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2014/07/03

IOI City Mall Putrajaya: 奥林匹克溜冰场和探险乐园

The Star : IOI City Mall operator confident of recouping investment within three years 

翻看报纸阅读新闻,无意中读到IOI City Mall将会在11月2014年开张的报道;
 
照片摄影于2014年7月2日星洲日报

吸引歪歪注意的是,IOI City Mall将会建立奥林匹克溜冰场-Olympic sized ice skating rink,还有“District 121”探险乐园

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=731485680222854&set=a.729851600386262.1073741853.544969118874512&type=1&theater

除了溜冰场,探险乐园,还有30层办公楼, 23层五星级酒店和全马第二大的Golden Screen Cinema。

嗯。。。溜冰场是Sunway Pyramid的特点之一,而Sunway Pyramid隔壁就有Sunway Lagoon-游乐园。

那么,IOI City Mall Putrajaya的模式,不就与Sunreit的Sunway Pyramid带有相似?_?

算是Sunway Pyramid竞争者吗?





在雪隆房屋不停高涨上,大多人们都往Bangi, Serdang, Kajang和Semenyih迁移。

不难发现,这些地方在上班时间与下班时间的交通状况,特别塞。

所以,歪歪会避开五点后从Putrajaya方向出发的Kajang, 因为会遇到超级塞车。


IOI City Mall Putrajaya 地点

IOI City Mall, Putrajaya的地点,就靠近沙登医院。

该医院一个让病患,很不便的问题,就是缺乏公共交通工具,要有私家车,或是搭taxi才能抵达。

而Sunway Pyramid附近有大学,学院,并且还有已经成熟商业区,住宅区,明年还会有BRT

无论如何,还是要知己知彼,才能做出明智的投资选择。

等开张后,就去巡视一下,再做对比。

Sunreit一半的营业额贡献自Sunway Pyramid, 而Sunway Pyramid还有一个新工程:Sunway Pyramid Phase 3

 
突然想起谢老板在Sunway AGM说过:“竞争永远都在,而要在竞争中脱颖而出,就是要与众不同。”


新闻; 

Sunway to splash RM100m on expansion

The Star : Sunway, Viacom expand tie-up to develop RM100mil Nickelodeon-themed attraction

PETALING JAYA: The Sunway Group has expanded its collaboration with content provider Viacom International Media Networks Asia to develop a RM100mil Nickelodeon-themed attraction – the first in Asia – on its 88-acre Sunway Lagoon theme park.

“The new attraction – Nickelodeon Explorer’s Oasis – will occupy 10 acres of the theme park and is expected to be completed in March 2015,” said Sunway Group founder and chairman Tan Sri Dr Jeffrey Cheah at a press conference.


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20112014 IOI City Mall 走一走 

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2014/07/01

精明卡主有钱赚

 
04-06-2014 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏《精明卡主有钱赚

原文;

精明卡主


过往,歪歪的文章都集中在信用卡卡奴问题,仿佛信用卡像个魔鬼,随时让人成为债奴,典当青春岁月不停工作,就为了必须挣钱还卡债。

这些因为使用信用卡不慎,而背负债务的卡奴,问题不在于信用卡,而是持卡人刷卡消费缺乏自律,加上申请信用卡前,完全不了解信用卡利息计算。也在刷卡后,从不保持刷多少,准时清还帐单的习惯下,才会造成卡债滚成大雪球。

n年前,歪歪在银行上班的日子,接触很多卡奴的问题外,也看过一些精明卡主如何从信用卡得到好处。

当中有顾客每月准时清还帐单,在年尾把刷卡累积的分数,换取现金卷。更有经济能力强的精明卡主,把刷卡分数换成航空公司的积分,以便换取免费机票。

如今,各银行更推出不同种类的现金回扣优惠信用卡,例如,在油站或购物中心刷卡结帐,可以在月结单上,获得0.3%-5%的现金回扣。

如果平日需要开车上下班,一个月的汽油开销RM250,一年就是RM3000。只要选择使用汽油现金回扣优惠信用卡,以2%现金回扣计算,一年就可以节省RM60

所节省的RM60现金回扣,扣除所支付的GST-消费税,还多赚RM10

除了汽油开销可以获得现金回扣,一些特定的汽油现金回扣信用卡,还可以用在购物中心消费,并且也能得到0.2%-2%的现金回扣。

如果每个月平均在购物中心消费RM500,一年RM6000。只要以信用卡结帐,以2%优惠计算,一年就节省了RM120

最近,歪歪在统计了一年汽油和在超市采购的总开销,发现数额是几千令吉的开销。

这些开销,歪歪都是习惯性以现金支付,所以,得不到信用卡现金回扣优惠的好处。

当歪歪在银行看到信用卡宣传讯息,用特定信用卡加油,可获得高达5%现金回扣。

自己才想起,只要把必须的开销,都转用信用卡付款,还能在支付GST RM50后,反赚回一点现金回扣,如同开销得到回扣一样。

如今各银行在竞争下,都会提供新信用卡在特定期限里,刷卡三次,还能得到RM50的现金回扣,从而补贴了RM50的消费税。

为此,歪歪就更想不到,有自律性的自己,有不申请信用卡的理由了。

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