股市新手入门

为了减少不停面对不同新手询问类似的新手常问问题，我就尽量在回复后，再转成文章，希望面对相同问题的新手可以自行翻贴。

当我写成文章，我还是继续遇到不同的人问类似的问题。 

于是乎，又为了更方便，也从中减少我成为Google的烦恼，我在部落格开了一个page 《股市新手入门》，把相关文章整理出来。

如今，这page是部落格几页page中，阅读量最高的，超越16，000。

懂得珍惜的人就会珍惜，不懂得珍惜的人也不强求。

昨天，一个股友说他介绍一个女士看我的blog，希望可以帮到他的朋友。 

可我是这么回答的， 帮不帮得到，是靠她自己。 

好比之前遇到的一些人，为什么他们能够在阅读我的文章后，从中得到醒悟的力量？ 

其实，最重要的还是你们有那个心要去面对与解决问题，所以，贵人不是我，是你们在帮助自己。

好比同一对夫妻买股养老，当我听了故事，也想自助。于是乎我去学习，去接触，从而扭转了命运。 

可是为什么在也有其他人也认识这对夫妻，却从来没有想过学习投资，而是一味想到这对夫妻有钱，为什么在我没有钱的时候，就不分一点来帮我一把。 

一个没有钱的人，就坐在那里伸诉说：“我没有钱，我很穷”，却不会想靠自己去挣钱，不会想到靠自己打败命运。。。

他们就只是坐在那里，怨这个那个，怪这个那个，从来不会自我检讨。

这样的一个没有钱的人，就这样到老也是一样没有钱，而且越老日子越不好过。 

真的是命不好？ 

不是的，只要我们从这一刻开始懂得打开思维，改掉坏习惯，命就会慢慢变好。

信就信，不信也没有办法，因为人生是自己的，自己的人生，自己负责。

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电子书里头有分享着我的一步一脚印的理财投资经验。

  第三批《歪歪理财记事本精选文章》 实体书剩下30余本               

《歪歪理财记事本精选文章》实体书没有教导快速致富，没有如何提升赚钱能力的内容，好让你有更多钱花的方法。

书里只有一些生活化的理财故事，用以加强理财投资的自律。

生活化的故事教导我们，今天不看清楚现实状况，继续像一只驼鸟一样，遇到问题只懂把头埋在洞里，以为这样敌人就看不到自己。

那么，我们也只是选择把问题抛给年级大的自己去面对而已。

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男人三十岁的选择

部落格的广告费：小单位的厨房篇

美金广告收入被断了，只好转靠马币广告费，从Nuffnang再转到Innity，今年好像第一次收到Innity的第一次广告费收入。

RM170.98够补贴Streamyx~

靠部落格广告费吃饭，还不如靠股息更为实际。

明天可以收到IGBreit股息，而9月10日则有Sunreit股息。

看水星写说他手上一些产业公司的业绩都下滑，希望Sunway的业绩数字不会太难看。

继续期待我的gao gao 股息~

小单位的厨房篇             

之前给装修师傅估价要做橱柜，估价RM6900， 我一度决定要了。

爱人反对，问我值得花这个钱吗？

嗯~大家看我的装修，家具花费都很省，可是在爱人的眼里我是乱花钱，他说，随便就好。

嗯~相见好同住难，我俩对舒适的家要求相差很远，爱人是一个可以以地为床，以天为被的“佬”。

年轻时，爱情放在前面。

现在呢？如果有一天爱人说要去流浪，我会选择祝福他，不会随他一起流浪^^

我问爱人，要是我们离婚了，房子怎么办？爱人说，就一人一间房。

呵~还没有住几天就想到离婚？世事难料，我们这些年也好多次吵到要各走各路，只是最后都还是在一起。

就像我由很有耐心劝他戒烟几年，到他真的成功戒烟到再到重新抽烟，我就不想再管他了。

要嘛~为抽烟问题闹离婚，因为我接受不到抽烟，而他又戒烟不了。

要嘛~就忍咯。

目前，我们的婚姻状况还是夫妻啦~

回到橱柜～

我选择这种完成品，是在附近家私店看到，26寸宽可以放多一点东西，价格RM370。　

就看看是否真的不耐，真的不耐，一年后再奖赏自己更好的橱柜咯^^

只要你有钱，愿意消费，卖你橱柜的人要做成你的生意，会愿意把旧的烂的搬走，不用你头疼。^^

这个是另外买的，ＲＭ４０＋，暂时觉得好用，希望真的不生锈就好。：）

爱人说，外劳随便一张桌子就能吃饭。

我对爱人说，我又不是嫁给外劳。

对舒适的家，有很大的分歧～～又再一次深深体会夫妻都是前世互欠的，所以，这辈子是准备还债的吧？？

前世怨家，今世夫妻，互相折磨。

好的时候，就很好。吵架的时候，就很折磨。

呵～我把衣服放到新衣柜，就问爱人的衣服放到那个包？然后，我奸诈的笑：“嘿！我的衣服放满了，没有空间放你的衣服。”

反正爱人说随便就好，就把他的衣服放在箱子里咯～

最后，我还是自动去把他的包拿出来，帮他把衣服放到衣柜里。

爱人看到我把床铺到美美，一来就躺下～　

于是，我对爱人说：“我花钱买的床，你不能睡，外劳睡tikar的。”

女人就是要有钱，才有选择的权利。

咳～话是这么说，每个月屋子是爱人供，每个月还额外给我钱。

出去用餐，也大多是他付钱～　所以，相信爱人也是有很深的体会，什么叫做“前世怨家，今世夫妻，互相折磨。”　^^

夫妻吵架的时候，态度不要太硬，不要坚持一点要吵赢。

气过了，想想对方的好，学会珍惜，就能够做到夫妻吵架，也能没有隔夜仇～^^



《歪歪理财记事本精选文章》                     

第二批《歪歪理财记事本精选文章》剩下20本~~~要买就快手~~~ 

书本声明：

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《歪歪理财记事本精选文章》就只有很现实的理财投资故事。

这些故事教导歪歪，如果今天我们不看清楚现实状况，继续像一只驼鸟一样，遇到问题只懂把头埋在洞里，以为这样敌人就看不到自己。

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歪歪还是同样使用相同的CIMB和Maybank帐号，只要直接过账，print screen或拍照传送到meyyok@gmail.com做通知，并提供收件人的名字，地址（要有人签收，也可以用工作地址）和手机号码，就可以。

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歪歪理财记事本部落格三本书简介

Lazada order cancel ：马股仿佛在回光返照~

歪歪上Astro AEC 《叫我老板》节目: Youtube有全集了

话说昨天我跑去看了场电影，回来开手机看讯息，Alven Kwek说可以Youtube看到之前帮Astro AEC 《叫我老板2》的全集。

我开来看时，还奇怪那个把全集放上Youtube的Chew king boon是谁。。。

后来一问，才知道他是Forest Chew^^

于是，我就放到Facebook fans page通知早前说要看全集的朋友。

昨天临睡前的view 200左右，一夜睡醒就是破3000的view， 然后，还看到那个爱人写的。。。

呵~亲爱的~就算我肥，你也注定逃不出我的五指山，我是如来佛，你是孙悟空。起码，你要等500年后，才能找小三~^^

今天约了前屋主拿钥匙，要在单位交收前，做一次检查，顺道见个面。

等到正式交收，应该先做的是申请水电，该单位丢空起码一年多，目前水电都关闭户口了。

在拍摄的时候，我原本抱着交谈的心情，就是问什么就答什么。

可是，还是会紧张，几个人看着你讲话。后来，累了也hang机了。

我想这个节目有带出效果，就是有更多的年轻人对理财投资，特别是股票投资有正确的认识。

有女士看了节目，会问什么是shopping的股票？

而被问到该问题的他就反问：“你是不是看了歪歪姐的节目？”

代表他也是我的读者^0^

股票不是赌博，请认真看待你的钱和股票投资，钱才会留在你的口袋，并且帮你引钱进来。

好吧~要准备出门，那个叫我肥婆的爱人，都是我这个肥婆独自去处理我们的爱窝，一句谢谢都没有，还要叫我肥婆。

好吧~原本要买一个适合的柜摆放你的最爱-Transformers, 现在我-肥婆会考虑把它们放到箱子里面，不给它们现眼~~

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IGBreit 内部升值 ：这些年一直是我手写我心

为什么我要理财投资之2015版

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

歪歪理财记事本部落格三本书简介

IGBreit 内部升值 ：这些年一直是我手写我心

                                                                   


                                                                            Mid Valley        The Garden
Number of tenancies as at 31 December 2013       467                      233            

Number of tenancies as at 31 December 2014       492                      244
                                                                             ------------------------------
                                                                              +5.35%                   +4.72%    

雪隆区增加很多大小新购物中心，当中不少在开张大半年后，出租率低于80%。

据说，槟城有购物中心的出租率低于50%。

大马上市公司中，Reits大概有十多二十家。

当中不乏有管理层把公司业绩做得好，也有做得马马虎虎，我们作为投资者是有权利选择要把钱投资在那家公司。

就选择把钱投资在一家，有本事把旗下产业出租率做到超越90%的公司 ：）

从IGBreit 2014年年报得知，Mid Valley和The Garden出租率是100%的。

除此之外，管理层一直说内部升值又是什么？

身处黄金地段的购物中心在出租店铺时，会签三年合约，代表三年后租金会随市调整（大都是上调·），另外就是善用内部空间，把空间加以利用变成可出租空间。

觉得很抽象？

可以参考这篇文章，有照片解说《GST后的第一个Hari Raya前一天：她的讯息》

以下资讯从IGBreit 2014年年报取得

今天IGBreit的股价；

过去三年的DPU

2012 - 6.5 cents

2013 -7.04 cents

2014 - 7.79 cents

最近股价稳稳的IGBreit也有稍微下跌，大股东有加码股份。：）

估计IGBreit的业绩就要出炉了，股东们又可以准备收息：）

歪歪股票组合在又买又卖下，也在08072015加码1000股IGBreit， 目前持有5072股IGBreits。

平均价- （成本 - 股息RM1143-资本套利RM860） /5072

= RM0.9345

每个人算平均价的方法不同，我就用让我高兴的方法就好^^

在理财投资路上，不管你用任何的方法，只要是合法投资引钱进来，就是好方法。：）

重看IGBreit笔记，才记得IGB有在Mid Valley隔壁建立一栋45层高楼-Mid Valley Southpoint Office Tower , 2016完成。

完成后，相信有助为Mid Valley带来更多人潮。



歪言歪语 ：这些年一直是我手写我心                               

今天在信箱看到一封很长的邮件，电邮起码有10题询问, 我只能尽力简单回答~免得已经陷入混乱资讯中的她，更加混乱^^

不懂她的cousin是谁，在此谢谢这个cousin的欣赏把我的部落格介绍给在理财投资路上，需要人指点的大学毕业生：）

我毕业时，也是陷入类似的情况，存不到钱，钱不懂用在那里。对股票投资的认知就是买卖股票是赌博，很危险的事。

直到一则老夫妻买股养老的故事，让我对股票有了不一样的认知，也在网络上遇到前辈写的理财投资文章，让我对理财投资有了开窍，也找到了路。

我一路走来，就一路写blog，从中，我的文章也一路推了不少人踏入理财投资路。

我想起曾经在银行上班的日子，接触好多好多的卡奴，也曾经被好多的卡奴发脾气，责骂，怒骂，为难等等。

那份工作让我日夜消瘦，免费减肥呀~

可是，也是那一份工作让我有很大感慨，虽然我告诉过自己，再也不要serve人，让人家乱骂自己，还要不停sorry, sorry。

我却还是看到整个经济社会的问题，人们乱花钱的问题，欠钱越来越多的问题，因理财不当带来的情绪问题。

还有，有些话我不能直接在电话教导顾客~

好比说，你可以找收账部谈，可以找APKK帮忙，可以借用0% balance transfer帮忙，我收银行薪水，不能帮老板倒米呀~（你明白我说什么吗？）

然后，我就把知道的方法写在部落格，就是希望有一天迷路者，突发奇想在Google 找方法时，遇到了我的文章，从中得到力量。

当初我的念头在n年后有成真。

今年第一次见A读者时，是我卖《歪歪理财记事本竞选文章》，他帮我买书，还来到Cyberjaya亲自拿书和请我喝茶。

后来，我才知道他就是那一个在网络，因债务被逼得看不到路，一个朋友在面子书分享我其中一篇文章，就是那篇文章把他引进我的部落格。

呵~我不懂我的文章是不是有魔法。因为不只是一个人告诉我，一看了我的部落格文章，就会迷上，不停追。

而我最欣慰不是看到人家爱读，而是看到读者读了后，马上采取改变的行动， A很快就找AKPK 谈要求帮助。

为什么有一些人会喜欢阅读我的文章？讲真的，我也不是很懂。

因为我只是写我心所想表达的，如果我不写，是没有人听我讲，我会很忧郁。。。

我是经过多少年的努力，才能在现在稍微与身边人谈到理财投资点滴，才开始得到认同，而不再是一盆盆冷水。

这些认同，也是因为我写电子书了，有读者介绍读者。

这些认同，也是因为我有一本印有我人头像的实体书。有心人在星期天休闲时，把时间花在阅读我的书，在面子书tag了我，给我的书很好的评语。那么，我的家人和朋友圈都会看得到。^^

呵~我讲，没说服力。人家讲我好，说服力比较强嘛~

好啦~ 现在连电视节目都上了，理财投资等于歪歪的标志~

谁还敢泼我冷水？谁还敢说我不切实际？谁还敢说我发在发梦？^^

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Teo Seng股价节节下跌：歪歪上Astro AEC<叫我老板> 节目出街后

前几天在余大面子书留言说，我等Teo Seng RM1.35，余大说难。

而今天看红红的股市，Teo Seng股价进一步下跌，看来别说RM1.35，就连跌破RM1也是有机会~ ^^




那天留言的时候，户口还有一点资金。不过，自己也在上个星期按耐不住用来加码Sunreit。所以，户口空空，要重新存资本~

而后备资金则留来给自己追低加码熟悉，也有把握的公司。

为什么Teo Seng股价一直跌？因为鸡蛋市价下跌？

鸡蛋市价下跌，会影响Teo Seng的收入。

在Investalks Teo Seng楼看到一篇分析写得很不错，有兴趣的可以去看看<Teoseng: A Real Price Concern>

是的，如果你是玩短线的，不要碰Teo Seng。

还有，如果你是玩短线的，在这个红红的股市里，理应是很多公司都千万不要碰。

如果这是熊市，那么，你就要有心理准备股价RM2的公司，也可以跌下跌下，变成RM1。

这个是过去持有Metro Kajang所看过的经验，由股价跌低于RM1在牛市上到RM2+。当牛变成熊，再一度跌破RM1。

随后，熊转牛，股价一度突破RM4。

在这牛变熊，熊变牛，再牛变熊，这家公司几乎年年派红股和股息，业务照跑~

嗯~我也是那一个写来写去几家公司经历的投资者。

我要套用鱼大的名言~一辈子能够买到2-3个长线优质股，就已经足够富贵一生。

一个人能顾多少家公司？要注意公司业绩，要追踪公司产品好不好卖，一年出席一次股东大会，一年看一次年报~

只要找到几家可以长持+成长型的好公司，就算只是买那几家又有什么问题？

过去在追低加码Sunway, Sunreit, IGBreit时，我在越买越多时，当自己也被大市情绪影响，开始认为公司好像都不行了，自己还可以跑去Bandar Sunway, Mid Valley 看看，找回我的信心。

而Teo Seng就比较难，自己也没有十足的把握。所以，为了避免影响别人跟自己一起去"何兰", 一切低调行事~ ^^

当你问我怎么看Teo Seng股价下滑，或是给与Teo Seng什么合理价，我的答案是“不知道”^_^

本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.

歪歪上Astro AEC<叫我老板> 节目出街后

当节目出街时，我在朋友家收看。

回到家，我收到鱼大pm过来的一个大大的赞：）

而我呢...在观赏时，自己也没有留意自己说什么，而是看到自己好肥好肥~开始认同爱人常投诉老婆越来越肥。

哎哟~平时自己是看不到自己的嘛~

昨天，我在电话告诉爱人：“我是如来佛，你是孙悟空被我压在五指山，要等500年后才能遇到唐山藏还你自由^0^。"

意思是告诉他，就算我越来越肥，他也难逃我的五指山，注定要对我一辈子。

节目出街后，有收到几封电邮，都是观赏Astro AEC《叫我老板》第13集的访问后，在网路找到我的blog,  阅读了一些文章，而主动接触我的。

在此，我要谢谢Forest Chew和Ally的相中和背后为节目所做出的努力：）

而在面子书专业，一些朋友的留言让我很受鼓舞：）

Alvin的留言；

我有一位女性朋友也是看了歪歪姐节目后，问我有什么 shopping mall 股票？我就问她是不是看了歪歪姐的访问？她说是，并且有兴趣更了解，歪歪姐的投资分析帮助到很多不知如何开始理财投资的新手，加油

记得，Benny曾经向我提过，很多理财投资的初学者都是从看歪歪姐的blog而开始的。：）

在此，谢谢大家的支持和认同。

还有Almond传过来的照片和众多网友的留言支持：）

谢谢大家的支持与欣赏，愿大家都能够在几年才遇到一次的熊市大唱丰收^^

介绍片回顾

点击观赏小录影片段 1

小录影片段 2

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坐享其成 投资的果实-股息，红股，特别股息

soucces : 点击阅读全文Sunway - Construction IPO indicative range at RM1.15/share-RM1.20/share BUY

- Sunway has also priced the retail portion at RM1.20/share – representing a prospective PE of 13x FY15F, in line with our earnings projection for the construction division of RM117mil or 9sen/SCG share. SCG has revised its dividend policy to paying out at least 35% of net profit from the 20% that was initially proposed under its draft prospectus. Of the 573.7mil shares under the IPO, Sunway had on 5 June 2015 distributed dividend-in-specie 175mil shares to shareholders.

- Sunway now expects to distribute a special cash dividend of 25 sen-28 sen to shareholders – representing 89%-94% of the cash proceeds and translating into a yield of 7%-8%. This is better than our special dividend assumption of 22.5 sen/share. We have also assumed a regular dividend of 10 sen/share.

- As at end-March 2015, SCG held an outstanding order book of RM2.76bil. Management is maintaining its target of securing RM2bil worth of contracts annually (including FY15F). These include potential building jobs in Putrajaya. SCG is banking on RM500mil-RM800mil worth of jobs annually (comprising mostly commercial buildings and facilities), stemming from Sunway’s projects, a robust domestic construction sector and HDB public housing development in Singapore (which benefits its precast concrete division).

- For FY14, SCG posted a net profit of RM124.8mil, representing an ROE of 38%. As at end-FY14, SCG had a net cash position, with mostly short term debt of RM132mil and cash of RM291.6mil. Management does not expect net gearing at any point in time to exceed 30%.

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sources: 点击阅读全文Sunway Construction dangles dividend payout

Sunway Group founder and chairman Tan Sri Jeffrey Cheah has brushed off the pessimism, saying that the construction industry has the backing from the Government under the 11th Malaysia Plan.

 “If you see in the construction segment the Government is pouring in money. It’s RM260bil for the next five years,” he said when met after the group’s prospectus launch yesterday.

 “Therefore it is very exciting for us. If investors don’t see it, then what can I do?” he said.

Sunway Bhd chief financial officer Chong Chang Choong added that the current IPO price was of reasonable valuation.

 “Even if the market is not very exciting due to unfavourable external conditions, in terms of the valuation ... for long term investors it’s a good entry point to participate,” he added.

The group said it aimed to grow its construction order book by between RM1.5bil and RM2bil by the end of this financial year ending Dec 31, with RM500mil already secured so far.


歪言歪语                                               

第一篇分析写特别股息25-28cents，不懂数字怎么算出来。不久前，在股东大会是听到25cents。

如果Sunway真的转宣布28cents特别股息，我也乐得坐享其成嘛：）

若25cents真的提升到28cents，就upgrade 自己下一趟出游的预算，可以豪华一点的。：）

这个特别股息比咖啡，更能提神。

我的精神良品-爱算股息；

14, 000 x 25 cents = RM3500 @ 14,000 x 28cents = RM3920

即将上市的免费票- 1300股SunCon, IPO价格 RM1.20 = RM1560

长期投资也没有什么不好，只要公司基本面好，加上管理层愿意回馈股东们，作为该公司的小小股东就不停的坐享其成。

那种感觉就像快速致富，投钱下去后，什么也不用做，就等股息，红股，特别股息，可能几年遇一次right issue。

我领悟迟了，在Sunway right issue前跑去减持了很多，以为自己赚到了，却原来卖错了。

Sunway right issue price RM1.70， 身为小股东之一的我，自动享有以RM1.70价格认购506股Sunway股份。

知道吗？那个时候，当我套利很多Sunway股份， 才遇到Sunway公布right issue，我的心是真的真的很痛，很后悔的。。。

所以，后来我就不停累积自己认定的好公司，一家可以长期投资的好公司。

又后来给我遇到10送1，每10股Sunway送1股SunCon。

在过去泡Sunway年报时，我发现SunCon子公司业绩突飞猛进，就迫不及待要累积满最少10，000股Sunway，以便获得1000股SunCon。

在ex date前，我共累积13000股Sunway, 超越自己原设定的目标10，000股，就因为我贪心咯~。：）

 如今1300股SunCon已经进入户口，就算自己申请不到认购SunCon IPO，我的手上也早有股份，而且是FREE的。


读者显龙的鼓励                                   

前几天，收到一封读者显龙的鼓励email：）

读着，读着，我才想起n年前遇到的Sunway right issue RM1.70。

所以，今天就用来往事从提成为今天的题材，写了这篇《坐享其成》。

把钱用来买入好公司的股份，就能坐享其成，而在坐着等的时候，只要留意公司每三个月交出来的业绩报告，留意新闻报导该公司发布出来的业务进展，就这样而已。

也因为我有留意自己的心头好，知道公司是赚钱的，我才能有勇气去不停累积，并且有机会一次一次遇到奇迹。

昨天与鱼大谈到Astro录制的节目（会在这个星期六晚上播出），然后，或许有越来越多人认得歪歪。

而我是没有想过要当什么红人，或要有很多人认识我。

我一向不善打交道，应该说打交道对我来说是一件很不想做的事情，就是我希望能免则免。

爱人非常了解我的pattern，所以，他常说我是孤独精。^^

而我的辩解呢？就是如果我不是如此性格，我写不出如此多的文章。：）

话说当时，我之所以会答应的理由，就是Ally夫妻说，可以鼓励更多年轻人理财投资。

记得，在我还不懂他们真正找我的目的时，我有提到现在很多人喜欢快速致富，喜欢坐享其成，结果都被骗钱~

那些什么每个人投资RM100，找3或5个下线。或是，黄金投资赚取高息，结果，搞到渣都没有。。。

选择把这些钱用来投资Reits，我们熟悉的购物中心-Mid Valley, Pavillion, KLCC, Sunway Pyramid，赚取比定期高利率的股息，不是更安全，也更好吗？

股票投资只要有正确的认知，知道股票是买入一家公司的股份，自己懂得选择好公司来买，也是一样可以致富。

只是这个股票投资的致富速度，稍微需要比快速致富较长的时间，小资本也能靠复利的帮助钱滚钱，一切只需要大家的耐心一步步去做。

如果这个东西是不行的，今天我所写的东西是不会有人支持，从第一本电子书，第二本电子书，再到第三本实体书也有人愿意买，甚至读者介绍读者。

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应对熊市秘诀

今年第二大IPO‧每股RM1.20 双威建筑上市冀筹4.78亿

4天3夜-Sungkai - Taiping - Pulau Pinang -Ipoh

 4天3夜走过Sungkai，Taiping, Pulau Pinang和Ipoh, 自己最喜欢就是太平绿油油的景色：）

还有股友介绍的酒店，除了某些区会嗅到怪怪的味道，庆幸房间嗅不到，基本上是很赞的酒店。

我们抵达太平，太平正下雨。也因为早上在Sungai Klah Hot Spring泡温泉整个小时，开始觉得很累，就延迟与冬冬的相聚时间。

后来，直接要求冬冬开车前来载，因为已经开始累到想睡觉~~ ^^

这一次的4天3夜游，见过三个因为网络而知道对方的人物-冬冬，太平股友和小倪儿。

以下的照片是3人合照，我的blog 蛮多人看，不想带给朋友困挠，就只好把她cut掉。

她帮我和冬冬拍的唯一合照，我是闭眼睛。。。><。。。

经过我的complaint，当第二次她帮我和小倪儿拍摄合照，终于会多加留意^^

我想。。。我真的忘记我的blog。

过往，不管去那里回来，都会第一时间开blog。

而这一次是先做别的事情，才想起好多天没有updated， 开了blog来看，才会想写一篇骗骗流量。^^

我晒黑了，去到槟城看到双层bus，想起多年的心愿，就说要去坐。

第二天买了24小时的票，一坐就坐够本，选择坐在open top的座位。

当时的天气是时雨时晴，天气看似不怎么晒，却原来还是能够把人给晒黑的^^

开了长途车，要去找周公补眠。

明天还要清洗一堆的臭衣服~这都是出游回来后，最讨厌做的事情吧？_？

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18052015 Sunway新闻笔记 ：还要blog吗？

收心存cash -暂停月供股票, 为了自我控制就是快快把套利变成的cash做提款，转去定期，就不会有钱在户口，就迫不及待要买股票。

不过，看到Teo Seng股价一直跌，还是有留一点钱打算再加码~

结果，太计较，当看到股价跌破RM1.80，又想用RM1.70的价钱Q买。

等看到股价回升RM1.80，又会想要用RM1.78价钱Q买。

当然，全都不中。

有时候加不加得成, 还是需要一点的冲动。

只要冲动用在好的公司，是抱着长线投资买入，就值得。

自己曾经多次冲动加码几家公司的股份，就算每次加码贵了，这里才加码，股价马上再跌，也因为自己习惯性理财投资，每个月 都有闲钱去average down嘛~

Teo Seng 业绩出炉，EPS上涨27%，一早开市股价上涨，再到刚刚的见红。

何去何从？

投资功课要靠自己去做，必须了解公司的发展，多翻资料，吸收越多就越好, 加深信念。

创业也必须守几年，就像开辟土地，播种子，施肥到开花结果都需要时间，投资也是一样的。



Sunreit                  

Sunreit刚过了ex date, 股价又回到RM1.70。。。

我不懂是否还有下一次的机会，可以等到Sunreit股价再一次跌破RM1.60，RM1.50~

所以，我不敢全部套利，而是选择保留10，000股在手，当放定期。

毕竟这家公司长期来看，还是会继续成长，只是需要时间去等，去守。


Sunway: 新闻笔记                                  

下个星期二业绩会出炉，不懂业绩会如何?_?

为了整理思绪，做了翻查一些旧新闻，做点笔记；


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雙威的雙威金字塔3、雙威大學新教科樓及雙威永樂城（Sunway Velocity）將會在2015年峻工，相信可為雙威帶來更穩定的長期收入的同時，把負債率控制在舒服的水平  - 星洲财经 2014年11月

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中国报2014年4月：首站落在怡保 双威拟设名牌商城

2计划贡献净利

　至于旗下资产双威太子购物中心（Sunway Putra Mall）的翻新工程，及双威Velocity购物广场的重建工程，将可如期分别在今年底和2015年底完成。

　双威太子购物中心的总投资额分别约6亿令吉，双威Velocity的投资额则接近10亿令吉。

　一旦完成工程，双威太子购物中心和双威Velocity，将分别具备60万平方尺和90万平方尺净租赁面积（NLA）。

　陈海金相信，这两项计划将贡献双威集团的净利。

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次季净利6326万 双威产托派息2.27仙

双威产托母公司，双威产托管理私人有限公司发布文告指，今天完成收购位于槟城的双威酒店乔治市酒店和Wisma Sunway。

根据文告，公司今日已支付收购余额给卖家Sunway BizHotel私人有限公司（简称SBH）。

随着交易完成，双威产托管理将把该资产，回租给SBH，为期10年，租约即日生效。

去年12月8日，双威产托管理以1亿3400万令吉，收购上述两项资产，借此进军槟城市场。

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双威产业Sunway Property 为旗下社区推出Living Sunway Living Community活动

2015年内的主要推介产业将会是位于巴生谷（Klang Valley）的双威南湖（Sunway South Quay）、双威永乐城，以及双威白沙罗（Sunway Damansara）；马来西亚槟城（Pulau Pinang，Malaysia）的双威威斯利（Sunway Wellesley）；马来西亚霹雳（Perak，Malaysia）的怡保双威城（Sunway City Ipoh），及美迪尼，马来西亚柔佛（Medini，Johor，Malaysia）的双威依斯干达（Sunway Iskandar）。

双威有限公司（Sunway Berhad）马来西亚与新加坡（Singapore）产业发展业务董事经理谢燕蒂（Sarena Cheah）表示，除了旗下综合性发展计划的产业推介活动之外，该公司的策略将会是加强产业投资项目来强化本身作为主要社区发展商的地位。

发展总值达26亿令吉的双威产业投资活动，包括了双威大学（Sunway University）的学校楼层、第三双威医疗中心（Sunway Medical Centre 3）、双威金字塔楼西区（Pyramid Tower West）和双威永乐广场（Sunway Velocity Mall）。

除了将在2017年初竣工的第三双威医疗中心之外，其他产业将会在2015年内完成。

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双威集团斥1.3亿　收购2硬件公司

在股票脱售协议下，Winstar贸易和PND硬件卖方已针对双威集团在两家公司的持股，分别给予截至2015、16和17年12月31日止财政年度，每年1500万令吉和25万新元的盈利担保。

在马来西亚，Winstar贸易是家居硬件品牌如WD-40、Araldite和Esicut的独家分销商，以及Bosch、Skil、3M、Bahco、Cigweld、Selley、Norton和GP电池等品牌的注册分销商。

Winstar贸易和PND硬件也分销17个内部品牌包括Nietz、Winsir、Cyber、Galaxy、Buick和StarWeld。

双威集团指出，建议中收购将给予其贸易与制造部门带来商机，以收购拥有超过30年经验且有利可图的市场领导商。

“它也带来额外收入来源。该集团将从双威集团、Winstar贸易和PND硬件的客户基础中获得交叉销售协同作用，并且透过经济效益潜在节省仓库设备的成本。”

“Winstar贸易和PND硬件未来也可能供应予双威集团的产业与建筑计划。”

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新购贸易业务保3年净利 双威3年财测上修

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Sunway buys PJ land for RM286mil ：PETALING JAYA: Conglomerate Sunway Bhd is boosting its land bank close to its flagship development Sunway township by buying 17 acres worth RM286mil.

还要blog吗？   


写了那么多年的部落格，曾经好几次产生这样的念头，就是想停，要关闭的念头，或者选择封闭的念头。

就是后来，还是选择了坚持。

放弃很容易，坚持很难。

也因为选择了坚持，所以，才能结了一些善缘。

没有刻意要求shares，还是有320个人发现了她，就为这320个人让部落格继续“死”不去^0^

我不懂我的书，我的文章能带给多少人正面的启发，每一次都这么告诉自己, 能做多少就做多少。

 记得~ 投资功力需要自修回来的实战经验，而不是纸上谈兵。

大家还是要靠自己去拼回实战经验回来！

每个人所在点都不一样，必须保持独立思考，去走出适合自己的路！


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我答应Ally拍Astro《叫我老板》其中一集

我答应Ally会拍Astro《叫我老板》的其中一集，当拍摄日子越靠近，自己就越怕咯~~超想“缩沙”的。

可是，又会觉得很对不起股友Forest Chew，就硬着头皮去了。

而在过程中，我的表现如何？

拍摄回来，我是在电话中，这么对爱人说：“老公，我好烂。。。”。

然后呢？爱人就不停在笑咯～～

说起“然后”，自己不懂为什么会不停重复"然后"两个字。。。

我是会紧张的，好不好?_?

感觉拍摄节目，就像自己去考试一样呀~

我现在盼望着导演团队的剪接功夫，能够把不顺剪成顺，不要把不顺变得那么明显就好^0^

过程中，我有被问到一些问题，从而想起一些刚踏入理财投资路的自己。


为什么我要写部落格？

为什么我能够做到坚持？

为什么我要帮助年轻人？

当初的起步期，怎么而来的？


我一直觉得有机会接触理财投资，并且学会理财投资的人，都是有福气的人。

要不然，自己又怎么会越来越幸福呢？

幸福不是别人给你的，而是自己找回来的。

有一些人不停的埋怨这个，那个，却从来不自我检讨，自我改变。

曾经爱人和我都是穷鬼，两个人的脾气也不好。

这些年，我们就是靠懂得自我检讨，吵架能和好。也因为懂得珍惜，愿意改掉自己的坏习惯。

然后，就这样一步步走过来，互相扶持。

有人说，羡慕爱人有一个会理财投资的老婆。

其实，如果我不是遇到爱人，我也不会成为今天的－歪歪，一个会理财投资的老婆。

我。。。好像离题了吧？


拍摄节目时，在场的所有人应该都没有投资股票的。

昨天，导演的丈夫－Forest Chew 在面子书写了一则夫妻间的趣事，tag了我。


一则夫妻间的趣事

晚餐期间，我和老婆Ally在吃饭，其中有道炒蛋。

我找话题，于是说： "我昨天买了QL蛋。。。。"

老婆： "作么买QL 的？ Teoseng 呢？Teoseng 不是更好吗？ Ltk 也是蛋对吗？"

我："eh。。。。Ltk啊，是蛋啦，应该是teoseng旗下的品牌吧（乱说的）。。。 不过一向来买开QL 就继
续买QL咯。。。 "

老婆继续发问:"。。。买了多少粒 ？"

我："买了十五粒。。。"

老婆："哇，十五粒啊，不就很贵，teoseng 不是比较便宜一点吗？。。。"

我有点滴汗，我买蛋哪里会像师奶那样比较价钱的：" eh 。。。没有比较哦，通常买了QL ，就很少看其他的咯，下次注意下价钱咯。。。"

她很肯定的说："Teoseng 比较便宜嘛，干嘛买QL 。。。 "

我疑惑（突然对蛋价这么熟悉的）但还是回答:"因为QL有十五粒嘛。。。"

老婆："可是那么贵，人家有十五粒你就买十五粒咩？"

我有点不耐烦："是啦，十粒包装的家里有不够吃，三十粒一托蛋就太多很难吃的完，QL的十五粒包装，刚好适合我们家吃蛋的速度嘛。。。。"

老婆突然醒觉指着我问："你刚才讲的QL 是蛋还是股票。。。？"

我也恍然大悟问回她："那你说的是股票还是蛋？"

这个就是一个刚拍完投资节目的导演老婆回来家里和他老公的晚餐对话了。。。

补充：

Teoseng 今天股价 ：RM1.92 , 十五粒 Teoseng 相当于 RM2880

Wong Mey Yok ，她受你影响了，哈哈。

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歪歪再补充

Forest Chew写的十五粒是1500股。

虽然，Teo Seng股价比QL低，不代表Teo Seng就是“便宜”，QL就是贵。

我不写清楚点，等下又给人拆台了～

公司股价是否 “便宜”或贵，可以用PE做为考察，也可以用公司现在与未来成长潜能来做比较。

为什么我选择Teo Seng，而不是QL呢？

第六感告诉我，Teo Seng的成长率是在激发期^^

本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.

 问了Ally导演，那一集有歪歪《叫我老板》会在6月播出。

你们有看到的话，千万不要丢我鸡蛋，遭殃的是你们家的电视机嘛～

而且，我真的很紧张呀><

我还敢答应一个年轻人去他的学院给talk吗？_？

看来，我还是不要轻易答应人。

呵～～我买股票遇到大熊市，一天跌100点，都还能很steady，不曾感觉如此紧张呀～～

－－－

等双威发威，总算等到了吧？_？

现在的一切，都是我选择了先苦后甜，才能拥有的：）


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歪歪与读者喝茶拿书记

今天约见的一位读者，他是去年通过面子书阅读到朋友分享的一篇文章，而被吸引到部落格。

然后，掏钱买了两本电子书，更在歪歪决定出版正式的书时，很快给与支持：）

嗯~读者掏钱帮歪歪买书，还要请歪歪喝茶，更左一声又一声谢谢，说歪歪是贵人。

原来歪歪写过的文章，让他找到了方向，并且还以行动去改过来，学习歪歪的方法，就算每个月存下不多钱，也要几百块，几百块买股收息。

买下买下，就不知不觉存了小小的钱，也得到更大的光亮。

原本读者要约在星克巴，歪歪换去了另一间Cafe。

自从歪歪花了十多块在星克巴买了一杯非新鲜果汁，就再也不愿意踏入星克巴~~

因为会觉得钱花得不值得。

很多上班装光鲜的外表，喜欢现代式的生活享受。下午，一杯星克巴咖啡，坐在星克巴把玩着智能手机，或是iPad，然后，拍了照片放上面子书，告诉朋友，我很有品味的享受生活。

有钱有品味，一天一杯星克巴咖啡，一个月就喝了多少钱？

好，不说一天一杯，一个星期一次呢？一个月又是多少钱？

当你的钱包有钱，你有条件让自己有品味，若是欠着卡债，这就是一个享过头的问题。

以前在银行上班的日子，自己接触很多欠信用卡的年轻人，甚至中年人。

当时自己有很深的感触，却又不能对他们说，别再刷卡了，一定要痛改前非，否则就是一个无底洞。

然而，也因为工作的关系，歪歪不能这么做，就只能把感想写到部落格。

歪歪就是希望有一天，当卡奴开始懂得自我检讨，也有心自助时，懂得去Google search， 然后，巧遇歪歪的文章，从中找到提点，能够从新再来。

这些年，我所写下的文章，我的用心，都没有白费。

歪歪真的高兴看到读者，能够从自己的文章找到方向，并且也愿意付出行动去改过来。

愿意面对问题，并且勇于纠正过来，不管过程多么困难，只要你能够自律与坚持，你就一定能够走过来，并且慢慢好起来的！ 

今天与读者聊着时，他说中了一点，而这一点正是歪歪为什么要出版《歪歪理财记事本精选文章》的真正目的，希望借助容易理解的故事带给读者启发。

这几天为书忙碌，这一分钟歪歪知道这一切的付出，都是值得的：）

呵～下一个就是在新加坡赚新币的读者，这个就不用和他客气，歪歪可以去星克巴喝两三杯咖啡～因为他拥有很多的牛奶妹～^^