2012/05/31

YTL Corp 派库存股刺激股价?


30052012也就是在YTL宣布每15股送1库存股 拟献售杨忠礼能源凭单的第二天,股价破52个星期新高-RM1.91:)

歪歪就只持有YTL1000股,所以只能分得66股免费股。

1000/15 = 66

歪歪的YTL平均价为RM1.55,目前纸上盈利有21%。

过去几个月,YTL不停大量回购自家公司股票,而且还把股价从RM1.40拉到RM1.70。

从那一刻开始,歪歪就期代有惊喜的发生,:)

这个免费股的比例虽然少了些,歪歪就只分得66股,但也比获得股息的价值更高。

所以,歪歪为这即将获得的免费66股而高兴:)

YTL是歪歪在2012年,第二家宣布派免费股的公司:)

爽~

今天有幸获得的收获,都是过去一步一脚印付出过的努力,才能换取回来的:)

不同的选择,自有不同的收获:)


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2012/05/30

我家小白 - Perodua Viva Elite 1.0

歪歪终于可以把小白-Perodua Viva Elite 1.0 驾回家了。





刚坐上小白,心里有点不安。

因为这是歪歪第一次驾驶auto车,加上不熟悉该车内部的一切,所以需要驾得非常专心。


白头老豆千交代,万交代,为安全起见,要歪歪在启动车前,就要先踩着break。

auto车的R-后退档或是D-前进档,只是开始放松break,车已经会开始移动。

原本歪歪也不大懂D,D1,D2的使用法,所以到投资论坛请教。

D是普通驾驶,而D1 等于manual 车的一度牙,D2 则是二度牙。

至于歪歪的小白,代理说,如果没有力的话,才用3,再没有力就用2。

当然,在换低档时,要注意RPM,免得伤害引擎。 




小白虽是1.0而已,却比老车Proton Wira 1.3有力。或许,是因为Proton Wira已经有近18年的车龄,所以跑不快了。

代理解释车内所有button使用法时,告诉歪歪开了引擎盖,在关上时,必须小心。

代理说,千万不可以按错盖上的部位,也不能太大力,因为会导致车盖凹下去。。。

这么说,Viva不就多了一个名称,就是Viva taufu

代理说要送的steering lock ,却因为没有货,而要迟给。。。

这代表代理没有准备好,所以要扣分。


代理送Smart Tag就很值得,连同touch and go卡,帮歪歪节省整百二块。


至于tinted voucher看似送几百块美丽的数字,却让歪歪深知天下是没有免费午餐的道理。

如果真的要安装隔热纸,自己还要贴几百块下去

歪歪联络Ray Tech 其中一家分行,得知最低价也要从RM500跳,就算是普通的solar control film,没有防暴功能,自己也要另外补贴RM300多。。。

吝啬的歪歪甘愿晒黑,也不想花多几百块。。。

Perodua Services

要养小白,一个月后或是驾驶1000公里后,就要带去Perodua Services Centre做保养。

之后,还有三个月,过后的每六个月等等的保养费。。。

虽然说是under warranty,歪歪看看收费清单Perodua Services Package,一次保养最少也要自付约RM150。


代理交代,前去services,一定要预约,免得久等。

算算看,当歪歪拥有了小白,除了要每月供老妈的RM300,再加上保养费,车油,就是一笔大开销。

接下来,为了养得起小白,歪歪要改变买股习惯。

或许,是从以前的月供股票,变成现在的两个月加码一次。

幸好,在变成负债一族前,歪歪已经累积了一些股票,而且还是能够带来被动收入的股票。

确实,供养车后,一个月的闲钱就会少了很多。

不过,看到父母的高兴与笑容,歪歪认为一切都是值得的。


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2012/05/29

打工皇帝自保晚年


02-05-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏的第五十三篇文章《打工皇帝自保晚年》

原文;


打工皇帝自保晚年

一个打工皇帝从踏入社会工作,一直到退休。这些年,打工皇帝至少要卖出二三十年的时间给老板,以便换取一份稳定的薪水。

而在打工皇帝到了退休年龄后,晚年生活品质是好或是坏,就与我们在这二三十年时间内,所做过的选择有所关系。

最近,希腊有一名退休药剂师,因为退休金不足的关系,受不了在一把年纪后,搞到必须在垃圾堆找食物,选择了自杀。

希腊也有一名78岁的老妇,同样因为退休金减少,而跳楼自杀。

过去的希腊是高福利国,不过,却因为是入不敷出的提供人民高福利,导致国债过高,而必须采取削减老人金,降低最低工资,以便减少支出。

身在大马的打工皇帝看到这新闻时,是否觉得就只不过是一篇国际新闻,不是自己的切身问题,可以读过该报道后,就忘光光?

在二三十年前,国际新闻的老人主角们都与我们一样,是个勤奋的打工皇帝。

大家都在年轻时,完成学校教育后,到社会工作。然后,为雇主或政府工作一辈子,并准时交了二三十的养老金,以为就能换取好的晚年生活。

目前,我国的财政赤字一年比一年高,你真的能不担心,在退休时,如同新闻的老人主角一样,因为国家赤字过高,不得不减少各种福利,导致晚年缺钱而过得悲哀

药剂师接受过高等教育,收入也比普通上班族高。而为什么在二三十年里,打着一份好工的药剂师,到了晚年会面对经济收入失去保障呢?

通货膨胀与财政赤字是其中的主因,而身为小市民的我们虽无力阻挡通货膨胀,不过,却有能力为自己的财政数字做出改善。

只要从现在开始,就算我们没有能力当老板,也必须懂得理财投资,为自己作出适当的规划。

记得,有读者曾在部落格留下这么一句话,养鹅防老,比养儿防老好。

在职业生涯的受薪阶段,我们必须把部分薪水作出养鹅的投资。

年轻时,养多几只会生蛋的鹅,好让在年老时,没有工作的收入,就算面对政府削减福利下,还有一群会生蛋的鹅,做自己经济后盾。

鹅是资本,把资本投入会带来的收入的投资上,如购买店或房屋做出租,购买有股息的好上司公司股票,或是用智慧作为发明的资本,为自己带来版权费收入。


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2012/05/28

Madam Kwan's 餐厅

这一天, 歪歪载老妈去Perodua Showroom,  让老妈亲身坐上Perodua Viva, 看看是否比坐老车还要舒服。

如歪歪所料,Perodua Viva车包比Proton Wira高,所以老妈一坐上去,就说好坐,够高。

离开Perodua Showroom, 顺道带老妈去隔壁区的Putrajaya Alamanda吃。

当歪歪知道Alamanda开了Madam Kwan's餐厅, 一直就想带老妈去品尝美食。
  
从car park走到Madam Kwan's餐厅要走一段路。

对上一次,歪歪带老妈去走Alamanda,  老妈走没有几步就要找椅子坐。

后来,知道是骨刺问题,对症下药后,老妈已经能够走多几步远路了。


在Madam Kwan's 点了一碗Asam Laksa,  一碟Nasi Lemak,一个Mineral Water和一杯豆浆,结帐 RM46。

食物确实好吃:)

带老妈去关顾Madam Kwan's餐厅后,她高兴好几天,而且还对白头老豆说上好几回。。。

老妈说,下次还要再去。

而歪歪却说,等拿到新车后,就载她去Ampang找阿姨吃釀豆腐了。



原本代理说星期五就可以拿车的,谁知道last minuts放了飞机。

代理说,还没有注册到road tax, 要等到星期一的中午。

代理还说,如果runnner来不及,他亲身也会帮歪歪跑一趟。

对这个代理,除了搞错歪歪要的汽车,搞错payment, 甚至还口口声声保证星期五一定能到拿到车,结果拿不成。。。

歪歪竟然可以骂也没有骂一句,因为歪歪知道,生气也于事无补的。

将错就罪错,歪歪情愿代理坦白认错,也不要代理隐瞒错误。

和气生财,买车为了方便代步,而不是为了买生气~


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2012/05/25

Stareit Q3 2012

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31/03/2012


       
INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
       
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
       
31/03/2012
31/03/2011
31/03/2012
31/03/2011
       
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
28,207
7,895
52,887
22,835
2Profit/(loss) before tax
25,333
15,188
79,175
45,335
3Profit/(loss) for the period
25,263
14,970
78,339
43,933
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
25,263
14,970
78,339
43,933
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
1.91
1.27
6.26
3.73
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.00
0.00
4.01
3.29








AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
1.1282
1.1508



坦白说, 当看到Stareit的Q3季报,歪歪有暗锤,心痛自己在不久前,选择卖出部分的Stareit。

不过,歪歪也错有错着。

如果没有选择卖出部分的Stareit,当看到马化控股-MPHB的新闻后,自己也没有足够的闲钱可以买入一张MPHB来长收。
 
希望多几个月后,Stareit宣布派的租金收入,能够再增加多一点点,歪歪就满足了:)

还有一个希望,就是希望汽车代理说的可以实现,今天可以接歪歪的小白回家:)

歪歪告诉爱人,歪歪的小白升级做大的,爱人是小的:)


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2012/05/24

老妈反对买 Perodua Viva 660 BX

上星期五,歪歪交了Bursa Malaysia Statement给老虎银行,以便证明自己偿还贷款的能力。

这星期一的中午,歪歪播电话给代理,代理说只要银行经理签名后,一切就没有问题了。

就在等待的当儿,老妈却突然关心起歪歪的新车。

原来,老妈听肥仔侄儿说,歪歪买的是空车,就以为Perodua Viva 660 BX是空壳车。。。

老妈坚决反对歪歪选择买660BX,  认为该空壳车很危险,不准歪歪买。

其实,在订车前,歪歪曾经有主动和老妈说,自己选择最经济的小车。

不过,老妈的态度就是事不关己。

老妈甚至还说,歪歪要买什么车,就和老公商量,不关她的事。

Viva 660 BX就除了马力不大外,已经是一部很好的代步工具。

然而,老妈偏偏就觉得该车很危险。

当初想要买车,主要是看到家里的老车一直出问题。

而且老车Proton Wira座椅太矮,老妈的脚上下车,非常辛苦。所以,歪歪才会有念头要花钱供新车。

年初,当有买新车的打算时,老妈还很高兴,很支持的。

最近,当确定要买时,老妈的态度却180度改变。

现在,当歪歪等到银行就快批准贷款,老妈的态多又再次180度改变。

老妈由原本一直说歪歪是泼出去的水,要歪歪跟老公走。

现在又变成把歪歪当是宝 。。。

如果不是想到老妈有血压高,歪歪会坚决选择购买Viva 660 BX.

歪歪不想那么衰女,每次自己驾车出外,要搞到老妈提心吊胆。


Perodua Viva 1.0 Elite

现在,皆大欢喜了~

由老妈借出现金给歪歪买了一辆,她比较放心的Viva 1.0 Elite。

原本,歪歪是选择豪华版,有ABS和 AIR BEG的,就因为嫂子说,要为安全着想。

谁知道,今天拿了 bank cheque去Perodua  Showroom, 才知道有沟通错误。

代理给歪歪的价钱是普通Viva Elite (没有air beg, ABS)。

为了不想多跑一趟,歪歪将错就错,直接就选择普通版。

其实,歪歪驾车态度乖了很多。

当年级大了,就会开始珍惜自己的生命,所以不再驾驶快车。

歪歪也知道,就算自己不撞人,也难以方防止被撞。

但看看交通事故,有很多坚硬的大房车(有ABS, 有air beg),甚至罗里,司机还不是一样丢了生命。

所以,本地车本来就是milo tin, 若真的发生事情,ABS, air beg的作用不大。

总之,最重要的就是自己要小心驾驶。

一错再错

除了搞错车,该说自己做了9年的代理,连给歪歪的数字,由原本说算好该付的数字,再sms给歪歪,然后歪歪照数字issue bank cheque,结果该数字也错了。

现在变成歪歪多付了RM2900( Perodua Viva Elite offer  扣 RM2500, booking fees RM 400),所以必须等Peroduad的refund.

汽车只是代步工具,买车要买得欢喜,所以也不想争吵,就只希望代理能够在说好的星期五就有车给歪歪。




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2012/05/23

YTL Power Q3 2012

今早看了报纸关于YTL Power的盈利,股息下跌,歪歪还真有冲动再减持YTLP。

后来,在MSN和股友谈了一会下,歪歪知道自己只看了表面,却没有注意内部,差些做错选择。

到Bursa Malaysia YTLP最新季报里,下载了季报内容。

直接,就看这一部分。
 
 Yes - External Revenue RM155, 576, 000
          Internal Revenue RM355,000
         Segment profit / (loss) before tax  (RM 214, 289, 000) 
      


对上一季

Yes - External Revenue RM 30, 586, 000
          Internal Revenue RM 230, 000
         Segment profit / (loss) before tax  (RM 197, 036) 






未来,就看Yes的收入是否会继续飚升了。


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怡保Waller Court 组屋楼下有个住家面档,一包面加了五颗料,也只是RM3.50, 非常经济。







爱人加了两粒牛筋丸,一种歪歪从没有吃过的食物。

结果,歪歪只吃了一口,就受不了该味道。。。剩下的,就让爱吃牛筋丸的爱人解决。

从怡保回来后,歪歪念念不忘那里的幽静,还有组屋旁的美景

歪歪告诉爱人,下一次再回去,我们可以一起和老一辈弄个火锅或是下厨煮一餐。

这三天两夜的生活,让歪歪有回到爱情蜜月期的感觉。

几年前,当爱人和歪歪在拍拖蜜月期,也常下厨,然后吃饱就一起到公园散步拍拖。

这平淡却又温馨的生活方式,成为日后的我们一起努力理财投资的动力。

我们都希望,有一天在没有经济烦恼后,两个人就是这样,过着属于我们的简单幸福日子。


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2012/05/22

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25-04-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏的第五十二篇文章《信用卡的可怕》

原文: 信用卡的故事


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2012/05/21

18052012 加码Sunway Berhad


最近卖出部分的Stareit, 打算把钱转去Sunreit。 但看到Sunway Berhad的价钱更为吸引,就先把部分的卖股钱,加码500股的Sunway Berhad。


看到马股下跌,歪歪想等Sunreit跌才买,但等来等去还是RM1.23 或RM1.24。

希望这星期的马股,能多红就多红:)

最近的汽车贷款没有下文,影响歪歪买卖股票的决定。

希望这几天就能得到肯定的答案,不然,歪歪干脆直接取消。

有了汽车贷款后,每个月就会少了几百块可以买股的闲钱。

不过,歪歪理财投资是为了生活品质转好,已经节省多年的歪歪,也算存了一笔股票资产。

日后,如果真的背负汽车贷款,歪歪可以选择两个月,才加码一次有股息的股票。

那么,往后的每一年,股票收入还是一样陆续增加。

为何需要汽车代步?

因为过去几年为了节省金钱,歪歪把自己的圈子变狭窄。

希望有车代步后,可以方便自己出门,去自己没有去过的地方,并多认识志趣相投的股友们,开阔自己的思维。

歪歪甚至有个念头,拿个烹调的课程,日后万一需要把小生意关闭,还可以租小档口做经济饭生意。

毕竟,民以食为天,经济越不好,通货膨胀越高,打工一族就向往选择经济饭,以便 减低伙食开销。

租小档做经济饭生意的本钱,比开店做复印电脑服务生意低。


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2012/05/18

汽车贷款不简单

前天一早,代理来电说,就算歪歪提议增加头期,银行还是坚持要guarantor,就因为歪歪提供的老虎银行储蓄户口的statement显示收入很弱。

于是,歪歪就把guarantor 的资料交过去,甚至连 HLebroking transaction statement也交,希望增加银行的信心。

结果,昨天等了一整天,都等不到银行的电话。

当向代理询问时,代理答应尽快当天给歪歪知道答案,也同样得不到任何的消息。

如果银行还是不信任歪歪,而不让歪歪为汽车贷款,成为负债一族。

那么,歪歪也就算了。
 
爱人的提议说,直接给现金买一辆旧Kancil就好,不用背负债务。

如果要歪歪为了买新车,而把股票卖掉套现,歪歪真的做不到。

而银行贷款不成功的话,歪歪在别无选择下,就听从爱人的建议,购买几千块的小Kancil。

这一次贷款的经验,告诉歪歪,下次要贷款购买房屋前,非打工一族必须让储蓄户口的进帐数额弄大一些,才能向银行证明自己的经济能力。

最近,爱人不管3721交了表格申请租政府的租屋。

不过,表格上要填孩子的资料,也要交孩子的出生证明书。

这也代表说,没有孩子的我们,是不合符申请资格?

我们就是还没有能力买屋,才不敢生小孩。

我们就是有计划,也才会决定在能力不足时,决不能生小孩。

我们就是想节省钱,改善两人的经济生活, 才会想到租政府租屋。。。

有时候,真是人算不如天算,一切就顺其自然吧~

曾经的歪歪也觉得组屋空间太过小,以后要买屋,一定要有三房一厅两间厕所的小屋。

但最近去了怡保一趟后,已经完全改观了。那几天的组屋生活,让歪歪找到自己要的生活感觉。
 

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2012/05/17

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到Cyber Cafe 上网一个小时,收费要多少钱呢?到Cyber Cafe 扫描,再创送email,又该收费多少呢?

曾经,有几个外劳来到店里,把email说成fax。 最后搞清楚后,歪歪都没有捉住赚钱的机会。

后来得了开窍,歪歪选择趁机接生意赚钱。

因为歪歪拥有扫描机,电脑,更懂得用电脑发送文件。

而外劳顾客缺乏传送电邮的知识,却又有这需要。

也因此,就算歪歪开口一张文件RM2.00,他们还是给钱给得很高兴,而歪歪也收钱收得高兴。

其实,合理价格到底该收多少呢?爱人说,歪歪收费太贵,乱乱来。而歪歪却觉得,这是知识的代价,所以收费合理。

如果歪歪家的墙壁损坏了,要求外劳补洋灰,工钱也不是要几十块?

就因为外劳懂得补洋灰,而歪歪不懂嘛~

歪歪只要墙壁的洋灰补得好,就会高兴的付费。而外劳提供了他的专业知识协助,自然也收钱收得高兴,同样道理。

歪歪的顾客,以外劳占大多数,一些外劳还喜欢称歪歪做kakak。而且就算歪歪不在店,也会等到歪歪在店的时候,给歪歪复印。


歪歪也喜欢做外劳们的生意,因为他们不会要求多多,态度又好,更不会减价。通常要减价的,只要歪歪讲两句,他们又会乖乖给钱:)

诚实的外劳

记得,曾经有外劳带不够钱,欠了歪歪五十仙。(敢敢整个皮包翻出来,真的就是几令吉。。。)

于是,歪歪就假假的, 勉为其难的说:“那下次再给。"

其实, 歪歪也预了收不回。不过,因为成本低,反正都有赚,就不要太计较少赚那五十仙。

后来,隔了几个星期,对方真的到回来还钱,而且要不是对方提一提,歪歪都不记得了。




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16052012 Panic sales



16052012 马股越泻越够力。

如果不是老车不久前用了几百块修牙箱,才不出几天,又来break有问题,歪歪也不用提早几个月贷款买车。

最近做出贷款买车决定,短暂影响了歪歪几个星期的现金流。

偏偏又要这个时候,才等到马股跌跌不休。

唉,现在的歪歪看到心水股跌,想加码,却没有多余的闲钱可以加码股票。

如果汽车贷款成功,歪歪就要加把劲去开源,好让自己有多余的闲钱,继续自己的积股行动。


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YTLP在最后几分钟,才由连续几天的红转青色,终算让小股东可以松一口气。

最近的买车计划,让歪歪的闲钱短缺,而且也不懂贷款是否顺利过关。

Perodua代理告诉歪歪,银行方面要求歪歪提供guarantor。

而歪歪就提议,可以增加头期,让代理再去找银行问问看。

因为买车计划,看到马股满通红,都没有多余的闲钱加码,实在不爽。

为了一个未知的准备,歪歪决定卖出Stareit中的23%股份, 为自己提供充足的现金。


选择卖出23%Stareit,主要是这家公司股票占了组合40%的资金,所以歪歪打算把%平衡在其它Reits公司股票。


这个18号就是MKH派红股的ex date, 下个星期23号,户口的Mkh就会生出10%的股份。

最近看到YTLP的股价不停泻,歪歪有了一个觉悟,就是当高息股变低息股,不管基本面多好,也要卖出一部分,之后再等股价下跌,才逐步加码。

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14052012 YTL Power 破52个星期新低,连RM1.60保不住了。

这个YTLP套房,不懂要等到多少年,才有机会重见曙光。

有人在猜测,YTLP是否会如同YTL Cement 一样,来个以股换股的方式,被YTL私有化。

也有人猜测,股价下跌,是否意味着未来一季的业绩,会因为Yes的拖累而变得难看。

至于独立发电厂的合约,也是大家对YTLP的信心动摇的。

YTLP由高息股变低息股,失去了高息光环,当股价下跌时,没有了承接力。

股市就是不能预测的。

当你以为股价已经跌到很低时,YTLP还可以跌到更低给你看。

深呼吸,要成为YTLP的小股东,还必须拥有一个条件,就是心脏没有问题。



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18-04-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏的第五十一篇文章《信用卡非万能刷》


原文;


信用卡非万能刷

啊美放工后,驾着汽车在回家路上,才发现汽车油箱警号红灯已亮。于是,啊美把汽车驾到最近的加油站,准备填油。

当啊美一刷信用卡,发现卡已刷,读卡器却是显示过不到帐。啊美记得信用卡还有约两百令吉余额。于是,啊美就再尝试做第二次与第三次的刷卡。

然而,刷卡机还是一样显示过不到帐。

啊美开始紧张,并且哭了。油站员工前来相助哭泣中的阿美,并帮啊美拨电到信用卡客户服务中心询问。

啊美边哭,边对信用卡客户服务员说,她身上没有钱,就只有一张信用卡可以付汽油钱,而她汽车的汽油已经耗尽,所以她不懂该怎么办。。。

啊美的信用卡限额RM3000, 已经用了RM2800

当我们使用信用卡到油站填油时,每刷信用卡一次,无论我们是选择添加汽油RM30或是RM50,电脑系统会直接hold着信用卡余额RM150RM200约七天时间。

在七天时间内,油站业者拿着帐单向银行索款后,剩余hold着的余额才能继续使用。

也因此,当啊美在油站刷第一次卡的时候,信用卡的余额RM150已经被hold。而啊美就这么倒霉,遇到刷卡机有毛病,所以刷卡机显示过不到帐,而让她不知所措。

后来,在信用卡中心的客户服务员与油站员工的协助下,啊美的问题才被解决了。

不知道有多少个持卡人,曾经遇过像啊美一样倒霉的问题?

钱包没有带钱,心想还有一张信用卡在手,理应可以解决钱能解决的问题,却没有想到会遇到卡过不到帐?

信用卡过不到帐,原因可以有三个;

1)信用卡的晶片有毛病

2)刷卡机有毛病

3)信用卡刷暴了

今天,如果我们是去到商场刷卡购物,而面对以上三个原因的其中一个,刚好钱包又没有钱付账,还可以选择不买,把货物留在柜台并离开。

然而,如果是遇到像啊美一样的问题,汽车的油已经耗尽,不就搞到自己很狼狈?
信用卡虽能带来方便,却非万能刷。

啊美的经历告诉我们,开车出门前,就要先加检查汽油量,并且在确保钱包有信用卡外,更要有现金。

凡事有两手准备,才能避免狼狈。

生活的大小事, 包括财务事,都别等到亮红色警号灯,才来急着处理。人只要一紧张,任何急事都会处理不好。



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2012/05/11

YTL Power 股息跌股价跌


YTL Power 股息跌,股价也下跌,简称为双跌。

最近,大杨老板不停卖出自家的凭单,动机何在?

最近,大家都在猜测,YTLP会否步入YTL Cement的后尘,来个换股方式,也被私有化。。。

以目前YTLP的股价,已经快接近52个新低。

有股友在面子书留言,询问歪歪对于YTLP的意见。

歪歪只能说,当你开始对YTLP没有信心,可以选择换马。

毕竟,股市是有一定的风险,歪歪是不能给与任何的意见。

当YTL的股价还是RM1.40+-, 股友k曾说,YTL的股价不会一直低于YTLP。

现在,股友k说的,总算实现了。

只不过,实现的原因在于YTLP的股价下跌了,而且还是从RM2.20+,一直跌,一直跌,跌破RM1.70。

迟些或许,还会跌破RM1.60,跌破RM1.50,跌破RM1.40, 跌破RM1.30,甚至更低。

这就是股市,很多东西轮不到你去预测。

歪歪不是杨老板,也不懂为什么杨老板肯回购YTL股票,把股价扶摇直上,却对于YTLP不理不睬。。。

所以,当你对该公司股票的信心动摇了,就换马吧~

歪歪和股友关于YTLP的对谈;

歪歪:“杨老板在睡觉... "

股友:“YTLP是沉睡中的狮子”

歪歪:“老鼠”

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怡保市区的马路很大,大到有四五条lane。

结果,我们身为用脚走路的行人,想要越过马路,都变得非常挑战。
 
怡保市区确实没有什么地方走,不过, 这里拥有爱人小时候的回忆。

歪歪看的出,爱人很高兴能够带歪歪回去看他小时候住过的地方:)

原本,歪歪想去吃怡保沙河粉,还有芽菜鸡。

然而,爱人的姨妈和啊姨太热情,请我们吃了了两餐大餐,还点了过多食物,所以再也吃不下其它食物。。。

歪歪对爱人说,下次回怡保要静悄悄,并要租酒店,等吃过了歪歪想吃的食物,才去拜访长辈。

要不然,面对长辈的热情请吃,我们做小辈的都不好意思推。。。结果一一吃涨了肚子。

上市公司的分行- RHB,HSBC,Tenaga 



怡保火车站



怡保市区很多酒店,包括Tune Hotel。

然而,整个市区给歪歪的感觉就是车很多,人很少。而且很多酒店都非常静,还有一栋酒店写着停止营业。。。

当酒店的设立过多,路上看到的游客比酒店多时,这些酒店怎么维持盈利呢?


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爱人姨妈租住在Ipoh Waller Court。这里是非常大的廉价组屋,不是屋子大,而是很多block, 由BlockA到Block S。





Waller Court建立在1964年,历史悠久,所以也非常残旧了。听长辈说,Waller Court早前说要拆,所以一些居民就搬走了。

不过,之后说拆又拆不成,造成一些屋子丢空,还有吸毒者出入,所以进出要非常小心。


这些组屋都是用石灰建立而成,所以非常坚固。

如果政府愿意出资粉刷与维修的话,残旧的建筑物就会变成有历史价值的建筑物。




 住在一楼的妇女竟然能够从窗爬出外,晒衣服~ geng!


组屋旁的景色不错的,另一边还有湖,湖旁有公园,可供市民跑步健身。
 

Waller Court旁的湖









这里的环境幽静,歪歪对爱人说,等我们退休,可以搬来这里住。


人如果不停努力,就是为了追求幸福与快乐,那么,只要我们懂得何谓简单就是快乐,快乐自能常伴在身边。


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2012/05/10

拉长汽车贷款

刚刚投资船长说,歪歪在部落格写的汽车贷款利息计算会让人误会,交代歪歪要写清楚。

所以,歪歪决定写一篇更详细的。

曾经的歪歪很抗拒负债,不喜欢欠人钱。

不过,最近在研究某公司的负债后,歪歪对于负债的想法转变了。歪歪开始接受了,负债也有分良好负债,与坏负债。

富人之所以变富,因为富人懂得利用良好的负债去投资。

当然,贷款买汽车,绝对不是投资方法。

因为歪歪不是买车来当司机赚钱,最多偶尔需要车出门买货和载些货。

当歪歪接受了负债有分好坏,歪歪由早前要快快供完汽车贷款的心态,变成愿意拉长汽车贷款。

计算题                                                                           

以下,是投资船长提点的计算法;

你的车利息总数是 RM 6500  [(RM25,000x 3.25%)x8]
如果你用 RM 25000 来算的话。。。
3.25% x 8 = 26%

你拿同样 RM 25000 来算的话。。。(假设Reit的回筹 6%
RM 15000 (8年所得)
6%x 8 = 42%
同样的RM25,000放在不同的地方,就有不同的收获。

也因此,就算现在能给Cash购买价值RM25,000的汽车,歪歪还是会选择把该RM25,000 投资在Reits。

切记,歪歪的拉长汽车贷款计算法只适合经济能力强的人,也就是有能力准时还贷款,并且也懂得善用手头上的多余钱在更高回筹的投资上。


汽车Vs Reits                                                     

汽车是负资产,更是贬值的负资产。

如果不是有需要汽车代步,方便出门,歪歪连3.25%的利息,也不想给Maybank赚。

简单以一个10年来比较;

现在价值RM25,000的小车,在10年后就只值得几千块。

现在价值RM25,000的Reits, 在10年后,绝对不是贬值。

Reit会陆续带来6%的租金分派,而且只要公司的租金上升,租金分派还会逐渐增加。

当租金分派增加,也代表股价也会可逐渐上升。
汽车是逐年贬值的物品,而Reits则是增值的投资。



忠告                                                                                 

如果你拉长贷款,是为了拥有购买自住的豪华洋房,驾驶豪华汽车,或是拥有多余的钱做其它不是投资的开销

那么,这方法分分钟会让你的个人财务能力变得更糟糕。



汽车只是代步工具                        

汽车只是代步工具,所以歪歪对于汽车的要求非常简单,只要引擎能开动,少毛病就好。


而且,有辆小车代步,比日晒雨淋等巴士,需要转几轮车,才能到达目的地,舒服多了。 

也因此,当代理说,该车是白色,bumper是黑色时,歪歪也说不介意,只要enjin能启动就可以了。
 

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三思了再三思                                              

这几个月为了买车计划,歪歪三思了再三思。

从新Viva 1.0考虑到新Viva 850。

然后,再从新车考虑到买二手车。

最后,在老车又一而再出毛病下,歪歪为了脱离高龄老车一直坏车的恶梦,决定尽快做选择,而且还是不能后悔的选择。

昨晚在电话里,歪歪告诉爱人,自己决定了买新Viva,不过选择是车价RM25000的 Viva 660 BX。



选择买二手车也要十多千,而且驾了六七年后,同样变高龄老车,所以干脆买Viva 660的kosong 车。

Viva 660 Bx kosong 车内部只有冷气,其余的-Radio CD player, alarm, central locking都没有。


歪歪告诉爱人,未来年的圣诞节,情人节,生日,不用头痛送什么礼物给歪歪。

直接帮歪歪的kosong车装alarm, center lock和mp3,当礼物就好了。

买车程序                                           

歪歪第一次买新车,所以不熟悉买车程序,又担心遇到不老实的汽车代理,于是先问问股友买车的程序。

今天,歪歪只带了数百块去order,然后还带了上一次代理答应买VIVA 1.0附送的产品列表。

歪歪找回上一次的代理,希望能得到相同的赠品,如full tank, steering lock, smart tag, tinted voucher,而该代理很爽快地答应。


代理说,order要给RM400, 之后就等银行的电话。

只要贷款一批,就可以拿车,前后大概需要2个星期的时间。


歪歪没有薪水单,不懂汽车贷款能够否轻易通过。。。

歪歪选择给RM3000头期, 把贷款拉长8年,每月供RM284,就当租车费用。

歪歪曾经很抗拒负债,而且还要拉长来供。

汽车贷款利率3.25%, 比Reits的利率低,而且五六年后的RM284,应该变得更小了。

所以,歪歪也开始接受了,只要在有能力下,拉长贷款供期,好让现在的自己拥有松动一些的钱投入股票,这会是一个不错的选择。



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2012/05/09

ETS - 吉隆坡怡保

爱人口说搭bus比较经济,最终还是如歪歪所愿,买了ETS-Electric Train Service 的票从KL回怡保。

我们从Bandar Tasik Selatan站出发,坐在KTM站里的候车亭, 万般无聊的等着ETS的到来。

爱人与歪歪有了以下的对谈;

歪歪:“看看旁边的ERL和这里的KTM设施,仿佛就像天堂与地狱的差别。。。 

爱人:“那么,LRT不就等于人间?”




这KTM的遮阳棚,挂着很多Awas的字牌。。。

看着遮阳棚。。。歪歪不禁在想,当下大雨刮大风时,这些棚是否能够经得起风吹雨打?
















残旧的KTM车厢外表,是否有毁市容?





新KTM列车则很漂亮


 


ETS

从Bandar Tasik Selatan KTM站搭ETS到Ipoh的车资要RM52, 费时大概2小时半。

至于准不准时,则属于还好,在Bandar Tasik Selatan等车时,大概只迟几分钟。




ETS有厕所,还有点餐服务,内部也整洁舒适,服务员笑容很棒。



戒烟期开始发福的爱人





两个人KL- IPOH来回乘搭ETS的费用,要RM100。

到底是搭ETS经济,还是自行驾车来回呢?

ETS的服务有如搭飞机,因为有美丽的男女服务人员,穿得非常smart制服在查票。

当ETS抵达任何的车站时,服务员会第一时间站在门外检查,免得搭客上错车。

然后,当我们下车,还会给搭客一张美丽的笑脸:)

有个服务员穿着training的制服,给一个aunty骂~

事因该aunty以为ETS是KTM,所以要上车。

当服务人员解释后,该aunty就很凶的骂他说,不是KTM,为什么要停下来。。。

爱人说,该aunty很霸道,竟然不让ETS停在该站。。。

呵~幸好该服务员EQ高,没有因此而生气,只是笑着被骂:)


ETS 自动厕所

说起厕所,当歪歪在列车停在某一站时,就去上厕所。

当站在厕所外,等到有个游客出来后,该游客告诉歪歪,该自动厕所在ETS停止时,因为是AUTO的关系,所以开不了门。

最后,该游客看到一个钮有AUTO/MANUAL, 把钮转去manual,才开到门。

歪歪给吓了一下,担心进入该太先进的自动化厕所,不懂会发生什么事情。。。

幸好,还是平安无事解决了三急。

不过,歪歪也花了几十秒的时间,去找出冲水的按钮到底藏在哪里。。。(原来给旁边的手扶铁挡着了。。。)

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2012/05/08

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今天收到美景寄来的文稿,看到以下的资料;

Estimated Timeframe for Completion

Entitlement Date - 22 May 2012
Listing of the Bonus Share -23 May 2012










也就是说,如无意外月尾23号股票交易户口,就会多了美景派的红股。

2.2 Capitalisation of reserves
 

姑姑说,要卖出已经已有赚幅度的美景控股。而歪歪却不认同,所以不帮她卖出。

毕竟又不是等钱用,收美景股票也好几年了。

现在,就快等到美景粽油的收成期,在这个时候选择卖出,太不值得了。

以美景控股的前景,绝对守得过。

08052012 - Top gainers排行榜上有了美景控股-MKH。



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这新高不懂是否冷眼前辈写的文章效应 -  分享锦集:美景集团更上一层楼●冷眼

上一次的股价上升,也是冷眼前辈写了相关文章后,股价在第二天就开动。

以目前的股价,歪歪的纸上盈利有36%, 可以很放心长持了。

最近拜访了一个老人家,虽然只是稍微谈了股票投资,但老人的谈话也给歪歪带来另一番开窍。


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