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2013/07/05

国家银行:房屋贷款与个人贷款期限缩短

Ref No : 07/13/04
Embargo : Not for publication or broadcast before 17 00 hours on Friday 05 July 2013
Measures to Further Promote a Sound and Sustainable Household Sector
Bank Negara Malaysia announces today, the implementation of a set of measures aimed at avoiding excessive household indebtedness and to reinforce responsible lending practices by key credit providers. These measures, which take effect immediately, complements the earlier measures introduced since 2010 to promote a sound and sustainable household sector.
The measures are:
  1. Maximum tenure of 10 years for financing extended for personal use; (个人贷款最长期限只能10年)
  2. Maximum tenure of 35 years for financing granted for the purchase of residential and non-residential properties; (房屋贷款期限35年)
  3. Prohibition on the offering of pre-approved personal financing products.
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太久没有留意个人贷款讯息,所以歪歪不懂金融市场的个人贷款, 已经推出长达25年的配套。(好夸张咯!)

而MBSB的业绩上涨,大多贡献来自个人贷款。

这次的国家银行限定个人贷款期限,不能超过10年,这对于MBSB会有什么影响呢?

之前,已经签下的贷款配套,当然不受影响。

而未来呢?

这就要看MBSB的个人贷款,到底是少于10年的配套占比较多, 还是超过10年的配套占比较多。

而这个答案,歪歪翻了MBSB年报,都找不到大答案。

星期一的MBSB股价会否见红?

找来找去,好像只有MBSB的个人贷款是长达25年的。

Bank Rakyat的最多,也只是10年。

歪歪也发现,好多人以MBSB的名义在网络四处找顾客,就像直销的效果一样,四处拉顾客借贷。

不懂是否这原因,让MBSB的个人贷款快速累积顾客群。

25年的贷款蛋糕,不能再享用。

还有10年的贷款蛋糕,就看MBSB能否有能力,和其他金融机构拗手瓜,争回来。


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