报税

汽车, 房屋和投资

你所赚的钱是属于你的还是银行的

2008/04/12

有车一族要如何不为油苦

当你觉得钱不够用时, 通常会采取什么行动呢? 你会选择多加勤力赚更多的钱, 还是开始学习精明处理自己的钱财?

不难发现, 大部分的人都会选择第一项. 有的会选择换工作来赚取更多的钱. 然而, 也不难发现, 当一个人由薪水千多到两千多, 甚至是三千多或更多, 到最后都会同样面对钱还是不够用.

钱不够用除了因为通货膨胀外, 最大的因素就是我们用钱的习惯. 月入少于一千, 我们愿意搭公共交通工具. 月入千多令吉, 我们会选择贷款供一辆小灵鹿. 当月入由千多到两三千, 我们的眼光就会放在进口车.

无论我们拥有什么车, 只要是有车一族每天独自驾驶汽车上班的, 由每月贷款, 车油, 过路费, 定期维修费等, 也许就是一半的薪水了.

如果你现在不是驾驶着国产车, 也许会开始更为油而感觉压力, 甚至精神紧张. 因为只要政府推出了RON95汽油后, RON97汽油的价钱肯定会比现在RM1.92更加高. 此计划是会把现有给予RON97的汽油津贴都转去给RON95.

相信没有多少人愿意接受贬低自己身份的事情, 为了节省汽油开销, 而选择由驾驶入口车转去国产车. 放不下身份的人, 就更要打拼的为油而努力工作, 之后再把赚来的钱又分一大半奉献给汽油公司.

到底有什么办法可以摆脱为油而苦的日子呢?

有的, 一就是选择靠近自己居住的地区的来选工作, 再不然就是自己搬到靠近工作地点的地方来居住, 最好还是走几分钟可到达的, 那么不但可以节省车油费, 还可以把塞车的时间用来多加休息.


也许你也有兴趣阅读;

神童苏菲雅

面包象征经济能力

2008/04/09

社會保险知多少 - Perkeso

工作意外、醫療、殘傷……‧社會保障種類多

(森美蘭‧芙蓉)相信很多人對於社會保險機構(PERKESO或SOCSO)不會感到陌生,但大家往往對它的刻板印象卻僅限於“每月從薪水中扣除的保險費”而已;其實你是否知道,社險那一點點的投資,卻讓你的生活有著更大的保障?

一般人認為,社險服務只不過是在任職發生意外時才能索償的一份保障,即使他們每個月都繳付社險,然而卻少有去了解社險所提供的保障範疇,而錯失了應享有的利益,尤其是當工作時發生意外事件時。

森州社會保險機構局長曾佛清週一(7日)接受《花城》專訪時表示,該機構除了為員工提供意外賠償之外,也設有醫藥治療、殘廢退休金、義肢、康復訓練和教育貸款等

他披露,社會保險機構是於1971年成立,在1969年工人社會保險法令下,雇主若擁有至少一名員工或以上,都必須向社會社會保險機構登記,并為其工人每月繳付社會保險費。

月薪超過3000有選擇權利

他說,據修改版社險法令,除非特殊情況,正式受雇者月薪不超過3000令吉,都必須註冊繳付社險,而薪水超過3000令吉者可以選擇性註冊,但這種選擇必須是雇主及員工同意。

無論是臨時或兼職工作者,都必須登記繳付保險費,但政府工作人員、家庭傭人、自雇者或外籍員工則可豁免。

他 解釋,社會保險是強制性的,盡管如此,仍有一些員工及雇主不曉得本身應盡的責任,在森州區, 今年至3月31日為止,已有5間公司涉及沒有為員工繳付社會保險金,共欠下約15萬令吉,“無論是大小數目,只要符合條件但沒有繳付保險費者,我們都會追 討,否則他們最終都會不了了之。”

社會保險機構提供2計畫

曾佛清說,社會保險機構共提供2項保險計劃,即工作意外保險計劃殘廢退休金保險計劃。

工作意外保險

工作意外保險計劃所提供的援助包括醫藥照顧、暫時性喪失工作能力利益、永久性傷殘利益、經常照料津貼、遺屬利益、殯葬補貼利益、康復訓練利益及教育待援利益。

上述保險計劃是保障員工每日從住家所到的工作地點的來回行程、在規定的休息或用餐時間,來回工作地點及用餐地點的行程、與工作有關的來回行程

上述在工作行程上所發生的意外,都獲得社險的保障,因為員工在發生意外時沒有離職,因而被列為因公受傷。

除此之外,任何在工作地點,因操作機器或在工作時間、因工作而發生的意外、在雇主家發生緊急事件時,因救人而受傷或因工作受感染疾病的案例,如果符合條件,都會獲得接受而給予保障

一個長期在高度噪音地點工作的員工就此變成耳聾、鋸木廠員工因長期吸入灰塵而造成呼吸器官疾病等,這些也是受保障的範圍內,之前也有案例在內

殘廢退休金保險

這是為員工提供24小時保障的保險計劃,與工作沒有關系的傷殘、殘疾或任何情況下死亡都受到保障,殘障的定義是指員工健康狀況惡劣,無法被醫治,也同時無法賺取同等資格員工所能賺取的三份一收入。

這項保險計劃所提供的援助包括殘廢退休金、殘廢援助金、經常照料津貼、遺屬撫恤金、殯葬補貼利益、康復訓練利益及教育貸款利益

我會會有調查人員向個別案件進行調查,根據個案的需要提供最讓投保者受益的援助。

源自: 星洲日报报道

------------------------------------------------------------------------

歪言歪语

发现自己对于社会保险的认识也不多. 而我对于社会社会保险的认识就只懂是在"上班途中, 上班时间和下班途"都有保外, 另一个就是若投保者在该段时间内发生意外导致不能继续工作, 投保人可以拿钱到投保者去世为止.

朋友的父母在她18岁时, 就在骑摩多上班途中, 发生意外. 她母亲当场死亡, 而她父亲也因此进院一段时间. 之后, 她的父亲因为这意外而导致不能再工作了.

而从发生意外事件后, 社会保险一直有每月定期给她的父亲和她生活费, 直到她念完高中三出来工作后才停止. 原来社会保险是有保障投保人和其亲属. 朋友的父亲现在还有每月从社会保险给予的每月生活费. 虽然不多, 但还能够三餐无忧.

由此可见, 社会保险真的很好, 而且每月所要付费用也不高. 想了解更多社会保险的资料, 可以到PERKESO网站查询.


也许你也有兴趣阅读以下文章;

医疗保险为首选

保险公司的储蓄配套

2008/04/06

汽车, 房屋和投资

今天在报刊看到这么一个问答题引了我的注意:

27岁读者的其中一项问题;

我该如何进行资金的周转, 先购买车子或是房子? 因为购买车子或是房子后, 可能就无法调整资金的周转.

专家的回答;

在马来西亚, 出入交通, 是很普遍的民生问题, 加上租汽车的租金远高于房租, 因此, 在汽车, 房屋和投资之间, 建议你先购买汽车再买房屋, 投资就变成非必要的生活条件。

当我们拥有房子和汽车后, 有条件了才考虑投资也不迟, 当然, 假如你认为需要房屋的迫切性高于汽车, 如果有能力购屋, 也可以考虑先购买房屋。

这27岁的读者是以驾驶电单车上班的, 而且每月可以储蓄RM500。

如果真的根据建议, 选择了购买汽车或是贷款买屋。 那么就单是供车, 就必须在五年后的时间, 才可以有多余的闲钱进行投资。

非但如此, 只要一买车, 除了车油比电单车油的开销大外, 还必须定期维修, 多一笔过路费, 停车费需要支付。

如果选择购买屋子, 那么供期就会更长了。 除非在购买屋子后, 成功租出, 并有现金流入为自己供还贷款。 要不然, 在购买屋子后, 除了要动用一笔钱作为装修费和够买家具费用外, 每个月还要格外另付电水费。

以前就有一个想法, 无论现在的老车再怎么烂, 也不换车。

因为如果现在选择买新车, 就必须把闲钱用在供车上, 那么我就会没有多余的闲钱购买股票了。

而另一想法则是要趁自己还没有任何负债(房屋和汽车贷款)时, 先把钱用来买进股票, 累积现金流入(股息), 日后这些现金流入则可以帮我减轻贷款的负担。

最近浏览了W90212在股市打滚的日子, 发现31岁的他在31/3/2008已经累积了38000股Stareit, 而在29/2/2008也收到Stareit今年第一次的所派出的RM952.70租金收入(当时他是拥有28000股,而每股获得RM0.034).

也许这几百块的股息收入对你来说并不吸引, 但却吸引着我朝向这目标前进。

我的目标要如W90212 定期储蓄, 定期买股。

这看似简单, 却非常考耐性。 然而, 我愿意这么做。 因为这是我能力内可以做到的, 而且我也相信累积现金流入的方法,绝对可以改善日后的生活, 也可以让我避免掉入老鼠圈套。

以上文章, 决无任何股票买卖推荐, 任何人因看此文章而造成任何投资损失, 怒不负责.

相关文章;

为什么我选择Stareit
关于STAREIT: 我的功课

2008/04/01

医疗保险为首选- Insurance Talk

很多父母很早就为孩子投保, 而所购买的保险都会以储蓄教育基金为首要的. 个人见解, 无论是成人还是孩子, 个人医疗保险才是最为首要. 接下来, 才在有多余的能力下, 为孩子购买教育基金保险或是为自己规划退休金.

老话一句, 天有不测风云, 人之所以会考虑投保就是为了发生万一时, 会有笔钱应急. 如果因为疾病而动用了储蓄, 那么日后的生活要怎么办? 所以, 医疗卡和36种疾病保险就会在这个时候可以为您在避免动用自己多年辛苦储蓄下, 成为了您的紧急金.

道理很简单, 却不是每个人都能接受. 有些人愿意花几千令吉购买一个最新手提电话, 电脑, 却不愿意每月定期为自己付保险费而拒绝投保.

最近看到某DJ成了P公司的医疗卡代言人, 所以写篇自己所了解的医疗保险篇资讯.

如果一个不懂自己投资, 又希望老时能够不用为医疗费而头痛. 那么投资联结保险才会是最适合他的. 毕竟stand alone(单一) 医药卡是必须每年给钱给到70岁, 而这医疗卡费会随年龄而增加. 当一个人退休后, 如果当初是选择stand alone医疗卡, 那么就算是没有收入时, 也必须挖储蓄出来付医药卡费. 因为单一医药卡是完全没有现金红利, 也就是所每年给的保险费是burn的.


关于医疗投资联结保险, 可以参考以下的文章;

投资联结基本知识

投资联结


其它相关文章;

保险索赔个案

风险规划:流程与理财(投保前系列)-曾丽连理财规划师