2015/03/31

小白的14寸新鞋-Silverstone

那天在怡保火化厂,爱人看到小白的轮胎有问题,就说很危险。

歪歪瞪了爱人轻轻的说:“之前我有告诉你,是你说没有问题,我才没有管的。”

爱人竟然想不起,还不停问:“有吗?有吗?”

歪歪:“因为你之前不够爱我,而现在你爱我了,所以,你才会注意到。。。”

在开车回程,爱人驾60km/h。

歪歪坐在隔壁还真beh tahan的问:“为什么你开得这么慢?”

爱人:“因为怕危险。”

回想起来,轮胎的问题好几个月了。第一次看到就告诉爱人,那一天,又很神奇的是要找回该伤口给爱人看,竟然找来找去都看不到。

然后,看到轮胎没有漏风,就没管了。直到在怡保火化场时,它才有突出。不懂是不是天气热,胶质软化~ 

又或许,有祖先在保佑我们,给我们提醒要注意安全^_^


回来后,自己看到爱人会怕,自己也才会觉得问题很大,加上有计划还要开车出远门旅行,那么,还是决定花钱买安心。

买车在计算是否供得起贷款,还要计算自己是否养得起。

越豪华的汽车,其维修保养费就越高。

幸好,自己选择Perodua Viva一辆容易养的车。


今天直接换两条新轮胎,价格RM250。

等轮胎换好后,自己对比了新旧轮胎,发现新轮胎的花纹很深,很美丽。后面的旧轮胎就变得差。

回来后,妈妈建议直接换四条轮胎保持平衡。哇!连不会开车的妈妈都懂这个道理,我怎么可以不懂呀?

然后,自己想到。。。要是自己驾驶一辆因新旧轮胎而不平衡的汽车,导致出车祸,那么,那些累积n年投资要来做什么?

留给人花吗?我不甘愿呀~

我还有很多地方还没有去过,很多美食没有吃过呀~


好吧~明天又跑回去找老板连后面轮胎也一起换,就不懂还能不能再杀价!!!



汽车轮胎是保护生命,所以,就一次过换完四条新轮胎~

我帮第一天booking了两张OSK送的voucher,换了新轮胎安全驾驶出游。

理财投资不是变成守财奴,而是要从钱不够用,变成有钱存。

然后,提升钱赚钱能力,在财富增加时,也能逐步提高生活品质。

我只要小小的屋子,小小的车子。然后,收入够吃,够用,还有多余钱继续投资,从而把财富继续滚大,换取越来越多的自由。

在有能力贷款买Myvi,选择了Viva,每个月就会有松动的钱做投资。

当然,这个时候会有人说安全问题,最好买Vios。

就不懂在你供不起,或是遇到轮胎需要更换,钱包没有足够的钱时,又有谁会帮你解决呢?

以上的话,只对于一些正喊钱不够用,GST让对方很压抑的人适用。

一个朋友累积了几百千股票资产,还是驾驶老爷车。

歪歪很坏,不停帮对方洗脑,不停鼓励对方换辆Myvi。

如果每个人都变得不爱花钱,我的IGBreit,Sunreit的业绩不就jiat lat了。。。^^

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鱼与熊兼得:股息与资本增长双收

2015/03/30

鱼与熊兼得:股息与资本增长双收

当一家公司宣布派股息,都会在 ex date当天调整股价。


Sunway股价在上个星期五以RM3.66收市,今天30032015是6cents股息ex date.

在今天前,所持有的Sunway股份都会在月尾30042015自动收到股息。

今天ex date 30032015, Sunway股价调整后,以RM3.60开市。


中午收市股价RM3.67,那么,一直持有Sunway股份的股东们算不算鱼与熊兼得,同时获得股息与资本增长的双收呢?:)

假设持有10张Sunway,就能够获得RM600的股息。

股价上涨7cents,等于纸上资本增长RM700.

那么,这算不算钱生钱效应下,生出了RM1300吗?_?

先苦后甜的甜品,后面获得的甜品会是越来越丰收。

想要从一个没有钱的人,变成一个越来越有钱的人,其选择权一直都在我们的手里。

那么,再问问自己一次,还要继续抱怨目前的现状,而不愿意自我检讨,自我改变吗?


本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.
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五个小孩的校长


今天观赏了这部电影,朋友离开电影院,眼睛和鼻子哭到红肿了,超级夸张^^

很多父母要孩子样样100分,而父母除了在经济上是做到100分,却完全忽视孩子真正的需要。


看着电影的时候,有想起自己在教书的日子。

其实,我现在也在教书,只是转换一个方式,用我的文字教成人理财投资^^

身教,就是自己做到,写出来的东西才能有感染力:)



还没有观赏这部好电影的你,马上买票捧场吧:)



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一小步再一小步 持之以恒就是一大步


2015/03/29

一小步再一小步 持之以恒就是一大步




钱要多少才足够呢?走到目前这一个阶段,已经做到以下几样;

1) 支出少于收入

2) 每个月有存到钱 (加额定期或投资)

3)passive income有增长

4)定期+股票的总值一年年在增加

那一天,Terry传送了一篇新闻《上海夫妇"紧缩财政" 1年不做工,只花1.2万》给我看,而我的想法就是自己追求的不是这种生活, 而是要越老越乐逍遥。

我一直把存到的钱,用来投资好公司股份中,就是希望把钱放在一个聚宝盆,能够自动钱生钱

好公司股份能够股生股,在EPS继续上升下,也有能力派越来越多的股息。在时间发酵下,股息收入会一直自动增加的。

有兴趣了解,请参考《2015马股新手基本知识

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2013年,需要拼命挣多一点钱,再尽量节省把钱留下,pump进股市追低加码心头好。

然后,要很费劲维持股票资产数字不贬值,也要很费劲才能把数字做到有上升。

那个时候的数字上升,几乎是靠人赚钱,再把钱存来pump进股市,才做到的。

该怎么形容呢?就像很吃力的推着数字石头往山坡爬。

2014年,之前追低加码的心头好股价回升,股票资产数字也上升了。不过,自己拼命追加的以Reits占最多,所以,数字的上升就像一阵轻轻的顺风。

2015年,因为一直想着官老一句话,必须选择未来一年业绩有成长的公司,有把握才买

踏入2015年,就为股票组合再做出转变。在股票组合做了调动,从减持Reits,转把资金加码在高成长公司。

而Sunway也从老二变成老大,占最多资金。


悄悄追高加码Sunway,就为---买10送1拿免费赠品,一份自己很喜欢的赠品Sun Con股份。

看看大马的交通,想要成为先进国就要继续提升公共交通设施-BRT,MRT,LRT。

为此,自己看好基建业务。

投资股票,就算看好某行业,也要找到有能力,又可信的管理层。

Sunway符合条件。



钱要多少才够呢?


其实,在你掌控了理财投资法,并且习以为常的运用在生活中,那么,掌握在手上的财富,在时间发酵下是会一直在翻滚的。



当投资能力加强后,要让小财富翻滚变大的时间还会缩短了。


2015年的歪歪股票组合做了一些新调配后,3个月股票组合所增长的数字,相等于2014年4个多月的平均收入。

一点一滴累积而成的,我很珍惜现在所拥有的一切:)

钱到底要多少才足够呢?

每个人的答案不一样, 有人设立的金钱目标要有100万,有人设立的金钱目标为一个月RM2000的passive income,而也有人想也不敢想,

在目前阶段,我还有能力工作赚钱,钱也够吃够用,还有多余钱继续投资,加上每一年的总股息收都有在增加中,这一切都是福气。

今年朋友的所遇,几个老人的突然离开,让我俩从“心”上了一堂课。

以下是写在面子书的几个字;

短短半年,4个相识的老人走了,其中三个老人与爱人有血缘关系。

如果我们平均寿命有70岁,问问自己,会想要怎么去过眼前的每一天呢?

今早吃完了早餐,我主动拖着爱人的手,享受一下我们还能手拖手拍拖的幸福时光。
在不久前,我俩才互不相让的吵架~

最近一个朋友遇到的经历,让我清醒了,爱人还能陪在自己身边,这是一件多么重要的事。

当再次听到爱人同样吵的打呼声,我不再感觉不能好好睡,是很痛苦,反而觉得那一刻,自己还能听到爱人打呼声,是一种幸福,很值得感恩的事情。

人生就是要来历练的,经一事长一智。

问问自己,什么事是真的重要?

而我们是不是常计较着,争辩着,其实不是真重要的事,还傻傻的因为“不是真重要的事”而把感情都吵坏了?


共勉之:)

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2015/03/27

读者的期待



看到读者在读了自己的第三本书,就开始期待着第四本书,真的很感谢读者给力的肯定。

歪歪的第四本书?自己暂时没有这个念头:)

2012年,完成第一本电子书时,也有读者读后,迫不及待要追第二本,同样的自己也是没有想太多,一切就是很随心。

就是等第六感告诉自己是时候,才会动手去做。

2014年,就是有一把声音告诉自己,是时候写第二本的延续,就马上动手了。

作家都是在什么样的环境写书的呢?

电影里的情节都是在清静,又精致的咖啡馆,一边品尝咖啡,一边写作。

而我呢?

第一本书是一边顾着小生意,一边蹲坐在小角落,对着电脑写书。

当时的自己身穿t-shirt短裤配拖鞋,腰间还绑着腰包~

第二本书,自己可以选择暂时把小生意冷落,少赚一点钱,也要优先把第二本书给完成。

第三本书呢?闭关几天,都要花时间优先处理自己的书,还打算卖不完的话,就当花钱送一份有意义的生日礼物给自己。

如今出版实体书的两个多月后,自己再次前去poslaju分局邮寄第二批100本书给读者,心里感觉很幸福。

感恩自己踏上了理财投资路,能够有能力逐渐投入更多的时间,去做着自己喜欢做的事。:)

人生是自己的,如果不想一辈子成为金钱的奴婢,就要学会驾驶金钱的能力,让钱为自己工作。

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幸福就是能随自己所要的方式,去过自己喜欢的日子,而在过着日子时,又不用再为钱而烦。

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2015/03/26

养“子”防老术

单身的康伯住在老政府组屋单位,每个月租金连同水电费只需要RM130。

相依为命的姐姐在患癌离世前,曾经交待康伯每天规定只花少于RM10 伙食费。

那么,单靠老本过晚年的康伯,还能应付有余。

康伯说,只要没有乱花钱,简单过日子下,生活费就不成问题。

早几年前,政府曾经提出要收回组屋计划,让很多原有组屋居民都决定搬离残旧老组屋,并且在外买下自己的新房子。

当组屋居民一家家的搬走,很多空位就丢空,也在缺乏管理下,部分单位成为吸毒者的追龙天堂。

加上没有人清洁走廊与楼梯间,在猫鼠随处小便下,每次走在楼梯间,还会闻到一股尿臊味。

往后的日子,只要康伯能够继续走路去买菜煮饭,就会一直住在环境欠佳的老组屋直至百年归老。


康伯说,年轻工作时,都没有人教他买房。所以,他就只懂储蓄美德,而没有大花钱。

康伯没有赌博,吸烟或喝酒坏习惯,只钟爱维修电器赚钱,才能让他在50多岁时,面临一生最爱修理电器手艺被社会淘汰,必须靠老本过日子,还能挨到现在。

那一个“挨”,就是一天规定只花少额的伙食费,庆幸,省吃省用的康伯在没有孩子,也没有私家房子,却还有健康好身子和好姐姐照顾他。

如今,姐姐去世后,出嫁妹妹和外甥们都没有再探望他。

康伯说,他连一个说话对象都没有。

当建议康伯找一份简单兼职,不为赚钱,就只为打法时间,他却说担心太久没有在家,会有坏人破门偷窃。

那么,以后的康伯就要习惯独自一人生活,并用剩余的老本省省过日子。

每一个人都无法预知生命的长度,却能够让生命活出丰富的宽度。

当看到康伯晚年生活,也只能送上一句慰问,见面时请他吃一顿饭,让他感受一点的温情。

想想同为没有孩子的另几个长辈,到了六十几岁继续日出而做,日入而息工作。

他们都不是因为老本不够用,而是只要不做工,就会感觉无所事事,加上养到一间私家房子,也爱工作,在晚年边工作就继续有收入下,就更不怕会花完老本,还能喜欢就出国旅行。

看着几个老人拥有不同的晚年生活,叮嘱自己一定要养好身子,养出最少一间私家房子,就算生不出孩子,也要懂得养好股收息防老,好让自己的老年生活费无忧。


 
歪言歪语:

我害怕老来穷苦,所以,在理财投资路上一直能够做到很坚持。

该花的花,不该花的钱,就存下来作为投资资本,把钱赚钱的力量一步步扩大。

如果2014年遇到了magic,那么,2015年呢?算是遇上了money magnet吗?_?

钱在自动引钱回来,今年明明少投入人赚钱的资本在股票投资组合,然而,组合的数字却一直在成长。
 



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第二批《歪歪理财记事本精选文章》开放售卖~

每本RM50,需要邮寄到西马任何角落或东马任何角落一律RM55。

新加坡邮费RM20,所以,就是RM70。

有兴趣购买的读者,请电邮到meyyok@gmail.com,记得标题写上《歪歪理财记事本精选文章》。

之前曾经买过歪歪两本电子书2012《歪歪积少成多理财投资路》和2014《歪歪积少成多理财投资路第二册:因为理财投资,我看到了magic的读者们,如果你们还有保留转帐讯息,就少一个步骤。

歪歪还是同样使用相同的CIMB和Maybank帐号,只要直接过账,print screen或拍照传送到meyyok@gmail.com做通知,并提供收件人的名字,地址(要有人签收,也可以用工作地址)和手机号码,就可以。

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2015/03/24

2015马股新手基本知识

Nestle,Digi,Maxis,Maybank, Public Bank,AM Bank, Genting, Pavilion, KLCC, AEON, RHB,HUP SENG, Padini, Telekom等等等的名字,你应该都听过,看过,甚至用过其产品或服务吧?

这些都是我们生活中,甚至说从小到大都很熟悉的公司名字。

当我们在花钱使用这些公司的产品,或服务时,也当这些公司赚取我们的消费时,其实,我们也可以通过股票交易所,用购买最低100股的方式,成为这些公司的小股东之一

-要找马来西亚所有上市的公司基本资料,可以到Bursa Malaysia点击Listed Companies

-买一份报纸,翻开财经版块,里面也有全部上市公司都有列出来。

-Investalks投资论坛几乎有了所有上市公司的资料讨论,请多多善用这些免费资源。

-善用各blogger分享的理财投资文章,从中做参考,学习功夫,而不是叫你跟tips买卖!!!


股票的基本概念   

股票就是一家公司的股份,买股票就是把钱投入该公司,等于合资做生意。

为此,当你投入资金购买一家公司的股份,抱着合资的心态,就一定要选择只投资有赚着钱的公司。

只要你去Bursa Malaysia Listed Companies, 选择你有兴趣的公司,找出quarterly financial report的数字,只要是earning per share@EPS@每股盈利是正数的,代表公司正在赚钱
 
其二,找出有赚钱的公司作为投资对象时,更要确定公司是有固定派股息,最好还有派红股记录。

其三,找到以上两三点后,更棒的投资对象,就是选择EPS年年有在增长的公司。

长期投资在这类的好公司,资本像种在肥沃的土壤,在公司的业绩成长下,股息越派越多,时机成熟还派红股。

那么,你的资金就会由种子长成小树,甚至还会自动播种长出更多树。

参考图1:看到季报的数字都是红色的,代表公司在亏钱,你还想要投钱下去与公司老板合资做生意??



参考图二,basic earning per share 青色,代表公司在赚钱,而去年同一季报只有2.86, 今年有8.99sen,代表公司赚更多钱。



如果你在股市滚久了,就应该听过假账,所以,季报或年报只是参考。

有一个比数字更重要的,就是公司老板的诚信如何。

去年,我选择了业绩很好的OSKP,结果,遇到老板出价RM2.00买入当时RM2.60的OSKP,股价马上大跌。

能怎么样?认衰放手。

老板诚信要如何判断呢?

嗯~~我也是跌跌撞撞过,吃过亏,才知道股票不能乱买。

特别是跟tips,自己没有做功课的。

如果你不了解,就会在有什么风吹草动时,乱了自己。然后,不停在该买的时候,跑去卖。而在该卖的时候,跑去买。

投资功课是做给自己,越了解公司,就越能得到更多投资收获。

现在重手在谢老板公司,也是因为自己持有该公司多年,熟悉了,一直看着公司管理层说到做到。

也看过该公司在赚到钱,肯gao gao回馈给小股东。

如果你真的不懂,多去阅读别人的功课,去学习,而不是盲目的跟tips~


真实参考版

如果你学会不把股票当赚外快,而是认真的投资,并且在遇到好公司后,有耐力长持,反而更能得到资本开番的爆发力。

看看以下例子;

13年前持有1000股Top Glove, 13年后滚成RM55,294 

18年前1000股Dialog, 18年后滚成213, 106股或总值RM406,575

21年前的18张大众银行,今天的一百万


而更新的例子;

好比说,如果我在RM2.70买入Sunway,抱着赚外快的心态,RM3有赚就卖掉。

我还能遇到Sunway后来的10送1,特别股息,并且等到现在的股价突破RM3.50吗?

当Sunway股价突破RM3.50,持续持有股份,下个月还有6cents股息收。

好公司所派的股息,就像源源不绝的赠品,下个月拿了股息去旅行。再等多半年,还有股息继续来,成为另一次的旅费。


成本预算

投资股票入门栏低,就算你只有几百块资本,也可以开始。

不要瞧不起你手上的几百块,我也是因为没有钱,靠第一个RM500开始学人买卖股票,从而起步。

过后,就是赚钱能力不强,收入不稳,相信投资股票能够让自己变成有钱人,而每个月省吃省用,定期存钱买股收息,一直走到了今天。

例子

Digi 股价RM6.30,买1000股@10lots,要RM6300 + 水钱(使用HLebroking Value Trade就大概十多块)

如果买100股@1lot呢?就是RM630 +水钱。(使用HLebroking Value Trade就大概十多块)


开设股票交易户口

只要你年满18岁,不是破产人士,就可以申请股票交易户口。

Bursa Malaysia有全马股票经纪公司的清单-List of Participating Organisations

如果你不要出门,有更简单的方法,就参考以下的文章。

HLeBroking Direct CDS Account申请方式 - 股票交易户口

HLebroking Value Trade - 现金股票交易户口

直接email --〉Helpdesk@hlib.hongleong.com.my,要求以上的表格寄上门,填完和复印所需资料,再寄到以下地址,几个工作天后,你的股票户口就搞定了。

HLebroking
Level 10, 1 First Avenue
Bandar Utama
47800 Petaling Jaya
Selangor  


想要学习更多,请自己去Investalks挖宝,那里有新手学习区,请好好善用资源。

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第二批新鲜出炉《歪歪理财记事本精选文章》



昨天从第一天公司拿到书,就直接去了Poslaju邮寄给早已经过账买书的读者,希望读者不用等太久。

结果,提着书去到poslaju局,我才想起有一个读者要求签名,自己却又忘记那一个要求。

回头看看那条斜坡,有几百公尺路远,还有手上提着很重下的书。。。

难道要提回上车,回家再check, 然后,再还走多一趟?

于是乎,就不管3721先寄出去了,回来又刚好收到该读者询问电邮,就坦白告知~

好吧~欠对方一个签名,原本想用解答疑问来取代的leh^_^


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100股的AEON要多少钱?

转个念:为赠品疯狂记

18032015 加码Sunway

 

 

2015/03/23

转个念:为赠品疯狂记

2014年1月份写了一篇《梦想中的20%》,让自己看清与财务自由目标的距离。

大目标从小目标累积而成   

在资本还是迷你size时,特别像我这类只有几百块资本开始的,每个月又只能存个几百块,看到大目标RM300,000仿佛很遥远。。。

然而,你却必须相信一个信念,nothing is impossible!!!

不去开始,就永远没有机会做到。

而愿意踏出第一步,就一定不多不少,都会有一点人生收获的。

不要被“大”而成为阻碍,我们可以先设定短期小目标来前进,借此推动与鼓励自己。

过往当自己每完成一个小目标,都有不停增强自己的信念与推动力。

从RM500到第一笔RM50,000,方法在《梦想中的20%》,而更为详细就重温2012年《歪歪积少成多理财投资路》电子书。


抛开过去 专注前进

只要理财投资方法对了,也找到自己的目标,配合自动自发的每一步行动,不管你的速度是龟速,或是兔速,你都是一直在前进中。

小资本不怕慢,只怕站,更怕你长存定期, 白白被通膨吃了钱滚钱的能力。

你想要从一个一直钱不够用的人,变成有钱存,并且升级成为有钱人吗?

如果你想,那么,我告诉你方法就是长期自律的理财投资,就一定可以做到。

设立新目标   


翻翻投资成绩单,对比年头与今年3月份的数字,托钱滚钱的力量让组合增值了数千令吉。

对比自己前面几年的理财投资路,需要靠每个月省吃省用才能存几百块做投资,现在真的好很多。

2015年开始,自己已经大幅度减少定期投入新闲钱到股票户口,2月份也曾经在股票户口提款一次,转存定期

来到3月份,股票组合的数字不减反增,主要是股票组合的Sunway, TeoSeng, Karex, Digi和IGBreit 的股价上涨。

提醒自己,不要被股价上涨,而迷惑了自己的心态。

要记得,股息,红股,公司成长和业务发展才是需要关注的事情。
 
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2015年,终于舍得丢了高息,EPS成长无力的YTLreit,转把资金投资在高成长公司。

愿这一个取舍能为自己在投资路上创造更大的突破。 

目前股票组合成长股vs产托的比例;

67%: 33%

高成长公司占了67%资金,而产托则从曾经的大比例,减低到33%。

另外,定期也有在增加中。

money magnet就是在你懂得管理金钱,并且善用金钱的钱生钱能力后,身上就会产生一种吸引钱的能力,让钱一直滚,一直滚着变大。

这个月有为股票组合做一些变动,为了避免麻烦,没在部落格更新记录,需要保持低调行事。


专注再专注

2015年,选择专注在自己熟悉,也有把握的公司,捉住自己所能看见的。至少,在万一突变发生时,也懂得做出适当的应变。

有一些女人会为赠品,而疯狂购买一些物品,比如说在快餐店买快餐套餐,就为了收集Hello Kitty公仔。

而我呢?

就是把疯狂用在累积股票,目的是为了买股票后,能获得的赠品-如股息,红股,免费Sun Son或特别股息^^

理财投资的方法对了,心态也对了,一切就会慢慢变好了:)

加油:)



第二批《歪歪理财记事本精选文章》等待印刷中


如无意外,今天就可以从第一天老板那里拿到第二批100本《歪歪理财记事本精选文章》,也代表这个星期内可以寄出去给已经订购和付款的读者们。

有兴趣购买的读者,请看这里2015 第三本书《歪歪理财记事本精选文章》.


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2015/03/21

Tesco GST教学


Milo 价格RM19.60, Milo属于需要缴付GST的产品。

图中的2写着RM19.60包括了GST 6%, 也就是RM1.11。

RM18.49+RM1.11 = RM19.60

那么,从4月1日开始再到Tesco购物也没有那么压力了吧?

至少,当看到Milo标价RM19.60, 去到柜台也是缴付RM19.60,因为价钱已经包括了6% GST。

相信其他商家为了留住顾客,都应该会采取相同的方法。

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之前Digi不停被市场吹说,会受惠于GST,节省6%GST开销,因为Digi可以把GST转移给消费者。

然而,最近自己就开始在想,Digi会否继续自行吸纳GST?

而如果是,那么,当现实与市场吹风不一样,会否短期影响股价?

任何时候,都要给自己做一个预想和心理准备应变。

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原本自己有一个行李箱,爱人常出外坡工作,就转给他用,免得他背太重的行李,影响他的脊椎。后来,行李箱的脚断了,不能站立,就廉价转卖给外劳。

过后,一直想买新的行李箱,对上一次出门与老妈同行,家里剩下唯一的行李箱就被老妈用了,自己只好找环保袋装衣服。

每次逛购物中心,都有看到行李箱促销,然而,那些价钱真的买不下手。

买一送一,价格却要几百块。

歪歪不懂它有多耐,就只知道自己舍不得花这个钱。

去年,爱人买了几百块的手提袋给老婆,几个月后,就看到同样的手提袋offer 50%。。。

所以,就算有能力购买几百块的行李箱,自己还是会选择买低于RM100的。

转把省下的钱买股票,可长期收股息帮补旅费,不是更好吗?

下个星期,这边刷卡支付了购买行李箱的费用,那边就会有YTLreit和Wellcall的股息帮自己支付帐单,自己超享受这样的消费方式。:)

下个月还有Sunway 6%股息回来,算到来又能支付5月份到期的汽车保险。

再来呢?

相信4月尾,Sunreit就会宣布业绩和租金分派,估计5月份到手。

然后,就等Sunway宣布SunCon listing的日子,还有特别股息。

当你的资本本来就不多时,若还不愿意选择先苦后甜,优先把钱做投资,那么,那一份苦就会越老就越苦。

一切都是选择来的:)

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第二批《歪歪理财记事本精选文章》等待印刷中
书本声明:

《歪歪理财记事本精选文章》绝对没有教导快速致富,没有如何提升赚钱能力的内容,好让你有更多钱花。

《歪歪理财记事本精选文章》就只有很生活化的理财投资故事。

这些故事教导歪歪,如果今天我们不看清楚现实状况,继续像一只驼鸟一样,遇到问题只懂把头埋在洞里,以为这样敌人就看不到自己。

那么,我们也只是选择把问题抛给年级大的自己去面对而已。

你认为现在的自己更有气力和时间去面对和解决问题,还是年老时的自己更有气力和时间去面对和解决问题?

如果你会害怕自己成为东方日报新闻报道的80%退休老人陷入贫穷,就更需要从现在就去清楚问题所在,并且选择自我改变,让自己有机会在老来有钱有闲。

歪歪理财记事本精选文章里的故事人物,都不是小说里的虚构人物,他们可以是你我他或身边的其中一个他的写照。

《歪歪理财记事本精选文章》upgrade版开放售卖~~~

每本RM50,需要邮寄到西马任何角落或东马任何角落一律RM55。

新加坡邮费RM20,所以,就是RM70。

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之前曾经买过歪歪两本电子书2012《歪歪积少成多理财投资路》和2014《歪歪积少成多理财投资路第二册:因为理财投资,我看到了magic的读者们,如果你们还有保留转帐讯息,就少一个步骤。

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2015/03/20

当Karex buy call , RM5.10 Target Price



如果你现在手上完全没有Karex, 却为了红股跑去买入Karex。

或者, 当你看到分析喊价RM5.10,而Karex目前股价RM4.20,而跑去买。

那么,你就要有被套的心理准备。

否则,你有机会因为熬不过住套房的日子,跑去选择亏本也要卖,然后,而面临亏钱。


去年红股前,Karex股价最高去到四块多。

在红股ex date当天,股价做出调整开始后,一度被刺激到三块多,之后,就一直在低于RM2.70-RM2.90徘徊多时。

歪歪在红股后才开始买,然后,很快从纸上盈利变成纸上亏损。

如果你从开始就没抱着长期投资,也没有预想一买就跌,而是设立什么亏损点的,那么,遇到如此情况就包亏钱。

当公司股价跌,基本面没有问题,为什么要设立止损点?而不是average down加码呢?

很多人买卖股票的投资心态不好,把股票当数字来当赌博,抱着赚快钱,看到股价上升就信心满满,股价下跌就忐忑不安。

只能说,没有办法了,也不必理这些人。

反正事不关己,只要管好自己资金就行了。




至于早前就买入Karex,有守着的人,不管加不加码,都比现在才来买的人安全多了

2300股Karex,总资金RM7364.

假设不再投入任何资金,四月就会变成3450股。

相同的资金RM7364/3450= RM2.13 平均成本价。



没有早知道            

没有早知道,歪歪也一样边买边学,不停累积属于自己的经验。

原本一早累积有2700股,看到Karex股价从低再往上爬,就开始想要套回部分资金,打算等熊市,很厉害以为股价会从三块多,再跌破RM3。

以为~~~真的只有以为~



结果,就是减持Karex在RM3.20和RM3.63的价格,以为自己赚到。结果,就看着Karex股价突破RM4,EPS有进步,现在竟然还宣布红股计划>_<。

好吧~承认错误也是学习。

几天前,自己又傻傻用RM4.15加码300股回来,告诉自己,做一次傻瓜就好,不要再乱卖了~

学海无涯,投资学就是要靠实战累积出经验。

愿~2015年歪歪股票组合在Sunway, Sunreit, Digi, Karex和TeoSeng带领下,能够带来爆发力的突破!

至于Wellcall, Tune Insurance, Aeon,Spritzer都还在套房中。

今年会专注在EPS表现亮丽的公司,EPS增长美丽,才会成为积极累积的目标!

如果Karex业务如CEO要完成的目标,一年年的达标,加上现在要发展自家品牌的安全套,profit margin比代工高很多。

歪歪不由自主的发梦一下,不懂现在的1000股Karex, 持有10年后能否变成10张回来呢?^^


第二批《歪歪理财记事本精选文章》等待印刷中

昨天问了第一天老板,第二批书要等多几天,相信下个星期就能印好,所以,就再等等吧^_^

书本声明:

《歪歪理财记事本精选文章》绝对没有教导快速致富,没有如何提升赚钱能力的内容,好让你有更多钱花。

《歪歪理财记事本精选文章》就只有很生活化的理财投资故事。

这些故事教导歪歪,如果今天我们不看清楚现实状况,继续像一只驼鸟一样,遇到问题只懂把头埋在洞里,以为这样敌人就看不到自己。

那么,我们也只是选择把问题抛给年级大的自己去面对而已。

你认为现在的自己更有气力和时间去面对和解决问题,还是年老时的自己更有气力和时间去面对和解决问题?

如果你会害怕自己成为东方日报新闻报道的80%退休老人陷入贫穷,就更需要从现在就去清楚问题所在,并且选择自我改变,让自己有机会在老来有钱有闲。

歪歪理财记事本精选文章里的故事人物,都不是小说里的虚构人物,他们可以是你我他或身边的其中一个他的写照。

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Karex EGM

5247 KAREX KAREX BERHAD

GENERAL MEETINGS: NOTICE OF MEETING

Type of Meeting : Extraordinary General Meeting
Indicator : Notice of Meeting
Description : Notice of Extraordinary General Meeting of Karex Berhad
Date of Meeting : 06/04/2015
Time : 10:00 AM
Venue : Setia City Convention Centre (Function Room 1), No.1, Jalan Setia Dagang
AG U13/AG, Setia Alam Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor, Malaysia
Date of General Meeting Record of Depositors : 31/03/2015
You are advised to read the full announcement at http://www.bursamalaysia.com.

派Bonus也要EGM?_?

去一趟Setia City Convention Centre,来回不懂要过多少个Toll,拿出Smart Tag不停滴,起码,来回也要RM10。
 
去好,还是不去好?

有人要去吗?

问也是多余的,很多人都是只想等人家出席,然后回来分享的咯~

那么,就算去也要把文章设立密码,等那些等答案的人睡不着^0^

上次老板说收购The One,可以出自家公司品牌的安全套,profit margin高很多。

而最新的新闻,是写说公司要把自家品牌的销量从4%推升到20%。

那么,管理层要用多久的时间去完成目标?又是如何要做到?

希望EGM可以听到答案。

上一次在AGM,公司有做很不错的准备,就是会用slide show介绍公司,让股东们多加了解公司的业务与前景。

写下,写下,看来这个EGM还是值得去一趟。

去年,自己写下的目标要在Karex的下一个AGM前,累积5000股Karex。

那么,以手上的2300股等收2送1红股,就等于可收1150股,合计3450股。

5000-3450 = 1550股,应该不难完成。

最重要的是Karex EPS一定要交出有增长的数字,自然就能吸引我愿意积极加码。

突然记起老板说,订单很多~

今早听到新闻说,房屋贷款批准更难,也就是更多人借不到钱买屋子,代表房产会越来越难销售,房产业冷却。

那些在2015年大量落成的房屋,又会面对怎么样的命运?

当人们因为GST感觉沉重,而减少消费,少了去逛shopping mall.

当马币在贬值,那么,选择投资在一家业务简单,产品是不管经济好坏都有需求的公司,而且,该公司的收入还是以美元为主。

只要该公司顺利交出一直有进步的EPS数字,愿意派息,又派红股。那么,就继续持有该该公司股份~

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2015/03/18

18032015 加码Sunway



1)Wellcall的原有老板辞职了,未来在没有同一个领导人下,会是如何被管理还是个未知数,所以,保留一张Wellcall就好。

2)Sunway除了分拆SunCon,原有股东自动分得每10张Sunway享有1张SunCon和特别股息`。

还有去年宣布的企业活动;

a) 双威1.3亿售酒店大厦予SUNREIT

在完成上述出售活动后,所得款项中,4500万令吉用作偿还银行贷款,另外,8900万令吉则作为营运资金。

管理层表示,该出售活动將可以让集团的负债率从截至2013年12月31日的0.25倍,减至0.23倍。


当贷款减少了,也代表公司的利息支出会减少。

b) 去年,谢老板说的国际学校正在进行中,2017年就开课。

星洲日报:雙威集團城鎮發展增新亮點‧依斯干達建國際學校

这国际学校收600个学生,一年学费20k-30k。

以双威的办学经验和管理能力,相信会具备一定的吸引力。

不是开办学校赚钱,而是吸引有能力的家长在Sunway Iskandar买自住房屋。



 c ) Sunway Iskandar 另一个卖点就是Coastal Highway Southern Link,能够让居民缩短抵达CIQ 2nd Link Bridge.

双威获1.7亿合约

(吉隆坡29日讯)双威(SUNWAY,5211,主板产业股)获得SJICBina颁发,总值1亿6986万1562的柔佛滨海大道南部路线兴建合约。

双威独资子公司双威建筑,今获依斯干达投资公司独资子公司SJIC Bina颁发上述合约,1月7日生效。
根据为期24个月的合约,双威建筑将负责该路线设计、建筑、测试,并竣工后转交。

文告指,该路线将完善滨海大道,以及缩短前往马新第二大桥车程约5分钟。

一旦竣工,不但可让双威依斯干达城镇受惠,也可为附近发展计划提供便利。

左看右算,看到Sunway股价不停给1lot压住,就想再多买一点。

先收第一个6cents股息,再等SunCon listing, 再来就是特别股息。

随后再来的就等Sunway Pyramid Phase 3, Sunway Velocity, 原有医院继续扩建,未来会在Sunway Velocity和槟城建立两家新医院。

相关新闻; 迎合国际病患成长 双威拟建更多医院


还有现有的大学会有新block,招新生。



本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.  


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2015/03/17

股股交换:加码Sunreit

中国报:競標快捷巴士系統工程 雙威集團勝算最高

(吉隆坡16日訊)聯昌證券研究認為,早前擬定的12個快捷巴士系統(BRT)干線,估計總值180億令吉,對業者來說是驚喜。聯昌證券研究預計,雙威集團(SUNWAY,5211,主要板房產)因參與的國內首個快捷巴士系統工程即將竣工,競標相關工程的勝算最高。 聯昌證券研究估計,有關單位將在下半年公開招標上述工程,相信即時潛在受惠業者,很可能是中小型承包商,因為大型業者已手持龐大工程。

 聯昌證券研究認為,雙威集團負責的國內首個快捷巴士系統工程即將竣工,去年底已完成72%,所以具有競爭優勢,有望競標更多相關工程。

 但尚未將新的快捷巴士系統工程納入考量之際,聯昌證券研究預計,雙威集團2015財年將獲得20億令吉新訂單,並給予該股“增持”投資評級,目標價格為4令吉。

 整體而言,聯昌證券研究維持領域“增持”評級,在考量到快捷巴士系統工程為潛在催化劑,除了對雙威集團感樂觀,也看好領域首選股項,即金務大(GAMUDA,5398,主要板建築)和睦興旺工程(MUHIBAH,5703,主要板建築)。

 雙威集團有望獲頒更多快捷巴士系統工程之際,以3.48令吉開盤,先跌1仙,盤中下滑2仙至3.47令吉。不過,午盤逐步收窄跌幅,閉市報3.49令吉平盤,成交量達74萬9000股。


歪言歪语                  

相中SunCon的原因,除了SunCon目前是在赚钱的,手握合约,就是希望若政府还要把BRT延伸到其它地区,SunCon在有经验建立BRT下,会有很高机率中标。

早前阅读资料时,得知一些地方不够大,若不适合建立MRT,可转建BRT。

以雪隆区的地点建筑与交通拥挤辆来看,建立更多的BRT站是否更适合?

继续持有手上已经买够了的Sunway,不再做任何追加行动,而在4月30日就能收到Sunway 6 cents股息。

另外看到Sunreit股价回跌,由于不想再增加资金在组合Reits,于是就做个股股交换。

目前,Reits占了组合的35%资金。

不想动用定期,加上看到Benny又有红股收,就告诉自己要资本快速增长,就不能再放太多资金在Reits。

Reits只比定期好,却没红股分,不会让鸡蛋孵成小鸡。:)

我贪心,我要1张在收个十年后,可以变成四五张的投资力量。
 

IGBreit有增加出租空间,对比未来内部成长,还是看到Sunreit增长能力比较高。

1) BRT会为Sunway Pyramid带来人潮
2) 5月开张的Sunway Putra Mall和年尾完成的Sunway Pyramid Phase 3一样会增加租金收入。

除了店铺的租金,还有停车场的停车费呢?

虽然说,人人都在讲GST开始减少消费。

昨天,自己跑去看了“灰姑娘”电影,学校假期的星期一,电影院是很多人,而很多友族妈妈都一个带两三个孩子进电影院看电影,这些都是商机。

当我们要出门看电影,有多少个能够不额外花钱吃饭?或是买几个贵面包回家,甚至买杯奶茶喝?

购物中心是越来越多,却不是每一家都有特色,很多新购物中心都是开来开去那几家一样品牌的连锁店。

有一种消费者喜欢新奇,特别的,少数的。

当一家少有的餐馆,冰淇淋,服装店只有一两家就是珍贵,特别的,开多了就。。。变成普通了。

Sunway Group and Viacom International Media Networks Expand Collaboration

Sunway Group has expanded its strategic collaboration with Viacom International Media Networks (VIMN) with an investment valued at RM100 million to develop Nickelodeon Explorers' Oasis, at Sunway Lagoon.

Nickelodeon Explorers' Oasis, the first Nickelodeon-branded attraction to be launched in Asia, will solidify Sunway Resort City’s position as one of the leading tourist destinations in the region. The new Nickelodeon project will span at approximately 3,300 square metres within a new 7.5-acre park at Sunway Lagoon.

Nickelodeon Explorers' Oasis will feature characters such as SpongeBob SquarePants, Dora the Explorer, Teenage Mutant Ninja Turtles amongst others is targeted for completion by March 2015. The new attraction will add to Sunway Lagoon’s five existing parks namely Water Park, Extreme Park, Interactive Wildlife Park, Amusement Park and Lynton V Harris Scream Park.

Asia里的第一家,会否因此吸引邻近的游客呢?

当高消费能力的游客要去Sunway Lagoon,会否租Sunway酒店,会否去Sunway Pyramid顺便走走?

如果BRT开跑,一切会否变得更好?

让时间告诉自己答案~

TeoSeng快乐蛋又破新高        



不再加码快乐蛋,也没打算减持。至少,自己相信快乐蛋EPS还会继续漂亮,就是一日马币继续贬值,就把手上有赚外币公司的股份捉紧


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《歪歪理财记事本精选文章》


昨天在部落格与面子书专业写的第二批《歪歪理财记事本精选文章》等待印刷中,还是我第一次可以在写一篇文章的一天里,拥有超过一百个likes,在此谢谢愿意按like和share的你们:)




这些力量告诉了我,去做自己所相信的事情,只要事情是正确的,久而久之就能看到正面的力量:)

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2015/03/16

第二批《歪歪理财记事本精选文章》等待印刷中



手上有了一些已经过帐的订单,自己也不敢偷懒就设定期限再做检查,并在今天把文件交给第一天印刷。



下个月印书的话,还会被征收6% GST,所以,早印就能少贡献税金。^_^

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在26岁前,我是被教育为股票是赌博,高风险高回筹。股票可以让你一下子,就什么都没有了,所以,我不懂股票,我害怕股票的高风险,我不敢买股票。

从来没有人告诉我,教育我股票的另一面。

在26岁时,爱人提过一则老夫妻买股养老的故事,从而引起我对股票的好奇心。

这一个好奇心让我发现股票的另一面,原来股票不是赌博,而是投资一门生意,也能让没有能力创业的打工一族,成为有钱有闲人之一。

也在几年的省吃省用,都要把钱拿优先投资下,自己摆脱了月光族命运,慢慢从几百块,再几百块的累积股票,不停想要增加每一年股息收入动力带动下,慢慢看着股票资产和股息数字在增加。

这几年,我能够坚持着自律,全因在理财投资路上不停被一些人物的所遇,加深了感触,知道理财投资行动已经是必需,而不再是想不想做。

http://www.orientaldaily.com.my/index.php/nation/gn803

有一些事情,现在就明白了,总比我们在退休时,面对着残酷的现实时,才来醒悟好。

昨天在一个电视访谈中,听到访谈者提及李光耀说过的话;

“如果我听取每一个新加坡公民的意见,就不会有今天的新加坡”。

当我们在坚持自己所相信的事情时,并且愿意为自己所相信的事情,付出努力时,都总会遇到一些人的反对,不支持,甚至冷言和泼冷水。

今天无论我们做任何事情,都无法让所有人认同,而最重要的还是你必须知道自己在做些什么事,你想要前往的方向在哪里,你是否正在路途中,而不是走歪了。

只有自己才会清楚自己所要的人生,而自己的人生能否过得不一样,全决定在于我们现在所做的每个选择与决定。

自己的人生,自己负责。

目标有了,方向有了,而在前往自己所要去目的地,也是不可能一路会顺风顺水,就算太顺利,也不是值得高兴的事嘛~

因为中间出现一些困难,阻碍都是让我们在修炼个人应变能力与智慧提升,太过顺利反而学得更少了。:)

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2015:信用卡的好处

我要的2015

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歪歪理财记事本部落格三本书简介

2015/03/15

2015:信用卡的好处

享有RON95跌价时间太短,加上4月1日开始GST,我们要怎么精明理财让皮包能够不瘦身,还能在花钱的时候,赚点钱回来?

CIMB Cash Rebate Gold Master Card

就是成为精明信用卡主人,申请一张免年费,又享有cash rebate@现金回扣的信用卡。

去年申请UOB Cash Rebate信用卡,歪歪被拒绝了。

随后转申请CIMB Petronas 信用卡,也被拒绝了。

于是,拉下面子要爱人申请附属卡给自己,结果,表格在银行填的,也当场交给银行,却在几个星期后, 发生了form return, form missing。。。

嗯~为什么要拉下面子求爱人呢?

因为之前自己很有信心的告诉爱人,要靠自己申请信用卡嘛~~

去年,申请一再遇到阻碍,就告诉自己用一年时间,要做到在银行眼里的复合条件

其实,过后想要申请信用卡的火,也没有那么热烈,却还是有发奋图强增加收入,看看银行会不会自动问自己要不要拿卡。

爱人的信用卡都不是申请的,是银行自动问他,什么表格也不用签,说ok就寄上门。。。


当被一家又一家银行拒绝,连申请附属卡也有阻碍,就给自己一年时间,激励自己增加收入!

------


不久前,歪歪看到CIMBClicks在每次logout时,都问要不要申请信用卡。

在想到4月1日大多开销都逃不过GST和RON95的涨价,就决定再申请,并交了所需文件。



原本也以为会申请不到,结果,上个星期申请,第二个星期三就看到approved。

可是呢~目前为止自己完全没有收到电话联络,也还没有收到卡,不懂会不会又出什么状况。。。

打去银行问又好像遇到菜鸟客户服务员,问他能不能转到银行拿卡,他就说一approved就寄出了。

然后,再问几时会收到?

他说,7-14 working days。

心想到底用那家快递服务,要这么多天?也不想为难他,就匆匆挂线。


申请信用卡的理由


因为一些花费本来都要花的,如汽油,杂货,支付电水费等,从用现金转使用信用卡付账,能享有现金回扣。

一个月就算所得现金回扣为RM10,一年也有RM120。

实行GST后,过往信用卡所缴付的RM50服务费也将被取代,而该卡又是免年费,加上自己是有节制的人,使用信用卡自能精明省钱

如果你的信用卡要缴年费,例如RM100, 也从4月1日开始年费会征收6%GST,也就是额外要给RM6。

新年期间,我俩在一个餐馆用餐,看到使用某银行信用卡还能扣10%,刚好爱人有,就刷卡付帐,还能扣了几块钱。

这是使用现金消费的消费者,所不能享有的折扣。

在CIMB网站看使用该银行信用卡,在GSC网站买电影票只需要RM10。

去年开始,自己增加看电影的次数,想必今年会更多。所以,拿到该信用卡就上网买电影票,每次可以省下几块钱。

如果每张节省RM4, 一年看10场电影的话,就等于省下RM40。

当然,如果你还是入不敷出,每个月都钱不够用,就不要学精明花钱买享受。

歪歪在节省资金做投资的前几年,一年里只有新年才容许自己看一两场电影,平时的自己是不舍得到电影院花钱。

先苦后甜,或先甜后苦的选择中,歪歪选择令前者,才能拥有现在的逐步丰收。

一切的酸甜苦辣经历,都一一记录在2012 《歪歪积少成多理财投资路》电子书和2014 《歪歪积少成多理财投资路第二册:因为理财投资,我看到了magic》 电子书。

如果老天爷关你一扇窗,又忘记为你开另一扇窗?

如果老天爷关你一门窗,又忘记为你开另一门窗?

若生活真的遇到这样的情况,可以让自己down几天,过后,就要设法靠自己站起来,去克服问题。

当老天爷关你一扇窗,又忘记为你开另一扇窗,就自己另找一扇窗,并且自己打开它!

前些日子进入“自我怀疑”中,也怀疑着自己所写的是不是垃圾。

直到收到你们在阅读我的书后,写给我的一些字,才能再次肯定自己。^_^



当看到读者也能把自己写书时,所抱着的期待写了出来,就证明我的书有带出自己要的传达讯息。

一则又一则简单而生活化的理财投资故事,只要我们能从别人的几年,甚至几十年的经历中,得到属于自己的感悟,或是作为一面借镜,积极开始理财投资。

说不定再过一个20年,就能为社会减少一些老人面对退休金不够用的问题。

也说不定,报纸还会减少了某某人因为理财不当,因债务问题而跑去想不开。

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前两天给了自己设定一个截止日期,就是要为第二次加印的《歪歪理财记事本精选文章》书,完成最后的检查,也告诉第一天会在明天电邮文件和过账到他的公司。

手头上有收到一些读者的order, 都已经一一过账了,等书印好后,就会尽快寄给读者。

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书本声明:

《歪歪理财记事本精选文章》绝对没有教导快速致富,没有如何提升赚钱能力的内容,好让你有更多钱花。

《歪歪理财记事本精选文章》就只有很生活化的理财投资故事。

这些故事教导歪歪,如果今天我们不看清楚现实状况,继续像一只驼鸟一样,遇到问题只懂把头埋在洞里,以为这样敌人就看不到自己。

那么,我们也只是选择把问题抛给年级大的自己去面对而已。

你认为现在的自己更有气力和时间去面对和解决问题,还是年老时的自己更有气力和时间去面对和解决问题?

http://www.orientaldaily.com.my/index.php/nation/gn803

如果你会害怕自己成为东方日报新闻报道的80%退休老人陷入贫穷,就更需要从现在就去清楚问题所在,并且选择自我改变,让自己有机会在老来有钱有闲。

歪歪理财记事本精选文章里的故事人物,都不是小说里的虚构人物,他们可以是你我他或身边的其中一个他的写照。

《歪歪理财记事本精选文章》upgrade版开放售卖~~~

每本RM50,需要邮寄到西马任何角落或东马任何角落一律RM55。

新加坡邮费RM20,所以,就是RM70。

有兴趣购买的读者,请电邮到meyyok@gmail.com,记得标题写上《歪歪理财记事本精选文章》。

之前曾经买过歪歪两本电子书2012《歪歪积少成多理财投资路》和2014《歪歪积少成多理财投资路第二册:因为理财投资,我看到了magic的读者们,如果你们还有保留转帐讯息,就少一个步骤。

歪歪还是同样使用相同的CIMB和Maybank帐号,只要直接过账,print screen或拍照传送到meyyok@gmail.com做通知,并提供收件人的名字,地址(要有人签收,也可以用工作地址)和手机号码,就可以。


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2015/03/13

2015之Sunreit笔记 :股票不是赌博

等等等,就是要的Sunway Putra Mall开张,好让Sunreit的租金开始步入管理层说的成长期。


前几天无意中看到Sunway Putra Mall在回复开张日的询问,写着5月1日。



Sunreit股价稍微回跌,看到自己又开始心动,不是说不要加码Reits了吗?

是的,自己是盘算减持一点IGBreit来换。

当Sunway Putra  Mall开张,另外Sunway Putra Tower和Sunway Putra Hotel也应该完成装修,一起为Sunreit带来营业额的贡献了吧?

以Sunreit管理层的能力,相信必定会装修到很美。

sources

Sunway Putra Tower comprises 24 floors of office space, with 317,000 square feet of net lettable area (NLA) and an average of 15,000 square feet floor plates.

Currently, refurbishment works on major facilities such as lift lobbies, lift systems, washrooms and main entrance lobby are underway at Sunway Putra Tower. The office tower enjoys the convenience of seamless connectivity to the Sunway Putra Mall, Sunway Putra Hotel, LRT/ KTM stations and PwTC.

The 5-star Sunway Putra Hotel offers 650 well- appointed and contemporary styled guest rooms; ranging from Superior, Deluxe, Club rooms to Suites. An Executive Lounge with unobstructed view of magnificent Kuala Lumpur is located on level 35, catering to the comfort and leisure of Club and Suite occupants. The hotel houses a 10,000-square feet pillarless Grand Ballroom, accommodating up to 800 guests and fifteen state of the art Meeting Rooms.

Sunway Putra Mall enjoys superb pedestrian traffic and accessibility via KTM, public buses, monorail and LRT and is within a 15-minute drive from most parts of the city. it caters to the upscale residential catchments including the likes of Bukit Tunku and Taman Duta alongside businesses in Sentul East and w est, Mont Kiara and Hartamas.

The uber-modern design of Sunway Putra Mall with bright and bold hues of red, orange and yellow- inspired by South Africa’s Sun-drop Diamond will rejuvenate decades old, area bringing forth hope, prosperity and renewal. with an extensive RM1 billion transformation, Sunway Putra Mall will offer eight levels of retail podiums and five unique precincts – vanity Hall, Esquire Square, Asian Avenue, Market Place and Selera Street. w ith an increased NLA of 600,000 square feet, Sunway Putra Mall will introduce an eclectic mix of gourmet emporium, international and regional fashion, family goodness, food and beverage, and many other offerings which resonate with today’s urban lifestyle

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Sunway University

Sunway Group has invested RM350 million to build a brand new state-of-the- art university building at Sunway University. in line with its vision of creating a world-class learning hub in Bandar Sunway, the institution will be equipped with one of the most advanced educational facilities in Malaysia. Upon completion by mid-2015, the new building will cater to more than 9,000 students

完成后开始招新生就能带来9000个学生,这群学生想要相约吃饭交流,想要购买日常生活用品,附近的Sunway Pyramid就会成为首选了:)

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老板的话;

  
As for c ommunity Building , Sunway Resort City, our flagship integrated township, is constantly improving and upgrading its accessibility and connectivity with Malaysia’s first elevated eco-friendly electric Bus Rapid Transit (BRT) - Sunway Line which is expected to be launched by mid-2015.

Also on track are the expansion plans for Sunway University’s new building, Sunway Pyramid’s further extension of SP3, Sunway Medical Centre’s o ncology Building and Sunway Lagoon’s Nickelodeon-themed attraction within Sunway Resort City. Sunway Putra and Sunway velocity, both integrated developments featuring components of retail, commercial residential and hospitality, will add much vivacity to the landscape of Kuala Lumpur upon completion.


Driven by an Entrepreneurial spirit to grow and add value for our stakeholders, we have announced the listing of Sunway Construction Group on Bursa Malaysia targeted for second quarter of 2015. This will enable us to grow the construction arm, and for Sunway Group to further unlock its potential value from its strong position. i n addition to the listing, we will continue to build upon our synergies between our property and construction arms.

一切能否如期完成,就等时间告诉我们答案:)



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做功课靠自己:功课可以加强信心


每隔一段时间,歪歪都会去泡Sunway网站看资料。

Sunway会在每个季节出版电子杂志-Berita Sunway,可以用来追踪Sunway企业讯息。

就因为自己投资了很珍惜的资金在Sunway和Sunreit公司股票,才会去追踪公司的企业发展。

很常有一些人爱问某公司股票如何,自己在回复时,就从写不清楚,没有买入就没有研究,到现在连回复都不想了。。。

这些人只要一日不懂自我检讨,还想在股市赚钱??

就算一开始运气好赚到,也别开心太早,这只不过把危机意识降低,然后,让你更贪心,更掉以轻心,然后呢?赖野,重重摔下来~

做功课要靠自己,只有了解了,知道更多该公司的一切,才会在非常时期,懂得采取正确行动。


拜托!!股票不是赌博!!!         

在马股买卖股票,不是上云顶赌博,那1000多家上市公司的号码,更不是赌桌上的号码,任你用赌来买个大小。

这样的观念严重错误,也要不得!

今天在你上网所用着的Streamyx, Digi,Maxis都是上市公司,在这些上市公司赚你的钱时,我们可以通过投资银行开一个交易户口,就算资金没有数十千,也可以用几百块开始,用100股的入门法买下该公司的股票。

当你使用Maybank, Public Bank, Affin, AmBank,也一样都是有上市的咯~

当你爽爽就去看GSC的电影,也是属于PPB上市公司的

冬冬弟通过投资股票后,从而新发现GSC属于PBB, 迫不急待与歪歪分享。这些都是他的投资经历在成长中的表现,歪歪很为他高兴。:)

还有,你家里Milo,Nestcafe, 快熟面,苏打饼,牛奶,这一些你每个月家里消耗不少钱的食品,也是属于不同上市公司的。

你又知不知道如果你在n年前,就懂得买该公司的股份,今天的你听到RON 95涨了20cents,也只不过是小意思。

这些年你从这些公司所收到的股息,红股足够让你过很好的生活,不用再被钱不够用的问题欺负!!!

甚至在你踏入KLCC,Pavilion, Mid Valley,Sunway Pyramid,也是一样可以通过开设股票交易户口,就算没有很多钱,从几百块开始也能成为这些公司的股东之一,分享公司每半年一次,或每季节分派的股息。

要如何知道公司的业绩,有没有派股息,不要问我来找答案给你,请去Bursa Malaysia 网站找

投资股票能够致富?

十个认真看待股票是生意股份,如同合资做生意的,就算新手一开始是不会做功课,只要肯花心思阅读别人的功课,愿意去论坛看资料的,累积财富成功率是100%

当初在我面对入不敷出的日子,有幸听到一对老夫妻买股的故事,仿佛在我封闭的脑海中打开了锁,从而有兴趣去发掘股票的不一样。

唉~想想我们也是很可怜下,从小到大身边环境的讯息就是灌输我们----〉股票是赌博,是高回筹高风险。

直到自己有兴趣接触股票投资后,才知道是“屁话”,真正的风险是无知,乱乱来!

如果不是在自己最没有钱的时候,无意中听到爱人说的买股票,让一对老夫妻无忧养老的真人故事。

今天就根本不会有这个部落格的出现,自己能够从入不敷出扭转过来,就因为相信投资股票能够让自己摆脱为钱工作的命运,越多的被动现金收入就拥有越多的自由。

于是,就傻傻的用别人瞧不起的几百块,几百块累积股票,一心要让每年的股息收入步步高升。

也在这几年的理财投资经验,从而发现了更多投资股票的好。

从第一本电子书的脚踏实地积少成多理财投资,到第二本电子书的遇到奇迹, 都是自己的经历分享,也激励了不少读者,从而踏上理财投资路。

写文章的安慰奖



看歪歪写得多,偶尔还需要一些回应,才能知道自己还有没有写下去的必要。

还真的有产生过一个想法,就是关掉部落格,再不然就设立password,只有特定的人才可以看。

暂时,自己还是能够很快把负面情绪消除,然后,把以上的念头给deleted。

缘分~只助有缘人,也只能只助有缘人。

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歪歪理财记事本部落格三本书简介



2015/03/12

梦想是自己的 :一点一滴,滴水可成江

昨天与Lina相会,她提起老人与股票,也说原来投资提示曾经在很久以前,就出现在她生活中,当时就是投资思维还没有打开,而不懂发掘。

Lina买了三本《歪歪理财记事本精选文章》是要鼓励她的朋友,也开始理财投资。:)

回来后,歪歪想起自己很少与身边人谈起理财投资的原因,就是生活一直在平顺的人是不会觉得有必要的
 
这几年的经历,让歪歪发现就除非一个人曾经进入因金钱@失业低潮中,然后,就在低潮想要找出口,才会在那一刻体会理财投资是一种需要,并在那一关口因为愿意自助,而有幸遇到人生转机。

或者,就是在低潮中懂得去Google search,看到了这个部落格。^_^


把想法写出来                 

一定要把想法,或是要做的事情写出来,然后,把想法摆在容易看到的地方,自己才会有心去做。

写了就要设法完成,不然,写了又不做,写来做么?

而这个设法完成,就是有了一个计划,就朝计划去进行,不管顺利与否。

不管你我他的现在都是经历过无数次的撞墙,才会学聪明的,所以,犯错不是可怕事。

最可怕的事,理应是你害怕犯错,而情愿一直站在原点,不停怨这个那个,却完全看到不到是你在选择把自己困在问题圈里,自己选择不愿意跳出来。

要有不一样的收获,就不要害怕犯错。

而要成功就要在真的不小心犯错后,懂得反省和纠正,自能反败为胜。


设立〉设法〉收获   


假设你在年头设立要存到RM10,000,就一步步去做。

就算到了年尾做不到RM10,000,只完成RM5,000也是一件好事。至少,这都比你什么也不做更好。

博客冬冬有在努力中,而且,他很认真在进行,要多给他鼓励。:)

昨天,Benny有告诉歪歪他的目标,而歪歪也有告诉他,今年自己要完成的目标。

这个目标就是去年在写完第二本 《歪歪积少成多理财投资路第二册:因为理财投资,我看到了magic》 电子书后,就是书内的踏脚石+50%

刚开始的理财投资是no magic, just basic and just do it.

随后就是当basic遇到magic,也就是规矩理财投资一段时间后,就会见证到钱滚钱的magic发生在自己的身上!

想当年,自己也是一个不看财经新闻的女人之一。


一点一滴:滴水可成江                             


自2013年尾追低加码几家心头好,2014年的股价回调帮了资本上涨,股息也有稍微增加。

有时候,当我们去做了一些被别人当傻瓜看的事情,等到股价回升,别人才来发现原来是好公司的那一刻,到底谁才是傻瓜?是谁看到机会也不会去捡?

来到2015年,组合的几家重量公司因“利好因素”,就再助了一臂之力。

那一种感觉是很神奇,从股票组合调出现金放FD,那么,股票组合的数字就减少了。

然后,短短的时间内,股票组合数字又因为股价上涨,而回到之前的数字,就像股票组合数字没有减少过,而定期却又增加了。

或许,老天爷在安慰我受伤的心,给我bonus吧^^

还是不要高兴太多,不然,等下熊市杀到就。。。^^


相信自己

好几年前,这个部落格都是自言自语的在做笔记。

如今不管何年何日都会有人说,你的动作很多,你这样做不浪费水钱吗?

唯有这样安慰自己,就是有人注意你,留意你,关心你,才会遇到一个又一个人问相同的问题。

有一句说,抛砖引玉。

那么,水钱就是砖,而股息,红股,特别股息,免费SunCon,meal voucher就是玉。

我所花的买砖钱,可以换来源源不绝的玉器回报,不管怎么算,都是值得花的。




股息收入是源源不绝的,再配合股票组合的转型,迎来各利好因素还会步步高升。

自己想到会陆续到手的股息,Reits租金,特别股息,红股和免费SunCon,只有一个“爽”字。

一切都是选择,也是在自己书中想要把观念灌输给读者的。


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如果用现在Sunway股价问你,你愿意为她动作多多吗?


而我的答案是我愿意,因为数字会说话。

随股份加持,Sunway派息也增加;

2013年,从Sunway收到的股息,是2012年所收的一倍。

2014年,从Sunway收到的股息,是2013年所有的一倍。

2015年算一算,只要收到刚宣布的6 cents股息,该股息数额就超越去年一年所收的Sunway股息。

我们一个月可以唱K两次,一个月去Shopping四次,一个月去吃好料两三次,也是动作多多在用钱呀~

我只是把这些动作多多,转变成动作多多把钱优先花在买股票。

收入低不是问题,一个月只能存几百也不是问题!
 
只要我们从今天起学习管理情绪,掌握财商,马上积少成多的理财投资,日子有功下,一定会看到不一样的改变。

冬冬在找到目标后,还能去多做一份工,歪歪也很佩服他。:)

这样的性格很好,将来一定会有不平凡的收获:)

歪言歪语                  

因一些人的留言,让自己的心受到重重一击后,再一次选择相信自己,重心整理心情继续专注自己所要做的事情,迈向自己所要完成的目标。

梦想是自己的,目标是自己的,人生更是自己的,自己负责到底。


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歪歪理财记事本部落格三本书简介