2008/08/30

IQ EQ - 智商管理与情绪管理左右理财能力

最近有个感慨, 歪歪开始发现通常高IQ - 智商的人, 就算靠其聪明能赚再多的钱, 如果缺少了高EQ-情绪管理。那么, 就算能赚再多的钱, 也难以成为一个财富累积能者。

高IQ的人, 在赚了很多钱后, 也会过着高消费的生活, 大把大把的再把钱花出去。 甚至还会为了显示自己的身份与地位高级, 以分期贷款买入高级房屋, 高级房车.

高IQ的人, 也许,就是那么一群认为钱能解决一切的问题。所以,在处理钱财的时候, 非常舍得丢钱出来。

在高IQ人的思想里, 钱花了出去, 自己也能在最短的时间再赚回来。所以,他们非常舍得, 也非常大方。

其实, 为什么歪歪会把理财联系到IQ和EQ呢?

因为歪歪开始发现有些读很多书的高职位人的能者, 在控制自己的财务问题时,却变得不是那么的能。

这些高职位能者, 都必须要有高IQ, 也就是有一定高的学历, 才能坐上那高职位。

当然, 高IQ的人不一定都会有财务问题, 只要对方在处理自己的财务问题时, 也具备高的EQ管理。

我们需要学习控制自己的情绪来消费, 而不是让自己的情绪来控制自己消费。 只要能做到这点, 财务自由迟早会达到的。

照理说, 读得书多的人, 在管理自己的财务事物时, 也应该比读得书少的更有功力。 然而, 事情却并非如此。


撇开IQ不说, 歪歪发现一些EQ控制能力差的人, 最常在自己有财务问题的时候, 只会以"发烂渣"来发泄。而不是心平气和来先检讨为什么自己会出现财务问题, 然后,再去想想该怎么样去解决自己的财务问题。

遇到这些发烂渣的人士, 就算别人知道对方问题出现在那里, 你认为对方会愿意吃力不讨好的协助对方吗?

总结;

一个赚钱能力不强的人, 只要能成功控制自己的情绪来处理自己的财务问题, 迟早会比高IQ却缺乏高EQ的人更早到达财务自由。

财务IQ高者不一定就能达到财务自由;
财务EQ高者却是最有可能达到财务自由.

2008/08/28

Suncity and Sunway Pyramid

曾经在踏入股市没多久, 也刚好是牛市起步期, 爱人的朋友建议歪歪买入Suncity,他只说了一句, 这公司不错, 值得买.

只怪歪歪当时为一点点的纸上盈利就忘记看这公司的其它强点, 就快快卖了它.

如今, 歪歪一直有个念头很想吃回头草, 然而看到现在的价格两令吉多, 还是买不下手, 而转专注以累积Stareit为先.

有人怕熊市, 歪歪却期待熊的到来, 要不然歪歪要等到何时才能以少少的资本买下心中所好呢?

最近去过Sunway Pyramid一趟, 该广场改充后,变大了也变的更美丽了. 而且, 该广场的人潮不见得有因为经济不好而变少, 歪歪走过的每一层店面, 都可以几乎确定出租率是超过90%的. 由于地方蛮大, 也因为太久没有去逛了, 所以像在走迷宫.



Sunway Pyramid这一带非常旺, 有学院, 银行, 各种商店, 还有晚上的酒吧和属于Suncity的酒店.

而附近也有一间Sunway Medical Centre, 歪歪的婆婆也送给这医院的医生几十千的医药费用, 这也是为什么歪歪会在念书时主动购买医药.

题外话;

也许歪歪有点山芭, 因为第一次在Sunway Pyramid看到如此先进的停车场.

该指示版非常方便, 可以告诉车主那里还有多少个空的停车位, 可以减少在停车场兜兜转转找停车位的时间.


而每个停车位都有指使灯, 红色代表已经有车了, 绿色则代表有空位, 就算在距离十多尺的地方, 也能清楚知道那里有空的停车位.

写这贴是上星期, 今天再留意Suncity的价格好像上了几角钱. 歪歪很犹豫不决, 非常喜欢这公司, 却又希望买低价股, 要不然以小的本钱买, 一买一卖, 扣除水钱后, 没有什么赚头了.

2008/08/21

财务处理之态度 - Loan

因为工作关系, 所以歪歪很常接触到个人贷款, balance transfer和信用卡这些产品. 开始为现代人而担心, 因为现代的无论是年轻, 还是几十岁人, 都像似在以贷款过活来支付生活开销.

是现代的人不会简单的数学题吗? 情愿把钱储蓄在银行赚那3.7%的利息, 而另一边又甘愿使用支付更高的利息向银行贷款的钱来支付生活上的开销呢? 就算个人贷款的利息比信用卡低, 至少也要支付一个月最少1%的贷款利息吧?

歪歪不反对贷款应付生意上的周转问题, 但却绝对反对贷款来支付生活上的想要.

翻开报纸, 很多广告都在鼓励我们贷款应付结婚, 购买家具, 甚至为母亲庆祝生日以示孝心. 我们的父母会为我们的贷款就为了替他们庆祝生日而开心吗? 想要父母真正的开心, 就是要做个有节制的人, 多一点在父母身边陪伴他们. 歪歪真的不相信, 会有父母喜欢自己的孩子贷款就为了替父母庆祝生日.


迫不及待的想按钱

信用卡可以让我们在紧急事件时, 按出现金( cash advance)来应付紧急的事件. 然而, 却还是有人在得到卡后, 动不动就要按些钱出来花.

信用卡不是提款卡, 使用信用卡按钱, 就要付服务费和利息给银行, 因为银行提供我们方便.

歪歪难以相信,一个有能力申请信用卡的人士, 提款卡里是按出不出一个三四百令吉来应付所需, 反而需要使用信用卡来按现金使用.

曾经有有朋友说过, 现代的人就是因为没有钱才会使用信用卡, 而真正有钱人都是以现金支付的.


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2008/08/20

可以换钱的垃圾

这些纸皮箱都是可以换钱的, 而几乎每一次的累积都可以换个几十块. 平时的你又是怎么处理这些可以换钱的纸皮箱呢?

回收纸皮箱, 报纸, 铝罐和塑料品有助环保, 还可以换个买菜钱, 你又何乐而不为呢?^^

2008/08/13

车胎不便宜

歪歪家的老车之其中之一轮胎的花纹还保持80%完美, 不过形状却不再那么的圆. 要不是歪歪爸说轮胎形状变凹凸, 歪歪也不会察觉.

驾去问修车老板, 老板说是轮胎肿了, 并建议歪歪换Good Year牌子的轮胎, 他说这牌子的比较耐.

歪歪家的老车, 最上一次换轮胎是在2005年, 换是因为"暴胎". 当年换的是Silver Stone, 希望没有记错名字, 一条要收RM120.

记得2005这一年歪歪非常"黑女", 暴轮胎的第二天就发生暴大镜, 而且是在驾驶中, 突然暴裂. 当时, 一个前来协助的朋友还觉得非常不可思议, 问歪歪到底对车做了什么事情...

相隔三年, 虽然同样是轮胎, 牌子不同了, Good Year轮胎卖价RM140, 再加一个价值RM6.00的轮胎skru, RM146.00就这样送进别人的皮包里了.

不过, 换了轮胎后, 歪歪才知道原来旧轮胎一早就有问题. 因此车在好多个月前开始只要驾上时速度80km就会不稳, 歪歪当时以为是车老了, 所以难免会抖一些.

直到换了新轮胎后, 歪歪开始感觉到, 原来歪歪家的老车还不赖, 至少驾上时速100km还是那么的稳定.

之前的车子不稳是因为轮胎出现问题, 结果歪歪还驾了那么久, 也幸好在这期间没有在半路上发生突然暴胎的意外.

修车老板说, 轮胎肿了会随时"暴胎". 如果当时在驾驶着, 车也会"跑"去一边, 所以是蛮危险的.

记得换轮胎时, 轮胎老板问歪歪要不要一次过换两条. 这句话在2005年换轮胎时, 另一家轮胎店老板也是说着同样的话. 不过, 记得当时歪歪是这么说的:" 老板, 如果轮胎一条是几令吉的话, 我可以一次过换四条." 而老板在傻笑...


供车容易 养车难

很多人在做出贷款供车时, 好像都只计算供车是该每月还多少钱, 却忘记供车后, 还要付出保养汽车和维修汽车的费用.

除了平时的每5000公里需要的定期services, 车只要是有一定的年纪, 无论是车门, 车窗, 冷气, 轮胎, 电箱, 水箱, alarm, 甚至是扫水器都会开始慢慢一个接一个的出现问题. 而如果遇到不怎么老实的修车店, 还会给人当"水鱼"切个痛快.

所以, 在做出买新车或是换新车的决定前, 请先确定自己的银行储蓄绝对是松动的. 买车若充大头,也许会在汽车发生故障后, 也没有钱修理.


老车刮刮撞撞的痕迹








2008/08/12

钟情

每个人都有个特别的喜好, 有的人钟情于相机, 有的钟情汽车, 有的则钟情于追求最新潮流。。。

同样具备摄影功能的相机, 价钱却可以相差数百或是数千。

同样具备四个轮胎可以走动的汽车, 价钱也同样可以是相差数千, 甚至是数百千。

当人对于自己钟情的物品时, 都会变得比较疯狂, 愿意为该钟情而付出任何代价。

好比一辆车, 有的人要求能驾就好, 有的人则要求非豪华车不可。

有些年轻人特别钟情追电子潮流, 无论是电脑,还是电话, 都要最in的。 也因此愿意月月把大部分的薪水都贡献在upgrade上。

这些年轻人就不懂要到怎么样的年纪, 或是经历过怎么样的经验才会有所觉悟, 而有所改变?

一个没有为自己准备后备金的人,  如果突然遇到某些状况而失业了。那么,他又该如何去度过没有收入的日子呢?

收入停止, 人还是要继续吃饭,才能生存的。

到时候,如果把最潮流的手机, 电脑卖出换钱, 又不懂能换来多少的钱呢?

2008/08/10

不能自制是问题的根源

他的故事

他在几个月前对歪歪说, 他已经开始以balance transfer配套来解决自己的卡债务, 而且预算到在十个月后, 就能完全解决自己的信用卡债务问题.

几个月后的偶谈, 他竟然说, 卡债还没有解决. 因为他不懂为什么总是觉得钱不够用, 而且早在两三个月前再次因为钱不够用而再次开始耍卡.

歪歪是劝他最好干脆把卡给剪了, 要不然这样的循环, 卡债也许最后不但还不清, 还会越积越多.

很多年轻人选择以一卡盖一卡的方式短暂解决问题, 然而这看似解决问题的方法, 其实是让问题变得更为严重.

解决的方法大致相同, 为什么同样的方法可以让某些人得到解决问题的效果, 而对于某些人却又无论怎么解都解不了呢?

这一切都是自制能力的问题, 想要用好一点的, 想要吃好一点的, 对物质有一点一点的要求, 却又忘记平衡自己的能力, 最后今天尝过甜头, 却要日后的每天来偿还. 这样的甜头值得享受吗?

当人无法改变通货膨胀的事实, 唯一能改变的就是自己的生活消费态度.

记得, 只要你不能够做到每月准时还清所使用过的签单, 就请别耍卡.

偶尔会接触到某些信用卡限额很高的某些人, 刚开始的印象会让人错觉以为对方的收入应该很高, 才能得到如此高的信用卡限额. 然而, 当再看清些, 才发现原来美好的表面内是欠了一堆的卡债.

是不是专业人士更会欠下一堆的卡债呢? 为了表面上的一切, 需要进出高级的地方, 穿着也必须是名牌, 因此喝的一杯咖啡也需要是至少十多令吉的.

很讽刺的, 歪歪曾经也看过一个TITLE是金融业的高职的大兄, 竟然也是欠着一堆卡债的卡奴之一.
所以, 当有个理财专家告诉你要怎么理财时, 请问问对方有没有欠着信用卡的债务. ^^

投资理财前

朋友, 在投资理财前, 我们首先最重要的还是先解决债务的问题.

投资理财是必须以闲钱做为开始.

当一个人拥有了财务上的压力, 而另一边又使用这笔随时需要动用到的资金来做投资或投机,这样的情况很容易被"急"而让自己盲目的做错决定. 当心一"急"就很难让自己作出理智的做分析.

朋友, 不要再拖了, 我们的时间是永远向前跑的, 如果现在不马上开始节制自己, 尽快解决债务问题, 那债务压力就会没完没了的缠着我们.

早日解决债务, 就早日可以轻松做投资, 加油^^


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2008/08/09

早餐的享受

我们的食物价格好像越来越高, 现在一碗面都要卖四五令吉, 再加一杯水就要加多块多钱. 两个人在外头吃顿早餐, 就连一张十令吉也不足够付.

不过, 有人说偶尔在外头吃顿早餐是一种生活上的享受, 更是生活上的乐趣. 有人还说生活如果只是做工>回家>睡觉, 一点享受也没有, 工作久了的生活就会变得很没有意义.




想要享有一顿比较丰富的早餐, 就要更努力的储蓄和投资. 在储蓄和投资的当儿又要懂得中庸之道, 不能过于节省, 也不能过于挥霍. 到底要如何作出平衡点呢? 歪歪还在努力学习捉拿中..^^

* 这位于Jalan Pasar附近的牛腩面的牛腩煮得还蛮爽口的, 大家可以有去附近的话,可以去试下, 就在Pudu Plaza和华小的附近而已.

2008/08/03

投资生活化 生活投资化 - Investment + Living

几年前, 在某个保险讲座里, 歪歪听过这么一句;

保险生活化
生活保险化

意思是说保险可以融化在生活里.

几年后的歪歪开始接触了股票, 发现原来股市里的上市公司其实和我们的生活里是息息相关的. 所以, 歪歪就应用"投资生活化 生活投资化"来让自己去了解股市投资.

当然, 无论在政治, 经济还是生活上的任何事物, 我们所看到的, 听到的是未必代表是真相的全部. 所以以下文章只能当个参考而已.

逛街的生活习惯



大马人爱shoping, 因此假日时很多的商场都是人山人海. 而无论我们是要window shopping, 约了朋友喝茶, 还是去购买日常生活物品, 甚至是为了Mega Sales血拼都是必须留下车马费用.

Times Square Parking Rate

记得两三年前, Times Square maximum parking rate per day还是一天RM5.00, 如今已经起到RM7.00一天了. 身为驾车人士的我们只要我们还想去该广场购物或闲逛, 当然就要心甘情愿付出更高的停车费用.

每次逛街时, 无论多么的节制自己的花费, 就算不买东西, 我们也要吃喝, 无可避免的都会花一些钱在该商场上.

在我们花这些钱的时候, 是否有没有想过如何成为赚取消费者金钱的老板们呢?

我们生活里所熟悉的品牌很多都是上市的公司;

Ogawa


Tomei

* 此照片只做文章讲解, 并无任何投资建议.

在人人喊着钱不够用的当儿, 这些大部份人里又是否真的钱不够用, 还是想要的东西太多, 而所赚取的金钱不足以满足想要的?

而每天喊钱不够用的人们的每一天是否都依然照常的赚钱再花钱?

上次来到Alamanda时并非假日, 商场里却还是有一定的人潮. 不管这些人有没有在商场内的商店里做任何的花费, 每间商店都是要付租金给予商场拥有人.

在Alamanda里, 歪歪可以看得出最好生意的就是Carefour. 而在Carefour里, 通常挤最多人潮的部门就是楼下的食品部门.

在一个超级市场内的食品部所摆卖的食品又有多少家公司是上市公司呢? 翻开财经版的消费品公司, 就可以找出好几家我们所熟悉的食品上市公司.

我们又可否曾经注意过, 那家的食品是最多人买? 甚至几乎每个月会定期存货在家备用的呢? 而在经济非常差的时候, 消费人又是否会不再购买那些食品呢?

歪歪学习着在出外花钱的时候, 看看是否能从生活花费中找出投资的机会. 而歪歪发现自己最常花钱的地方就是在购物中心, 也因此歪歪特别喜欢产业信托.

很多事情也许是很简单的, 只是我们学习太多了, 反而把简单的事情变得复杂.

最后, 歪歪想留几句话给自己;

选择赚钱的生意来做;
选择自己所熟悉的赚钱生意来投资;
选择把自己的血汗钱冒险的交给自己所相信的管理层做投资.



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