2016/01/29

2016 我的一月套房之星



论坛相关楼为VS吵来吵去,好像幼儿园小孩在争论着VS糖果到底是甜的,还是苦的。

有必要吗?

时间要用在做对自己有进步的事情,争论是不会帮助我们致富的。

对于喜欢吵,喜欢争输赢的人,只要你不去理对方,对方的独角戏就会没瘾吵下去了。

2016年,我的一月套房之星,住在VS套房中,还不停average down加码中。

当遇到马币稍微回升,与其做无谓猜测,还不如去多泡资料。(当马币回升 出口公司就有难?

这部在国外深受欢迎的代工单杯咖啡机会否因为VS股价下跌,马上不再受欢迎?(Keurig





的。


我的另一家公司也是一买就跌,然后,就是用回老方法不停average down加码中。



这些都是在商场营业几十年的公司,会不会一夜倒闭?

而买股投资难道就为了短暂的股价波动?而不是看中公司业务会有继续成长的表现?

不少上市公司老板经商经验是数十年,比我们老道,如果没有一定的本事,公司又怎么继续经营下去?

在买入一家公司股份前,就要问自己,今天买,股价马上跌,自己会怎么做?

如果在真的遇到股价下跌, 做了功课,还是找不到答案,晚上又睡不着的,为了你的身心健康着想,马上卖出。

当花钱买经验,起码,学会在为下一个投资选择,学到什么叫做谨慎。

我收Sunreit, IGBreit也收了好几年,现在想收收不同种类的公司股份,看看又一个几年后会变成什么东西给我:)

买股以收息为主,两家都是有股息派的公司,股价越低,买入的资本就能得到更高的股息率。

买股不要one lump sum,用我的这样方法买一点,股价跌,就再加码一点又一点的方法,也是不错的嘛~~^^

闲钱要懂得用在投资上,好好的做功课,随时买买买。

花钱买股投资,总好过拿去吃喝玩乐花光光,不停当月光族好。

如果你没有心理准备VS股价还会跌破RM1.30, RM1.20 甚至RM1,就不要买。

如果你没有心理准备Hup Seng股价跌会从RM1.25跌破到RM1,也是一样的不要碰!

公开组合会带给自己没有必要的麻烦,所以,日后这类公开会少少少。



本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.



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《歪歪理财记事本精选文章》没有教导快速致富,没有如何提升赚钱能力的内容,好让你有更多钱花的方法。

书里只有一些生活化的理财故事,用以加强理财投资的自律。

生活化的故事教导我们,今天不看清楚现实状况,继续像一只驼鸟一样,遇到问题只懂把头埋在洞里,以为这样敌人就看不到自己。

那么,我们也只是选择把问题抛给年级大的自己去面对而已。

你认为现在的自己更有气力和时间去面对和解决问题,还是年老时的自己更有气力和时间去面对和解决问题?

歪歪理财记事本精选文章里的故事人物,都不是小说里的虚构人物,他们可以是你我他或身边的其中一个他的写照。

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当马币回升 出口公司就有难?

http://www.xe.com/currencycharts/?from=USD&to=MYR&view=1Y


1/8/2015 - 31/10/2015 : RM3.80/US1 - RM4.29/US1

EPS: 5.22 cents




1/2/2015-30/4/2015 : RM3.60/US1 - RM3.57 - US1

EPS :12.89 cents
















29012016 最新汇率 - RM4.14/ US1


http://www.xe.com/currencycharts/?from=USD&to=MYR&view=1M
2015年第一季,汇率走势RM3.57-RM3.80/ US1 公司可以交出EPS增长业绩出来。

过后,马币贬值,赚取外币的公司就能赚更多,交出更靓丽的业绩出来。

2016年一月份,马币汇美元也还没有恢复去年第一季的汇率,市场开始传出马币回升,出口公司有难的讯息出来。

若马币真的神勇在短期内回升至去年第一季的水平,若出口公司产量没有增加,单靠汇率差别赚,是会打回原形。

那么,现在马币尚未完全回到去年同季水平前。先问自己,目前持有的公司销售量会否所有增长?或是倒退?


新闻回顾                                  

16122015 星洲日报新訂單和現有客戶帶動‧威城盈利展望正面

(吉隆坡16日訊)威城(VS,6963,主板工業產品組)首季業績符預期,分析員對該公司盈利動力看法正面,預期盈利繼續受新訂單和現有客戶驅動。

興業研究表示,威城首季獲核心盈利4千570萬令吉,達到該行和市場全年財測的28%預期;首季通常是較強勁一季,主要是8月至10月假期驅動,營業按年揚12.5%是受啤酒包裝和印刷電路板銷售按季各走高10%和50%烘託。威城每股派中期股息1.5仙。

“上述兩大產品平均售價穩定,尤其是主要客戶提昇其吸塵機生產而拉動印刷電路板需求。”

該行說,威城工廠目前仍有剩餘30至40%產能,可應新需求而提高生產。

該公司會與新客戶磋商新訂單,若成功會為2016財政年帶來400萬至600萬令吉盈利。”

分析員說,其咖啡機模型機已獲客戶批准,預料2016財政年第四季開始生產

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05012016 中国报:威城29日支付股息

威城董事經理拿督顏森炎發布文告指出,公司將持續提升研究和發展產能,甚至是聯營開發新產品,為客戶創造更多價值。
 “作為客戶供應鏈的關鍵推動者,這些嘗試有助他們加速產品發展並合理化發展成本,同時可讓我們長期受惠。”
 威城截至10月底2016財年首季淨利大漲70.8%至6020萬令吉,受惠于訂單增長和外匯收益。
 顏森炎說:“目前我們接獲主要客戶給予令人鼓舞的回饋,短期內或啟動較大批訂單。這符合他們取得銷售的期望,因美國市場消費意願持續走強。”
 他樂觀看待威城2016年前景,料交出穩健財務表現和滿意的股東回酬。
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KULAI: VS Industry Bhd, an electronics manufacturing services provider, is optimistic of business outlook for the financial year ending July 2016 as it anticipates increasing export orders this year.

Managing director Datuk Gan Sem Yam said the company had received encouraging feedback from key customers on potentially larger orders to start soon.

“This is in line with positive sales expectations on their part, as consumer sentiment in the US market continues to strengthen.

“We are upbeat on prospects for this year, which would see us record a year of sturdy financial performance and satisfactory shareholders’ returns,” Gan told reporters after the company’s AGM in Senai on Tuesday.
Meanwhile, executive director Ng Yong Kang said the company was in talks with new clients in US and some major Europe countries to export niche products.

The new potential clients are involved in high-technology end-products and we hope to close the deals by July this year at least,” he said.

Shareholders on Tuesday approved a final single-tier dividend of 1.2 sen per share for financial year ended July 31, 2015 which will be paid on Jan 29, 2016. 

VS Industry is engaged in full service contract manufacturing and product assembly, as well as printed circuit board assembly for leading international consumer electronic brands. - Bernama


歪言歪语                      

我们就拭目以待,看看VS管理层说的,今年的业绩也会不错,就快会接到大订单是讲真的,还是在吹牛。

时间会给我们答案的。:)



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2016/01/28

Sunreit 业绩出炉股息增加: Sunway Pyramid Phase 3进展


好棒的管理层,在这个over supply, 那个over supply,竟然还有本事交出不错的业绩出来,不枉我早前来回开车百多公里路,就是为了想去看看Sunway Pyramid Phase 3的进展。


老公一度呱呱吵说:“来到这么远,就为了看这个?”

为了报答老公把休假用来陪老婆“疯" , 昨晚趁着附近的AEON又举办AEON member day跑去买了两粒新贵枕头,其中一粒是销售员说适合有打呼人睡。

看着标价两百多的枕头,现在可以用offer价钱买到,我也不相信Aeon会亏本卖,就为了搞促销,所以,到底一粒贵枕头的profit margin是多少??

销售员说,只要不把枕头拿去晒太阳,只清洗外面的枕头袋,就可以耐用5年。

嗯~心想给我睡一年都不扁,我都觉得赚到。不懂可信不可信,还是有必要换枕头了,上次买床附送的枕头,睡几个月就扁了,每天早上感觉肩膀不舒服,这些睡觉钱还是应该花的。

明明写Sunreit,写到严重离题~~^^

办公楼出租率严重下滑,幸好购物中心带来的租金收入才是占最大。

Sunway Hotel Georgetown, Wisma Sunway是去年收购回来的新资产。

有钱人为什么能够变得更有钱?

有钱人懂得举债买好资产,只要租金收入高于贷款利息和一切开销,有钱人就赚更多。

为什么Sunreit比IGBreit更大成长潜能?

Sunreit有在短短几年有收购3家新资产,而IGBreit只靠内部增值。当然,我两个都是继续持有~~

上个星期去Sunway Pyramid逛街,为的是看Sunway Pyramid Phase 3。



早前看到资料写2015年年尾complete, 不过有延迟了,那天看到还没有完工。

据网友消息,因为Sunway不停改这个,那个,变成拖延了。



而我就选择相信管理层的眼光和判断,迟一定要迟的好理由^^


Sunway Pyramid外面的蓝色建筑,




我喜欢Sunreit其中之一理由,就是好管理和贴心。




这个Hello Kitty主题餐厅也是新增加的出租空间。


这一次的业绩是算到31122015;


有一些店铺是在9月后陆续开张,代表在1月-3月2016才会看到全面的租金贡献。

如果2016年的未来几个月,有幸遇到Sunreit股价被抛售,手上有多余钱不想长期放定期,又不懂什么投资好,Sunreit会是其中之一的好选择。:)


等收股息;

5176    SUNREIT    SUNWAY REAL ESTATE INVT TRUST
2nd Income Distribution 2.57 Sen per unit
Entitlement Details:
Second income distribution of 2.57 sen per unit (of which 2.12 sen per unit
is taxable and 0.45 sen per unit is non-taxable/tax exempt) for the second
quarter ended 31 December 2015.
Entitlement Type: Income Distribution
Entitlement Date and Time: 15/02/2016  05:00 AM
Year Ending/Period Ending/Ended Date: 30/06/2016
EX Date: 11/02/2016
To SCANS Date:
Payment Date: 01/03/2016



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2016/01/26

IGBreit 业绩微跌


想不到IGBreit 交出来的最新业绩竟然是稍微下滑,一月头我才去一趟,看到出租空间增加了, GSC也装修了,而且人潮汹涌,理应业绩上涨才对。



怎么revenue上涨,earning per share却不增反减?

打开报告来看,就看到borrowing cost增加很多。


borrowing cost应该是借贷利息支出,难道IGBreit增加借贷?



于是,再去找borrowing的资料,数字是一样的。

从IGBreit 2014年年报找到的资料;



难道贷款刚好到期,刚好遇到renew面对新利率??

那么,要怎么办呢?

这个就要靠IGBreit管理层是否有办法降低利率支出,或,有没有能力再增加收入,才能让未来的eps有所增长了。



看到IGBreit业绩的股价,我还以为IGBreit的业绩会有所惊喜,哪里知道白欢喜一场。

当IGBreit EPS没有增长下,股价却涨了。

暂时不会再加码任何IGBreit股份,而会把专注力留给更有潜能的高成长公司。


Income Distribution

IGB REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

EX-date10 Feb 2016
Entitlement date12 Feb 2016
Entitlement time04:00 PM
Entitlement subjectIncome Distribution
Entitlement descriptionIncome Distribution of 3.72 sen per unit @ 3.60 sen taxable and 0.12 sen non-taxable for the second half of 2015
Period of interest payment01 Jul 2015   to   31 Dec 2015
Financial Year End31 Dec 2015
Share transfer book & register of members will be12 Feb 2016   to   12 Feb 2016 closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone noTRICOR INVESTOR & ISSUING HOUSE SERVICES SDN BHD Unit 32-01, Level 32, Tower A Vertical Business Suite, Avenue 3, Bangsar South No. 8, Jalan Kerinchi 59200 Kuala Lumpur Tel:603-27839299 Fax:603-27839222
Payment date29 Feb 2016


手上还有几张IGBreit,只要保留到10日2月都没有卖出,就能在下个月为收到股息。

想要让小资本快速有力增长,必须选择把小资本专注在EPS有力增长的公司上,时间也是我们的资本之一。


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2016/01/25

套利部分SunCon

从SunCon上市股价从涨反跌下,在不停加码下,一度累积至8900股。




当SunCon股价一度跌破RM1时,自己并没有加码到。

恭喜敢在RM1以下接到SunCon股份的人,短短几个月的时间,现在也差不多得到约37-40%的纸上盈利。:)

为了加快资本增长的速度,我套利部分SunCon,把资本逐步转到别一家高成长秘密公司。



套下,套下,从原本看到SunCon股价下跌,朝向要累积10,000股SunCon,转变成卖剩下6000股SunCon。

当发现另一家公司具备高成长,慷慨派股息,曾经派过红股,又利惠于马币下跌,很难不心动。

加上自己一买该公司股票的不久,同样的事情又发生了,就是股价下跌了,自己不停做功课下,继续产生一股很强的念头,要买更多,自然就要做出取舍。

股市大跌,有人看到机会,也有人看到天要塌下来。

一切就看各自的造化~

每次股市大跌,大部分人都把专注力放在股神身家蒸发多少。

等到股市回升,才来发现股神竟然变得更有钱.

你想当“大部分”的人,还是小部分的聪明投资者,懂得在危机出现时, 去捉住难得出现的mega sales?

只要你想就有其法,快去学起来。



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