22122014 兴奋吗？

照约束不管市好市坏，2015年才能让自己下手。

Karex受贿于马币贬值，导致股价如此稳定？

如果没有看错，目前Karex股价是破了红股后的新高价。

手上还有2500股Karex，纸上盈利已经有了12%。

12月部落格收入随股市一起步入让人忐忑不安的熊市，单单过去7天收入比较就跌了50%。

自己看错了AEON平均价，原来还在纸上亏损中，买到忘记~

至于亏最多的就是Tune Insurance~ 

拉长补短下，整个组合还是青色的。

主要是Sunreit, Sunway, Karex, Digi, YTLreit的补助，就不懂能耐得住熊熊突然发癫没有^^

不排除在2014年结束前，会有进一步套利行动~


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 要在不熟悉的地方找吃，又不懂该吃些什么，那么，选择去年轻人或上班族最多的餐厅用餐。

走在装修中的The Summit， 看到有一家还蛮多年轻人，也有上班族不停踏入的黑白餐厅，就选择进入用餐。

歪歪点了Jawa Mee 满好吃的，一碗面加一杯饮料RM9.90，算是超值。

不信，你比较一下Old Town的一碗鸡丝河粉，是不是碗大粉少，价格还逐步上涨。。。

呵~当看到另一边Old Town的顾客比这家餐厅少，歪歪是有点高兴下，消费者还是明智的^_^

财商 Financial Quotient                          

其实，现在到底是经济低迷，还是经济好呢？

从2006年踏入股市，就几乎每年都有人说生意不好，经济不好，可是另一边却有人每隔几年就换一辆新车，一年一定出国旅游几次。

无论任何年代，都是有钱的人继续更有钱，而没有钱的人继续更没有钱。

当中唯一的关键，不是命水好，而是财商。

财商是指理财能力，特别是投资收益能力。

财商是一个人认识金钱和驾驭金钱的能力，是一个人在财务方面的智力，是理财的智慧。它包括两方面的能力：一是正确认识金钱及金钱规律的能力；二是正确应用金钱及金钱规律的能力。

记得，没有人天生什么都会，却可以靠后天学习掌握自己所不会，而又是所需要的。


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看到股价回升很高兴吗？开始觉得熊熊走了？牛气又回来了？

这个时候，我还不敢太高兴，而是选择停手，等2015年再出手。

2013年12月31日的记录：31122013 - 粉刷厨窗？

2014年1月2日的记录：2014年KLSE开市的第一天见红

基金经理要交报告，就要交出美丽的数字，否则怎么向投资者交待？

如果年终报告数字不美丽，未来一年要怎么告诉人家，投资我们的基金是好的？

所以，未来的十多天，冷眼观看，收心养性。

看过老虎银行在12月31日被用一阳指拉高股价，然后，在转年第一个交易日股价马上恢复之前的下跌价。

熊市真的来，就会和去年的跌幅度不一样，要小心出手。

当熊杀到，再好的基本面公司股价也会因为市场大量抛售+引发margin call＋恐慌抛售而下跌。

那一种跌幅度来的话可以非常快，像坐滑梯。

MKH股价也从最高RM4+跌到现在的RM2.57.

我的前老相好公司，在担心印尼盾贬值不懂会对公司带来什么影响下，就全数卖出。

那里知道一卖完就派红股，还要提高派息，股价破历史新高。

那些在历史新高去买的人，都住了高级套房。

把MKH放回“吃回头草观察名单＂，然后，天天念咒语，熊熊快点来，大熊熊快点来^^



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原本打算排队加码400股Tune Insurance， 人在外头，拿起手机想了想，就决定打消念头。

如果外资卖股，让很多人中margin call， 而中margin call的人又补不到钱，股份就会被抛售。

股价就有机会继续下跌，然后，中margin call的人会否越来越多？

又然后，那些不卖的，也会看到股价不停大幅度下跌，而害怕选择马上卖股。

如果这一切真的发生，又何必急在一时，就再等一等吧~

上个星期套利卖出200股Karex的资金留在户口备用。

下个星期会得到美元广告费收入，在马币贬值下，同一笔美元收入能够换取更多马币回来，足够交一个月的保险费，还有剩下的钱作为加码股票资金。

股市就如现实世界，强食弱肉，趁火打劫~

遇到margin call，没有钱补，股份亏着也被卖掉。

就像供不到汽车，汽车被拍卖，汽车卖出价低于所欠贷款，自己还是要负债的。

所以，当你的投资功力还不成熟，就不要动margin。 

下个星期，还会收到Karex和YTLreit股息，全都会pump进股票交易户口备用。

想起还要准备两篇稿，在股市红彤彤下，挣得一分得一分，把钱存起来，都作为加码基金。

等Sunway的分拆完成后，又能得到一笔特别股息，特别股息就是2015年打熊基金。^^

C9赚钱虽不多，若C9想要拼起来的话，却是很多水管流钱进来的^_^

看到水星与口木相约，自己也book了一个股友看看几时有机会喝茶，然后，回来晒一晒^^

找到那一个被自己在聚会“黑" 走了的年轻人，也算是和解了。^^

有点内疚，和解就好了^^



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现在到底是调整还是熊市呢？

我只是知道众多公司股价跌破52个星期新低，而且不是一两天，而是有好几个星期了。

看到blog的traffic增加，想必又是很多找不到方向的人吧？

没有人可以告诉你，股市会跌到什么程度。

去年当自己追低买入Sunreit，Sunway，IGBreit时，也是越买越低。等自己以为应该很低了，哪里知道以为低了，却还能更更更低。

就在更更更低，自己选择放慢来加码，唉。。。原来那个更更更低已经是最佳捞低时><

没有关系，至少后来股价回升，自己的平均价没有别人低，却还是有纸上盈利，并且有股息收。

不要人比人，只要求自己有进步。

在这个时期，不要陷入悲观，也不要随波逐流。

多花时间去论坛，部落格挖好公司的资料，多读，多看，多研究，最好加上你出去市场看，亲眼看，亲身体验，就更有帮助。

上一篇提及《Investalks年度聚会深思》提及的几个前辈的经验，都值得我们学习。

如果这一分钟你还不知所措，就去翻前辈的文章来读，全部经验都是免费送你们的，不需要花钱要你上课。


熊市之3年之计

当股市下跌时，必须找到好公司，你所了解，有赚钱，有成长，有股息的好公司来下手。

不要第一次买就晒lang，而是分批，要有部署的。

还有，一定要用闲钱，一笔你本来可以用来换手机，吃喝玩乐花了也不知道自己花去那里的钱，把这些钱省回来，用来逐月pump进股市，加码你的公司。

这些钱必须抱着当存3年的定期为目标，短期内不要计较纸上亏损，只要确定公司继续赚钱，业务照跑，股息照派就可以了。

用闲钱投资，可以让自己轻松投资，想着股份增加，未来就能创造越来越多的现金流，就可以买得很有动力。

至于我会怎么做？

过去，太早在乎股息，累积很多的Reits。

现在会换一换，累积股息率没有Reits多，却有成长的公司。

因为这类公司需要把资金用在扩展业务，自然就不能多派股息。

去看看冬冬的衣食住行文章，不管你选择闭眼，睁开眼睛过日子，我们都是要吃喝，要继续生活。

也代表天不会塌下来，很多必须品是不管股价跌到多厉害，你还是要用的。

学会分辨报道，不要给报道带着走，多看，多考察，多研究，才是最有帮助的。

临出门都要快速写这一篇文章，算是这样了~~

问问自己，人生有多少次机会遇到熊市？

官老说过，美元上涨对于本地上市公司做出口生意，并且收美元的有利。

最后，你还是必须靠自己多做功课，才是对你最有益的。

要有耐心，要能守！（只限有赚钱的好公司，这个更重要！！！）



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Investalks年度聚会深思

第一次参与Investalks聚会，事因鱼大问起，想了几想，反正没有事情做，就报名了, 也给Investalks无聊人一个支持。

再次见到在第一天第一次聚会时，有出席的YH Kong。临出门前，在We Chat收到YH Kong的询问，才知道她也有出席。

坐在位子，看到YH Kong走了出去，心想应该是她，就等她回来，才过去问，果真没有认错人。

自己对手机的apps不是很会用，想不明白为什么We Chat有YH Kong在friend list中，竟然找不到她的电话号码。。。

很多人只见过一次，也许大家读着我的文章和偶尔的一两张照片，所以，样子被认住。

而我至少要见过同一个人两三次，才能认住对方的样子。

就像Feng Ning，也是在第二次遇到交谈，才会记得他的样子。所以，自己至少问了Feng Ning什么名字两次^^


直到第三次在AGM遇到，就能直接叫得出对方的名字。

希望你们不要介意，我是很难把人给认住，特别是现在仿佛认识我的，而我不不认识的人很多。。。

所以，当你曾经和我打招呼，而我忽略了你，就不好意思了。

有时候太多人，不懂要怎么兼顾，平时也只习惯和一两个朋友出门。。。

大家最有兴趣知道的，应该是在聚会学到什么吧？

嗯~自己对聚会有些安排不是很能接受，至于什么东西，就不说了。

而在聚会中， 第二次看到鱼大，第一次见到鱼大爱人，恭喜鱼大夫妻就快当父母了^^

写着这篇文章，Law霸夫妻第一天当了双胞胎bb的爸爸妈妈^^


官有缘-官老先生            


提及他的早年所遇，一场病让他决定把早前创立的公司让给太太（好像是前任吧？），手上保留200k遇到香港1997风暴，看到人们疯狂卖，官老觉得廉价就产生了投资的兴趣。

与其自己管理公司要做得那么辛苦，当一个纯投资者更乐得轻松。

选股一定要看到未来一年有成长，要有把握才能买。

股息不重要，最重要是成长。

当场有介绍几家家具公司，因为美元上涨，马币贬值有利于出口，特别是收美元的公司。

在这里就不写出什么公司，因为看tips买股没有益处，你必须非常了解该公司的业务，才能打有把握的仗。

官老先生只要看到公司的profit下跌，就会选择卖股份。


Margin             

在聚会，官老先生和夜孩子都有提及margin。

很多有钱人都是靠本金，外加借钱，加快致富脚步，而不是靠自己慢慢储蓄投资。

而在选择动用margin前，绝对不能盲目举债投资，而是必须懂得留有余地。

就是可以举债100%，只去到70%，并且必须投资在自己所熟悉的公司，决不能盲从。

官老先生提及，要懂得分散。

当场有官老的remisier说图买卖股票，就是股价要突破200天，才来买，就包不亏，包赚，适合哪一些喜欢今天买，明天股价就上涨的人，就除非一些人完全不介意住套房。

官老先生打住了该话题，并且做出纠正。

什么纠正？？就让你后悔没能出席^0^


深思

如果看图亮灯才来买，还要设定10% cut loss，那么，是否已经代表图的可靠性失准？

靠图给讯号买入，就保证能涨，为什么还要cut loss?

如果我用以上的方法来，就不会拥有比别人低平均价的Sunway和Sunreit，甚至还有IGBreit。

而在追低持股期间，自己还能一次又一次收到股息，平均价扣掉股息，成本比别人更低。

如果看图才来买，那些看到股价上升才来买入的人，就有50%机率成为高手，并且错过之前低价买入期。

这也是为什么我们都会告诉新手，不要等到股价飞了才来买入。

往往新手，还有那些老看tips买卖的，习性不改的老手都很容易中套！

就是股价飞了，信心来了，基本面强了，结果，就中套了。。。

如果我们能够过逆向，并用在好公司，一切就不同了！

别人怎么做，我不懂。

前面有说，官老先生卖出自己的公司，转踏入买卖别人公司股份之路，正是香港1997年，当好公司股价惨跌之时！

第一天10年变成100万，他也曾经在Sunreit，IGBreit 股价下跌时，大量扫货！

鱼大也是身家百万之上，他在Sars，人人闻股色变，跑去买了Public Bank，买入价RM2.30左右。（ThermoFisher 专区: 长期投资）
 
而我敢追低买Sunway，Sunreit， IGBreit， 就因为自己了解该公司，知道公司出事机率低，看着公司多年的成长，才会在公司股价不停下跌，就像看到名牌包包大减价，不停去买买买，从没有想过cut loss

记得投资船长也说过，图表只可以告诉你过去，却不能告诉你未来。只要一个类似911突发事件发生，图表就不灵。

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KLSE.8K在一篇《学习自己做功课 - 03-05-2002》 写过；

股票投资方法主要分为“图表派”和“技术派”两种。我是两者兼学，不过现在已经是倾向于“基本派”了！也就是这个理由，我很少谈及“技术派”的方法，尤其是关于图表。

年轻人都比较喜欢科技的东西，而图表就是科技的产品。
老实讲，对于初学者，学看图表是很危险的事情。因为它看起来好像很有道理，很容易就可以取得使用者的信心。懂得看图表就会使人产生一种优越感，以为比一般人懂得多一点东西，自然而然的就会疏远令人乏味的基本派功夫。
学技术派的功夫越多，就越不相信基本派的功夫，这就件很危险的事情。

根据我的经验，学习基本派的功夫才是真正的投资方法。
投资者应该以“基本派”为主，“技术派”为补，千万不可本末倒置！

说真的，我还没有见过单纯靠研究“图表”来致富的投机者。

你要我给你投资的劝告，那就是简单的：

先研究所要投资的股项的基本因素，例如：EPS，PE，NTA，ROE和DY等等。
(可以先参考我过去的发表。)

学习自己做功课，自己去求证这些数据，不要单靠报章的资料。

我发觉到许多网友都无法掌握这些资料，因为他们所提出来的数据和真正的数据往往有很大的差别，我也无法知道他们是从何得来这些不正确的数据。

好好利用KLSE的网站，里面的资料都是很准确的。

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另一篇 KLSE8K《期指＝图表＝不归路》

Published Date: 2001-10-27

致：kloffe

最近我比较忙。
前几天去了槟城参加拿督林的丧礼，回来后又去了丁加奴开会。
刚刚才从丁加奴回来。
打开电邮就收到了你的信。

我虽然有玩期指和期权，可是我并不赞成新人玩这玩意儿的。
我在CARI的网站上谈及它只是想告诉大家网站是有很多“高手”的，是个卧虎藏龙的地方。
当然我并不是玩期指的“高手”。
我的目的是想引出真正的高手。
暂时我是失望了。

期权比期指更难，因为它暂时还是没有买方和卖方的。我要买进期权时我就叫MAYBAN FUTURE的JACK帮我找卖方。价钱就又JACK决定，当然在还没有成交前，买卖双方都要同意才可以的。换句话说就像MATCHING而已。
根据我的经验，卖方通常都是JACK的朋友，他们都是全职的期指经纪人。
如果买进后有了盈利而我又想卖，我就会叫JACK帮我找买方，又来一次MATCHING。
所以期权比较麻烦。

我知道你很想投机期指和期权。
可惜我还是认为期指不适合新人。
所以希望你不要尝试，因为这是条不归路。
要玩期指一定要学图表，学会图表就很难学基本派的投资功夫了。
因为图表派的人总认为图表功夫才是真正的投资方法。

可惜我还没有认识单单靠图表功夫致富的股友。
(靠消息股致富的人反而有，多可悲！)

我认为正确的投资方法应该是：先学基本派才来学图表派。
基本派为主，图表派为补，这样就不会“走火入魔”了。

请记住：是基本派为主，图表派为补。千万不可图表派为主，基本派为补。

这问题是我和图表派朋友常常争论的问题。
我的图表派朋友总是认为，投资应该以图表派为主，基本派为补。
也就是说基本派的功夫只是利用来选择股项作为投机的用途而已！

当然我和朋友的争论还没有结果。(没有人会服输)
可是有一点是不争的事实，那就是我的实战成绩比较好。
除非我是靠运气，可是运气不可能跟我这么久。
所以我还是认为我的方法是正确的。

如果你真的想从股票投资来致富，你就要先学基本派的功夫。
不要认为自己本钱小，不够资格谈“投资”。
我开始投资股票时也只是用几千元开始，当时我的月薪才是区区的五百元而已！
连买卖股票都是通过朋友的户口来进行。(因为自卑的关系，没有勇气开户口！)

根据我的经验，本钱的大小关系不大，最重要的是投资方法和思想要正确！

你如果觉得本钱不够，那么就等储蓄够了才开始吧。
不要去学玩期指和期权。你一迷上“期指”或“期权”，那么你就不会再投资股票了！
期指＝图表＝不归路
因为图表只注重短期，短期的投资法是致富的克星！(它只适合赚零用钱而已！)
迷上图表就像步上了不归路，从此就和长线投资道别了！

没有长线的投资是无法“开番”的！
没有“开番”就不能致富了！
“开番”靠的是时间，你不给它时间它要怎样“开番”呢？

再谈开番的理论：
1000到1000,000只需要10番！
3年开1番，10番只需要30年而已！

32,000到1000,000只需要5番！
3年开1番，5番只需要15年而已！

年轻人只要努力储蓄，要存下32,000做本钱绝对不是难事！
有了32,000要成为百万就只需要15年而已，急什么？

3年开1番是绝对可能的事情！只需要做长线的投资就可以了。
就是这个理由，我一直强调长线的投资。
长线投资就是指至少是一年的投资。

大熊时买进，大牛时卖出，这过程需要的就是时间。
根据我的经验这过程往往是两年。

想要致富就要对长线投资有信心。

不要受时事的影响而对投资失去信心。
经济的兴衰是不可避免的事情。过去如此，现在如此，将来也是如此。

容我再进一言：
远离投机才可以开始投资，所以你想投机期指，还请三思！

(注：这封信本来打算电邮给你，后来觉得把信发表在这里比较好，至少可以给其他人参考。)

还有冷眼前辈又曾经何时在文章中提及看图买卖？_？

路是自己选的，没有人逼你，自己为自己的选择负责任。


----

在面子书专业提及官有缘先生提及会给家庭收入少于RM3000 的孩子奖学金。

详情参考官老的网站http://koonyewyin.com/koon-yew-yin-scholarships/

官老面子书专业 https://www.facebook.com/unclekoonyewyin?ref=hl 




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10122014马股回升, 是否要乘机减少一些股份，然后，等到后市继续下跌，才来买回呢？

想到之前减持的Digi，卖出后，不止没有跌回卖出价格，股价继续步步高升。。。

谁能有预知能力？

最近通过You Tube追看世纪之战，虽然剧情买卖股票方法严重带有投机讯息，却还是让自己忍不住追着看。

见好就收？

要怎么一个收发，才是最好的？

或许，根本没有最好的方法，一切都必须靠自己在边走边尝试下，才能在以后知道现在所做的每个决定，到底是对或是错。

趁反弹减持股？

再想想，随心，随市应变。

忠告一些新手，当你看到公司股价一跌再跌，就跑去卖，从不觉得是机会。那么，就别在反弹时，才来心动买入。

CIMB和Maybank股价都在逐步跌破52个星期新低，那家银行赚钱能力比较好？

有空就去Investalks多看看资料寻宝。

 


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谢谢你们肯定文字的力量

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何时才是熊市进场的好时机？

当储备金在上个月已经存到自己的理想数额，就遇到股市下滑，马币贬值，人人喊熊的情况出现。

股友说，别太快下手。

那么，何时才是熊市进场的好时机？

马股看似跌很多，却没有出现惊慌，理智的人还很多。

Digi说是暴跌3%，其实，都还没有去计算Digi到底涨了多少，那个所谓的暴跌3%, 也正是皮毛的跌幅度。

来到今天，Digi还硬站在RM6。。。

手上的Sunway, Sunreit, IGBreit, 就连Karex都还很稳。。。

那么，就去看不稳的几家公司，Tune Insurance和AEON。

两家公司在歪歪股票组合都见红，亏着呢~

所以，就锁定这两家公司。

那么，何时才是熊市进场的好时机？等AEON跌破RM3？RM2.80？ RM2.50？甚至RM2.00 才来下手?

或是等Tune Insurance跌破RM1.80 （好像今天一度跌破RM1.80），RM1.50， RM1.00？_？

原本自己想要累积最少5000股Karex，看到股价那么稳定，歪歪就决定取消念头，就除非股价跌破RM3。

反正手上也有2700股，就不急在一时吧~

不懂何时才是熊市进场的好时机，只想在AGM前累积最少1000股AEON， 目前还差400股。

那么，就先从Maybank2u过帐RM600闲钱到HLebroking做准备，看看AEON何时跌破RM3吧~

年尾是歪歪“血拼”的月份，所以，留几百块做为吃喝玩乐+shopping的消遣费~

上个星期六去了Nichii和Bonita  Warehouse Sales采购， 今天又约了朋友要去另一个warehouse sales看看有没有收获^0^

无论何时才是最佳进场时机，都必须选择用闲钱做投资，并且选择好公司，才能无后顾之忧。：）

何时才会出现惊慌大抛售？_？就是要钱，不要股，并不顾股价抛售的市场惊慌~

嗯~~~幸好这个-51%是部落格收入，而不是股票组合的表现。。。

罢blog去shopping算了~



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03122014 马股指数虽下跌了21点，众多公司股价见红，却还是看不到不顾一切抛售的现象。

这一招是温水煮青蛙？

股价虽跌，却没有出现大量不顾一切卖的量，就是那一种连基本面也不顾，只要现金，不要股份的现象，好像逃难一样。

今天又有人对于歪歪买100股水钱只要RM9+感到好奇，好吧~歪歪再帮HLebroking宣传一下；

好奇的人，请看以下的文章介绍；

hlebroking Value Trade - 现金股票交易户口

HLebroking 1Trade Trading Account - Brokerage rate RM8 + 0.1% 或RM8+0.38%

下个星期六13122014nvestalks 聚会 KL WV 2014年，目前还剩下7个位，有兴趣的人快给钱报名~

Aeon收市RM3.29，又再破52个星期新低。

明天出发去山城，不看股市，转去吃喝玩乐^_^

而下个星期的Aeon股价会否再有新低？

自己没有打算卖AEON，就只想着要怎么加码~

如果筹够1000股，AEON股价再继续破新低，就把累积目标top up，就像当初追低加码Sunreit和Sunway一样：） 

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投资在生活上

星期六，特地跑去IOI City Mall的Parkson买游泳衣，想要学游泳。

当开车到IOI City Mall看到购物中心内人潮汹涌，还真的有点后悔选择星期六去shopping。。。

IOI City Mall属于黄金地点，可以吸引Cyberjaya, Putrajaya, Nilai, Kajang, Semenyih, Serdang的居民。

目前，IOI City Mall Golden Screen Cinema还没有开张，日后只要开张，想必具备全马最第二大的电影院会吸引更多人潮，绝对是个好投资选择。

走在IOI City Mall看看各餐馆外排队等用餐的消费者，也相信IOI City Mall剩余10%的出租空间可以很快吸引商家租下。

走在IOI City Mall， 前后不懂轻碰多少路人，就因为人潮实在太多。

等到歪歪约4点离开，停车场接近fully parking，然后，还有长长的车龙等着进parking场。。。

这样人潮的购物中心，还能有不投资的理由吗？

然而，当歪歪知道IOI Properties的往事，就对于公司老板带有保留，明知IOI City Mall成长潜能高，也再没有勇气加码该公司股份。。。

一家公司前景再好，赚再多钱，只要管理层为自己，不为股东，一切再美丽的数字，小股东也只有看的份。

管理层的诚信非常重要，歪歪胆敢大量买入Sunway和Sunreit，其中之一的理由就是相信管理层的诚信与能力。

他日只要IOI City Mall再加多一个KTV，Popular， 银行，再增加多一些餐馆选择，就会更完善。

手上买到的1800股IOI Properties就留住，也会认购right issue，然后, 祈求不会太快遇到低价被私有化问题。


帐单上的GST          

歪歪想要学游泳，年级越大就要多动动身体，要健康身心与财富并存，才能幸福快乐~生活乐逍遥。：）

特地跑去IOI City Mall Parkson花了RM134.90买了一件游泳衣，而帐单上已经有GST字眼。

不过，目前数额还是0。

所以，打算要换眼镜，也要安排在2015年4月1日前。

这一次打算要换一副好眼镜送给自己，奖励自己选择了投资Sunway和Sunreit。：）

最近，朋友介绍一家室内游泳池很漂亮，不过，却对泳衣穿着有规定。

为了不想给人扫出门，就买一件比较合规格的泳衣，去别人的地方，就要学会尊重主人家的规矩。


在GST开始前要干的事


嗯~在GST开始后，我们所有的消费帐单，除了粮食与材米油盐外，都会出现GST字眼，也就是要额外付6%消费税。

就像我们现在去各连锁餐馆用餐，都会在账单看到Government Tax 6%一样。

在2015年4月1日，Government Tax 被Goods and Services Tax 取代，并且更广泛被征税。

代表在2015年4月1日开始，我们在AEON， Parkson，Audrey购买身外物，就算是贴心内衣裤都要额外支付6% GST。

所以，在GST实行前，就多买一打或半打存货~ ^_^


投资在生活上

IOI City Mall的Pakson有三层，里头的泳衣选择不多，女装鞋子选择却非常~非常多~

看来明年的新鞋子可以选择去Parkson IOI City Mall采购了，值得一提，就是里面的消费者也很多。。。

歪歪觉得Sunway Pyramid里的Parkson, AEON有必要大翻新，不然，就会被比下去。

Sunway Pyramid AEON的厕所很老爷了，跟不上时代脚步。

歪歪喜欢买shopping mall股份，就是因为现代人越来越爱逛shopping mall。

星期六IOI City Mall人潮比刚开张更多，起码，增加3倍人潮。

昨天逛了IOI City Mall的Home Pro，里头的家具从马桶，浴缸，窗帘，瓷砖多种选择，门锁，木门，电器等等等，真的非常齐全。

想要装修屋子，可以去那里选购瓷砖，马桶，洗手盆等等的物品。

歪歪也看到想要的东西，现在就等着拿小单位钥匙的那一天来临：）


AEON- Index Living Mall

大马第一家Index Living Mall，要知道其生意好不好，能不能扩充以后的第二家，甚至第三家就要看其生意量。

为什么要注意Index Living Mall?

因为Index Living Mall属于AEON， 而歪歪有买入AEON股份。

 相中了RM2，999的Kitchen Set^_^

大马人很爱吃面包，Lavender 柜台前起码有几公尺长的消费者在排队付账。

这面包店员工训练有素，记得各面包价格，结帐速度快手快脚，不用让消费者等太久。

还有楼上Daiso也是很多人在排队等结账，Daiso也是属于AEON的。

看到IOI City Mall人潮汹涌，歪歪并不担心Sunway Pyramid和Mid Valley的人潮，就因为三家shopping mall层次不同。

看看IGBreit最新租户吸引力^_^

而Sunway Pyramid在2015年则有两个利好，第一个是年中BRT开跑，第二个是Sunway Pyramid Phase 3年尾完成。

相信两个都可以为Sunway Pyramid引来更多人潮, 并进入另一个成长里程碑。：）

当一家大型购物中心建立起来，当看到Home Pro的家具多选择，又齐全，具备受训的员工为顾客服务，那么，受影响的会是谁？

未来小型购物中心和小店铺生意会比较难做，毕竟人家要走都会去大，新，选择多，提供专业服务与知识，摆设整洁的购物中心。

就像现在的C9 ，特别是职业妇女，大多都会跑去Tesco, AEON supermarket, NSK 采购蔬菜和肉类，很少去走pasar。

消费模式一直在改变，要从中找出投资机会，继续钱滚钱的理财投资路~

 ----

IOI City Mall Putrajaya在那里？如何去IOI City Mall？请参考《IOI City Mall Putrajaya开张》文章，内附有地图。

IOI City Mall有些什么店铺？请参考《IOI City Mall 走一走》



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18年前1000股Dialog, 18年后滚成213, 106股或总值RM406,575

今年8月Forest Chew提供一张关于长期投资Top Glove图表资讯给歪歪，建议歪歪写一篇相关文章。

于是，歪歪就写了《13年前持有1000股Top Glove， 13年后滚成RM55，294 》。

《13年前持有1000股Top Glove， 13年后滚成RM55，294 》文章是在接近深夜，才完成post上部落格，并在面子书专业做推广。。。

没有想到该文章马上竟然吸引大量读者的兴趣，该文章还成为部落格一个月内最高阅读量的文章。

前几天，Forest Chew再提供一张关于长期投资好公司回报图标给歪歪看。

这一次主角公司从Top Glove换成了Dialog Group Berhad - 戴乐集团，其长年累积的投资回报率更为具大：）

看在即将收到部落格广告费收入份上（好现实的我^0^) ，为此, 就花时间看图表数字，翻查Bursa Malaysia文告，写一篇相关文章送给读者。：）

在忐忑不安的股市，与其把注意力放在股价波动，何不花多一点时间，学习研究公司业务与分析其前景。

以便在大减价出现，可以为自己在危机发生时，捉住当中的机会，这才是明智的举动，不是吗？

由于该图表不是自己做的，就不方便放上部落格，只能自己看图表数字，再用文字做一个简报。：）



18年前1000股Dialog, 18年后滚成213,106股或RM406,575
　

 

Dialog在1996年上市，当时IPO-Iniatial Public Offer 价格RM2.75，最初投入资本RM2750持有1000股。

1999年，只要当初的1000股Dialog还被持有着，投资者就能以4股配5红股下，获得800股红股，总累积了1800股Dialog。

2000年，Dialog宣布2配3红股，也代表投资者手上的1800股可以获得1200股红股，总累积了3000股Dialog。

2001年，Dialog宣布2配5红股，只要投资者手上继续持有3000股Dialog，就能获得1200股，总累积了4200股Dialog.

2002年，Dialog宣布1配5红股, 手上只有4200股Dialog投资者可分得840股，总累计5040股Dialog.

2004年，Dialog宣布1配5红股，5040股可以1008股，总累积6048股。

同年，Dialog宣布拆细1变10，6048股变成60，480股。

2006年，Dialog宣布special share dividend 1 for 50, 60，480股可以获得1209股，总累积61，689股。

以此类推，来到2010年再获得2配5红股下，连同之前的红股和Special share dividend，已经累积了88,890股。

2012年，Dialog宣布2配10 right issue - RM1.20，持有88,890可以认购17,618股，并支付RM21,142。

那么，在1996年投入RM2750再加认购股份的RM21,142，总投入资金为RM23,892。

随后，投资者可以获得8809股凭单。

只要投资者继续持有所有累积的Dialog股份，一直到2014年都没有减持～　

来到了2014年9月份，在股生股，加认购股份下，1996的1000股Diaglo滚成213,106股Dialog，总价值为RM406.575。

其实，实际回报应该更多，因为数字还没有包括多年来的股息收入。 ：）


 Bursa Malaysia和HLebroking系统找到记录

歪言歪语　　　　　　　　　　　　　　　　　

如果股息是王道，那么红股的威力算是霸道吗？_？

2013年，当Sunway, Sunreit, IGBreit股价下跌，歪歪有陆续加码。

2014年，股价回升，纸上亏损变成盈利，而且还有股息。

2015年，歪歪还会得到Sunway的免费Sun Con股份和特别股息。另外，估计Sunreit和IGBreit的股息都会有所增长，带给歪歪更多的passive income。

当自己写完这一篇文章，歪歪想着为自己的2015年订下目标，就是找另外新两家公司成为要累积的目标，而且最好是未来有高机会可以获得红股。

AEON, Karex或Tune Insurance。

来到2014年11月，自己累积了AEON　600股，Karex 2600股，Tune Insurance 1300股。

三家公司中，那一个的业绩会先带来突破？

三家公司中，目前以Tune Insurance 业绩表现有点让歪歪失望，希望新CEO能够带给公司新改革吧～

开始在想，如果选保险公司股份做投资，选的是Takaful，而不是Tune Insurance，会否更好？

最近，Etiqa Motor Takaful给歪歪寄上了支票，让歪歪对Takaful保险有了好感。

作为投保人之一，开始喜欢Takaful保险概念了。^^（参考：Maybank eTiQa Motor Takaful寄上门的支票）

又或者，让自己两者兼得，有机会就两家公司都买入：）

注：歪歪并没有持有Dialog，拜托不要跑来问歪歪，Dialog可以买吗？

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十多岁时，朋友说可以去邮政局存钱。

散散的记忆中，当时的歪歪扑满连同存在姑姑手上的钱不足RM100，不符合开户口条件。

姑姑看到歪歪想要存钱，疼侄女下就补贴歪歪尚欠的钱，让歪歪可以够RM100开一个户口。

当时的歪歪不够18岁，还要求白头老豆带自己去。

就这样连白头老豆后来也自己跑去开一个户口

看看那本发黄的Amanah Saham Wawasan 2020簿子，1996年9月第一笔存款RM100。

当时朋友父亲直接给她比歪歪存款还高的数额存在簿子，歪歪就拼命存钱。

三个月后，自己有存了RM50到簿子里，随后，就忘记了Amanah Saham Wawasan 2020的存在。

后来，不懂到了什么年开始，就会每年都有一张statement寄上门，所给的利息直接加在户口里。

本金加利息，当初的RM150滚到2014年，也就是18年后滚成了RM347.26。

Amanah Saham Wawasan 2020保本虽好，利率一向高，却不会股生股，也就是生红股。

或许，找一天就去邮局关闭户口，把那三百多块拿出来作为买高成长股的好资本。

看看再一个18年后，自己作为自己的基金管理人，能否把小钱滚成更大的钱回来^_^

记明天19112014就是Sunreit dividend ex date，股价会做出下调。

Today so far

$0.83

嗯。。。让人很无力的数字。。。

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5227    IGBREIT    IGB REAL ESTATE INV TRUST

Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 30/9/2014

Quarter: 3rd Quarter Financial Year End: 31/12/2014 Report Status: Unaudited Submitted By: Current Year Quarter Preceding Year Corresponding Quarter Current Year to Date Preceding Year Corresponding Period 30/09/2014 30/09/2013 30/09/2014 30/09/2013 RM '000 RM '000 RM '000 RM '000 1 Revenue 112,553 107,981 342,169 316,411 2 Profit/Loss Before Tax 145,132 53,826 261,378 153,863 3 Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent 145,132 53,826 261,378 153,863 4 Net Profit/Loss For The Period 145,132 53,826 261,378 153,863 5 Basic Earnings/Loss Per Shares (sen) 4.23 1.58 7.61 4.50 6 Dividend Per Share (sen) 0.00 0.00 3.89 3.43 As At End of Current Quarter As At Preceding Financial Year End 7 Net Assets Per Share (RM) 1.0851 1.0473 Remarks: N/A

For the financial period ended 30 June 2014, the Manager paid distributable income amounting to RM133.9 million or 3.89 sen per unit (@ 3.81 sen taxable and 0.08 sen non- taxable) on 29 August 2014.

No distribution was declared for the current financial period ended 30 September 2014.

IGBreit派息政策是一年两次，所以, 这个quarter可作为租金分派的收入，会累积到下一个季节才一起派.

Review of performance

Current quarter results

For the current quarter, IGB REIT’s gross revenue was RM112.6 million, up 4.3% against the corresponding quarter in 2013 of RM108.0 million. Net property income was RM80.1 million or up 8.7% compared with the corresponding quarter in 2013 of RM73.7 million. This was mainly due to higher total rental income in the current quarter.

The distributable income for the current quarter amounted to RM69.3 million or 2.01 sen per unit, consisting of realised profit of RM60.1 million and the non-cash adjustment arising from Manager fee payable in units of RM7.8 million.



傻瓜投资法              

如果每个季节2cents, 一年8cents，扣10% witholding tax, 净租金收入RM72.

以RM1.32的股价计算，RM72/RM1320 =5.45%

所以，过去投入在IGBreit的资本，长期来说会比放fixed deposit好一点。

特别是自己的平均价大概RM1.27（包水钱）。

jstock.sourceforge.net

从2012年开始拥有IGBreit股份，歪歪从不会捉股价，只知道Mid Valley是一家会生金蛋的购物中心，自己一定要拥有该公司股份不可。

另一个自己可以肯定的，就是当人心慌时，担心门牌税，电费上调，仿佛会让Reits业务做不下去。

自己就开车去了Mid Valley走一趟，亲眼看看当IGBreit股价下滑时，人们是否如大家所害怕的，不再去Mid Valley和The Garden shopping，人潮就是一个肯定。

投资要赚钱，其实一点也不难。

只要你学会不再人云亦云，就是人家说什么，你就随之摇摆不定，然后，就会不停成为输家。

功课一定要靠自己做，只有当自己明白自己买了什么样的公司，才会在兵荒马乱时，采取正确的行动。

歪歪知道自己的弱点，知道自己不会预测什么时候高价，什么时候是低价，所以，歪歪就用适合自己的傻瓜投资法来钱滚钱。

除了IGBreit平均价RM1.27，自己陆续收过IGBreit RM820的股息。

这笔股息远超越自己多次累积IGBreit所花出去的水钱。（参考：HLebroking水钱计算)

另外，自己也曾经买卖部分IGBreit，还赚了一点小钱。

不要人比人，只要求自己有进步就好，最重要的不管滚钱的速度快或慢，只求钱一直滚着变多就好。

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误打误撞回来的Contra Gain

前天算来算去，怎么HLebroking户口里，都算少了百多块。。。

难道自己没有睡醒，算错了？

睡醒再开户口算算看，才看到一笔RM162.58的Contra Gain。

原来自己的OSK买卖，是在T+3内的买卖盈利，属于contra gain。。。

买卖股票n年了，还是第一次赚这样的钱。

昨天到Western Union Agent那里换取了9月份的广告费收入，换来马币有RM740。

不过，或许这是最后一次的广告费收入。

歪歪收到G公司warning letter， 需要在部落格文字做出一些更改。

原来G公司会读中文，凡“出猫”都有机会被捉到。

歪歪尽量做出修改，能否继续保留到该户口，自己也不懂。

一切就随缘，歪歪只相信一句话，赛翁失马焉知非福^_^

律师楼出信要求给小单位的balance，代表我们应该很快可以拿到钥匙，并且开始供房贷了。

打算装修，却不懂装修费要多少。

我俩的小单位只有642平方尺，油漆，换大门锁，铺地砖，换掉厕所门和马桶，装个厨房橱柜要预备多少钱？

这个小单位拖了一年多，过程很煎熬，不过，也让我们多了时间储备资金。

所以，凡事都有两面，无论事情是好是坏，都要学习往好的方面去看：）

Sunreit会在11月7日出季报，就一起等季报看看Sunreit管理层的表现：）


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说好的Sales呢？ 

23102014 谁在买高了Sunreit股价？

历史会重演吗？

记去年当Reits-产业投资信托公司股价下跌，各财经新闻最常上载Bursa Malaysia Trade Statistics数字到面子书，就是说外资退场，外资卖股。

当时，歪歪非常不明白为什么外资退场，市场会惊慌，然后，一些公司股价就下跌。。。

然而，歪歪也不停的问，难道外资走了，本地上市公司的生意就做不下去？Mid Valley, Sunway Pyrmaid就要关门大吉？

当时，没有人告诉歪歪答案。

于是，歪歪不停往外跑，去看看市场的人潮，然后，回来后就不停追低加码Sunreit, Sunway和IGBreit .

步入2014年，歪歪也不记得从什么月份开始，几家公司股价开始不再破新低，而是往上爬。

来到9月份，Sunreit, Sunway 和IGBreit都陆续破了52个星期的新高价。

6月份，当发现外资开始买比卖买股多，歪歪股票组合数字就不停出现magic。

看看6月份，自己写下的几件事情《马股外资回流？》

减少加码马股
要以股息加码Sunway股份
逐步增持现金
任由目前的股票组合独自随市成长。

歪歪有逐步增加现金，只是增加的现金并不多。^^ 《增持现金：CIMBClicks eFD》

今天的文章《 历史会重演吗？》，其实是因为自己发现RHB-OSK传送过来的资料显示，Foreign-外资在最近几天都是卖马股多过买马股。

所以，歪歪就开始问自己历史会否重演呢？

自己要做如何应变？

如果去年的几家公司股价跌，是因为市场不停宣传外资撤退消息，不卖股的也跑去卖股，让好公司股价一跌再跌。

而歪歪跑去逢低加码, 才有幸遇到今年的magic。

现在歪歪做出检讨，就是自己加码太频密，看看记录可以一个月加码三四五次心头好-Sunway Bhd。

当时的自己会担心Sunway股价下跌不等自己，看过Sunway从低价回升的速度，快到自己措手不及，所以，只要当时手上有存到多少的闲钱，就尽量能加码多少，就加码多少。

一个月加码5次的水钱，可以去吃一顿有offer的buffet^_^

自己应该要忍耐一点，每个月出手一两次就足够。

最近，看到国行宣布今年不再起利率，歪歪会觉得长期把过多资金放在定期，很浪费金钱的钱赚钱潜能。

因为只要理财投资有道，每个月都会存到新的闲钱，加上股息收入，闲钱会越来越多。

所以，一定要找个好地方安置闲钱，就是有多余钱，要优先选择用来买入好资产，才能有机会实现有钱有闲目标。

为此，专注自己熟悉的公司，多做功课，如果再次遇到心水公司股价下跌，就用回老招，逢低加码好公司股份。

26092014 红彤彤的马股

好像还是属于调整型，feel不到熊的味道。。。



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开始再增持现金，就遇到交投量创新高，然后，搞到个个忐忑不安。

当不卖股的，也选择卖股增加现金做准备，马股继续满江红。

看到IGBreit接近自己早前为了加码OSKP，而选择以RM1.24卖出1000股的价格。

开始有点心动了^0^

随心调动，看到红红，就要捉股。

刚转了RM500到HLebroking备用。

如果有幸再等到IGBreit跌破RM1.22价格；

如果有幸再等到Sunway跌破RM3.00的价格；

如果有幸再等到Sunreit跌破RM1.40的价格；

如果没有如果

单单几家公司股的交投量破新高，就等于经济风暴？_？

好像很不logic。。。

继续专注在自己相中的公司，把交投量丢一边。

如果Reit再如同去年一样，带头下跌，歪歪还是会追低加码。

然后，当股数增加，明年的passive income就会再继续增加。

前一些日子，拿张纸和计算机出来算一算。

算算在减少持有YTLreit后，对自己在2014年的passive income成绩单有什么影响。

幸好，在努力下，2014年的预测总股息收入，还是能稍微超越去年。

就只是去年总股息收入上涨90%，而今年做不到，就只能持续保持一点点的增加而已。

不过，歪歪满意了，至少把一年总股息平均下来，是变相让自己加薪，有帮到自己减少很多的经济负担：）

感恩：）

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股市交投量创新高与歪歪部落格流量创新高一样，对自己tak ada apa-apa实际效益

昨晚11点多发的文章《13年前持有1000股Top Glove， 13年后滚成RM55，294》

当场部落格流量创新高，歪歪才发现原来很多人在晚上11点多都继续泡面子书，还没有睡。。。

部落格高流量与股市交投量创新高一样，不能给自己带来效益，因为部落格收入没有变多。。。

写blog的悲哀，部落格高流量是不能当饭吃^^

当每个人都喊熊杀到，那个熊应该都给大家的反应，吓跑了。

熊都是喜欢与人们玩捉迷藏，喜欢在人们没有注意的时候，才会突然跑出咬人的。：）

当市场一片绿色，就减少买股，增持现金。

当市场一片红海，就专注自己熟悉的好公司，盯住她，遇到对的价格，就出手，不要客气！

之前的熊市，都是由一个经济风暴专题导致的。

今天这个经济风暴专题出现了吗？？

翻开报纸，没有银行倒闭，没有大公司倒闭，病毒传染还在控制范围，房产泡沫是若隐若现，却还没破。

当你发现身边开始很多房子在lelong，或是身边人开始供不起屋子，记得通知歪歪：）

嗯。。熊市也要有一个大标题，熊哥才会登台吧？_？

希望各位要乖乖投资在好公司，不要乱碰仙股，不要乱炒股，否则面对亏损也是咎由自取。


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你又怎么说？

这几年一直看 一直看Nestle 

不要和股票谈恋爱

29042014 - 股票组合纸上盈利缩水

13年前持有1000股Top Glove， 13年后滚成RM55，294

据说今天的成交值破新高

呵~歪歪依然是记不住billion多少个0，买股收息几年，也没有去注意成交量或成交值。

今天在面书看到股友们热烈讨论，就请教怎么看成交值。

原来就是图标写着vol: 7.669b ：）

那么，遇到那么高的成交值要怎么办？

看看股票组合的几家公司，Tune Ins股价见红，情有可原，因为EPS不美嘛~

而OSK股价见红，也是能接受，毕竟OSK不停破新高那么多天了。

现在这一分钟，歪歪比较在乎的是OSK与Sunway会在月尾宣布的业绩。

在今天马股一片红海，Sunway还能稍微上涨RM0.03。:)

因为Sunway是股票组合的老二，加上DIGI和OSKP的给力，所以，组合总数字还是稍微上涨一点。

记得这个道理，一日不套利，这一切都还只不过是纸张上的盈利。

只有等到公司宣布的业绩漂亮，股息不错，或是突然宣布派红股。

那么，所谓的纸上盈利才能看到实际的回报。：）

13年前持有1000股Top Glove， 13年后滚成RM55，294           


Forest Chew在面子书给歪歪看了一张图表，并建议歪歪可以用来写成文章：）

那张图表是他出席讲座时，Top Glove板分享投资在Top Glove 13年的回报率。

就是2001年3月27日用RM2.70 IPO价格，买入1000股Top Glove。

随后，把1000股Top Glove放在保险箱里，不小心忘记了。

在这13年里，马股有经历过牛市，熊市，再从熊市到牛市。

公司的业务一直在成长，不管牛市或是熊市，都继续营业。

2014年7月，当年的1000股RM2.70的Top Glove，已经得到2048%的资本回筹。

1000股Top Glove 在13年的红股效应下，变成10，192股。

图表显示25072014，Top Glove股价RM4.70。

那么，10，192 x RM4.70= RM47,902, 这个还是没有包括股息计算。

如果包股息，就相等于RM55，294。

13年前，RM2700投资在1000股Top Glove。 

13年后，该RM2700增值到RM55，294。

看看股友们都开始讨论沸点，歪歪也有点忐忑不安。

可是，要自己卖掉没有问题的公司股份，内心有一把声音诉自己，不能卖。免得以后再也买不回，当初的买入价。

看看Top Glove的例子，再看看前辈们早前在文章写过的，某某年持有多少张大众银行，等于现在的100万等等。

这一切，不都是告诉我们，买了好公司股份，当个傻子把股份忘记了。

然后，一个10年，或是20年过去了，只要公司业务在成长，我们就能收到一年，比一年多的股息。

当初的1000股还会股生股，变成好几张，甚至是十多张回来。：） 

嗯。。。当与股市靠得越近，就会忘记了初心，会随众人情绪牵动，而忘记了股票就是股份，等于投资一门生意。

该买，该卖，该减持，或是该保持不变，都必须靠自己去判断，因为每个人所站在的点都不同。：）

在此，歪歪要谢谢Forest Chew的资讯提供:) 

Bursa Malaysia和HLebroking系统找到记录

 

 

就来一起见证，马股创高交易量的不久后，是否真的会出现市崩：）

如果你开始为此不能安心，就随你的心来调配。

歪歪也开始节制自己，要减少把即将到手的闲钱投入股市，转增持现金。

投资为了美好的生活，也就是今天买入，能够晚晚睡得安心。

当心不安，就是有问题了，该检讨。：）

注：歪歪并没有持有Top Glove，拜托不要跑来问歪歪，Top Glove可以买吗？

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