2009/08/28

Stareit 收到租金了

购买产业信托的好处;

1)几百块就可以开始投资

2)不用到处跑来跑去处理太多复杂的房屋贷款文件

3)买入产业信托,也不用每年给基金经理抽取佣金。

4)买卖只需要几个clicks就搞定,简单处理。


歪歪还想再加码,可是Stareit还没有跌到自己要的价钱。目前也贪心的留意其他reit,就因为喜欢每隔几个月就有租金收的感觉。

租金继续留在股票投资户口里,继续耐心等待。

2009/08/24

ICU的电话

前几天, 白头老豆接到政府医院的ICU的电话, 告诉我们叔叔在ICU里, 要我们去看他.

ICU, 听到名字就觉得是紧急事情吧?

我们都是带着紧急的心赶着去医院的. 歪歪还差些撞上别人停泊在不是停车位的车子上. 大家都因为医院的停车场位子不够, 而把车放满在马路上的两旁.

去到ICU, 里面的病人都是有仪器在身旁.

看到叔叔, 刚动手术的他还是清醒, 只是说头有点昏.

一个该是护士的她说, 她是顾及呼吸系统的, 现在叔叔已经可以自行呼吸. 她要我们等待医生的到来, 才能知道比较详细的情况.

我们都以为事情应该很严重.

护士问我们是不是不知道叔叔昨晚动手术, 为什么没有人去看他.

叔叔的姐姐们都有交代过叔叔, 要叔叔在如果需要动手术的话, 就自己签名. 因为他没有结婚, 没有孩子, 就自己拿主意. 至于手术费, 身无分文的他, 是不需要担心, 家人会帮他给.

护士要我们去等候室等待医生. 而等到医生的到来, 也是同样被询问为什么没有人在叔叔动手术的那个晚上去看他.

一个一生中都是以两天打鱼, 五天晒网, 一毛钱也没有给过家里, 甚至由年轻到老, 都还伸手向家拿钱去买字, 去买烟, 去吃喝的人, 在生病的时候, 依然有人愿意载他去医院, 帮他承担医药费用, 还能要求什么呢?

经过医生的解说, 叔叔只要再观察几天, 没有再大出血的情况, 就可以出院了.

歪歪回到家对白头老豆说, 医院是不是怕病人没有钱给呢? 就因为病人在动手术前, 没有家人去探望, 所以担心收不到钱?

一个对自己人生不负责任的他, 唯一让家人感到庆幸的, 就是幸好他不吸毒, 只吸烟. 向家人拿钱去买字, 而不至于坏到去向啊窿借贷来连累家人.

过世的婆婆在七八十岁还要为这最小的儿子煮烧水, 打扫房间. 就因为这孩子幸好还懂得自己天天洗澡外, 就连衣服都是宠爱他的母亲亲手拿去洗衣机洗. 但, 当婆婆不能再走路的时候, 他又怎么回报她呢? 就连在她跌到的时候, 他也知懂得呼唤家人去把婆婆抱起来.

婆婆去世前有交代, 这个孩子将来健康有问题, 只能送去政府医院, 不能送去私人医院.

有时候在想, 如果有一天疼爱他的姐姐们都比他先走, 他接下来日子应该怎么过? 有谁愿意把自己辛苦赚来的钱拿给他继续去买字, 买烟, 甚至打嘛将?

他从来不懂什么叫做珍惜.

每一年的新年, 他都学人要吃鱼生, 说要捞个风生水起. 结果每次买一份的鱼生都吃不完, 而直接倒到垃圾桶. 初一倒到出十五, 倒的不是他的钱.

疼爱他的姐姐们说, 再坏都是自己弟弟, 就因为这样就一直这里骂几句, 那里就拿钱放他的袋子. 这样的教育能让他成长吗?

记得, 前几天, 在叔叔去买字买到昏倒在万能店时, 白头老豆一面载着歪歪赶去找昏到的他, 一面就在车上骂. 就是因为是自己的弟弟如此"不生性", 才会让老豆生气, 又着急.

可是, 当自己弟弟年轻的时候不教, 现在老的时候, 才来骂会有用吗?

也许, 叔叔的个性就是被宠爱而培养出来的.

2009/08/22

上市公司不见了

收到支票才知道七月有稿被刊登. 今早搞机生意还是零收入, 不过却因为有稿费收而破蛋. 歪歪很"好练"的把支票给姑姑看, 因为之前姑姑收到多年前买的不懂那家公司的股息就只有那区区RM6.00++

这就是多年前乱买股票的果实. 买了都不懂自己买些什么, 而且一些公司除牌了, 也搞不清楚状况, 就只懂得说, 一些公司会突然变成没有了... ...

不久前, 因为财经版的改版, 歪歪就指着PN17的公司, 告诉姑姑, 要买股就千万不要动PN17公司的股票, 因为这些公司就是最大机会会如同她们所说的, 公司会突然没有了.

也不懂自己这么对她们解说是好事, 还是坏事情. 因为过后几天, 姑姑想想下, 要歪歪把时光工程卖到完, 因为她担心突然变没有了.

目前, 姑姑tumpang在歪歪股票户口的股票就只剩下Genting- 云顶和Unisem -友力森.

歪歪的老豆在多年钱也把房屋贷款用来买了股票. 刚开始是天天算数字算到天天笑, 后来也同样变成大窄蟹. 还好, 经济困难还是挨过去了.

因此, 切记买股千万要记得只能用闲钱. 而且还有一点, 则是要避开买入收益表亏损的公司. 虽然这一点也不能给自己保障什么, 因为我们都很难知道, 该收益表的真假, 不过至少这样做, 能够减低买股的风险.


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那个梦想比较容易实现

2009/08/16

原来一个人也是可以做的

今天歪歪为了每张两毛钱的生意,放弃了吃大餐,尝试自己一个人“搞定”。

今天的万字开采成绩单和昨天一样,来迟了,也因此卖少好多张。


上大号得到的灵感

忧心着一个人要等打印,又要剪纸会应付不来。没有想到,上大号也能想到方法去解决。这是很简单,不过却是自己现在才发现的方法。其实,同样的文件可以从一架电脑,同一时间分两架不同的打印机来打印。

就这个方法,让歪歪不需要浪费时间去等待,甚至流失更多的顾客。

所以,当你有问题想不通的时候,去厕所蹲一蹲吧~


生活是自己一个人去过的;


这是今天在娱乐新闻看到张明星说得这么一句话。

歪歪就是因为这么一句话,因而决定摆脱身边人说的一些提点。

她们都不要歪歪自己一个女人卖万字开采单,说怕歪歪被抢劫,说怕歪歪被非礼,因为歪歪的顾客99%都是男人。

其实,歪歪也是害怕的,但活在着社会里,我们要随环境而生存,不能因为怕这个,怕那个,就什么也不敢去做,永远站在同一个地方去生活,去思考。

放下身段随环境而改变自己,有多少人可以做到呢?

今天一个aunty问歪歪要不要和她女婿分租一家店,这店在puchong,租金RM3000。

也因为这aunty, 歪歪发现原来一个冷门的生意其实也是一门可以赚钱的生意。你知道这冷门的生意是什么吗? 这冷门的生意很少人去开,不过却几乎是华人都会需要到它的产品。

2009/08/14

数字纪录

从开始搞机的第一天,就开始有数字记录。这习惯一直维持到今天。只是有时候,太累了,就只好做个大概纪录而已。

歪歪喜欢把一个月分每十天做一次总结算。 如果算到十天的总数字提升了,会很有成就感。

目前为止,前面的几个月的数字都是有提升的,只是七月位的总收入只不过是比六月多出一百令吉而已。



独行侠

星期六日是歪歪赚钱的黄金时间,偏偏就在这两天是最容易中请帖的。

姑妈生日,表姐结婚,朋友嫁人。。。

歪歪还是决定赚钱为先,所以都决定不出席了。

不懂是不是日有所思,昨晚竟梦到熟悉的朋友当面走着过去,好像不认识歪歪了。

歪歪在梦里还无奈的对自己说,自己注定是个独行侠。


告别油价压力

看到消息当推出RON 95后,RON 97就会起价的新闻,歪歪不自觉松了一口气。至少,现在不用再为油价而感压力。

因为歪歪赚钱的地方用脚走几步就到了,不用驾驶,不用再付过路费,也不用再付任何的停车费。

每天需要驾车上下班,其实是蛮重的负担,特别是因为自己不懂照顾车,而又突然需要几千令吉的维修费用。车很轻易的就把你努力赚来的辛苦钱,就这样送到别人的口袋里。

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2009/08/13

Supervisor的价值

不懂你家公司的Supervisor和比他低一级的员工除了阶级称呼,工作范围不同外,还有什么不同呢?

打工最重要是什么? 薪水呢?还是前景?

Supervisor除了责任不同了,薪水分分钟也只是多员工的不到一百令吉而已。

是市道不好,还是老板太吝啬?

2009/08/08

转一转

熊市选收息, 牛市选差价盈利。

就算是产业信托,只要有那么一天,价格上升到某个程度,歪歪也是会选择卖出。

记得以前也买过 TOWER REIT, 此股从少过一令吉上升到一令吉多。 过后,在股市大跌,这股也同样跟着下跌。

只是最近,也因牛市再度来临,所以这产业信托再次起回。

买股收息也可以,买股赚取差价盈利也一样没有错,这些都是可以随自己,或是市场来作出调整的。

熟悉的循环;

财经报道总是在牛市才叫买。

不信的话,多留意最近的财经报道,都在介绍哪个领域有机。

然而,不管大牛还是小牛,现在买入的风险提高了,也因此是最容易赚钱,也是最容易亏钱。

切记,别用急钱来买股。

Metro Kajang


平均价格是块六, 因为几年前买在高价, 之后有纸上盈利却因为贪心, 结果看着它不停下跌. 纸上盈利变成组合中纸上亏损最多的一只股票.

因为这家公司基本面还可以, 也因此歪歪打算慢慢买入.

不过, 之前也因为自己想等它越来越低, 结果又再错过了.

当时根据过往派息习惯计算到多美和Stareit利率都比它高, 因此都以后者为先做为加码的对象.

看这她从八九角徘徊了一段时间, 歪歪都没有做下买下的决定.

结果, 又看着她突破一令吉.

歪歪依然忧虑着该或不该这个价钱加码.

刚好手头有些钱, 也为了避开后悔买在高价, 只感把钱分出一部份做为加码.

于是, 歪歪继续加码的价格为RM1.07.

之后, 在跌回RM1.03时, 也有想过再加码.

谁知道第二天开机看市时, 已经错过了.

没有关系, 只要手上有买到就好.

现在正想着如果继续上升, 歪歪会先考虑把RM1.07买进的股数先放手, 就为了避免自己因过贪而再错过.

翻看财经报, 依然还出现很多的上升箭头.

上升肩头的出现, 牛依然也就在.

买股只要是以自己的闲钱买股的, 就没什么好担心的.

2009/08/07

有价无市


明明价值RM 0.55, 却因为没有人愿意出同样的价格购买, 而变成了有价无市的现象。

这是否和产业有所相同呢?

一些地区的房屋价格再高,如果当你愿意卖的时候,却偏偏没有愿意出该价格购买的buyer, 那么价格再好,又有什么用呢?

而如果你是不急的时候,才有资格等到人家急的时候,也许还会遇到一些急要货的buyer, 愿意出高价来抢着买。

无论是股票,产业,甚至生意,道理好像都跑不远的。

所谓的一阳指,只要看看那个价格排在RM 0.565的一阳指就大该懂。

这世界上,难道会有人愿意付出十多令吉的水钱去买一股价值RM0.565的股票? 一股才多少钱哦?

很多时候,只要有留意到,一些股票被故意推高,就是靠一阳指,以买入一股,并买在高价。那么,下一个交易日,该股开始交易价格,就会从该高价开始。

为什么歪歪不喜欢排队买股呢?

歪歪担心自己没有时间注意下,万一要卖出一张,或是买进一张的时候,那么衰的遇到一阳指,不就要浪费自己十多令吉的水钱吗?

股市有时候就让人觉得是场游戏一样。


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2009/08/04

女人的故事 - 也许她是幸福的

她从小在传统的家庭教育成长.

念完中五后, 父母不准她离家, 要她在父母店里和家里帮忙.

她三十几岁才交第一个男朋友, 也因为双方有一定的年纪了, 顺利成章的拍下拖, 就安排结婚去.

她和他婚后, 都有自己的一份工作和收入.

她的父亲离开后, 有给每个孩子, 包括她留下每人百千的现金遗产.

他的父亲离开后, 也同样有给他留下一笔整百千的遗产.

结婚多年, 一直努力的寻找不同的医生治疗, 总算在接近四十岁才生下那唯一的儿子.

那个他一直不懂在外头做着什么大事, 他把父亲留下的遗产给用光了.

钱用完了也就算, 他还曾经向岳母借过一笔数十千用来购买罗里的钱, 有借无还.

不还钱也不是重点. 重点是, 后来不懂何故, 他把借钱买来的罗里给卖出, 而得到的钱也一分钱也没有还给岳母.

平时的他在人前是个好好先生, 好好父亲, 没有人懂他到底把一笔又一笔的钱用在那里, 甚至连她的那笔遗产也被他用完了.

他们曾经在她的名下供着两间小屋, 一间是自住, 一间则是出租. 而租金也是一分钱也没有到过她的手.

如今这两间小屋面临同样的命运, 欠下银行很多的供期没有还, 而被银行lelong出去了.

她曾经为了他, 而找自己的母亲商量再借钱.

然而在过去的种种经历, 大家都知道这是个无低洞, 无论帮他多少次的添洞, 他依然如故的再去挖洞, 就因为他知道她的母亲一定会因她的份上出手帮助.

也许他们都不知道, 她的母亲在他们寻找求助的时候, 是多么的心痛她的女儿又要受苦.

这母亲伤心的说, 早知如此, 当初就不该太快把遗产分给女儿, 至少日后她走后, 这女儿还有一份钱防身.

这一次, 这母亲决定狠下心拒绝再帮忙.

他们的孩子现在还只念这小学.

原本拥有的资产都变成了拥有了很多的负债.

日后, 就算大人可以不吃, 那么孩子呢?

他的朋友个个见了他都散得远远, 一切只因为他一次次的有借没有还钱的习惯.

没有人懂这个他到底怎么用钱, 爱他的她一句话也不说, 就只想默默的给他所要的.

这样的婚姻会有幸福吗?

也许女人只要男人继续留在自己的身边就会感觉很幸福吧.

歪歪曾经把故事告诉爱人, 也说明日后所有的钱财都要归歪歪管理, 就算日后他另外养女人, 歪歪会让他两手空空的养女人去.

朋友的父母也是临老才有婚外情, 而朋友的爸还拿走一切的财产和女人跑了, 就丢下和自己扶持多年的的老婆孩子不管.

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2009/08/03

小机进厂

一早小机就出小问题, 歪歪用了超过30分钟的时间做cleaning, 色调还是跑了. 最后, 在经过整10次的洗机头后, 小机开始亮红灯, 无论怎么弄, 都还是不能恢复原状.

唯一的办法, 就是送厂处理
.
机不可失

生意一定要继续的做, 不能因为小机送厂就必须停工.

因为小机需要5-6个工作天来处理, 歪歪为了不想影响生意, 而且现在还是月头. 因此, 直接就到爱人公司买多一部新款的小机回来.

下得了手花钱, 只因只要大概一个星期就可以把机的成本开销给赚回来.

小机的问题也许是因为昨天帮一个顾客做彩色复印的时候, 纸张吸太多的药水, 所以在印第二面的时候, 纸不但jam在里面, 还因为太湿而断在里面. 也许一小部分的纸张卡在里面, 所以导致机出现印不到的问题.

小小的一部机, 要安装也很靠功夫.

现在歪歪犹疑是否也要卖同样的小机? 万一顾客遇到同样的问题, 又不会自己send warranty, 而跑来找歪歪, 歪歪不就亏大了... ...

2009/08/02

发烧感冒

迟了几个小时,才看到电话中收到爱人的sms, 他说,需要隔离两天。

打了电话给他,他在睡梦中被电话吵醒,只能知道,他正在家,而且还在发烧中。

什么也问不到,只能赶在收线前,要他多喝水,让他继续睡觉休息。

希望这只是普通的发烧感冒,不过听说,发烧感冒如果没有照顾好,就会变成流感。

要来的,此总还是会来,逃不过,避不过,所以必须好好地面对和对抗它。

在流感案件不停上升,城市中的人们没有为它而放慢脚步,一些大型的活动继续进行。这到底是好事,还是坏事情呢?