2012/01/31

新年不避忌买书来泡


年初二,乘着电影开场前的空档时间,歪歪到了电影院隔壁的大众书局逛了一下。

不到十分钟,歪歪就决定花个约RM50,买了吴淡如的《不生气的技术》,还有李永业的 《医院我的乌托邦》。



吴淡如的《不生气的技术》
三十几岁的脾气,是有比二十几岁的脾气收敛了,但还不够火候。

所以,继续多泡书,让自己做个越来越有EQ的女人。


爱人的脾气比歪歪大,加上近年爱人的父亲退休后,与爱人的母亲多了更多的摩擦,爱人的情绪不多不少也被牵动,我俩还曾经因此而吵了一架。

幸好,经历每一次的吵架与心痛后,我俩的感情都会更进一步,更珍惜彼此。

和气生财- 这一个简单的道理,我们俩都紧记在心,唯独爱人的父母都被多年的怨恨,而蒙蔽了各自的心。。。



李永业的 《医院我的乌托邦》


读着它,有点感触,也有点欢笑。

刚好有个台湾网友说要来马来西亚旅游,歪歪原本也不懂该介绍对方关于马来西亚的特色。

阅读着李永业的 《医院我的乌托邦》,里头刚好有几篇文章写到榴莲,teh tarik和 肉骨茶。

歪歪才想到自己习以为常的食物,就正是马来西亚的食物特色了:)


阅读好书是心灵上的一种享受:)


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2012/01/30

爱人的第一次下海

爱人终于下海了,不过别想歪,爱人只是下了股海。

26012012 年初四                                                                                    

龙年的第二个开市日,歪歪帮爱人login申请已久的股票交易户口,把刚转进该户口的第一笔买股资金,买了4900股的Stareit。 

2012年, 爱人的第一个次买股票的资金,比歪歪在2006年开始学人买股就只有RM500的资金,算是有更好的开始。

加上歪歪也滚在股市几年,这几年的经验也能够协助爱人降低买到烂股的机会。


Sunway与Stareit之间,爱人选择了Stareit。

买股收息,好过把闲钱长期放在saving account贬值。所以,歪歪遵从爱人的选择,在他首肯后,马上帮他上网做交易。

或许,现在不是买Stareit的最佳时期。毕竟Stareit刚宣布派息,股价已经上升,等到 ex date一过,股价很大可能如往一样,再次下跌。

不过,歪歪相信动vs等,动所获得的收获,永远比等-原地踏步多。

爱人说,他要发功追过歪歪所累积的资产。

虽然,歪歪也希望自己的丈夫能够在财富上超越自己。不过,歪歪也绝对不会因此而故意让步,反而会继续努力,好让我们尽早快迈向财务自由:)
 
预测2012年Stareit租金分派率                                                            

2012 Interim Income Distribution

Interim income distribution of 4.0112 sen per unit (of which 0.9233 sen is taxable and 3.0879 sen is non-taxable in the hands of unitholders) in respect of the six (6) months financial period ended 31 December 2011

(1000x 0.009233) -10%     = RM  8.3097
(1000x0.030879)                 = RM30.879
total                                       = RM39.1887
预测下一次的租金分派如2011年的Final Income Distribution

 2011 Final Income Distribution

(RM 0.001902 x 1000 )- 10%tax = RM1.7118
(RM0.030088 x 1000) = RM30.088
total = RM31.7998

RM39.1887+RM31.7998 = RM70.3687

爱人的平均价                                                                                    

RM70.3687/RM930 (爱人的成本价)= 7.5%

7.5%的回筹比定存高一倍。

歪歪的平均价                                                                           

RM70.3687/RM0.867 = 8.1%

歪歪比爱人更早累积Stareit, 平均价格大概是RM0.867。

所以, 2012年预测所获得租金分派率高达8%。

看在这预测的8%,歪歪不排除2012年会继续加码Stareit, 就以增加被动收入为主。



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2012/01/29

年初二特地去看曾志伟

因为过往两年曾志伟的贺岁电影都拍得不错,有感动,也有喜乐,所以歪歪也想追看今年的-我爱香港2012 喜上加囍。


年初二特地去了IOI Mall,就为了看曾志伟的贺岁电影。而且,在电影院外遇到几个朋友,大家都是为了看同一场电影而相遇的。


买票时,只剩下前面两排有空位,为了不想花时间等下一场,就直接买票了。

我爱香港2012 喜上加囍带给我们的欢笑值回票价,几乎由开场笑到剧终。只不过,今年的这一套电影的剧终比起上两部有点“不到点”。

算了吧~新年看贺岁电影,就是想要多一点欢笑,我爱香港2012 喜上加囍也算是称职了。

散场后,歪歪衰女些,因为怕了回家继续吃老妈一大堆,吃来吃去也吃不完的大鱼大肉年菜,唯有在外享用晚餐。

今天来到年初七,冰箱里还有一堆在除夕前就买下的一堆大鱼大肉的年菜,如老妈说的,她的年菜可以由除夕吃到初十五,而且还很自豪的说,这才是年年有余。。。

就因为吃太多大鱼大肉太多,歪歪特别想念简单的一碗清汤面。。。


想要花钱买笑的朋友们,可以考虑看这套贺岁片;



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2012/01/28

SOP 步步高升

SOP再破52星期的新高-昨天27012012一度来到新高RM6.30。


SOP的交易量并不多,股价却还是继续破新高。

就因为交易量不多,股价也能上升,加上每股盈利的上升,所以就继续不卖也不买,继续守着。


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2012/01/27

你适合有信用卡吗?


04-01-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏的第三十六篇文章《你适合有信用卡吗?

 

你适合成为信用卡主人吗?

信用卡的发明是让有钱人出门消费,以信用卡替代现金付帐单,可以免去需要带太多现金出门的困扰。

10年前,手持白金信用人士,还是有钱人的象征。然而在近几年,银行与商家为了提升营业额,陆续合作把信用卡普遍化后,现在无论大致电器,小致手机,甚至就连超级市场购物账单,只要以信用卡付账,都能做分期付款。

也因此,一些二十几岁的年轻人也能在持卡几年后,轻易成为白金卡主人。只不过,这白金卡主人是因毫无节制的刷卡,A卡盖B卡,B卡盖C卡下,演变出来的白金卡主人。

信用卡是有钱人才适合使用的付款便利。而所谓的用钱人,不一定是富豪,凡是能够刷多少,银行马上有现金还清帐单的人士,都是适合使用信用卡的有钱人。

港剧有这么一句:出得黎行,预左要还。 信用卡持有人刷卡付账,也是一样必须刷多少,就要预了还多少的现金,千万别欠下任何一分钱。

不管你是高薪,或是月入两千, 刚好够资格成为信用卡主人,只要是任何没有存钱习惯的人士,都不适合拥有信用卡。

若是没有存钱习惯的人士在收到账单后,银行户口没有足够的现金还清帐单,后果就是必须面对利复利的厉害,分分钟搞到自己欠债累累,甚至破产。

信用卡每月利率为1.5%,相等于一年18% 。也许,每一千令吉的RM15 利息看似很少钱,然而,通常刷卡而破产的人士,往往都是看轻这区区RM15 而开始的。

当中原因,主要是持卡人以信用卡预用未来钱,签了一千又一千令吉的帐单,再选择一卡盖一卡暂时解决眼前问题。最后,就是导致自己连最低限额也没能力给足。

当连最低限额也给不足时,卡主会被银行征收罚款,甚至连每封RM50追债律师信,同样算在持卡人的帐单上。

持卡人一旦发现自己过度消费而刷爆卡,理应马上检讨自己是否还适合持卡消费。


如果你是一个刷卡后,每月只还最低限额,就连被银行收取多少利息也不清不楚的卡主,最好选择把信用卡剪了,转换使用同样能够刷卡付账的预付卡。


若要解决卡债,就要马上停止一边每月还最低限额,另一边继续刷卡的习惯。就除非,你愿意一辈子打工赚取的薪水,都用来还卡债。

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2012/01/25

迎新开市大吉

年初三迎新开市大吉!

马股开市没有什么力,而老虎银行也点办事不力,歪歪尝试帮爱人把钱从Maybank2u转帐他的HLebroking股票交易户口, 却等了十几分钟,都等不到TAC。

难得爱人终于愿意踏出第一步,用钱开始买股票,所以歪歪一定要在今天完成任务。

如无意外,爱人的第一支股票的选择是Stareit, 以收息为主。

歪歪是建议爱人买Sunway,不过爱人却认为Sunway很贵了,所以选择Stareit。

就让爱人选择平稳的产业信托,而歪歪则负责选择股价起落比较大的股票,来个夫妻的双剑合璧,一起为我们的梦想而敢敢来。

人生没有多少个十年,我们都是三十多岁人,明知道打工难有出头天,想要开店做生意,又担心辛苦存下来的钱都用来开店,会随时化为乌有。

而股票的风险对我们来说,是比开店的风险低,而且也符合我们的能力,可以随着我们每个月所赚到的钱,来做分配。

2012年的年初二,博彩公司不放过赚钱的机会,特地有开采特别期。

歪歪也预料佳节期间,特别多字谜,甚至不是字谜的人,也会想发个新年财,而特地买字。所以,歪歪也选择了开工多卖一些万字开采成绩单赚钱。

歪歪对爱人说,自己是边赚钱,边行善。

如果歪歪不开工,字谜就对不到字,晚上不能入睡。所以,歪歪的开工,可以让字谜早些知道成绩,换个好睡眠:)


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2012/01/24

没保险也要有社会险

白衣天使

不久前,歪歪写过一篇对生命弃权,文章的主角是个患有糖尿病的印度大兄。印度大兄双脚受伤,没有照顾妥当,导致双脚发臭溃烂,伤口还生有很多小虫。

当歪歪刚完成该篇文章,街上出现了救护车,要把随街睡的印度大兄送去医院接受治疗。

看到救护车的出现,大家都高兴,因为没有人愿意看着印度大兄等着死神来迎接。

救护车的医务人员是白衣天使,他们不怕伤口的溃烂与发臭,非常细心的把印度大兄抬上架子,还帮他盖被。

后来,有人把印度大兄用来包脚的塑料袋拿来看,发现里面全都小虫虫。


离谱

可惜,大家都高兴得太早了。

谁也没有想到,才第二天而已,双脚不方便的印度大兄不懂用什么方法离开医院,再次出现在大街上,继续随街睡。

印度大兄的家人曾经出现,也都不停劝告他接受治疗,而他就是要选择等死,也不愿意截肢

后来,印度大兄连走路也无力,干脆坐在马路的停车位上,任由大太阳晒。

当印度大兄的家人离开,再次出现后,还一直站在旁边守护他,也痛心的责骂他。印度大兄的家人为了要印度大兄继续活下去,再次呼叫的救护车。

当救护车再次的出现,也因为是下午时分,所以引起了很多的路人围观。

救护人员细心的,先用塑胶袋包扎大兄的双脚,再小心翼翼的把全身无力的他抬上架子,而他的妻子也跟随救护车一起离开。

后来,好几个星期都不曾再见到他们的出现。

截肢

直到最近,当印度大兄的妻子来复印文件时,歪歪趁机询问该印度大兄的病情。

印度大兄的妻子告知,印度大兄的双脚已经截肢。


原本,第一辆救护车是把印度大兄送入全政府津贴的沙登医院。如果印度大兄当时肯动手术,沙登政府医院的手术费也会比较低。


在印度大兄的妻子第二次呼叫救护车时,救护员说,布城医院比较近,所以只能呼叫布城医院的救护车。


也因此,印度大兄在布城半政府医院动手术,也因此年龄也不够60岁,所以医疗费也要五千令吉。


印度大兄的妻子复印文件,是打算申请扶助金,而且还要帮印度大兄安装 


该印度大兄就只有45岁而已,两年没有工作了,所以别说没有保险,就连社会险也没有。


45岁还属于年轻,却没有好好照顾健康,当患上糖尿病,双脚开始出现小问题时,也拖了一段很长的时间都没有接受适当的治疗。


也因此,印度大兄是不懂得自爱,才导致自己必须面对截肢来保命的命运。。。


印度大兄的妻儿都希望他继续活下去,所以一而再的要把他送去医院,就希望医生能拯救他的性命。


为什么印度大兄就不能为了所爱的家人,继续努力好好活下去?


印度大兄的妻子说,印度大兄每天都对着失去的双脚而哭泣。

希望时间久了,印度大兄能够慢慢接受一切,从新生活。


自爱

印度大兄很幸运了,起码,他还有拥有疼爱他的妻子和孩子,在他面对健康问题时,一直都守在他身边,陪着他,照顾他。

所谓长病无孝子,一些夫妻或是为人子女的,在知道另一半或是父母有长期病时,不是不闻不问,事不关己,就是互相推卸看顾责任。

当我们拥有疼惜自己的家人,就要懂得好好爱惜自己,好好的生活。


社会险

如果低收入者没有能力付保险费,所以不能买保险。起码,也要脚踏实地的工作,确保让自己拥有社会险的保障。

虽然社会险的赔偿额不大,却是在有事情发生的时候,保你后半辈子的。


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2012/01/20

Stareit宣布派息后

持有Stareit的几年内,歪歪发现只要靠近宣布派租金的月份,股价就会慢慢上升。

然后,一过派息ex date后,股价经过调整恢复原来的价格后,还会经历一段更低的时间。然后,又再历史重演,股价到了宣布派租金的月份,又再慢慢上涨。

2012年当Stareit宣布的interim income distribution不再下跌,也不再保持不变,反而是稍微提升。

第二天-18022012 一开市,股价就马上破RM0.90,交易量也开始变多。

Stareit可以说是reit中的冷门中的冷门,一直都没有什么人要买的。


希望这一次,Stareit能够像其它产业信托股的股价一样够争气,不要上几分,下几分,一直徘徊在原点。

不过,看在股息与净利上升的份上,这一次万一Stareit在派息后,股价继续如往下跌回原来的RM0.86+-,歪歪不排除会破例继续加码Stareit,就以收息为主。

2007年,当歪歪刚看中Stareit, 第一次买入的价格是RM1.01。

后来分批买入价格从RM0.90+,RM0.80+,到最低RM0.72。

这几年都没有看过Stareit的股价破RM1.00。

租金收入提升能够刺激股价吗?希望2012年开始,Stareit的转型后会开始幸运一条龙。:)


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2012/01/19

17012012 加码Sunway



17012012 以RM2.44 加码300股 Sunway。

虽然目前股价比歪歪的平均价高了,但歪歪就是想拥有更多的Sunway股票。

歪歪有个想要,就是想设立RM2.50为自己的顶价。

只要Sunway股价少于RM2.50,歪歪会尽量累积更多的Sunway。


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2012/01/18

Stareit - 租金分派4.0112 sen


昨天收到投资船长的通知下,歪歪才知道Stareit宣布租金分派。而且还比去年的3.2865 sen增加到现在的4.0112sen

这4.0112sen 里,只有0.9233sen 是需要扣10%税,而剩余的3.0879sen是免税的。

Stareit Interim Income Distribution                                                           


Company Name
:
STARHILL REAL ESTATE INVESTMENT TRUST  
Stock Name
:
STAREIT  
Date Announced
:
17/01/2012  

EX-date
:
02/02/2012
Entitlement date
:
08/02/2012
Entitlement time
:
05:00:00 PM
Entitlement subject
:
Income Distribution
Entitlement description
:
Interim income distribution of 4.0112 sen per unit (of which 0.9233 sen is taxable and 3.0879 sen is non-taxable in the hands of unitholders) in respect of the six (6) months financial period ended 31 December 2011

Payment date
:
28/02/2012

2011年的计算题                                                                                    

2011 Interim Income Distribution 3.2865 Sen

Interim income distribution of 3.2865 sen per unit (of which 0.1864 sen is taxable and 3.1001 sen is non-taxable in the hands of unitholders) in respect of the six (6) months financial period ended 31 December 2010

(1000x 0.001864) - 10% tax = RM1.6776
(1000X0.031001) = RM 31.001
total = RM 32.6786

2012年的计算题                                                                                   

2012 Interim Income Distribution

Interim income distribution of 4.0112 sen per unit (of which 0.9233 sen is taxable and 3.0879 sen is non-taxable in the hands of unitholders) in respect of the six (6) months financial period ended 31 December 2011

(1000x 0.009233) -10%     = RM  8.3097
(1000x0.030879)                 = RM30.879
total                                       = RM39.1887


第二季季报显示收入上升                                                                     

Quarter Results


The Group’s revenue and profit before taxation for the current financial quarter ended 31 Decemberb 2011 increased to RM16.690 million and RM51.902 million respectively, representing increase of 108.88% and 226.10%, respectively.

The increase in revenue and profit before taxation for the financial quarter ended 31 December 2011 was mainly due to :-

(i) recognition of lease rental income from the lease of the hospitality related properties following completion of the Acquisitions; (ii) recognition of a gain on disposal of CPUs as a result of the transfer of 155,564,250 CPUs to part satisfy the purchase consideration for the Acquisitions, as the case may be; and

(iii) unrealised foreign exchange gain.


从31122011开始,Stareit的资产如下图 ;                                    



希望下一次季报的数字依然是上升的。

惟有等多一季的季报数字,歪歪才能确定高级酒店业务的租金收入,不比高级购物中心的租金收入差。


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2012/01/16

我爱股息



12012012是白马瓷砖股息的payment date,不过,歪歪到了第二天才看到股息进入户口。

13012012则是YTLP股息的payment date, 所以, 歪歪又有股息自动进入户口。

相信这个月会轮到Stareit宣布派息。

希望Stareit转型变成酒店产业信托后的租金收入,不会很难看,好让歪歪继续保持收Stareit租金如获得花红的感觉一样:)

加上新生活报的稿费,还有二月中会收到的RM180 Innity广告费,歪歪很快又可以存到更多的闲钱再加码股票:)

2012年一定会更好:)




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2012/01/15

龙年派红包



2012龙年,歪歪会开始派红包。而且,也不懂那里来的规矩,说第一年派红包,一定要派double。

ok,新年期间,为了让小子们开心,歪歪也开心,歪歪就如小子们的意愿,派double。只不过,歪歪会把原本一封红包的钱,分放在两封红包:)

也就是说,原本包RM10一封,变成两封各RM5:)

想一想,拿红包拿了几十年,现在开始要适应不能再拿红包,还要派红包,还真的很不习惯。

歪歪为了让自己派钱派得开心些,是这么安慰自己的,施比受更有福:)

当然,歪歪才不会那么笨挖自己的钱包来包红包。

聪明的女人一定要懂得挖另一半的钱包来包红包。因为女人是嫁给男人了,才必须从收红包,变成派红包。

为了帮爱人节省钱包,歪歪包红包需要量过爱人的钱包,来决定红包的内涵。

而且这个量,还要量到有钱剩,然后剩下的就放进歪歪的钱包里:D。

幸好,男人永远都比女人更大方,所以只要女人打斧头,打得不太过分,男人在能力范围下,都会以自己有能力给心爱的女人打斧头为荣:)

有能力派红包,代表自己的钱包饱满,才能挖得出钱来派。

包红包一定要量力而为,千万别为了包红包,搞到自己需要借钱来充场面。

红包只是一个意头,如果现在没有能力包大红包给小孩们,那么就先包小封的。

然后勉励自己,在未来的一年要努力理财+投资,让自己每一个新的一年,都有能力逐步为红包的内涵逐步提升。


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2012/01/13

12012012 加码YTLP


12012012 以RM1.87的价格加码YTLP。

原本想加码REIT, 但看来看去,都拿不定主意到底要买那家Reit。

算一算,以每一张YTLP预测可得RM75的股息,再以RM1.87买入,还有4%的股息。

虽然, YTLP股息率是比REIT少了约3%。不过,只要再加码一次,一年从YTLP所得的股息,就足够给歪歪其中一份分Quarterly给的保险费。

所以,歪歪决定不管3721的,选择再加码YTLP。

歪歪喜欢一只股票累积多一些的股数,当股数逐渐变多,那么,每次收到该公司的股息,就会很gao,感觉很爽的:)

2012年的1月份,马股一直往上升,歪歪也不懂还能加码那只股票。

看看股票组合里的股,就只有YTLP的股价是往下跌。

2010年刚开始买YTLP,是因为YTLP在牛市是上升最少的。所以,歪歪选择在牛市买股价不大动的YTLP,以为是最保本的。

结果, YTLP不管在牛市或是熊市,是越买越跌的。

2012年选择再加码,歪歪是这么想的,竟然YTLP股价都跌了那么多,就算再跌,也跌不到那里去了。所以,就再加码。

呵~如果YTLP的股价持续下跌,看在电源,水源和电讯都是经济发展不可缺的基建设施,歪歪就认命,乖乖住进YTLP的套房:)


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Perodua Viva 1.0 Elite


2012/01/12

Perodua Viva 1.0 Elite

上星期,歪歪在报纸上看到一则Perodua offer RM2400红包的广告。



于是,歪歪就约了老友一起到布城的Perodua Showroom 查询相关资料。


在前往询问前,歪歪已经在网络做过一些功课。


歪歪发现一些Perodua dealer在网站有写送一些物品给车主,所以歪歪就顺道问一问。


一问,对方才说送auto assist一年, full tank petrol, steering lock, smart tag, tinted voucher, alam buzzer. 





歪歪是直接问Viva 1.0的价格,确定是offer扣RM2400,而对方建议向Maybank贷款,并说利率是最低,为3.25%。

不过,歪歪只想借贷十多千,打算提早供完。日后要买屋或是另有投资的打算时,不会有太大的压力。

该Sales却说,银行是不会批准少于RM20,000的汽车贷款。

他提议歪歪借贷RM20,000,然后在贷款批准后,歪歪可以提早还钱。

歪歪并不接受这建议,因为借贷RM20,000,就是算RM20,000的利息,加上是flat rate,拉长每一个一年的摊还期,就要多付利息。

当歪歪再问,如果是直接以现金买下该车,会否得到折扣?结果,Sales说,只扣RM50的费用。。。

Perodua Viva Elite 1.0 Standard                                                   


价格 - RM40,850. 

Viva Elite 1.0的车轮,比Viva850大两寸。Perodua Viva中,只有 1.0才有Power Steering。

Perodua Viva也要1.0,才有Auto车可以选择。

歪歪一直都是驾驶Manual车,但也不懂是不是自己和白头老豆进牙很粗鲁,所以,牙箱就算换新牙油后,还是很常发出卡卡声。

也因此,这一次只要预算可以的话,歪歪会考虑Auto车。

Viva车尾箱是比Proton Wira小。不过,后座的椅子是可以拉下,只要后座没有载人,就可以载一些货。

Viva的车座也确实比Proton Wira高多了。


养车费是关键                                                                                  

当歪歪把资料拿给老妈看,老妈说不需要借贷,由她出现金,然后歪歪每月再供她。

虽然如此,但新车的保险要一年千多令吉,就算第二年有扣,还是要近千令吉

再加上保养费的预算,一年加起来,就随时不再是一个月只供几百块那么轻松了。

供股vs供车,歪歪还是觉得供股,比供车较为轻松。

白头老豆说,老车一个星期才驾一两次,买新车有什么用?

当白头老豆知道歪歪和老妈盘算买新车,他一转常态,由之前对老车一堆的维修问题爱理不理,变成主动找foreman为老车治疗。


金钱有限制                                                                                

歪歪在近几年的理财+投资下,逐渐累积越来越多的股票资产与一些现金。但,这些资产累积还不能让歪歪可以任意花钱。

花现金七百多块买一部Samsung Galaxy Ace,过后,就不用再花钱保养它。

但,花钱买车,除了每个月的汽车贷款,还有一些费用都是需要花钱。

歪歪在金钱有限制下,想要有车,有屋,还要有财务自由。那么,歪歪就要在人生中不同的阶段,懂得做出适合自己的选择。

这些选择都会影响年老后的自己,经济生活是好或是坏。

目前为止,歪歪选择要继续等多几个月,才考虑是否贷款买车。

歪歪要等大选,希望等到自己人生中,第二次遇到大熊的机会,并且要捉紧机会,优先把闲钱投入在股票,为自己的财富带来开番的机会。

这机会几年才能遇上一次,歪歪不能错过。


记歪歪与爱人的对话                                                                                     

爱人说:“想买车就买车。”

歪歪是这么答他:“现在是买车,不是买菜,也不是买Transformers。当然要想好好,那里可以想买就买。。。”



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购屋前的准备

2012/01/11

买了Samsung Galaxy Ace



12月24日到Berjaya Times Square时,问到一档手机档口卖的Samsung Galaxy Ace最低价,RM720。

歪歪已经按钱准备要买,但该档口员工播电话要求同事送货过来时,却说要等到晚上。

歪歪赶时间,所以就没有等了。

后来,爱人在半山芭帮歪歪问到的价格为RM750。歪歪决定让爱人先帮歪歪买下,然后把歪歪要的软件搞定后,才把手机交给歪歪。

爱人鼓励歪歪换Smart Phone,主要是为节省电话费用。

而歪歪想换Smart Phone, 主要是想要有一部5.0 Megapixel摄影功能,还有GPS功能的手机。


用Smart Phone的好处                                           


节省电话费

只要手机下载Viber功能,就能用Viber拨电给同样拥有viber 功能的手机,而该拨电的费用是免费的。

下载Viber功能后,还必须把家里的wireless打开,才能使用viber拨电或接收由viber功能拨入的电话。

只要开始使用Viber煲电话粥后,我们就可以选择四个月reload DIGI prepaid RM100, 而不再是每个月RM30。

这代表一年,可以节省RM90,两人则是RM180的电话费。


GPS

歪歪是个经常迷路的人,就像今天打算自己先去Jusco Maluri shopping,过后,才到爱人家染头发。

结果,歪歪从半山芭转到Carefour,以为走错路,再u turn, 却去了Chan Sow Ling。 从Chan Sow Ling再U turn,却又跑回半山芭。

所以,歪歪非常需要有GPS功能的手机,帮自己节省走错路的车油费。



看股市

只要在Android Phone里的Market 软件找寻hlebroking, 就可以下载HLebroking股市交易系统。

当使用smart phone上银行网站,要记得千万不要save password,免得电话被偷,带来不必要的麻烦。



Wireless

早前,歪歪要爱人尝试用他的smart phone上网,然后direct print。结果是只要手机和printer都拥有wireless,是可以print到的。

歪歪需要靠网络赚钱,所以当Streamyx在开采成绩时down。歪歪可以选择用手机上网,然后direct print成绩出来赚钱。

希望2012年部落格的广告费,能够帮歪歪赚回这一部Samsung Galaxy Ace回来:)




摄影功能


Samsung Galaxy ACE 5.0 Megapixel的摄影功能, 比歪歪的Nokia 2700的摄影功能好多了。

在室内拍摄照片,使用Nokia 2700,手需要非常镇定才能拍摄到清楚。

而Samsung Galaxy Ace拍摄室内的效果比较轻松,也比较清晰。

新手机Testing 拍摄



2012年决定染个头发,反正头发会随着年纪越大,就越变越少,所以歪歪要趁头发还没有掉光光时,把握机会弄个自己想要弄的发型:P

歪歪是幸运的,自从和爱人拍拖后,从来没有上过salon花过一毛钱,全都是爱人亲手操刀(剪刀)。


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为医病成卡奴

2012/01/10

为医病成卡奴



21-12-2011 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏的第三十四篇文章《为医病成卡奴

原文: 如何避免为医药费而变卡奴 

最近报道头版大大的标题写着《一场疾病耗尽积蓄变卡奴》,歪歪看了,也担心自己成为其中之一的卡奴。 

根据国家银行与信贷质询与债务管理机构-AKPK的统计数字显示,在万名向该机构求助的民众中,有26%是因为医药费的支出,而陷入经济困境。而这26%因为支付医药费而成为负债者中,有的是为自己,有的是为至亲的医药费而刷卡,才变成卡奴。 

花无百日红,很多事情的发生都是在预料之外。也因此,歪歪在预料外的事情发生前,就先做个预防,就是根据自己和爱人的经济能力,各自拥有齐全保障的人寿医疗保险. 

政府医院的病人人数,远比医务人员的人数多上好几倍。因此,病人都需要排队等接受治疗。现在就算在政府医院动手术,也同样要花钱的。

有个亲属曾经分别在加影和布城政府医院动过手术,两次的手术费分别为一千多令吉和两千多令吉。 

私人医院是以营利为出发点而成立的,也因此,私人医院的服务就如五星级酒店一样,当我们想要有最快速的医疗服务,就要准备付出五星级酒店的医药费代价。 

在私人医院动个割盲肠手术,或是因骨痛热症而进院者,医药费都要少少五六千令吉。费用相等于打工一族的两三个月的薪水。 

就算我们可以刷信用卡支付该医疗费,之后,还是要自挖钱包付费的。别说现代的年轻人大都成为月光族,就算是月月有钱存的,一次花五六千令吉的医药费,这笔钱或许就是一年半载的辛苦储蓄,谁能不心痛呢? 

平日翻开报纸,大多的医药费筹款求助数额不是几万令吉,就是上十万令吉。也因此,当我们银行的储蓄不多,有份医药保险,小的健康问题是可以找私人医院。不过,若是患上严重疾病,没有几百千身家,或是医药保险可以随时索赔上十万令吉的,歪歪也都不敢踏入私人医院门口。

虽然,保险保额都是有限额的,并且往往都是在需用时刻,让投保人方恨保额少。但有份医药保险为自己做医疗费后备基金,就能够拿掉自己的一份担心,可以让自己无后顾之忧的为生活打拼。 

为了避免为医药费而成为卡奴,歪歪选择优先刷医药卡,也要避免刷信用卡付医疗费,而你呢?



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2012/01/09

2012年的网赚-一个好的开始

Innity 

2011年结束时,歪歪理财记事本在Innity户口所累积的广告费,再次超过一百令吉,来到总额RM181.44。

以45天计算,并扣除RM1.00的手续费,这RM180.44将会在2月15日进入银行户口。

2011年,歪歪从Innity里所赚到的广告费为RM405.68

这一次RM180.44的广告费,已经相等于2011年四次请款总额的44%。

因此,2012年从Innity所赚取的广告费,已经有了一个好的开始。

在此,歪歪要谢谢各位读者的支持:)


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闲钱的分配                                                                                                  

歪歪还年轻,没车,没屋,所以需要靠现在利用年轻的岁月所赚回来的闲钱,都用来投资,以便提早有足够的经济能力,去拥有这些东西。

就算是小车,小屋,只要还清贷款,又有股息的收入供作日常生活开销,退休生活自能过得舒适。

到了今天,歪歪也不敢做出买屋,买车的决定。只因,歪歪想优先把闲钱当投资资本,为自己带来赚取人生第一桶金的机会。

提早投资,并趁年轻还没有任何房贷,车贷负担前,尽量投入更多的闲钱在股票上,为的就是换取比定期更高的回筹,也可以为歪歪减少走一些艰难的路。

所谓艰难的路,就是减少需要卖出自己时间去为钱工作的日子。

起码,2008年当有欲望想要买车时,歪歪经过思考后,决定延迟该计划。

这个延迟的决定,让歪歪在2011结束时所累积的资本,已经比2008年所累积的资本,增加三倍。

不同的选择,会得到不同的结果。

这一直都是歪歪所相信的,也是坚持的。



该不该买车?                                                                                             

近半年,歪歪的手头比较松动了,所以日子过得蛮随心所欲的。

但,只要一开始供车,每个月就会少几百块的闲钱。甚至,还要预留一些紧急汽车维修费。

为了缩短完成财务自由的时间,歪歪要控制自己的现金流,在不必要下,也要继续延迟买车的计划?

还是,为了让父母提早有新车坐,牺牲每个月可以买股票的几百块闲钱?

或者,会有两全其美的方法?

最近驾驶老车的感觉,就是自己在烤炉中行驶,歪歪知道买车计划势在必行。

不过,在这决定前,歪歪一定要提高自己未来的被动现金流入,所以未来几个月会锁定高息股。


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2012/01/07

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老妈与医生的预约增加                                                                             

近年,老妈与各医生预约日的次数,随年而增加。

早几年前,一向有三高的老妈都会定期到政府诊疗所复诊,拿药长期吃。

后来,该诊疗所的医生发现老妈的眼睛开始有问题,于是写信要老妈到政府医院的眼科检验。

检验下,专科医生说老妈发现有眼膜,不过眼膜还很小,暂时不用动手术,只需要继续控制糖尿病,定期检验该膜。

从此之后,月历上的每隔半年,都有一个日子是必须回到医院,老妈为眼睛做检验的预约。

最近,也因为骨刺的问题,该诊疗所的医生又再写信,要求到医院看骨科。所以月历上,又多了一家医院的看诊预约日。

人是会越来越老,健康也会随年下降。

不只是老妈,一向健康的白头老豆力气也不如年轻,同样有骨刺,而且眼力,也开始由不需要靠老花眼镜到必须靠老花眼镜。



老妈的几句话                                                                                              

去年,老妈就说过要换车。

也记得,当老妈第一次坐过堂弟的Myvi后,就赞很好坐。当中的原因,就是Myvi车座高。

今年,大姑妈去世时,有子孙烧着纸扎车,纸扎屋的仪式。

老妈看了后说,她情愿现在把钱用来买新车坐,也不要把钱留给孩子,再由孩子用她的钱,烧纸扎车给她。

歪歪是认同老妈说的话,她确实应该把钱用在自己的身上,而不是继续不舍得用钱,就为了把钱留给孩子,变成让孩子用她的钱享福。


白头老豆的想要                                                                                           

白头老豆曾经说过,要驾车和老妈下Kuantan。但,因为老车出黑烟,所以不敢驾。

白头老豆已经六十多岁,还能有多少年,有足够的体能与眼力,驾新车带老妈四处去吃风?

歪歪只是希望在白头老豆有能力和眼力驾车时,可以有机会驾新车,去他想要去的地方,好好的享受他的人生。




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2012/01/06

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供车容易 养车难                                                                                        

供车容易,养车难,这几年花在Proton Wira的保养费与维修费,已经由几个数千令吉,再加很多个的数百令吉下,由小数目,变成一笔大数目。

歪歪不怕供车,最怕养一辆不听话的车。因此,就算要买车,也只能买一辆经济,出问题几率少的小车。

更何况,这车就算买了,一个星期大概会有五六天的时间,都是停留在店外。

所以,买一辆新小车放在外日晒雨淋,然后随年贬值,歪歪才不会觉得自己是大笨蛋。

歪歪不用驾车上下班,平时也很少出门。就算每次问老妈要不要去逛街,她都摇头。就除非载她出外复诊,她才会有兴致随便去吃吃或走走。


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2012/01/05

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Proton VS Perodua                                                                                    

歪歪选择Viva,是看到朋友驾驶了8年的Perodua出产的小Kancil,从来不会像Proton Wira一样,问题多多。

而另一个朋友才买Proton Saga第一年,就发生漏黑油问题。

爱人的前同事,同样买了Proton Saga才第一年,也是同样面对汽车零件出问题,需要进厂维修。

买了一件新衣,发现破洞,可以换新的,或是选择丢了。

若是买了一辆有毛病的新车,P公司也只是会帮你修理,而不是换另一辆完全没有问题的新车给你。

所以,歪歪对Proton车的品质有所保留,不想花钱冒险。

记得,Proton话事人说,他们出产太多车辆,所以没有时间检查每一辆车的品质。。。


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SOP- 强




05-01-2012 终于来到RM6.00, 姑姑的买价为RM2.90, 开一番:)

因为SOP的净利也开一番,照理说,基本面同步开一番,所以股价属于合理。

以RM2.98的价格买入SOP, 已经属于安全价格。


由于资金是属于闲钱,所以要守可以,要卖的话,以此股开翻的净利来看,本益比也没有变高,所以没有卖股的理由。


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买车的预算                                                                                                    

歪歪想到父母已经一把年纪了,特别是老妈特别多病痛,歪歪也不懂自己还能孝顺他们多少年。

于是,歪歪向老妈提议,如果白头老豆不愿意卖车,就由她负责头期,然后以歪歪的名义来买车,由歪歪贷款,并月供三百,买一辆小Viva。

起码,大家有新车坐,又不会让歪歪感到经济吃力。

想要贷款供车前,歪歪要预算的,不只是一个月能够供多少,还要考虑汽车保养费,维修费,汽车保险和路税的负担。

老妈由原本的同意换小一点的车,到突然又改口说,要换车就换大一辆的Proton Saga。


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汽车的价值                                                                                                     


17年前, 一辆新Proton Wira的价值为马币四十多千。

17年后,一辆由新变17岁高龄的Proton Wira,就只值得RM3500。

如果17年前,把同样的钱用在供屋,或是供股票,现在得到的肯定不是贬值的东西。

最近,17岁的老车不只冷气再出毛病,还像学会八爪鱼功夫,会喷黑烟。

也因此,在换不换新车的问题下,一家有各自的意见。

老妈豪气的提议,由她用现金换一辆新车。

过后,当她知道赚很多钱的二哥,花了很多千的令吉在衣物,手袋上。所以, 她要求二哥也出一部份的钱,就当买新车孝敬白头老豆。

不过,当白头老豆知道旧车只能卖RM3500, 一向节省的老人家,情愿继续修理问题多多的老车,也不要换新车。


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