2014/03/31

31032014 减持YTLREIT 买入Karex


31032014 减持1000股YLTREIT -RM0.905,转买入500 Karex- RM3.16

减持1000股的YTLREIT,就会让未来确定到手的passive income少了几十块。

但回头看看从2007-2014年, 从Stareit-Ytlreit的转变,歪歪就只是赚了租金而已,资本成长是失败的。

所以,歪歪一直要等其它心头好股价跌到很够力,就打算用YTLREIT来做交换。

不过,等了那么久,还是做不到任何的决定。

歪歪的股票组合比例超过50%都是Reits。

昨天泡完第一天《十年人生百万路 低薪一族投资手册》今天就决定减持YTLREIT, 还把准备要用来加码IGBreit的资金,一起用来纳入一家暂时股息不详@甚至没有,却是无论经济好坏,需求量会随人口增加,而生意好的保险---套公司- Karex。

当然,第一天的书是没有提及Karex,而是。。。(自己买书去找答案^0^) 

相关公司的讨论  Investalks 5247 Karex 康樂

目前能够动用的资金,只够买了500股Karex而已。

真没有想到RM3.16选择不排队先买了Karex, 不一会Karex股价竟然去到RM3.20...
 

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12-03-2014 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏《老婆与兄弟分别

原文;

老婆与兄弟分别

新年前,当歪歪在戒烟两年的爱人,身上嗅到烟味。爱人辩说是弟弟抽烟的关系,歪歪毫无怀疑就相信了。

新年时,一次在餐馆用餐后,爱人去了一趟厕所,而歪歪就先上车等爱人。当在车内等待久了,歪歪开始担心,爱人是不是在厕所出事了?

幸好,在歪歪决定要下车找爱人时,爱人就出现了。然而,当爱人一上车,歪歪就嗅到烟味,警觉的问爱人,是不是吸烟了?

爱人又辩说,厕所里有人吸烟。对爱人有信任的歪歪,再次相信了!

直到驾驶回家途中,歪歪发现爱人裤袋有盒子型装,才发现爱人撒谎。

歪歪选择安全到达家门,才生气的把爱人裤袋里的香烟丢进了垃圾桶。

爱人对歪歪说,歪歪不理解他的压力,他需要香烟减压。

歪歪则对爱人说,自己的生气,是因为心疼爱人明明成功戒烟。两年后,竟然选择前功尽废。

为了香烟,我俩吵架。

吵架后,歪歪选择体谅爱人的压力。然而,从爱人要求歪歪看不到,就当没有一事。到了爱人开始敢在歪歪面前吸烟,不再担心歪歪不高兴。

歪歪知道再继续放任,爱人会再与香烟成为永久的伙伴,互不能离开对方。

也为此,歪歪告诉爱人,凡在他身上找到的任何一包香烟,或是打火机,都一一被充公。

爱人在面子书写说,兄弟才可以互相包容对方,所有性格上的缺陷。

歪歪不能接受爱人重新吸烟,而让爱人感觉歪歪不能包容他的缺点。

无可否认,男人与男人之间,拥有肝胆相照的情谊,可以一起喝酒吸烟吹水,互吐不快。甚至在有困难时,会义气相助。

当男人不照顾健康,而倒在病床上。谁会为男人伤心,并甘心在身边照顾男人?是兄弟,还是老婆?

如果有一天,男人比女人提早离开世界。谁会为男人的离开,而肝肠寸断?是兄弟,还是老婆?

爱人觉得歪歪就像妈妈一样,管制他。歪歪也为自己,必须像个妈妈管孩子式,来照顾爱人而苦恼。

于是,歪歪传了辞职短讯,正式通知爱人,自己不要再成为他的管家婆。

结果,爱人的回复,就是“God not approve” (神不批准)。

对上一次,歪歪等了六年,才等到爱人决心和成功戒烟。

这一次,歪歪要等到爱人再有相同的决心戒烟,是否要等一辈子?看来,真的只有问“God”,才能得到答案。

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2014/03/29

歪歪股票组合比例和短期目标

歪歪对Sunway钟爱有加,所以,无论是妈妈还是孩子,歪歪都捉紧两家公司股价下跌的机会,而买呀~买~。

如今,Sunreit和Sunway就占超过50%的总资本。

上图使用Jstock做的

如果“大吉利是”妈妈和孩子有什么“冬瓜豆腐”,歪歪超过一半的身家就。。。><。。。

因为Sunway, Sunreit, Digi,Yilai股价都上升了,歪歪要停止贪心,不会再加码。

2014年3月结尾时,2014年所累积的股息收入相等于去年的24.5%。

希望今年的股息收入能够顺利超越去年。

购买小单位的风波,让歪歪很头痛。所以,在一边处理问题时,为了不让自己太集中在烦恼里,就要做一些让自己开心的事。

就是提升赚钱能力,提升资产总值,提升股息收入,还有提高部落格广告费收入!!!

让自己的经济能力变得更强大,就能早日实现买屋梦想。


短期目标                                               

短期目标,加码股价RM1.14 IGBreit直到某个数额。


昨天排队买不到,希望星期一开始股市红红,就可以买到更低价格的IGBreit。

陌生的新加坡股市       

歪歪开始学习了解新加坡股市,然而,那些英文字母公司,很多都是歪歪不认识的。


难得看到熟悉的UOB, 有在新加坡上市的UOB银行,股价$21。


1000股要$21,000, 相等于RM54,600。。。 。。。

看到新加坡股,歪歪感觉自己原来是很穷的。。。

难道要从Reits公司下手吗?

现在股票组合超过50%都是Reits,所有有点矛盾。。。

大马股票交易所是KLSE@Bursa Malaysia. http://www.bursamalaysia.com/market/

新加坡则是Singapore Exchange -http://www.sgx.com/

如何找出马币两三千可以买1000股,股息有5%,公司管理层又不错的新加坡上市公司股来下手呢?

大马有Cari财经版,也有Investalks 投资论坛。

新加坡有类似的论坛吗?

一切就要慢慢找。。。。

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2014/03/28

这一次决定长守Sunway


27032014 Sunway闭市RM3.02,纸上盈利又增加了一点点。

当Sunway股价从高往下跌,仿佛由天堂跌落地狱时,歪歪以为低了,就加码。

结果,就是这样的;

这边加码,那边就更低。

更低就继续加码,越加码就越低,原本纸上盈利还开始见红了。

这逢低加码,就越加码股价就越低,歪歪还花了不少水钱。

就从2013年到2014年加码次数算起,每次预算水钱花费RM9.50;

15x RM9.50= RM142.50。

幸好,在Sunway拿过的股息是超越水钱花费。

而后来逢低加码股价越来越低的Sunway,组合所持有的股份,也比早前减持的股份是更多了一些。

下个月Sunway会派5cents股息,每1000股得RM50。

偷偷的说,持有的总Sunway股数所能收的5cents股息,就能补完那15次所花出去的水钱。

所以,歪歪动作很多,买的量很少,平白花了很多水钱的结果,只要还是赚钱了。

那么,之前歪歪所做的一切,就不是白做了,更不是白费了,而是值得。

有股友套利Sunway,而歪歪想起早前害怕熊市,选择早早减持Sunway,增持现金的决定是后悔万分的,而告诉自己不准卖!

幸好,去年产业股因不利因数的出现,股价一个个大跌。

也幸好,Sunway还要雪上加霜,面对新加坡基金售持股 雙威集團淪為下跌股


然后,歪歪就决定用比早前套利更高的价格,也要追低加码回Sunway。

歪歪不再犹豫,决定不要在乎所谓的平均价被拉高了,都要增加手上持有Sunway的股份。

2014 Sunway The Pinnacle开始出租, 租金收入属于Sunway Berhad.

2015年6月,BRT就会完成, 会带给整个Bandar Sunway正面的影响。

2015年Sunway Velocity会完成, 同样会给Sunway带来租金贡献的。

还有装修中的Putra Mall,虽然是属于子公司Sunreit的,Sunway拥有Sunreit股份,无论装修到重开,歪歪所看到的,都是能够带给Sunway盈利贡献的好处。

歪歪决定不管Sunway何价,都要保持心中有股,没有股价,继续守住Sunway,要看着BRT,Sunway Velocity, Putra Mall的完成。

要看着这些工程带给Sunway的变化,是否如自己所预测发生, 就除非基本面变坏。

嗯~看来歪歪要实现出版书的计划,是非常渺茫。

暂时,就只有几个人要买书:)

明天会参与第一天的新书茶聚,而在茶聚前,歪歪约了OSK经纪申请Foreign Share Trading Acccount,誓要把自己想累积新股,赚新币股息成为行动。

歪歪一直都是让自己培养这样的习惯,想要做,就马上行动,绝不拖延



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2014/03/27

出书计划 - 歪歪理财小故事

在大马出版书会难吗?            

2012年,歪歪在决定推出《歪歪积少成多理财投资路》电子书时,有考虑过印成书。

后来,得到的讯息就是要印最少1000本,成本够买1000股的Malayan Banking。

把同样的钱买股,歪歪有信心年年收股息^_^

而把同样的钱用来出版书,歪歪只会做最坏的打算,就是血本无归。


又后来,歪歪问自己,是否就要让这些问题,成为自己出不了书的阻碍?

人生不能白过,只要有梦想,就去一定要去try做过,不管结果是成或败,至少,try过了,就甘心了。

于是,歪歪就动了歪主意,转把书变成电子书。:)

不用邮寄,更不用担心寄失。 :)

从2012年开始卖电子书,歪歪并还没有正式统计过,到底卖了多少人。

嗯。。。歪歪的电子书能够卖到今天,都还时不时有人买,当中不乏读者介绍读者。:)

2014 出书计划 - 歪歪理财小故事


歪歪写blog踏入第8年,而新生活报专栏也写了2年又11个月,快三周年了^_^。( 第一篇刊登在新生活报的文章《婚纱摄影的花费》 )

所以,歪歪想要从这几年写的理财投资文章中,精选出数十篇理财文章,特别是有故事性的文章,正式出版一本-------可以摸得到的书-书名暂放《歪歪理财小故事》

早几个月,歪歪就有把想出书的想法告诉股友,只是一直没有后续行动。

昨天股友有问起出书计划,所以,歪歪告诉自己不要再拖延,今早就成功联络了出版社,询问到出版书的费用。

为了保险,歪歪在此询问,如果一本《歪歪理财小故事》售卖价格RM50,会有读者有兴趣订购吗?

歪歪的出书计划,能否on, 一切就看有没有读者支持来做决定了^_^

有兴趣的就留下email在留言,或email到meyyok@gmail.com



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05-03-2014 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏《惠民无佣寿险

原文
 
无佣金的存保障寿险产品是民众佳音


国家银行公布"全民人寿保险及伊斯兰家庭保险架构建议书", 其中一项建议引起歪歪的注意,就是日后公众可以通过保险公司的柜台、网上或手机服务, 直接购买纯保障保险产品, 可免付佣金

免佣金就是没有通过保险代理的服务,投保人直接向保险公司购买纯保障保险产品,而所支付的保费就不用包含保险代理佣金。

这建议对有保险基本知识的投保人,肯定是一项好消息。

不久前,歪歪通过保险公司网站,更新两辆汽车的保险费,并且享受10%的折扣。

两份汽车保费合计约RM150010%折扣,就可以节省下RM150。这10% 的折扣,其实是支付给保险代理的佣金。

当我们通过网站直接向保险公司购买汽车保险,保险公司就把原本支付给代理的佣金,转变成给投保人的折扣,从而鼓励投保人自动上网买保险。

当然,在我们选择要节省10%的佣金下,日后万一有需要做索赔,必须自己去处理。

庆幸的是,这些通过网站售卖汽车保险的公司,都有提供一条龙服务。

从拖车服务,到只要投保人把汽车送往保险公司附属的汽车维修公司,该维修公司则会协助投保人处理索赔手续。

也因此,保险公司在推出直接售卖纯保障保险产品给投保人,也需要增强提供投保人关于投保与索赔的辅助,让没有相关保险知识的投保人,也能轻易了解自己所需要的保单,并轻易的办理一切手续。

目前,大多民众就算懂得保险,却未必愿意自动投保,直到遇到保险代理的接触后,被对方说服下,才愿意投保。

也因此,国行与保险公司还需要在教育民众关于保险的重要性,再下一番功夫。

如今的社会,几乎人人有智能手机,并天天上网报道,却少翻阅报纸。所以,通过网络传播保险知识,并不是难事。

Air Asia的出现,把搭飞机费用大幅度降低,也在网络的方便下,人人可轻易上网订购机票。

如果直接向保险公司购买纯保障保险,能够把保费降低,并把投保和索赔手续简单化。

相信他日在大力推广保险知识下,Air Asia能成功打造人人可飞的神话,我国也可以成功打造让人人自动上网买保险。

通膨让生活费与医药费日渐上涨,能够用更低的保费,直接向保险公司投保,绝对是民众的好消息。


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当马币下跌,歪歪股票户口总值就算增值,换去新币的话,还是贬值了。。。

也代表可以出国旅行的费用,在马币贬值下,而变少了。。。

所以,歪歪在想是否要买新加坡股,收新币股息, 就算人不在新加坡工作,还是能够赚新币。

于是,就去向HLebroking问了开设Foreign Share Trading Account的讯息;

早前同样email了,却没有人reply。

 这也是第一次HLebroking会misss掉,完全没有回复email询问。

最近,在询问Yilai share dividend,顺便再问一次,如何买新加坡股,还有水钱的计算。

歪歪得到的资讯如下,看到买卖新加坡股的水钱,少于新币40k, 最低brokerage SGD30或RM80.

图标还有一个Malaysia contract stamp 0.1% or Max RM200

如果买股价值5000的0.1%, 就是5。


买卖马股的水钱,只是一餐KFC的代价。

买卖新加坡股的水钱,大概10餐KFC代价。

如果真的要狠心付高昂水钱,也要买新加坡股,赚取新币股息,就要存够几千令吉后,一次过买,决不能积少成多了。

如果你想要买新加坡股,赚取新币股息,可以先比较各股票行Foreign Share Trading Account征收的费用。

股友k的资讯,他通过OSK买新加坡股,一次所需的水钱大概RM80-RM90.

这是通过OSK188得到的资讯;

Singapore

  • For online trades below RM100,000, brokerage fees are 0.42% of trade value
  • For online trades above RM100,000, brokerage fees are 0.3% of trade value
  • Minimum brokerage is RM28 and SGD20
RM2500 = 新币1000。

如果现在开始收新加坡股,10年后,会得到更好的收获吧?^_^




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Digi 积极攻Prepaid Internet经济蛋糕

歪歪买了Sony Xperia Z,没有签购任何的后付data plan, 而是继续使用Digi prepaid.

歪歪成为Digi prepaid用户多年,每一年生日月份都会得到bonus,就是在生日前后三天reload,可以得到额外50%免费通话数额。

2月就选择reload RM100, 得到RM50的免费通话数额,到了3月份还没有用完。。。

今天又因为继续成为Digi prepaid internet用户,而可以得到另一个bonus。

 

促销从3月25日至4月6日,只要选择继续subcribe RM 48 Digi prepaid internet 2GB, 就可以得到免费的888MB 上网配额。^_^

---------
Digi股价破新高                           



这两天,Digi股价都有破新高,歪歪不敢加码。。。

对上一个季,Digi EPS 7.05, 就派7cents股息。

7cents x 4季节= RM0.28

RM280 / RM 5280 =5.3%(预测股息)

如果下一次季报出来,Digi eps -每股盈利比7.05 cents更高,那么,预测股息就会再推高。

以股价RM5.28的Digi计算,歪歪拥有1000股Digi成本价格RM4.95,已经开始有纸上盈利。

去年8月21日开始累积Digi,来到2014年3月,累计所收股息RM127。


Digi 积极攻Prepaid Internet经济蛋糕            

呵~Digi在积极攻prepaid internet users 市场经济蛋糕。

早前,推出来的RM48 prepaid internet 2GB, 明明写着limited time promotion。

现在几个月过去了,该配套依然存在。:)



等有一天,部落格生意做大了,Google Adsense一个月带来几百美元收入,歪歪就top up subscribe Digi prepaid internet RM68  5GB配套的。

现在用着的Streamyx,很常在upload ebook大概60-70%后,就停住不动。

然后,就必须靠手提电脑连接共用手机Digi prepaid internet线来重新upload.


外劳市场 - Prepaid Internet                        

前几天,歪歪和股友K谈到外劳也用智能手机话题,预想Digi prepaid internet可以攻外劳市场。

嗯。。。歪歪在考虑,是否要采取一个月不管价钱,都要加码100股Digi的方法。。。

这总比一直等,一直等,等到股价越来越高,越来越没有勇气加码。

而如果下一个季节出来的业绩,Digi eps 高于7.05cents。

那么,要等到Digi股价跌破RM5的机率就更渺茫了。。。 


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2014/03/24

一年一度的tax claim back

2012年,在部落格卖电子书前,歪歪就跑去SSM注册了个人公司

随后的报税,歪歪都是用e-B@Borang B.


e-BE
 Tiada Punca Pendapatan Perniagaan
  e-B
 Ada Punca Pendapatan Perniagaan

  e-BT
 Pekerja Berpengetahuan atau Berkepakaran








歪歪鼓励懂得使用网络的人士,使用e-Filling, 非常方便,所有的计算都是系统自动算,我们只是输入数字就可以搞掂。

去年,我俩还到Cheras所得税局弄爱人no pin, 并且当天就在所得税局所准备的电脑直接用e-Filling报税。

原来,所得税局在报税期间,会有一间电脑房摆了很多电脑,并且有好几个官员在指导民众,如何使用e-Filling报税。

我们也有遇到问题做请教,那里的官员非常好。

回到正题,歪歪每年报税,不是为了缴税,而是为了tax claim back,只因歪歪的收入还不符合缴税。

早几年在做tax claim back时,歪歪还摆了“乌龙”做错了,幸好,过后还是可以向当局纠正过来的。

如果是direct cds account, 每次收到股息后,都一定会如下图的tax voucher。

如果股息有被抽25%,就可以在HK3表格输入资料.


HK3 表格所需要填写的资料-  voucher no, for year ended, date of payment, income tax rate, gross dividend, income tax, net dividend

以歪歪的Malayan Banking Berhad tax voucher做例子,33cents股息中,有18cents被抽25%.

当时持有1300股Malayan Banking, 18cents股息中被抽了RM58.50。

这RM58.50可以今年报税时,填写hk3 claim回来。

记得,只有股息被抽25%,当中的25%股息才能claim。

Reits属于single tier, 被抽了的10% tax是不能claim回来的。

据说,未来的股息全部走single tier,也代表不会再出现25% tax。

所以,2014年会是最后一次为去年被抽了的25%,向所得税局讨回来。

歪歪在三月头已经填好了e-B, 并交了,大概有超过RM100的tax claim back。:)


报税截至日期;



当有一天收入符合缴税的数额,就要靠以下的花费用来合法减税

Tax Relief for Resident Individual -Year 2010, 2011, 2012 & 2013


没有收入,却有股息被征收25%: 可以注册Tax Files

如果你还不符合缴税,例如你是家庭主妇,却有股息被征收25%。

那么,你可以向所得税局注册Tax Files;

How To Register Tax File?

Application to register an income tax reference number can be made at the nearest branch to your correspondence address or at any IRBM branch of your convenience without reference to your correspondence address.

Documents Required For Registration

Please forward the following documents together with the application form to register an income tax reference number:-

a. A copy of the latest Salary Statement (EA/EC) or latest Salary Slip
b. A copy of Identification card / police i.c. / army i.c. / international passport
c. A copy of marriage certificate (if applicable)

Application form to register an income tax reference number can be obtained from the nearest IRBM counter or

Register online

You can register online via e-Daftar

-----------------
What is e-Daftar (电子注册Income Tax File)

An application via internet for the registration of income Tax File for individuals and companies.

Who are required to register Income Tax File ?

Individual who has income which is liable to tax
Individual who has business income
Employee who is subject to Schedular Tax Deduction (STD)
Company which newly commences business
Individual/company who wishes to claim tax credit repayment for deduction against dividend income

Documents required :

Individual without business income : Indentification Card (New Indentification Card, Armed Forces, Police or Passport)

Individual with business income : Indentification Card (New Indentification Card, Armed Forces, Police or Passport)
Business Registration Certificate

Company: Form 9 & Form 49 (Companies Commission of Malaysia)

Documents can be sent via :
  • email : edaftar@hasil.gov.my
  • Fax : 03-77136363
    (Important : Please quote your application number)
  • Problems/Complaints/Comments : Contact 1-800-88-LHDN (5436)
When will you get the Income Tax Reference No. ?
Within 3 working days after completing an online application
Check your application status
Please used the given application number to check your application status
Click link to e-Daftar.

请参考:http://www.hasil.gov.my/goindex.php?kump=2&skum=4&posi=1&unit=4&sequ=1


博客收入需要报tax : 如Google Adsense

歪歪一直有把从部落格赚取年度广告费收入- Google Adsense, Innity 呈报在个人income tax里。


人在马来西亚通过网站赚钱,也属于生意的一种。

记得曾经在网络看到有本地红博客,被所得税局拜访的讯息。

该博客在家写blog,靠blog赚取得收入,可以去到五位数。

详情歪歪也不大记得,只google search到以下的文章,有兴趣了解,就自己google search更多讯息了。

RM is audited by LHDN/Income Tax…

Redmummy didatangi LHDN, apa boleh dipelajari

p/s:

相信4月份就会收到下一个Google Adsense广告费,换来马币大概四百多,可以补贴小白的冷气医药费了^0^

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LHDN对REIT 10% Income Tax 的解说信 

终于收到LHDN迟来的tax repayable

幸好成了Digi 小股东

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我-歪歪

Hong Leong Bank Wise Card Enjoy 10% cash back everyday

有不少精明信用卡主向歪歪介绍Hong Leong Bank Wise Card。


Hong Leong Bank Wise Card 提供10% cash back-现金回扣,比CIMB Petronas Gold CardUOB One card 最高5%的cash back更划算。


Wise Card

Hong Leong Wise Card is the only card that rewards you with 10% cash back all day, every day. Maximize your returns with the highest, fixed cash back in town. Enjoy 10% cash back on your chosen spend categories all year round. Use it when you want it, where you want it. 

Choose the categories that suit you best.
To start off, choose 2 out of 10 cash back categories that suit your lifestyle. By doing so, you'll  maximise your cash back rewards. As a bonus, we'll top off your selections with the Mobile category.

能选择两项最常消费来获取10%现金回扣

Get 10% reward, every day.

Enjoy 10% cash back all year round. Just make a minimum of any 10 retail transactions monthly (with a minimum of RM50 per transaction), you'll get to enjoy the 10% cash back on your spending in the selected categories of your choice. Click here to find out more how to maximize your cash back!

要得到10%现金回扣,附带条件是一个月必须刷卡10次,每次的账单要超过RM50。

歪歪平均一个月出门消费两次,最多三次。所以,这个条件是自己做不到的,也不可能那么傻,为了做到,而特地去多更花钱。。。^^

Switch reward categories to suit your current needs. 

You have the flexibility to switch your reward categories at anytime and enjoy the same 10% cash back reward on your new selections.


Highest Fixed Cash Back Return
Enjoy up to RM100 in cash back every month based on your selected cash back categories.

一个月最高获得RM100 cash back。 

Annual Fees 年费               


CIMB Petronas Gold Card免年费, UOB One Card年费RM68。

而Hong Leong Bank Wise Card给最高cash rebate, 年费也最高-RM300。

拨电话要求免年费            

n年前,歪歪在银行当客户服务员时,不少顾客在收到账单,看到有年费后,就会拨电话到客户服务热线,要求免除年费。不然,就以取消信用卡来威胁。

至于,这个威胁能不能100%成功要求免除年费,歪歪就不敢保证。

只能说,刷卡消费越多的顾客,银行就越想保留这一些好顾客。 :)


更多资料 Hong Leong Bank Wise Card

歪歪温馨小忠告                                           

各个银行推出的信用卡各有强点,而每个人消费习惯会有所不同。

有些人,一个月花费最多在汽油和电讯服务。

有些人,一个月花费最多在KTV,电影院,或购物。

也有一些人,一个月最大消费,就是保费和电水单。

我们必须依照自己的消费习惯,来选择一张适合自己,对自己比较划算,比较能节省钱,甚至也比较有高机会,赚点小钱的信用卡。

记得, 精明信用卡主人必须符合以下的条件,否则就别乱申请信用卡

准时清还帐单,不给银行赚信用卡利息

只有能够刷多少,就有能力每月清还帐单的持卡人,才能成为精明的信用卡主人^^


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看到有人留言提醒,汽车跑动时,冷气会冷,而汽车不跑动的时候,就不冷。

或许,要检查风扇。

于是,歪歪就到相熟汽车维修店铺请教。然后,该店铺维修员说风扇有在跑。如果风扇没有跑,是会水滚的。

不过,他们没有做冷气,要歪歪去请教汽车冷气维修中心。  

转去另一边找汽车冷气维修店铺,结果,就看到一家在星期天有营业的。

于是,就问店主,为什么汽车再跑动时,冷气会冷。然后,在不跑的时候,就不够冷。

然后,他看了看也说,不够gas,没有油了。

歪歪对他说,自己在昨天有给另一家店铺加回一点gas。

而这老板就说,对方只加很少而已。

然后,老板接着说,汽车冷气加gas,不可以只是直接加gas。而是必须把旧gas抽出来,然后,再连同油和新gas加回进去,才可以的。
 
老板的建议是说,用他的方法进gas。

不过,这个方法也正是尝试。也代表说,或许,还是会有其它问题导致漏gas。 

而老板还发现歪歪的小白-Perodua Viva Elite 1.0没有air con filter。 

歪歪一直以为一架车只有一个filter ,就是在air filter。

回来Google search一下,发现原装Perodua Viva真的没有给air con filter,必须自己另外装。

难怪每次洗车的第二天,歪歪就发现车内有灰尘。。。

在老板装着新gas+oil, 他test给歪歪看。那个蓝盖下一支铁枝,在开冷气后,马上冒冷汗。

 
老板说,正常的冷气,就是会让那支铁冒冷汗的。

他叫歪歪去摸那支铁,还真的变冷冰冰,还有冒冷汗。
这个抽gas,加gas +oil,又被收了RM100。

到底是否真的管用呢?

歪歪也不晓得,就用RM100买一个testing,一次经验。。。

如果不能,就等于白花了RM100。

RM100 =20碟鸡饭^^

学校假期,想安排短暂的旅途,希望小白乖乖^^


接上一篇:Perodua Viva Elite 冷气时冷时不冷

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Perodua Viva Elite 冷气时冷时不冷

昨天下午去Puchong一趟,开车顺畅时,冷气虽不十分冷,却还是能够接受。

当在Bandar Puteri Puchong用餐后,重新开车就遇到车龙,还有红绿灯。

在塞着车到离开车龙,消耗约15分钟,就在这15分钟,让人感觉车里很闷热,还很不舒服。

汽车的冷气,等到离开车龙,开始顺畅驾驶,才开始稍微恢复冷意。

而当歪歪去Tesco采购,并驾车离开Tesco,一路顺畅大概10分钟,冷气又冷到必须关小。。。

现在就是遇到车龙,车不跑,冷气就不会冷。

而遇到一路顺畅,车在跑动,冷气才会冷。。。


歪歪的Perodua Viva Elite 1.0,还不满2年,冷气又一直有问题。

正确来说,汽车冷气问题,是买车不足1年,在马六甲两天一夜三人行回程时,歪歪已经发现冷气不够冷。

不过,当时天气也开始变热,歪歪一直以为是天气的关系。。。

所以,车主发现汽车冷气不冷,就别傻傻像歪歪一样,以为冷气机遇到天气热,就不会冷。。。

因为冷气机在天气热就不冷,那么,要安装冷气机来干嘛?_?(怎么当时的歪歪就想不到? )


汽车冷气加gas三次

去年8月份,小白的冷气逐渐不够冷,歪歪去了汽车冷气维修中心询问,得到的答案是gas不够,只要加gas就可以了。

相隔大概6个月,也是今年2月份,当汽车冷气不再冷,坐在车内,开了冷气,还会热到流汗。。。

于是,歪歪又把车驾驶回到相同的店铺,当时老板是说,小车是这个样子的,只要加gas就可以了。

随后,歪歪写了《Perodua Viva Elite 1.0 冷气问题》得到各位的意见说,就算Kancil的冷气,也可以 几年不用进gas。

第一天也告知歪歪,他的家人也买了Perodua Viva,从来没有遇到冷气的问题。

所以,歪歪的小白冷气,有很大的机率是有问题了,才会不停漏gas。

爱人的二手Kancil也花过几百块做冷气,很多个月后的现在,二手车冷气比歪歪新车还要冷。

可惜,那家店铺不再接汽车冷气维修生意了。

不然,歪歪就可以很放心把小白,交给该维修店铺处理。

歪歪拨电话问Perodua,Perodua客户服务员说,歪歪曾经把汽车交给外面的汽车维修店铺services,所以,warranty void了。

综合在面子书询问的意见,歪歪是必须自付维修汽车冷气了。


汽车冷气维修费RM650                  

老板说,要换零件费时4个小时,费用RM650。

所以,也因为昨天迟了,他先再小白加一些gas,好让歪歪可以多用几天,以安排早一点的时间,才把车拿去换零件。

当然,歪歪也告知老板,已经在他的店铺加两次gas了,所以,昨天的gas是免费。

老板说,这些车是这个样子,也看歪歪的车新,提议回原厂换。

老板还说,如果是Myvi就会很常遇到另一种问题(歪歪想不起名称),而Proton车也是一样。

记得曾经看过一些资料,车厂生产100,000辆汽车,总会有一小部分有某quality问题。所以,车主买新车,也是看命运安排。。。

嗯。。。歪歪是否应该啊Q一点,因为自己选择买Perodua新车,遇到的问题只是冷气漏gas。

这也比朋友n年前,选择购买Proton Saga,新车下地就面对漏黑油问题好?_?

呵~歪歪离开该店铺,有去找另一家汽车冷气维修店铺询问。

第二家店铺老板说,要拆出来开,才知道问题在哪里。而如果真的需要换compressor,大概要五六百,然后,没有保家。

而第一家店铺老板是有给保家一年。

其实,歪歪觉得第二店铺的说法,比较合理。

因为早前,爱人的二手车拿去歪歪信任的汽车维修店铺维修冷气。

那个店铺小老板,也是这样说,要拆出来看什么问题。

如果只是paip 坏,就换paip。不过,因为拆的过程费时,所以,换零件价格不贵,却会贵在人工。

然而,第二个店铺没有保家,歪歪不敢冒险。。。

甘愿用减少加码500股IGBreit的代价,购买有保家的服务。

又不过,歪歪是否要去询问第三,或第四家的汽车冷气维修店呢? 

歪歪买车不是为代步上班,而是想舒适驾车去吃喝玩乐。

所以,小白的冷气问题,一定要弄好。

学校假期,歪歪还想安排载老妈和侄儿去吃喝玩乐。

人生短短几十年,不能只会存钱,而不会花钱^0^

歪歪很疼爱小白,准时services,就连小白的隔热膜花费,也比自己用的保养品贵leh^0^。




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这一次,歪歪有点幸运。

傍晚时分,在怡保安记吃着晚餐时,抬头一看,就看到新年第一次光顾昆仑喇叭江永香饼van车,歪歪赶快上前去买。


一包RM8.50,歪歪一次过买了5包,要老板算一包RM8,共付RM40。

老板问歪歪,是不是之前光顾过?。

歪歪说:“是咯!“好彩"看到你摆档,不然,明天不懂要去哪里找你买香饼”

老板派卡片给歪歪,告诉歪歪以后要买香饼,可以电联他。。。:)

5包香饼,分了两包给爱人家。

而歪歪家大概3天时间,就吃完三包香饼。

歪歪也只是吃了三粒而已~~下次买香饼,又要再加码^0^

第一次买两包,第二次买五包,第三次就要买?_?

原本想拿一包给侄儿吃的,结果,都不够分。。。

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旱季后出现的乌云 久候的雨天 终于来临

呵~歪歪曾经幻想过。。。如果有一天Google Adsense单月可以赚$1000,相等于马币3000+。

那么,歪歪就把“小机”卖掉,当全职博客

毕竟,对着电脑写东写西,是歪歪一直很欢喜在做的事情。

这也是为什么歪歪理财记事本部落格的文章,可以几乎天天不打烊。

偶尔打烊,是为了要“蛇”一下,清空下脑袋。

歪歪就连写给报馆的稿件,也从来不用被催,一直都是准备充足的文章。

所以,就算歪歪突然心血来潮,爽爽要丢下一切,跑去旅行一个月,也毫无问题。

人要在幻想中,想把幻想变成梦想,再把梦想变成真实,就要面对现实的问题-金钱

想要全职去做自己喜欢做的事情,第一要解决的问题,就是资金来源

每个月的Streamyx, Digi prepaid internet, 养车费,保险费,吃饭钱等等等,都需要金钱支付的。

要全职当博客,就必须靠网络赚取足够维持基本开销,更必须要有多余钱做投资。

这样才能避免,有一天博客被世界淘汰,自己写blog,不能再赚取任何的一毛钱。

至少,自己还能靠投资带来的passive income逍遥过日子,而不至于沦落街头,凄惨过日子^^

嗯~目前歪歪要当全职博客,还只能属于幻想阶段,why?

看看歪歪的网赚收入 - make money online                                                     

Google  Adsense
有博客羡慕歪歪的收入,歪歪却想说,这区区几十块美元距离歪歪的梦想-$1000,还差太远。

而且,广告费与歪歪经营blog所付出的努力,是严重失衡。


歪歪的安慰奖                                    

歪歪的安慰奖,就是自己所写的文章,能够带给读者帮助^0^;



Innity广告费少连面包也买不起            

呵~换了部落格广告位置,一心进攻Google Adsense,代价就是Innity收入少得可怜?_?



之前,Innity最高单月收入,大概RM170。

当时歪歪高兴到误以为Innity广告收入,从此以后还会节节上升。

哪里知道是--------天有不测之风云,马上就从高跌到山谷。

幸好,写blog赚的广告费,只是part time收入^^

写了近8年的blog,到了今天每一个月,还赚不到Google Adsense的$100。

所以,全职当博客~连歪歪连梦也不敢梦,只能当幻想^0^

要成为博客,最基本必须具备的,就是那一颗写得欢喜心

只有这一颗写得欢喜心,才能让部落格长久经营下去,就算没有人like,没有人comment,甚至有人踩场,都不会成为大问题^^

呵~歪歪每次都要出" 暗" 提示,才能提高当天的广告费收入,这一招也不懂可以tahan多久^^


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股友与读者都推介UOB One Card, 歪歪就在UOB 网站看到apply UOB credit card online有RM50 cash back的promotion。

条件是要online申请,并在60天内,刷卡3次,才可以得到RM50。


那么,这个RM50可以补贴第一年的GST。

UOB One Card到底还有什么好处,会有那么多人推介呢?

看看UOB One Card给与的各种cash rebate 现金回扣;


CIMB Petronas Gold Master Credit Card要在第一个月的第一个星期六日刷卡加油,才有5% cash rebate。其余时间,在Petronas加油,则可以得到2% cash rebate。

而UOB One Card是没有限定油站和时间,一律得到5% cash rebate。

唯一的附带条件

5% Cash Rebate on all spending on petrol;
Note: For the rebate category of petrol, the maximum Cash Rebate awarded for purchases made by the principal and supplementary Cardmembers shall be capped at RM500 for UOB ONE Platinum Card and RM300 for UOB ONE Classic Card per month.

The maximum monthly Cash Rebate payout for the rebate category of petrol is RM900,000 which is to be given out on a first come first serve basis, based on UOBM’s transaction records. UOBM does not have any obligation to inform any Cardmember should the Cash Rebate payout reach the maximum monthly payout limit.

大概预算得到的现金回扣                          


UOB One Card另一个吸引歪歪的,就是在Tesco, Aeon Big, Giant, Guardian, Watson刷卡消费,都可以得到2% cash rebate.

CIMB Petronas Gold Card其它retail purhase只有0.5% cash rebate。

Tesco, Guardian, Watson最常赚歪歪钱的商家^^

这样算;

如果平均一个月汽油消费RM100,一年就RM1200。

5% cash rebate=  RM60

如果平均一个月在Tesco, Guardian, Watson消费RM200,一年就RM2400。

2% cash rebate =RM48。

另外,歪歪最常花钱的,就是类似Nichi服装店和餐馆饮食。在这些地方用UOB One Card消费,可以得到0.3% cash rebate。

歪歪拨电话给UOB询问annual fees, 得知classic card年费要RM68。

CIMB Petronas card则是免年费的。

两张卡各有优点,暂时来说,UOB One Card使用者比较多,而且赞不绝口,还说自己是长期card holder^^

还有各人分别介绍歪歪HL Bank和Maybank信用卡,同样各有所强。:)


呵~歪歪想到的歪主意^^

拿了信用卡,日后约老友去TESCO或看电影,可以叫老友把cash给歪歪,歪歪用卡付账,自己可以赚cash rebate, 或是分数。

某数额分数可以换取cash voucher。 

walau eh~ 原来信用卡可以节省之外,还可以赚点钱^0^



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2013年,手上还有一些公司股息扣25% tax。所以,歪歪就继续填写e.Filling claim回被扣的股息。

2013年,歪歪的收入依然不符合交税。

而在统计开销-保险,汽油,Touch and Go reload,每个月至少两次到Tesco采购,一年下来就是一笔数千开销。

歪歪有注册个人公司,所以,交通费是生意开支,可以用来扣。

算算下,单单汽油开销就已经超过四位数。

歪歪想,可否通过申请信用卡,在支付GST RM50后,依然还可以从信用卡得到好处呢?

研究了Maybank Petronas Visa Card和CIMB Petronas Gold Master Card, 歪歪喜欢CIMB Petronas Gold  Master Card的cash rebate -现金回扣的优点。


No Annual Fee


  • 0.5% unlimited cash back on other retail transactions

  • Complimentary ZING card
 

Cash back at all PETRONAS Stations:

5% on every first weekend of every month (每一个月的第一个星期六和星期日,在Petronas加油,可以得到5% 现金回扣)
2% every other weekend and weekdays (其它日子,用卡在Petronas加油,都可以得到2%现金回扣)

Cash back at PETRONAS Stations and auto-related stores is capped at maximum of RM50 per card per monthly statement.

0.5% Unlimited Cash Back at Other retail spends (其它购物,都可以得到0.5%现金回扣)

Complimentary CIMB Touch 'n Go Zing Card for all New To Bank customers

CIMB Dining & Shopping Privileges Discover amazing privileges when you shop and exclusive offers when you dine.


歪歪有兴趣申请,奈何自己active income不符合申请条件。

所以,歪歪就问银行有某数额的定期,再加某数额的股票,能不能申请?

早前在银行工作,歪歪记得只要有定期存款,也可以作为申请信用卡的条件。

一些师奶没有工作收入,却有定期,就可以用来作为申请条件。

只是不懂这么多年后,一切条列是否有已经更改了。


以下是CIMB的回复;

CIMB Petronas Gold MasterCard
Dear Ms Wong, Good Day Thank you for your email. Kindly be informed that the minimum income requirement to apply for CIMB Petronas Gold MasterCard is RM36,000 per annum. (奇怪,网站明明写RM24,000 )

You may submit proof of income together with the completed application form and other supporting documents for our processing. The application will be subject to the management approval.

Should the application is approved, GST of RM50 will be imposed upon issuance of the new credit card on yearly basis.

For further inquiries, please do not hesitate to email to cardcentre@cimb.com.

Please be informed that email sent to individual inbox may not be attended on time.

嗯~歪歪还是想尝试申请。

如果申请成功,日后有需要做借贷,刷卡留了记录给银行,就可以带来便利。

到目前为止,歪歪的底,还是白纸一张。。。

刚打印HLebroking cash flow statement ,打算一起交给银行,就看银行信用卡部门懂不懂得欣赏。

歪歪算一算,发现自己一个月分几次存款,active income + 股息+ 爱人定期给的零用,存下存下,一个月存入HLebroking Trading Account的数额,加加起来也蛮多下。。。

什么时候,自己变成一个只会存钱,却不会花钱的守财奴?_?

嗯。。。歪歪觉得自己不会花钱,爱人却觉得歪歪舍得花几百块住两晚的贵酒店,或是吃一顿数十块的一餐,是虚荣,是变了。。。

嗯。。。是不是要让爱人与另外的女人交往过,他才能体会什么才是真正厉害花钱的女人?



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19032014 再进攻IGBreit



昨天再收到一些以为不会收到的小额款项,决定直接用来在今天以RM1.16加码IGBreit。

从不停追低加码Sunreit,到现在收手,转用同样的方法用在追低加码IGBreit。

歪歪股票组合累积的Sunreit,距离自己想要的目标,还差数百股。

在Sunreit股价回升下,歪歪决定收手,避免拉高平均价格。

如果Sunreit股价不跌,歪歪不买也不卖任何Sunreit股,未来都会从Sunreit得到一年4位数的租金收入。

歪歪为此感到满足了。:)


转攻IGBreit                            

以IGBreit市价RM1.16, 歪歪股票组合的IGBreit面临纸上亏损四位数。

拜托基金代理,不要看到以上讯息,而来向歪歪推销基金。

歪歪从没担心过这些“纸上亏损”,歪歪很清楚自己在做什么。

以IGBreit RM1.16,预测股息率还有5%+。



2014年,歪歪把所有没有花去的闲钱,都用来加码Sunreit和IGBreit。

对上一次加码Sunreit在2月10日,加码价格RM1.26。

19032014 Sunreit RM1.34。
















应该是AmanahRaya不停买入Sunreit,而把股价拉回上去。。。


追低加码IGBreit                  

歪歪不懂IGBreit的股价会低迷多久,甚至会否跌破RM1.14,再到RM1.10,或是RM1.00。

当心水股的价格,离自己的目标不远了,手上又有多余的闲钱,在不想增加定期存款下,股市又仿佛高不可攀,就直接买Reits当存定期。

一个月分买两三次,看似很浪费水钱。

而歪歪是这么想,把钱花在买股收息,总好过把钱花光光,月月当月光族好。

这些年,重复相同的动作-把多余钱买股收息,被动现金收入一年年在增加,这一份感觉是很美好的。(可参考用钱的智慧

如果你害怕通货膨胀,如果你听到RON95又有可能会涨价,然后,感到压力无比。(可参考那一顿付不起的午餐,歪歪也面对过金钱问题,靠理财投资而走过来的)

那么,听歪歪的话,马上理财投资,不要再拖延了。




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二月某一天,爱人在Senawang收工,歪歪就去了Senawang载夫君回家。:)

呵~司机的酬劳,一顿丰富晚餐^0^

由六点等爱人放工,等到近七点多,驾车回到家,才吃晚餐,会饿扁了。


人生地不熟下,歪歪选择去投资船长曾带去吃过的芙蓉烧包城。

    饭粒分明,虾还蛮大只:)


好新鲜的虾^^


每样菜都好吃,价钱都写在餐牌里,不怕乱收钱。

两个人点了一份炒饭,一份拉拉,一份虾,一份青菜。。。

结果,就是吃不完,选择打包当明天的早餐(好丰富的早餐^0^)

这一晚的消费RM72

其实,不应该点炒饭,而是要点两碗白饭。

那么,我们就不会吃不完, 也不用多花钱。^^

吃美食是人生最幸福的事情^0^

有机会,歪歪要再回去试吃烧螃蟹,而且不可以带爱人吃,免得他多多complaint。^^

Seremban Siew Pow 芙蓉烧包城面子书专业

LG1-57, Tingkat Bawah Tanah, Pasar Besar Negeri Sembilan, Jalan Besar TBK 4, Taman Bukit Kepayang, 70200 Seremban



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2014/03/18

自制Pizza多多cheese

1)100gram面粉+25g幼糖+ 一点盐巴
2)3g instant yeast +温水,静止10分钟

1和2材料混合,弄成面团,等大概两个小时,面团会变成这个样子。

再加入一点牛油滚合,再压成圆型饼皮。

料随自己所好;

番茄,2/3小包 cheese (不记得多少gram), 小虾,螃蟹柳,香肠,








应该有一年没有自制pizza了,这一次料放多多,切片拿起来,料很重^^

成本要多少?在Mydin买小包的cheese,大概RM13, 放了2/3吧~

其他的料,都没有放完,所以,很难计算成本^^

自己做来吃,不会比Pizza Hut的pizza差^^

而唯一的坏处,就是自己要洗碗,并且整个过程,不可能15分钟内就做完。。。

起码,等面团发,也要两个小时。


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2014/03/17

婚后和谐易理财



26-02-2014 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏《婚后和谐易理财

原文;


婚后歪歪以柔哄爱人


步入婚姻前,情侣所想象婚姻生活画面,都是与爱侣幸福的相处时光。

然而,婚后的蜜月期往往会在双方忙碌挣钱缴付房贷,车贷,材米油盐费和孩子养育费,而慢慢把对彼此的耐心,都给慢慢消磨掉。

婚前,明哥本来就脾气不好。恋爱时,遇到明嫂曾把脾气收敛。

步入婚姻后,明哥独自撑起家庭开销,明嫂负责持家照顾孩子。然而,三十年的夫妻相处时间,甜蜜的感情已经不复再,只剩下互看不顺眼。

明哥怨明嫂的不够贤惠,明嫂则怨明叔把大多的钱借给家人,加上吸烟爱赌,几乎把大多数的钱都赌清光。

两人多年累积的埋怨,互不相让下,多年没有主动互相关怀,更不再有轻声思语的彼此相哄,两人的笑容早也已消失在脸上。

结婚前,看到明哥夫妻的情景,歪歪就告诉自己,一定要学会和爱人恩爱到老。

二十几岁拍拖期间,我俩也曾为坏脾气,而搞到双方的关系,仿佛走不下去。

试问,有谁喜欢对着一个脾气臭另一半?而且还要相对几十年?

而如果忍受不了,就别把问题扫在地毯下,要学会面对和解决。

婚前,我俩都没有选择默默忍受对方的坏脾气。在适当的时机,会坐下来认真地谈。

如果没有拿出来谈,并在谈了后,也没有学会先改掉自己的坏脾气,我俩也不能成为夫妻。

婚后,我俩的财务会因为拥有共同的资产,而有了牵连。

当夫妻开始有了金钱的牵连,又要如何在谈钱时,而不失感情呢?

婚后,爱人有了男人的承担,一心要为家打拼,难免失去浪漫。

爱人常在歪歪投诉时,直接了当的问:“你要浪漫,还是要钱?”

竟然歪歪选择要爱人打拼赚钱,就必须学会体谅爱人的辛苦。

所以,歪歪主动学习哄爱人。哄爱人久了后,歪歪发现老婆的柔情,还能让爱人的脾气转好。

这几年,爱人主动把收入交给歪歪管理,并自动支付大多数的两人花费。

虽然,爱人总爱说,歪歪只有在他出薪水的时候,对他特别好。不过,也要老婆值得疼和信任,他才愿意把钱交给老婆打理的。

这几年,歪歪对爱人施的柔功,还蛮有效用的。

至少,在爱人在升职加薪,甚至拿到花红,一直会主动报账,并自动增加老婆的零用钱,从不亏待他的贤内助。

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