2011/03/31

HLeBroking Direct CDS Account申请方式 - 股票交易户口


HLebroking Direct CDS Account 

如果你是股票新手,想要开设股票交易户口,我是使用Hlebroking Direct Cds户口。

原因;

1)服务好, 回询问电邮快,  甚至还会怕你不明白,马上亲自打电话给你解说,中英解说毫无问题。


2)只需要填好表格,准备齐全的文件,大概一两个星期内,就搞定。而且最重要的还是你只需要麻烦些,去最近的邮局寄信文件而已,根本不用浪费油钱出远门。



股票交易户口只有两种

1)Nominee CDS Account -  就是你买了的股票,会park在该投资银行的名字下。
  
比如,当初歪歪向Public Investment 申请Nominee CDS account,每次买股票,都会收到以上类似的statement.

注意Name: Public Noms (T) S/B Pled Sec A/C For XXX (自己的国文名字)

用Nominee CDS account的股票交易者,所有的voucher, annual report都会寄去给该投资银行。而你必须自己打电话向该投资银行要求后,他们才会寄给你。

股息支票也一样会先进入该投资银行后,才由该投资银行进入你在该银行开设的current account - 给股票交易使用的。

记得,银行不会提供免费的服务,所有股息支票会被抽服务费,大概RM2.50-RM5.50。而如果你一年收十次股息,相等于股息当中的最少RM25-RM55是被抽走了。

歪 歪就是为了要直接收取annual report, voucher, 更不喜欢给投资银行抽自己股息任何的一毛钱。所以,歪歪把所有之前用Public Investment Nominee Account买下的所有股票,都转去HLebroking Direct CDS Account。  


2 ) Direct CDS Account

股票直接park在自己的名字下。无论是股息,年报,还是voucher都是直接寄上门。不需要再通过投资银行,股息也不会再被抽任何的一角钱。

如何申请HLebroking Direct CDS Account

提醒 - 如果是直接进入HLebroking网站申请,该网站申请的表格同样是申请Nominee CDS Account.

想要申请HLebroking Direct Cds Account, 可以电邮或是致电给HLebroking要求邮寄一份Direct Cds Account 表格到你的手上。

电邮 - Helpdesk@hlib.hongleong.com.my
电话:(603) 77288222  9:00AM to 5:00PM  Monday to Friday (except Public Holidays)


只要把收到的表格填好,最重要的还是在指定的地方签名,准备随该文件上的纸条所要求的个人文件,一同邮寄回给HLebroking,对方收到后,大概两个星期内,户口就搞定。

户口开设后,我们会收到电邮通知,随电邮步骤换了密码,就可以开始进入HLebroking个人户口交易了。

而如果你当中还有遇到任何的问题,可以直接询问HLebroking。

HLebroking Direct CDS Account 水钱                            

这是早前歪歪要申请户口,询问HLebroking的回复

1) after open direct account, what is the brokerage fees if i use HLeBroking to buy or sold share?

Kindly be informed that the minimum brokerage rate is Customers are entitled to enjoy a low brokerage rate of 0.1% for all intraday trades. A trade is considered ‘intraday’ when shares are bought and sold on the same day. If the position is not cleared within the same day, the brokerage will be converted to 0.42%.

就是RM12 +0.42%+stamp fees


附近没有Hong Leong Bank

其实这个也曾经歪歪头痛的问题,因为歪歪这里最靠近的Hong Leong最少距离20-30公里。

歪歪刚申请到HLeBroking Direct CDS 户口时,还特地跑到爱人附近的丰隆银行打算开设储蓄户口,方便以后的转账。


不过,去到银行被告知只能去IC地址,或是自己工作的分行开设户口,而歪歪两个都不是,也只好作罢。

其实,歪歪知道银行只准许住在分行附近的市民,或是在附近工作的打工一族开设户口,为的是Anti Money Laundering 。(大概的意思是防止洗黑钱)

不过,因为歪歪拥有maybank2u的户口,所以每次都可以直接进入HLebroking后,选择payment时,可以选择从maybank2u个人户口转账到HLebroking户口, 而每次的收费RM0.50。

也因此,歪歪完全不用因为自己附近没有丰隆银行而面对转账的问题。


-------------------------
歪言歪语


最近同样的问题要回答不同的新人,歪歪决定详细些,直接写一篇相关资料。

所以,以后凡是任何人再问相关问题,歪歪直接给link,而不用一再重复的回答。

有兴趣申请Hlebroking Direct Cds户口的读者,在向Hlebroking要求申请表格后。

-
updated by 14032015 读者通知从1月1日2015年开始,向HLebroking开设Direct Cds户口会被征收RM10 手续费。

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2011/03/30

收到所得税的股息回退支票


月头填好eFilling, 为的就是可以提早得到股息回退.经过两个星期多的盼望,终于从邮差手上拿到LHDN-所得税的支票回退.




同样的,目前歪歪不等钱用,所以这股息会作为买股的后备金.

看看今天自己所得到的收获,告诉了自己,过去一股傻劲的陆续把闲钱不管3721买股,再买股,绝对是正确的选择.



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2011/03/28

歪歪分期供股如供车

2010年开始累积YTLP



看回记录, 当2010年11月YTLP 股价一度来到超过RM2.50, 歪歪一度担心自己错过继续累积的机会, 所以就把当时惟有的闲钱, 不管3721的都用来加码YTLP, 深怕日后会越买越贵。

以RM2.50+的价格已经是歪歪设立给自己继续加码YLTP的价格上限。当时已经盘算,如果价格继续上升,歪歪就放弃累积YLTP的目标,转找别的好股。

不过, 后来YTLP的股价没有继续上涨, 反而下跌了。

当心水股价下跌, 加上歪歪还没累积YTLP到自己设立的心中股数, 所以歪歪更不容错过的价低就越要捉住加码的机会。


歪歪陆续几次加码YTLP的平均价,已经来到RM2.36。配上目前的股价, 已经由当初的纸上盈利变成纸上亏损约5%。

对于心头好,歪歪是从来不会设立所谓的cut lost价格。

歪歪只知道,目前自己要做的事情,就是累积YTLP如同当初累积Stareit一样, 以分期供车的方式 - Installment Plan。 这个方式歪歪实行了几年, 觉得非常适合自己使用。

当然, 要以分期买股如供车的前提,你必须要非常清楚自己买的是什么公司的股票, 更要清楚自己要的是什么。


2007年开始累积Stareit 

2007年开始认识Reit -产业信托后,歪歪就非常喜爱产业信托。产业信托可以完成自己的心愿,用少少的资本,成为收租婆。

过去歪歪写了很多篇,自己为什么喜欢产业信托的文章。



到了2009年,歪歪其实已经累积超越自己2007年设立要累积的Stareit股数。

不过到了2010年,看到该RM0.835价格,还是忍不住加码。

Stareit虽然转型了,但到了目前为止,歪歪没有卖出任何一股。歪歪会继续留意Stareit的业绩,留意其最新发展,继续留着赚取那6%+的租金收入。


到了2010年开始,歪歪决定要把接下来的闲钱投资成长股,为自己的资本带来增值的机会。所以不再把闲钱加码在产业信托股。

几年前陆续加码Stareit的时候,也经历过越买越低-熊市。

不过,事实证明只要公司继续正常营业,股市的牛熊也只不过影响该公司的股价而已

所以,歪歪就以过去的经验用在加码YTLP,Metro Kajang, Suncity的身上,就看那只股票的价格跌到吸引自己,就把存到手的闲钱陆续买进。

当闲钱买完了,不就再继续赚钱,继续再存新的闲钱,就这样一直重复的做。

把买股当入股,就当自己把闲钱投入一门生意中。

卖股就除非业绩或是管理层出现问题


本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.


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2011/03/26

25032011 加码YTLP

25032011 再以RM2.27 加码YTLP.






目前歪歪有个追求累积YTLP成长股的欲望, 就好比有些人会追求累积Transformers的购物欲望一样. 这欲望非常浓烈, 只要手上有多余的钱, 就会要加码. 

2011年希望YTLP的股价继续保持在RM2.30以下.  那么, 歪歪就能够继续以供汽车贷款的方式,来分期供YTLP,。

在歪歪理念里, 买股票是可以赚股息, 又有机会升值, 好过用来供一辆现在自己还不需要,而且会贬值的汽车.

歪歪会继续以行动进行自己2010设立的目标- 2011投资方向不集邮只集股

爱人与歪歪都认同以后的生活不需要过得奢华, 但一定要有钱有闲.

所以, 陆续把闲钱用来购买好股做为收藏品是个适合我们的方法.


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2011/03/23

结婚礼饼


老朋友出嫁赠送的蛋糕盒,歪歪吃了一片蛋糕,味道很不错。歪歪顺便survey价钱,得知一盒RM9.20。

美观,味道好,不过老朋友是向Shah Alam蛋糕店订购的,这地点对歪歪来说又太远了。 



结婚再简单,还是有东西要左思右想的。

礼饼烧肉是老妈开口要的,歪歪以 RM500 做预算,不懂够不够。

这个老朋友出嫁计划感觉好像坐火箭。

二月份才听说计划结婚,结果相隔一个星期的时间,就直接通知三月尾出嫁,叮嘱要歪歪陪嫁。

而且无论是酒席,还是婚纱摄影全都搞定了,就除了注册。

反而歪歪2009已经计划结婚,2010年尾才注册。

而婚纱拍摄只找过资料,还没有时间可以安排去该婚纱馆询问。

原本这个星期天爱人有off day, 不过又遇上老朋友的出嫁天,歪歪的内心正在为去相中的婚纱馆或是出席朋友的出嫁仪式而针扎中。

歪歪不打算摆宴席,情愿把钱存在股票中,或是留在做为买屋子的预算更好。

毕竟手上有多余的钱,才是能够保证我们婚后的生活品质,可以避免为钱而争吵。

不过,老妈坚持要,所以也只好顺从,只因为歪歪是独女。

歪歪和老妈说好,还打算等到大佬的孩子摆了满月酒后,才打算。免得老妈为了请人客的名单而两头大,再度天天失眠。

歪歪不打算有出嫁仪式,甚至连花车也不要,直接就是宴席。

歪歪更希望自己的婚礼能够自己做主,能够顺利免除一些嫁娶仪式,一切简单化就好。

一段婚姻最重要还是我俩能够相爱,也愿意为我俩的未来能够迈入财务自由一起努力。




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2011/03/22

歪歪省钱秘诀一

每次出门,歪歪都只会放百多两百块的零用钱在钱包内。而搞机赚到的钱,在确保皮包有了大概的百多两百块后,其余的一律存入流动金储蓄户口。

歪歪喜欢钱包不放太多钱,就为了避免自己花钱花得太豪爽。

因为钱包只有那百多两百块,自然的就会在购物,吃餐好的时候,大概有了个可以花费的预算数额,可以确保自己不会花多过预算的花费。

也唯有这一招,歪歪才能让自己感觉自己很穷,皮包钱不多,才不会乱花钱。

当然,为了以防万一遇到突发事件需要用到比较多的钱,钱包还需要放一张紧急时可以动用的提款卡或是debit card. 而这张卡非到必要时,也不会动用。

这一招爱人也在用着来对付一直比较舍得花他钱,而不舍得花自己钱的歪歪。。。

每一次歪歪想花他比较多的钱时,他都会这么说;

“钱包不懂够不够钱" ,

又或者

“钱包不够钱,要去按钱花才够。”

而每一次听这么一说,歪歪都会很内疚,自动把想要吃贵点的要求下降,为的就是明白爱人要存钱用心,所以自己也再不好意思,一面要他存钱,一面又吃了他很多钱。。。

爱人每个月会把几百块放在钱包,而那几百块就是他一个月的吃饭,吸烟,拍拖的零用钱。

除了可以确保自己花钱比赚钱少,他还会接些part time,所以偶尔那几百块的零用钱还用不完。

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2011/03/21

从生活基本所需看投资

每天一早起床,开始洗涮,吃早餐时,基本可以让我们能够顺利完成这几样简单的日常习惯,非属于水电莫属。

每一次,当面对突然停电,或是来个几天的暂停水供,那一个夜里都是带着难熬的心入睡。

当水电供应突然中断,大家的生活脚步都会被打乱了。


那一段没有水的住宿日子

记得念大学的时候,歪歪住的大学宿舍就试过一段漫长的时段,因为水压的问题,搞到所有的屋子都没有水。

也因此,所有的学生就像少林寺练武功一样,要用水,就必须拿气水桶,到楼下提由水务局的派来的水。

每栋宿舍都是4层高。当年歪歪住在三楼,每一天,为了少提水,大家几乎都想办法少用水。连洗衣服,也少放肥皂粉,免得要多冲水,而必须上下上楼的提水。

就算冲凉,也会用少于一桶水的水量来洗澡,而当中的省水秘诀,当然也是不能用太多的肥皂。

不过,如果不好运的在这个时间遇到肚子痛。那么你就要每拉一次肚子,就得要上下爬三层楼的楼梯,至少也要提一桶水,来预备下一次肚子作战作为冲厕所用途。

那一段住宿没有水日子非常折磨人,然而大家都没有的选择,必须忍耐挨过大学三年的日子,才能正式脱离提水练手力的噩梦。


回到正题


而最近的新闻,都让歪歪看到这么一点,水电供应扮演非常重要角色。

一个国家的发展是绝对离不开基本的水电设施, 而水电供已经是现代人每天不能缺少的生活所需。

除了水电之外,宽频与电讯也是现在人不可缺的基本设施。

而在我们每个月的花费中,又有多少的钱是必须用来付水电费,宽频与电话费的呢?

无论通货膨胀再多厉害,我们就算可以少用水电,少打电话,却依然不能够完全不用,不是吗?


生活中看投资机会

生活看投资机会是歪歪踏入股市学习没有多久,就开始思考的道理。

2007年就写了这几篇;

衣食住行看机会(1)


衣食住行看机会(2)


衣食住行看机会(3)


而到了2010年,歪歪为了为了抗买Nokia C5心魔而预支即将到手的股息买了丁点YTLP开始后,逐渐的产生了水电的重要性在思绪里。

也因此,就算到了2011年,歪歪还是会把存到的闲钱,陆续用来加码心头好,YTL Power。

若问歪歪为什么不选择Tenaga或是TM。

歪歪只能说,自己只愿意把自己的钱,投在让自己放心的,而且能力强,懂得善用人才的管理层身上,就这么简单。


本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责. 此部落格属于个人吹水地, 一切所言, 请别当真.

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2011/03/19

红股比股息好 - 美景红股

 
原来收到红股会有通知信。而上一次收美景红股时,好像没有收到任何的信。也许是转去了Direct CDS股票交易户口的关系。

美景近几年都持续一年派5%股息,相等于每一张可以得到RM50(25%所得税)。

而这一次的红股收获,就算美景股价遇熊跌至RM1,每张获得100股的价值也相等于RM100,比股息还多。

长持盈利的公司,又有定时派股息的股票,会否比又买又卖的回报差吗?从过去经验,歪歪是非常后悔为了短线盈利卖出有盈利,又定时分派股息的公司股票。

所以,继续保持平常心,不管熊市牛市,歪歪只买不卖,继续把存到的闲钱用来陆续加码心水股。



2011年最大的丰收除了Stareit的gao gao租金收入外,就是美景的红股。

随着最上一次加码美景在二月份,股价为RM1.94。加上这一次获得的红股后,美景控股在歪歪股票组合的平均价为RM1.51。

月入千四也能存到钱买股,当中的一些买股闲钱是歪歪过去几年,不舍得把钱花在享受,把钱节省来,都直接拿来买股票收息,换取回来的收获-股息。

这些收获都是套用老道理,先苦后甜。没有过去的辛苦付出,歪歪又怎么可以在今天坐享其成呢?

昨天,终于把爱人的丰隆股票交易户口搞定。

这个臭男人竟然把歪歪当私人免费秘书,不管填写表格,寄表格,复印文件,上网弄户口设定,都要歪歪帮忙做,就除了自己像个大老板一样,负责签名而已(还要是边打game边签名)。

不过,歪歪也非常感谢爱人一直以来都支持歪歪不管3721的买股行动。所以也希望爱人能够在股票投资路上越走越顺:)


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2011/03/18

2011 我的投资路 Part 3 - 月入千四令吉存钱法

延续;
2011我的理财投资路 - Part 1
2011我的理财投资路 - Part 2

月入千四令吉存钱法

记得Giap Seng曾经留言了这么一个建议;

May be you can also give some detail sample calculations, that the expenses incur when you work, vs the expenses now incur when you work on your own. Eg, you need to eat out, need dressing, handphone charge, etc, while these expenses may be cut down substantially. 

几年前在KL工作的花费,歪歪曾经就写了一篇-如何节省来大约计算花费,所以就重复写了。

至于辞去银行客户服务员工作,开始搞机的花费大致如下;

每个月固定花费;

Streamyx RM66
Telekom RM30
A4 Paper RM100
Insurance RM120 (以一年的总额计算回来的平均数)
Digi reload RM30
其它出外的花费 - RM100+
toner, ink - RM 35 (以一年的总额计算回来的平均数)

RM481+


所以,一个月能够存多,或存少钱,就看歪歪控制自己出外花费的数额了。

现在在老豆店搞机,根本不用负担租金,就连早午晚餐大都可以节省下来。

而且,服装费不就家里便服,拖鞋,根本就不用花钱买上班装。歪歪的便服专扫购物中心offer RM15-RM20的t-shirt。

车油,过路费,停车费,还有汽车维修费都曾经是歪歪噩梦的负担。现在不需要驾车上下班赚就能赚钱的条件下,歪歪早就告别该噩梦。

最近歪歪和朋友这么对朋友说:“我有烦恼,而我的烦恼就是我没有烦恼。。。”

现在的搞机,生意额不用再担心,起码每个月进入了平稳的收入,收入一定多余以上列出的固定开销,而多出来的闲钱就看歪歪自己怎么安排。


歪歪加码股票后备金的储存法

为了强迫自己储蓄,早在踏入股市开始,歪歪就习惯性的把没有花掉的闲钱直接转存入股票交易户口。

为了满足你们8挂的欲望,歪歪就不删除数字。(记得定时送点G蛋回馈歪歪就好:p)





2月份另一半把花红分一些给歪歪,歪歪也把钱存到股票户口买股票。< 而且2月份是歪歪的牛一,所以歪歪只是选择把流动户口(平时存流动现金的户口)的 RM1100(包括另一半给的花红)转进了股票交易户口,用来买自己喜欢的股票,送一份厚礼给自己。一月份已经盘算要做的计划 - 买好股送给自己做生日礼物

歪歪可以把千多块用来买股票,一点也不心痛,反而却不能够把这千多块用来买昂贵的手提电话。

去年收过爱人的送的手提电话后,歪歪已经坦白对他说了,自己比较喜欢收到钱买股票。那种买股票的满足感甚于送歪歪会贬值的身外物。。。


做保险时期,歪歪经历过一段长时间品没有钱的苦。为了摆脱这钱不够用的噩梦,歪歪痛改前非,谢绝了任意的浪费烧钱的消遣上。


歪歪节省法

为了节省,歪歪从外搬回老家。

为了节省,歪歪谢绝了过往喜欢泡ktv娱乐的习惯。

为了节省,不再三不五时驾车外出,到处找朋友逛街喝茶,消磨时间。

为了节省,歪歪不再花钱打电话和朋友聊个痛快。

曾经歪歪每个月的电话费是少少都百多两百多令吉。

这几年改变自己换取回来的结果,歪歪真的存到钱,也留得住自己的钱。

少了出外,少了花时间在聊电话上,自然就多了很多时间上网阅读文章,也多了很多时间写部落格,并且也累积了不少读者。

要歪歪说服身边的朋友买保险,买股票是非常难得事情。反而要歪歪把自己的观念写成文章,反而却逐渐累积越来越多的读者。

所以,歪歪就捉住自己写文章的专长,希望陆续把自己的观念写成文章,让更多人主动买保险,找到属于自己的存钱方法,还可以和歪歪一起学习投资股票,一起脱离钱不够用的日子。

由Part 1写到Part 3, 歪歪在此多谢匿名留言的捣乱,还有Giap Seng的提问给歪歪带来文章题材:)



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2011/03/17

Jstock Investment Flow Chart - 歪歪股票组合成长

歪歪刚发现Jstock新增加的功能Investment Flow Chart。

这新功能计算方法和歪歪的计算方法有出入。不过也可以看到这几年的积少成多努力下,股票组合总值是逐步的成长。



原本这些买股的闲钱都是会花在消遣的习惯上。

歪歪只是简单的把自己的消费习惯改一改,把原本用来花在消遣上的钱,直接存在股票户口,转为买股票。

歪歪以行动实行买好股好过买名牌包包的原理,希望能够改变自己未来的命运。

 

这几年陆续增加的股息所得,就是自己给自己的最好的奖励。


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2011/03/16

16032011- 歪歪股票组合开始见红



1)Stareit
平均价 RM 0.854
-1.4%

2)Metro Kajang
RM1.48
+1.5%


3)YTLP
平均价 RM 2.373
-6%

4)White Horse
平均价 RM 1.497
+24%


5)Suncity
平均价 RM 3.93
+4.3%

6)NCB

平均价 RM3.62
+4.4%


平均股价只计算买入成本,获赠免费红股,不包括曾经收过的股息。

股票组合以股数作为排列,依然以Stareit股数占最多。

最后一次加码行动在04032011, 以RM2.31 加码YTLP。

继续把闲钱储蓄在股票户口,2011年会继续aim住YTLP, Suncity。而如果马股真的大跌,会加入几只新蓝筹股在目标名单内。

过去一次一次的灾难,世界经济再糟糕,Public Bank, Hong Leong Bank, YTL, Nestle等等的老字号公司都依然存在,公司根基依然稳固。

从老字号蓝筹股中计算吸引自己的股息率,将作为选股的方针。

18/3/2011  -资料更正



刚检查Hlebroking, 歪歪发现自己计算美景红股所收到的数额,与真实所收到的数额有差。

真正的记错原因是歪歪忘了美景是10送1,而不是之前的20送1。


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2011/03/13

100%房屋贷款被建议由22万房屋贷款提升到30万

月入RM3000被鼓励100%贷款购买22万的房屋还不足够,还被建议放宽到30万。

以月入RM3000在私人领域工作的年轻人,用100%贷款的方式购买30万的房屋,还足30年,每个月要还多少钱?

简单些,不要管BLR- Base Lending Rate多少,就用房屋贷款利息为5%就好,借贷300千,分30年

 RHB Home Loan Calculator


使用银行提供的home loan calculator 算出来的结果为每月RM1610。

每月超过一半的薪水作为摊还房屋贷款,银行会或敢批准吗?

如果这个房屋贷款计划真的放得如此宽,月入RM3000也可以100%贷款购买300千的房屋,多几年的经济会发生什么事情?歪歪真的不敢想像。

月入三千贷款100%购买300千的房屋,小头戴大帽,成为准房奴外,还随时因为还不起贷款,房屋又lelong 不出,搞到自己一身蚁。

反问一下,为什么我们的社会多了那么多的卡奴?甚至是破产年轻化的现象?

唯一的原因还不是因为所谓的放款申请信用的条件,为了刺激经济,让月入RM1500人士轻易申请到信用卡,而且还可以同一时间拥有几家银行的信用卡。

难道这些卡奴现象还不足够,还要让更多的人理财不当,连房奴也要当?

(官爷们是否应上一门基本经济课程?)


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吉隆坡11日訊)巫青團長凱里今日促請政府考慮當前城市屋價飆升,放寬“我的首間房屋計劃”下的房屋貸款頂限,從22萬令吉上調至30萬令吉。

若要解决人民薪水追不上通膨,买不起屋子的问题,就应该多建立廉价屋。

政府更可以给点好处发展商,以便鼓励发展商在不停大量建立高利润的房屋的同时,也建立符合低收入者买的廉价屋。

为什么大人们就偏偏要实行只会加剧通膨问题,甚至还会导致人民掉入债务大洞里的计划?


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2011/03/12

为自己的梦想而去想


昨天的日本大地震引发的海啸,大海浪就这样让百多公里的一切一扫而空。无论是汽车,房子,还是大船,甚至是生命, 凡是大波浪经过的地方,一切都随大波浪而被冲去。

人与大自然相比,就如蚂蚁和大象,大自然的愤怒绝对是人类无法反抗的。

记得很多年以前曾经读过这么一篇文章- 人生的十个秘密,里头有自己印象最深刻的一段文字;

为自己的梦想而去想,到自己想到的地方,做自己喜欢做的事,因为你只有一次的人生及一次的机会去做这全部的事。

这么一段文字影响歪歪很深, 所以歪歪特别翻出笔记本写在部落格, 与正阅读部落格的你做个分享.

祈求一切的灾难能够雨过天晴.

歪歪主动告诉了爱人, 自己现在最想做的事情, 就是能够和他拍摄婚纱照. 歪歪希望能够在自己所爱的他面前穿上漂亮的婚纱, 之后更希望爱人会主动说一句赞美的话, 就这样而已...


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2011/03/11

100%的房屋贷款制造的反效果 

鼓励月入三千,年纪少于35岁的打工一族,连基本的10%买房头期钱都存不到,就能够贷款100%购买房屋,会是好事吗?

100%的房屋贷款在歪歪看来,只有助于房产业的需求量,让房产业商大赚钱,却让已经越来越钱不够用的打工一族背负沉重的房贷。

如果政府真的明白通货膨胀,让人民买不起属于自己的第一家房屋,就应该鼓励发展商,又或是政府自己发展更多的廉价屋,好让低收入的人民在避免背负百多或是两百多千的房屋贷款,就能同样拥有属于自己的第一间家,真正做到居者有其屋。

爱人的父母一见到歪歪,就急着把“好”消息告诉歪歪,要歪歪和爱人赶快贷款买屋子。

然而歪歪对于这个所谓的100%真的提不起劲,也只想到这计划也许会在一个五年后,就会发生bank lelong house也找不到买主的事件。

就像过去,政府为了刺激国产车的销量,协助普腾公司提高生意量, 而批准推出那么一个看似人民受贿的计划。

此计划让人民以少少的头期钱,再把汽车贷款的摊还期拉长到7或是9年,以便人民轻易符合资格贷款买国产车。

这所谓的汽车贷款分个7或是9年的分期贷款,看似减轻了人民的负担,实际上却是让银行多赚更多的利息收入。

而人民换取提前享受有私家车驾驶的乐趣,却是需要为银行多打几年工,把更多的血汗钱当利息送给银行。

一个连10%头期钱(约十多二十千存款)也没有本事存的年轻人,被大人鼓励以100%借贷方式买屋,变相鼓励这些年轻不用多三思评估自己的能力,就轻易贷款买了看似属于自己的房屋(未还清贷款,房屋是属于银行的),就只会让更经济能力还未稳固的年轻人成为房奴。

35岁在私人领域打工的年轻人,当你被这100%房贷所吸引时,先想想自己是否能够在往后的30年依期摊还该贷款。

当年轻人轻易的以100% 房贷买了屋子后,加上汽车的贷款,那么这年轻人往后的30年不就平白为还贷款而活?

当年轻的你背负房屋贷款,还有汽车贷款的时候,你还敢不敢辞职,去为了你的梦想从零开始打拼?

亲爱的大大们何时才会把人民的所得税用来建立更多的廉价排屋回馈给社会大众?

这100%贷款买屋计划根本就在为未来制造更多问题,把房产价格推高,让更多的人民买不起屋子。


后记;

每一件事情都有两面,此计划对于有节制的年轻人是好事。就败在社会里有节制能力的年轻人占少数。要不然,也不会有那么多年轻人欠下那么多的卡债,成为卡奴。



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2011/03/10

接受不了爱人的金毛头。。。


才一个星期没有见面,一见面就让歪歪很惊吓,歪歪接受不了出现在眼前的爱人,竟然是整头金毛。


歪歪劈头第一句:“哇~你在搞什么?”

甚至要求爱人站远一点,保持距离,就当不认识的。

歪歪看到爱人跑进邮政局找自己的时候,邮政局里的人几乎都抬头看着他。。。

爱人没有征求歪歪的permit, 更没有预先告诉歪歪他染了头发,让歪歪有心理准备。

以爱人的头发染到酱,歪歪难以想象到自己的父母看到会有什么反应。所以,暂时不准这金头爱人以这造型踏入歪歪家一步!

如果当初第一次相遇还是发型师的爱人是染了这么一个金毛头,也许歪歪在今天就不会成为他的老婆。。。 

昨天歪歪对金毛头爱人说到最多的几个字:“你个死人头,我老公不是这样的,快把我老公还给我!”

已经三十几岁的男人,竟然说生活太苦闷,想要改变一下,还敢说这只是他的第一步。

难道他想要去泡美妹,寻找生活的刺激吗?

如果歪歪的婚纱照出现这么一个头的新郎,这准备花千多块拍摄的照片果真一辈子印象深刻。。。 

爱人与歪歪的对话;

歪歪:“ 你老板看到你的头,有什么反应?”

爱人:”不就气,但又不能出声。” 

歪歪:“那你是不是要等老板炒你鱿鱼?还是你打算要转回之前的行业,开发型屋?”

爱人:“虽然公司规定是不能染发,但老板都不能炒我。”(因为公司由头到尾都人手不够)


回想一下

不久前,歪歪发现头上多了一条碍眼发亮的白头发。于是就对爱人说,希望将来的他是先比歪歪多白头发。可是,现在看到爱人的造型,却是难以接受。。。 

也记得歪歪一路来都鼓励爱人开店,自己做老板。也因为歪歪比较有把握开发廊成功机会,会比开电脑店高,所以就不停游说爱人开成本低,又人人都需要剪头发的发廊。

但爱人一直给歪歪的反应就是拒绝的。。。

以爱人这么一个造型,不懂会不会有那么一天,他的老板忍无可忍把他给炒了,那么爱人在无路可选的时候,就会敢敢开店创业了?

也希望,最后不会变成全公司的人跟他一起疯,每个染个不同的颜色。。。

生活沉闷,就给自己换个新发型,带来新鲜感。

曾经何时,歪歪也曾因为有这么一个发型师爱人而感到自己梦想成真。

在认识爱人之前,家乡的理发师都说歪歪的头发没有力,不能搞出什么花样。

结果,有了爱人后,在他的手上,歪歪也尝试过不同发型。起码,试过有个朋友一看到歪歪的自动站立的头发,就由歪歪下车开始走进她家,是笑到不能停的。。。

这几年因为忙于工作,所以过去久不久就可以吵爱人染发,换新发型的福利已经没有了。

因为,现在每次去到他家修剪头发的时候,他的家人也会趁机要求也剪发。结果爱人就会投诉说,他连唯一休息天也要免费开工。。。 



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2011/03/09

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文接;

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爱人理财路

2008年,歪歪写过一篇小恒的故事-最贵的身外物,故事主角就是爱人。

爱人在短短几年由穷光蛋到现在的经济还可以,歪歪除了欣慰,还是欣慰:)

而爱人唯一烧钱的不良嗜好就是吸烟,也戒不了烟。

自经历过很霉的那一段蛮长的日子后,爱人对一切身外物可以说是已经毫无追求的欲念,就除了会偷买Transformers。

不过,近两年为了储蓄老婆本,他连Transformers也只看看,没有再下手偷偷跑去买了。


 爱人那一段霉日子


记得那段爱人很霉的日子,歪歪曾经担心他没有钱吃饭,而偷偷在他皮包放些吃饭钱,就为了避免他会饿死。

不过,歪歪吝啬本色不改,最多也只放十多二十块,只求他有饭吃,有力气去找工作,至于其它的,一个有骨气的男人理应靠自己想办法。

在歪歪的想法里,一个人穷途末路时,只能给与对方吃饭钱做为协助,至于其它的就一切则需要靠他自己。

在爱人经济好转后,歪歪曾经问爱人,如果有那么一天,歪歪股票输光光,他会怎么对歪歪。

结果,换取回来的答案是,他会比歪歪对他好一点,起码每天供应三餐给歪歪,不过却是天天roti kosong, roti canai, roti planta:)

歪歪知道爱人是很疼爱歪歪的,起码在注册结婚后的几个月内,歪歪还发现爱人对老婆身份的歪歪,还好过对还是女朋友身份的歪歪。



爱人的失业

爱人曾经失业了了一段蛮长的时间,才找到一份稳定的工作后,开始每月有固定的收入。

虽然收入并不高,只有约RM1000,但爱人也是靠基本理财法,保持支出少于收入,从而才能开始再存到钱,经济能力也才慢慢的改善。

在长时间失业前,爱人是发型师( 师傅级),所分派到的发廊分行在经营一段时间,因为生意不好而倒闭,所以也变相失业。

在这一行,年纪有一定的关系。大多发廊也只愿意请薪水低的年轻学徒,所以爱人长时间找不到工作。

记得当中有段时间曾经找到发廊聘请他。不过,该年轻老板有私心,他并没有告诉爱人是要请临工(新年前发廊的生意特别好,该年轻老板一个人做不来)。

结果在新年除夕前就找了借口说要关闭该发廊,而变相再让爱人再失业。

为什么说该年轻老板有私心呢?因为事实证明该发廊过后并没有结束营业。

爱人没有本钱开设发廊,也一直很不不顺的找不到新工作。直到好多个月后,才在住家附近遇到一个欠缺员工的电脑销售店聘请他。


为赚钱吃饭而转行

爱人从来没有在念过电脑课,为了解决吃饭钱的问题,就必须让自己从一个做了几年的发型师,变成电脑店的销售员。

爱人对于电脑知识有限,所以他每个晚上放工回家,都自己上网找资料学习。此外,他也和同事有好关系,所以同事也愿意教他。

爱人没有大学学历,加上没有车牌,要找工作,室内销售似乎是唯一的选择。

虽然当初该电脑室内销售员的薪水的薪水只有一千出,不过,只要能够保持稳定的收入,配上基本理财法则支出少于收入,一切问题就慢慢的不再是个问题。


转行后



自开始了该份工作后,爱人的经济状况逐渐改善,而且也能够存到钱。

现在爱人依然在相关行业继续发展,只不过却因为公司老板们的内部问题,所以被拆伙后的其中一个B老板挖角。


打工仔的悲哀

当打工仔遇到算死草的老板,除了佣金在被陆续提高要达到的固打而变相减少外,就连选择辞职后,还会面对连最后一份薪水都收不到。

也许就因为这个原因,最后算死草老板就算提出相当高的薪水留住爱人,爱人还是选择跟另一个B老板走。

对于不守信用的老板,谁敢相信他的口头上开出来的条件?

得罪人多的结果

之后,该B老板为了一口气,就直接在很会算的前合伙人(一个专占人便宜)隔壁开了新店。

几年下,因为很会算的老板认为廉价外劳可以取代本地员工下(加上喜欢拖供应商的钱,也让供应商不爽),生意却越做越小,最后还关了该分店。

无可否认外劳的薪水比本地员工少,但在电脑销售业内,外劳能否像本地人一样懂得介绍产品,甚至带给顾客信心?

歪歪问问自己,当自己想要买电脑的时候,也会找个华人来介绍,起码沟通毫无问题。 


转行后的这几年


这几年,因为爱人在电脑产品与维修的知识能力提升,所以薪水职位也提升了。

不过,薪水再高,打工仔还是打工仔,收入还是有限。起码以目前的状况,我们还不敢买屋子,必须多存钱。

我们都知道就算收入够供屋,但屋子刚买来,却是kosong的。一间屋子的基本装修,电器家具需要一笔钱来付账。

因此多存些钱再买屋,才不会失去预算,免得买了屋子,却让两人活在经济压力中,歪歪相信贫贱夫妻,百事哀的道理。

爱人的薪水已经由每月的千出起到近两千,这段日子里,也从来没有试过入不敷出。所以,银行所存的钱是逐月增加。 

目前爱人每月的基本开销就是给父母的家用,每月平均RM100的投资联结保险,还有自己的吃饭钱。

爱人是和父母一起住的,就连房租也免了。

基本上爱人是很少花钱,除了一个星期要做足6天而没有时间花钱外,就算拍拖,我们也有说好,一个月最多一两次吃一顿比较好的。

此外,在知道低学历是提高收入的阻碍下,就需要另找出路,所以歪歪是非常鼓励爱人创业,自己做老板。

爱人为了避免直接创业失败而导致把之前所存的钱用光,所以只能在工作之外的时间,另找生意。

* 爱人的另一份保险-医药卡是歪歪以当圣诞礼物+生日礼物(二月份)+情人节礼物送给他的。

大学学历和学历低的分别

大学毕业生有条件找到薪水比较高的工作,也因此在习惯高薪的生活方式下,就会害怕失去稳定高薪收入的生活,所以不敢踏出第一步选择创业。

而学历低的人,在有了想要突破目前的低收入欲望时,就会在没有其余的选择下,必须靠创业突破目前的收入颈瓶,为自己另找出路。

这也就是为什么大多的老板都是没有什么念过书的,而念过很多书的大学生都是帮没有什么学历的老板打工。


男人与车
 
曾经歪歪也要求过爱人买车载自己,而爱人甚至也愿意买一辆车,让歪歪驾驶。可是,一番深思后的结论还是不要买车,而是把多余的钱存上来。

不买车的原因是和之前提过的相同。

1)如果我们真的买车,那么每个月就会少了可以存的几百块。

2)爱人不需要驾车上下班,歪歪也同样不需要。所以车买来,大多时候就是放在停车位上日晒雨淋,还有等着贬值。

3)汽车不管有没有常驾驶,都避免不了定期维修费,还有保险费用。

也因此,除非真的需要汽车代步,或是经济非常不错的时候,才适合买一辆会贬值的私人代步工具。

思考过汽车的开销后,就算是爱人愿意买车给歪歪驾驶,歪歪也会选择暂时不要,情愿爱人每个月能够多存几百块,日后就算爱人要full time做生意,也有多于的本钱在手。

有存到资本在手上,就等于给自己留下一张好牌。

歪歪不希望自己的爱人一辈子帮人打工赚钱,而是希望有一天爱人能够拥有自己的生意。


想要梦想成真,首要的条件就是理财+投资从现在开始

这些年,我们从银行几乎所剩无几,变成现在存款逐月增加。

这一切只因我们是对方的推动力,因为我们希望能够生活在一起,而钱是能够完成我们的梦想的关键。

最后,也许长篇大论分几part的文章很沉闷,但一切就只有最基本的道理;

想要改善生活马上开始理财+投资。 

理财需要靠节制能力保持支出少于收入。

当支出少于收入,才能有储蓄。

有储蓄,才能有多余的闲钱做投资。

如果连这基本功夫都做不到,一切梦想也只是梦想,不会成真的。



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2011/03/08

把风险转移给保险公司 - 向保险公司claim到近千块的医药费

新年前,因为爱人肚子痛而在同善医院花了近千块的医药费。 

因为近千块可不容易赚,而且我们每人都有买了医药卡,就尝试把问题告诉保险代理,由保险代理处理。

由新年前等到上个星期五-4/3/2011,才接到保险代理的电话确认,可以claim回,支票也可以在上星期五拿到。

因为爱人的医药卡属于stand alone, 有co-insurance。因此自己需要付大概一百,加上给医生写报告的报告钱要自付(RM50),所以总数是给了百多块。

医药卡重要吗?

当初歪歪唠叨了爱人好久,好久,他才答应买。。。

不过,经过这一次近千块的经验,爱人叮嘱说,以后他的健康发生问题,直接送他去政府医院,不准歪歪再载他去那么贵的医院。。。

也对,我们的各自的医药卡一年可以claim RM 60,000,而爱人用了他的医药卡的保额第一个九百块,剩下RM59,100。

同善医院属于半私人的收费,也让我们感到吃不消。

幸好这一次遇到的不是什么大问题,所以不至于保额不够给。

如果遇到健康比较大的问题,相信这一年只有RM60,000的医药卡保额,在私人医院治疗一两次就不够应付了。

听闻还有些缺德私人医院,一知道你有医药卡,直接小问题当大问题来医疗,再不然就收费特别贵,就为了要赚完你的医药卡保额。。。 

所以,就算有医药卡,还是选择去政府医院好。

早前,歪歪有打算新年期间去找婚纱馆看配套的,结果就因为看到爱人花了那么多的医药费,所以选择延后,免得爱人钱包大出血。

现在这保险公司的支票到手后,歪歪的婚纱摄影小愿望就可以提早完成:)。



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2011/03/07

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文接 - 2011我的理财投资路 - Part 1

基本理财法则 :支出少于收入


在歪歪开始学习理财投资后,不管歪歪月入两千多,或是月入千四块,每个月依然能够存到钱,一切只因理财基本法,保持支出少于收入,一切财务问题都能慢慢获得改善,问题再不会是个问题。


一直拖延买车计划

这几年来,歪歪一直想拥有一部自己的车,不过在多番思考下,歪歪都决定先把闲钱做投资股票。

几年的拖延买车的想要下,换取回来的收获就是逐渐增加的股票总值。

能够分清楚想要和需要,对理财路是一个好的踏脚石。

目前,因为自己依然很少用到车,而且也还可以暂时用着白头老豆的老爷车,所以2011年依然不会有买车的计划。

如果歪歪现在选择买车,车最多一个星期被驾出外一或两次,甚至是两个星期只被用那么一次。其它时间就是放在停车位日晒雨淋和继续贬值,所以干脆继续把多余的钱用来买股收息更好。

换个角度,继续拖延这个买车的想要,每个月把原本可以用来供车的闲钱以同样的月供方式,用来买股收息。

一个三或五年后,你说你的收获又会是什么?

或许,歪歪比较贪心一些。

歪歪希望自己有了一辆汽车后,在经济上也能不为汽油,保险,还有维修费二头痛。所以,歪歪必须累积更多的被动现金流入,才能达到自己要的目标。

没有汽车贷款的负担,也没有需要驾车上下班的好处非常多。

起码自己可以不用背负汽油,过路费,停车费,还有汽车维修费的固定开销。

歪歪曾经有一段时期为了汽车的固定与预料外的开销,而写了不少相关文章,如 车胎不便宜车的医药费 ,还有又要为车破财: 狼狈的下午。

这些为车而破财的经验,也让歪歪有点抗拒驾车,甚至还有轻微的驾车恐惧症。现在的歪歪每次独自驾车,就先会担心汽车突然半路又出问题。所以,没有必要,歪歪是很少驾车出远门。


理财法则二:要懂得保持自我思绪


有很多时候,我们的一些花多了钱在某一些想要上,是来自自己在意的冷言冷语,眼光,甚至是诱惑。

2006年,因为歪歪交了一个没有交通工具的爱人,所以必须自己开车去车站载他。

刚开始,歪歪曾经为了男朋友没有交通工具而针扎过。

不过,过去失败的拍拖经验让歪歪体会到,选择一个没有钱,却能全心对自己好的男朋友,会比选择一个有钱,却不能一心对自己好的男朋友幸福。


爱人没有车,虽然歪歪过得了自己的那一关,却也同样曾经面对一些长辈的冷言冷语说歪歪倒贴爱人拍拖。


幸好,当初听来讽刺的言语,歪歪最终没有为这些冷言冷语动摇而让爱人买车。

不然现在的我们一定存不到一笔钱,更不能顺利的一步步进行我们的结婚计划。

如果为了这些讽刺的言语,而买了部其实没有用到的车,最后我们却因为供车或是应付汽车维修费而没有什么钱,你认为这些说讽刺话的人会送钱给你用吗?


因为在意别人的眼光,而让自己花多了钱,就只会成为自己理财路的绊脚石。所以,不要为不相关的人,而动摇自己的理财信念。


这两年的搞机

当年的搞机没有什么本钱,也为了节省钱,所以歪歪和爱人都是各自挖出家里多余的A4纸就开始。

记得一些纸张还是带黄,因为歪歪拿到百头老豆店里多年来都卖不出的A3纸张(放到发黄)自行剪成A4尺寸,用来复印。

刚开始复印,因为不熟悉,连ic也复印到一塌糊涂。后来花时间研究后,才捉到技巧。

歪歪的复印生意,不主攻黑白生意量,而是其他margin比较高的服务(商业机密)。

也因此,这平均每月千四块的收入赚得很轻松,一个星期也只有三四天的某个时段特别忙 -( 开采时间和外劳放工时间),其他时间很得空。

就如爱人说的,歪歪是做三工半而已。

也因为卖万字成绩单的关系,歪歪也变成有了另类宣传,起码这些光顾买万字成绩单的字迷,大多想到要复印服务都会找歪歪。

生意需要时间守回来的,起码日子一天天的过,就会开始越来越多的人知道歪歪有所提供服务。所以,只要你的服务态度好,日子久了,就只会累积越来越多喜欢给你复印的顾客。

而且一些顾客的另类要求,还会让你发掘一些另类开源服务,就如当顾客上门询问有没有电脑打信的服务,歪歪就开始了提供相关服务。

而这两年的收入数字告诉歪歪,生意是有陆续的一点一点的在增加。

服务态度好,让顾客喜欢你,顾客还会为你介绍新的顾客。



月入少 开销也少

歪歪的复印生意额(也是歪歪的收入)由刚开始的每月几百块收入,逐渐上涨到整千块。

而目前为止的每一个月都肯定可以破千,所以只要歪歪的开销控制得好,每个月自然有钱存,不会钱不够用。

搞机的每月固定开销非常低,因为歪歪并没有另外租店,而是直接在得到老妈的支持下,就在白头老豆的店里,霸了小空间摆小机,并在店外的柜子,写着photostat,就开始营业到今天。

至于搞机的每月基本开销,就是A4纸,Bill Telekom, Streamxy,ink和 toner。

ink和toner的开销也因为爱人有认识到供应商,所以成本也比早期开始买的货源减低了。

偶然机也会出问题,不过爱人在相关行业工作,所以大多数机送到他手上,问题都能被解决。所以,歪歪又可以免去维修的开销。

而歪歪目前依然和父母一起住,所以吃喝都是家里的。

唯一要付出的代价就是要顺便帮白头老豆顾店之余,还要做啊四,需要打扫,洗厕所,洗衣服,照顾越来越糊涂的老妈。

老妈老了,很常连算账也会发生脑筋顿塞,算不出来。

如果有一天,歪歪必须搬走,歪歪最放心不下的还是自己的老妈。

这几年来,老妈跌过好几次,最严重就是连手骨也裂了。加上去年又发生过一些问题而在新年期间进院,现在的她已经由以前的可以完全自己照顾自己,变成需要身边有人在照顾她。

亏老妈还说,歪歪是泼出去的水。

如果这一天真的到来,会有谁来给她分配药物?谁在她生病,陪她去给医生检查?还有家里的家务又有谁要做?

所谓的儿子才是自己的,还不是一年也只不过回家那几次。


个人开销


至于保险也不算是开销,歪歪当储蓄医药和退休后备金。

2010年的保险费用为千多令吉,而2011年则因为歪歪在1月份决定加保后,会增加到近两千块。

歪歪平时很少花钱,一个月最多花百多块去做自己喜欢的东西,而且两个人拍拖的费用,也大多是另一伴付账。

也许又会有人质问说,这是因为歪歪是女人,可以花另一伴的钱,而才能节省下大部份的收入。

那么,歪歪的另一伴(绝对是男人)也和歪歪一样月入同样不高,却同样是个能够存到钱的人,你又怎么说呢?

而且,爱人就是生活在KL,一个每碟经济饭已经卖到六七块钱的城市中。

待续下一篇:爱人理财路。



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2011/03/05

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2008年,歪歪曾经写过一篇 - 以RM500开始进入马股 记录自己当初是以RM500开始学人买卖股票。

由2008到2011年,歪歪仍然继续着积少成多的积股法。而且这几年也因为习惯成自然下,从来不把进入股票户口的买股闲钱提出来。

就算卖了股票换取回来的钞票,歪歪依然保存在股票户口内,继续成为买股后备金。

也因此由2008直到2011年,股票户口的总值都是年年增加,包括每年所收到的股息也是逐年增加。

积少成多靠的是坚持,还有自我节制能力。


这方法有效吗?

去看看各自的公积金,一个每个月只能固定存入部分收入的户口,在一年,两年,三年的时间下,加上约5%的利息,到底有什么分别?难道会越来越少吗?

而股票只要买入好股,非但有超过5%利率的股息可收,还有红股,和纸上盈利。而这一切需要我们用时间去累积回来的经验和成果,是急不来,也不需要去急。


两年多前

2009年前,歪歪在银行业上班,职位为客户服务员。就是大家当遇到一些问题,需要打银行电话热线查询,或是求助时,歪歪就是接电话给与协助的那一个。

这份工作歪歪在面试时,其实是用很不伶俐的英文成功应征回来。记得当时应征的还有个穿得很smart,英文一流的华人女生。

而成功的原因就是因为我们二人中,只有歪歪会听写说华语,国语,还有英文。

记得当时(后来成了上司)的马来interviwer问了歪歪一句,为什么会有华人竟然不会华语,歪歪只是笑笑,摇摇头。



薪水两千多 却有很多免不去的开销


以前在银行上班虽然有两千多的薪水,但必须驾车来回工作(来回约100公里),过路费,车油,停车费(短短几个月,由一天涨价100%到一天三块),汽车维修费都让歪歪非常压力。

加上是做customer services,免不了会遇到很xxx的顾客,结果搞到自己差些精神崩溃。

其实这份工作只要不接到难搞的顾客电话,会做得非常轻松自在,也符合歪歪喜欢的工作性质,就是只需要对人,不用一天到晚只对着一大堆文件的工作要求。

很可惜,通常来电的除了查询基本的户口问题外,就是直接发“烂渣”在电话里拼命高声地骂和投诉。

有些顾客的态度,让歪歪有个感概,因而还写了一篇 - IQ EQ - 智商管理与情绪管理左右理财能力

高声地骂也非贴切的形容词,所谓的高声,还带着尖而刺耳的声音,你的耳膜还会边听边痛,就算把音量调小,也很尖。。。

有理的投诉,歪歪非常乐意协助。

然而有太多的xxx(想不到贴切的形容词)的投诉与要求是让歪歪beh tahan,不过秉着工作要专业的态度,所以不得不磨着自己耐心协助。

记得最后的一个工作天,歪歪依然尽责的继续照常工作。结果又倒霉遇到个xxx,搞到歪歪精神崩溃哭着去找爱人的。。。( 爱人住的地方距离歪歪的工作地点非常靠近)

歪歪发誓再也不想让自己去帮助一些自己把自己的财务搞到一塌糊涂,却又只会一直怪人和骂人的xxx。

选择辞职前,歪歪也没有想过要怎么过接下来的日子,不过已经开始有做复印生意的想法,只是不懂怎么开始。

幸好,歪歪爱对了人,每一次当歪歪有想要做的事情,爱人除了给与鼓励,还会用行动协助。

在爱人的帮助下(出钱又出脑子),歪歪获得爱人出钱买的一部很不错的经济小机(到现在虽然有毛病,却还能使用),才能顺利够开始第一步。

在做辞职的决定后 ,歪歪也面对过不少的冷言冷语,还有很多难听的话。

歪歪大学毕业,却学人卖万字开采成绩单,所以在一些人的思想里,歪歪是做着很丢脸的事情。

不过两年后的今天,歪歪只有一句,当时自己的决定是对的。

这两年多的收入虽然还没有超越以前在银行工作的收入,不过歪歪却得到金钱换不回来的生意销售经验,还有自己的时间自由。


起码自己也不再憔悴到不像样,反而还幸福到发福了不少。

还有一点,就是这几年来,歪歪老妈健康一次又一次突然出现问题时,歪歪都能呆在身边给与协助和照顾。



Before and After 照片

做customer services前的歪歪和做了短短几个月后的歪歪,有些什么分别?看看歪歪的旧帖- 辞职,就有before and after的惊吓照片。

而做了搞机后的两年,歪歪又变成什么样子?看看去年的结婚注册幸福的照片。


当年月入二千多的好处


以前在银行工作,虽然开销不少。但歪歪和白头老豆共同用着家里的老车,而白头老豆爱女心切下,每次用车后都会打满油给歪歪驾去上班。

因此,歪歪在的油钱开销方面,有因而减轻了。

所以,也在那个时候歪歪可以每个月都把超过一半(千多令吉)的薪水用来陆续买进Stareit。

后续。。。

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有这么一种人

有这么一种人,当你在示范自己怎么钓鱼的时候,他却质疑你为什么不直接示范钓条鲨鱼给他~

也有这么一种人,当你在河边静静享受着钓鱼乐趣时,他又得空到~站在旁边观察你一整天,然后不停在你身边质疑你说:“为什么你要这么浪费时间,何不直接跳进河里,撒网捉鱼?”

我们每个人的每一天都有一样的24小时,而将来的你会有什么成果,就看现在的你如何利用你的24小时做些什么。

如果你一直浪费你的时间在一些你看不起的方法里,而不是善用自己有限的生命去学习你认为最有效的成功法则,到最后一直只坐着不停批评别人的你,是不会得到任何的好处。

起码,我的成果甜不甜,多不多都不会有任何的一部分属于你的。

别再浪费你的生命在任何你不相信的事情上。

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2011/03/04

04032011再加码YTLP

以为股市会继续跌,所以打算等到下星期14号前才再加码,希望能买在越来越低的价格,就代表可以赚取比较高的股息率。

谁知股市又反弹,为了避免下星期更贵,加上多一个星期就可以收回一笔几百块的闲钱,所以决定就在今天加码心头好YTLP。

另一个原因则是今天一早番开星洲日报的最后一页,竟然看到少打广告的Yes 4G出现了大大的广告宣传 - Valuepack 68 & valuepack 150的配套。



如果没有读解错误,这配套依然是limited, 不过却可以roll over credit.

歪歪相信YTLP一直在努力创新和改革(以新科技减低成本),所以歪歪依然有信心把YTLP当作自己的其中之一退休基金来陆续加码。

期望股市下跌,那么歪歪才能够用有限的闲钱来买入更多的股票。

YTLP属于基建股,涉及水电和网际网络业务,都是现代人不可缺的生活必须品。

股票户口又清空,继续努力赚钱为下个月加码行动再次累积新的闲钱。



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yes 4g 市中心的宣传


Yes 4G - 如果


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2011/03/03

早报税早退税-又是时候填efilling

1-3-2011开始就可以填e-filling报税,歪歪到了今天都还不够资格缴税,不过还是必须填e-filling, 因为可以拿回股息被扣除的25%。

2010年搞机收入,稿费,还有广告费,加起来也只有17千,平均算起来每月收入为RM1400(歪歪在公布身家)。。


没有钱才需要理财


以歪歪的月入RM1400(不包括股息收入), 却能够做到有闲钱买股票,一再的陆续加码,全靠理财。

对,理财就是因为歪歪没有钱,所以才需要靠理财来脱离钱不够用的日子。

歪歪的每月收入少,却依然能够手头松,月月有钱存,只因歪歪到目前为止依然是0负债,没有汽车,也没有房屋贷款。

歪歪如此的节省,把每个存到手的几百块,几百块的闲钱都用来买股收息。歪歪的目的只有一个,就是要趁自己还没有房屋贷款时,赶快累积越来越多的被动现金流入,那么日后贷款买了屋子后,经济压力起码也可以比别人少很多。

当然可以的话,歪歪更希望自己累积的被动现金流入是足够付房屋贷款,也足够付生活费用。

大大的梦想必须由一小步,再一小步的行动慢慢去完成,所以只要目标还没有达到,歪歪依然陆续把每个星期存回来的闲钱进入户口,等待成为买股的后备金。

同样的,因为歪歪现在不等钱用,所以这笔即将到手小小退税将会被存入股票交易户口。

去年第一次填e-filling,因为对Reit -single tier不了解,结果把hk3表格填错。之后也花了一些时间做求证和纠正,才搞定。

去年的错误让歪歪印象深刻,也让今年的e-filling表格填得比较轻松。

歪歪在这里提醒有买产业信托-Reit的朋友 ,不用把Reit填写在hk3表格里。而hk3表格里,只需要填写任何有扣除25%所得税的股票。

要了解更多,可以翻阅歪歪的旧贴;

LHDN的更正所得税回退

2011 报税时间表


ARIKH AKHIR
Penghantaran Borang
e-BE
30 April 2011
e-M
(Tiada punca perniagaan)

e-B
30 Jun  2011
e-P
e-M
(Ada punca perniagaan)


e-filling会比手填表格简单,起码自己不用按计算机来算,e-filling会自动计算。


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2011/03/02

红股股价计算 - 美景控股

METROK - NOTICE OF BONUS ENTITLEMENT
LISTING'S CIRCULAR NO. L/Q : 60376 OF 2011

Bonus issue of 24,053,204 new ordinary shares of RM1.00 each in Metro Kajang (Share) on the basis of one (1) new Share for every ten (10) existing Shares held. ( 10送1红股

Kindly be advised of the following :

1) The above Company's securities will be traded and quoted [ "Ex - Bonus Issue" ] as from : [ 10 March 2011 ]

2) The last date of lodgement : [ 14 March 2011 ]



For example, if Mr X purchases 100 METROK shares on cum basis on 9 March 2010, Mr X should receive 100 shares on 14 March 2011. As a result of the bonus issue, a total of 110 METROK shares will be credited into Mr X's CDS account on  the night of 14 March 2011 being the Book Closing Date. Therefore, Mr X can sell the bonus issue shares of 110 on or after the Ex-Date ie from 10 March
2011 onwards."

MANAGER, SEC. MARKET

资料;


Entitlement Date and Time: 14/03/2011  05:00 PM
Year Ending/Period Ending/Ended Date:
EX Date: 10/03/2011


假如在13/3的股价为RM1.80,  以 10送1红股,在14/3,股价就会少了10% (1.80 - 10% = RM 1.62) ,而股数也由原本的1000股变 1100股。

红股会在14/3进入股票户口。 而只要在10/3 (ex date) 之前, 例如9/3买入1000股的美景,都会在14/3收到红股100股。


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2011/03/01

2011的上半年股息表


1)Stareit

Payment Date 25/2 已经到手

Interim Income Distribution of 3.2865 sen per unit (of which 0.1864 sen is taxable and 3.1001 sen is non-taxable in the hands of unitholders)


2) YTL Power

EX Date: 14/03/2011
To SCANS Date:
Payment Date: 31/03/2011






Second Interim Tax Exempt Dividend of 3.75% or 1.875 sen per ordinary share


3) Metro Kajang 


Entitlement Type: Bonus Issue
Entitlement Date and Time: 14/03/2011  05:00 PM
Year Ending/Period Ending/Ended Date:
EX Date: 10/03/2011

10送1红股


4) White Horse

payment date - 尚未宣布

The Board of Directors of WTHORSE had resolved to recommend a final tax-exempt dividend of 5% for the financial year ended 31 December 2010, subject to the shareholders’ approval at the forthcoming Annual General Meeting.

The date of entitlement and date of payment in respect of the aforesaid final tax-exempt dividend will be determined and announced in due course.




5)  Suncity



6) NCB

EX Date: 20/04/2011
To SCANS Date:
Payment Date: 06/05/2011

A Special Dividend of 20.0 Sen Per Ordinary Share Less 25% Income Tax
A Final Dividend of 10.0 Sen Per Ordinary Share Less 25% Income Tax 

这一些股息,租金收入,还有红股,都是歪歪加码股票的原动力:)


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