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2019/05/31

Karex生意盈利差强人意



昨晚Karex公布了最新业绩,最新季度净利只有几百千。

曾经的Karex一个季度可以赚一两千万,现在呢?

不只是净利越来越少,连sales也跌。

以Karex当下的状况,要何时才能恢复当初之强??


管理层继续用“long term”来看好公司前景。


long term没有问题。

而投资者是否也等到公司有本事交出越赚越多净利的时候,才来买入该公司股票?

不记得是英国脱欧,还是其它事件,就是有影响一些国家买入避孕套的budget。

后来,管理层说那些order有回来。可在股东大会时,也有提及tender market消费模式的改变。

一个国家政府同样的预算,不再全部买入避孕套派,而是分一部分钱去别的用途。

这也是为什么Karex必须要开拓OBM, 如果公司大部分盈利全靠代工赚取,短暂没有问题,将来可能会出大问题。

那么,OBM盈利会何时看到成长??

这笔OBM带来的盈利成长,必须大于tender market的盈利下滑。

就是暂时还看不到,就只看到Karex越赚越少钱。

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一家公司股价下滑,要有反弹之力,甚至往新高闯,只有一个可靠定律,就是公司生意盈利必须有所增加。

当一家公司股价下跌,必须先搞清楚下跌的理由。

如果是短期不利,这个短期是一年半载,可以利用成为收票的机会。

而如果“短期不利”是看不到何时才能脱困,那么,是否该想一想,是否该把钱转投在正成长型的公司股票,才是更为值得?



年头,Karex外劳事件导致国外自家品牌户口被一些大型连锁店暂时冻结

这个冻结何时能解冻?暂时没有消息。

Karex要改善外劳员工居住环境,开支应该也会增加。

当一家公司股价下滑,不等于就是可以average down的机会出现。

只有赚钱盈利有成长,股价下滑的公司才值得去average down。

Karex管理层对外提起的recovery,是从2017说到2018。



结果, 股东们没有等到recovery。2019年,还创下更低净利,就连sales也下滑了。

等到该公司有本事交出盈利成长的业绩,才来重看。

就算错过最低买入价,也好过住在套房,不懂何年何日才能解套。

钱应该放在有本事创造双位数盈利成长的公司股票。

而目前的Karex,连单位数成长都做不到。




本人非股票专业人士,此文章绝无任何买卖建议. 

任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责



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2019/05/14

降息未必能刺激股市:风吹外资抛售马股,债卷,股市红彤彤


按书所教,降息会让更多人不想把钱存定存,转把资金用来投资,为此可以用来带动股市。

可,现实中呢?

自从国行宣布降息,马股就一直红红的。

这一次是吹什么风,导致马股一直红彤彤?

看看,The Malaysian Insight报道:新闻来源投资者耐心渐消 外媒:债券市场或迎短期抛售



风吹~外资抛售马股,抛售大马债卷,外资资金流出马来西亚。

这股风不是这两天才吹起,而是潜伏好一些日子;




那么,当外资不停抛售马股,债卷会对马股造成什么样的影响?

股价的波动肯定有,可这些外资在抛售一些公司股票的同时,也要有人接手买入,否则在没有人买,外资又怎么卖得出?

好几年前,Reits股价从RM1.70突然往下倒,也有风吹外资走了,外资走了,还有什某某债卷利率提高,导致Reits股息缺乏吸引力,IGBreits,Sunreit股价一度跌在RM1.1x左右吧?

如今2019年的Sunreit, IGBreit在整个马股红彤彤下,股价还相当稳。

不过,温馨提醒,这两家公司股价已经上涨很多。

股价的上涨,对比生意盈利成长率有出现不同调,所以,除非两家公司股价有跟着下跌,不然,都没有什么吸引力@@

外资抛售马股,债卷,不等于外资永远不回来。

如果你生活在马来西亚,应该比外资,外国经济专家更清楚大马的经济状况。

起码,现在对比换政府之前,马来西亚已经脱离最危险的状况。

一个国家被贪婪无度,权力过大导致能一手遮天,爱吃大米的老鼠家族管理,这群老鼠不只把国库米仓当自家粮食在偷吃,甚至还运来一辆辆罗里,把国库大米搬回家~~

如今这群鼠王家族已经被人民合力赶出国库,国库从流血不止到处在止血阶段。

所以,不管新当家如何喜欢pusing来pusing去,马来西亚还是会好过之前。

当你在悲观中,你的生活有所改变吗?

一样要上班,每个月有固定的薪水,每天要吃喝开支,这些钱就流去商家的口袋。

商家会把生意收入存在银行,而不是存在家里的枕头底下。

所以,我们每一天的生活,从电水,吃吃喝喝,看场电影,喝一杯奶茶,都是金钱流动。

这些金钱流动,很大部分都是流去上市公司的口袋。

Digi, Maxis, TM都是上市公司,我们每个月固定宽开支,都是这些公司的生意收入。

薪水,生意收入存到Maybank, CIMB, Affin, Public Bank户口,银行给存户利息。另外,银行会把钱以个人贷款,车贷,房贷,商业贷款方式借出去,从中赚取利息差额。这是银行的生意收入来源之一,而这几家银行都有上市。

现在的人大多都会自动买保险,马来西亚有两家保险公司的生意盈利一直在成长中,这两家公司是Takaful和LPI。

有保险的人在生病的时候,首选私人医院。私人医院也与股票有关,有医院是上市公司~

就算生病的人,为了省钱,而去药剂行买药吃,药剂行也有上市的。

那么,当确定外资抛售股票,债卷,导致股价下滑。股价下滑,是否等于某些公司生意也会下滑。

答案是未必。

无论任何时代,都一定会有人的生意做得风生水起,也有人的生意做到倒闭。

有时候是夕阳业的问题,而有更多的时候是自己不懂变通,不够竞争力,导致被市场淘汰。

很多人有一个习惯,就是无论在任何时候,都爱说经济不好。

这个经济不好,从20年前说到10年前,再从10年前说到现在。

然而,说经济不好的人,一年出国一两次,口袋里是越来越多钱,生活也是越来越舒服。

真正穷的人,钱只够用来吃饭,绝对不会用十几块买一杯只能喝的咖啡奶茶。

当马股红彤彤,看似危机,也等于出现了有好公司股价出现offer的时候。

我们应该怎么做出选股?

2019年,我偏向找冷门成长公司股票。

冷门就是每个交易日,其交易量只有几十千股,或几百千股在买卖的。

冷门拥有基本面的,而且大多股数已经转到长期投资的股东手上,或一大半股已经留在大股东手上的。

昨天在面子书专业写了Maybank在FY2018派股息57sen,以RM8.9x股价买入,就有6.4%的股息率。

可,这是否等于可以买入Maybank股票呢?



一年前以股价超过RM10买入Maybank, 赚了股息,却换成资本亏损,皆因目前Maybank股价RM8.9x.

可,如果在2009年以RM4.xx,或是,后来反弹到RM5,RM6,RM7买入Maybank股票,却又会变成赚了股息,还赚了资本增值。

不同时机,以不同价格买入一样的上市公司股票,会有不一样的所遇。

想一想,今天的Maybank和10年前的Maybank有何差别?

而10年后的Maybank和现在的Maybank又将会有什么分别?

投资买未来成长。

不熟不碰,只投资在自己搞得懂的投资。

只有在自己能预见某上市公司的盈利成长,才能作为考虑买入该公司股票的决定。


本人非股票专业人士,此文章绝无任何买卖建议. 

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凡事都有两面。

当外资大量流出,或许,还会让马币滑落。

可,当马币滑落不利于入口公司,却对出口的公司变成利好。

如同雨天的时候,卖冰淇淋的生意会下滑,却又会让卖雨伞的生意会大好。

投资人要学会凡事会看欣赏好的一面,而不是只看到悲观。

从今以后,雨季要懂得投资卖雨伞的业务。

夏季则要懂得投资卖冰淇淋的生意。

2019/05/08

买制药厂原始股无下文 150人损失4千万? 如果当初选择买Ahealth 大马上市公司制药厂股票, 今天所获的资本增值234%+


东方日报新闻:点击阅读全文投资药厂无下文 150人损失4千万

(吉隆坡7日讯)一群投资者经过药材店业者介绍,参与药厂投资上市募股计划,惟众人迟迟无法获得所投资的公司证书或无法获得兑现退股支票,因此希望企业负责人做出交待。
一群为数将近20人的投资计划参与者今日在行动党直辖区公共投诉局副主任林晋伙及甲洞国会议员助理赖俊权的安排下,召开新闻发布会,向媒体讲述事情经过。
据悉,除了上述投资者,国内尚有不少受害者,总人数预计超过150人,损失逾4000万令吉。
发言人郑崇舟表示,所有投资者都是通过通过药材店,进而得知在全马各地都有代理销售产品的来自香港与本地知名药业公司在槟城会设新药厂。
上述拟于2018年上市的计划会以2000万建新药厂在2012年始招来投资者投资股票,并表示会给予8%派息,参与者有者到访该公司位于槟城的工厂考察,随后参与了计划。
他说,该计划原定于2018年若成功上市后,投资者的优先股可转为普通股,惟迄今并未上市,并且2018年起许多支票不能兑现。
他说,投资者疑惑公司有否面对财务困难而追问企业此事,但之后并没下文,而由于投资者只持有优先股权,无权过问企业账务事项。
无法兑现支票
我是2011年参与投资,直到2017年拿到的支票能够兑现,其中约3年或4年有获得8%也就是大约10多万令吉的回酬,我的总投资额为81万令吉,退股时只退回了31万令吉,无法兑现的支票有50万令吉。”
郑氏说,他2014年与另5人受委任为该企业董事,惟2015年察觉企业没交审计报告给大马公司委员会,尽管企业回应报告会呈给大马公司委员会但也无后续下文。



Apex Health Berhad 艾柏士保健公司 

如果在2011年想要投资制药厂,把同样的资本用来买入Apex Health上市公司股票。

结果会是如何?


2011年8月,就算买贵了Apex Health在股价RM3.2x。

随后面临股价下滑,导致住套房(纸上亏损),可这也只是短暂的痛苦。

因为这家公司的生意获利一直都有在成长。

2019年5月的今天,Apex Health股价RM8.69。

当时就算只是买了1000股,一直持有到今天。

所投入成本RM3250。

当时的1000股,随着2014年6月的4送1红股,等于拿到250股.

1000+250= 1250股

RM8.69x 1250=RM10,862.50

还没有加算股息,资本增值已经有2.34倍@234%

最近,该公司又有红股公告出来,1送3~

除了股数变多,Apex Health每年都有在派股息。



当然,这看似简单。

关键还是需要靠你所持有的上市公司股票,该公司的股价从下滑,要有反弹之力,甚至往新高创,靠得就是该公司的生意盈利有在成长



2011-2012年,Ahealth季度净利介于几百万。

2019年的现在, Ahealth季度净利介于一千多万。




当你看到Ahealth,或许,你会觉得很陌生。



可,只要你看到该公司旗下的药物品牌,或许又会觉得很熟悉。



搞不好你家就有其中一种药物是用来守家门的@@




嗯~ 此文只是用来告诉一些想要投资的人,其实我们还有其他选择。

大马上市公司需要在每个季度交出季报,一年一份年报,还有举办一年一度的股东大会。

自己可以从中知道公司生意进展如何,观察管理层是否言行一致,从中判断是否要继续持有,或卖出。

此文没有任何股票买卖建议。

过去的十年成长型的公司,不等于未来十年也是一样。

一切需要靠自己留意与追踪该公司业务进展,来做判断是否值得继续投资,而不是依赖他人的意见。

回到这篇文章的新闻,所投资的制药厂原始股承诺每年给8%回酬?

一家制药厂真的需要资金,是不是直接向银行贷款的利率更为低?

而该制药厂向“股东们”筹集的资本,是要用来建立新厂。

当新厂都没有投入营运,就算投入营运,还得确保药品能卖。所卖的产品在扣除一切开支,还有获利超过8%,这家公司的生意模式才能长存。

就是看似很容易赚的钱,背后往往都是存有不可知的风险。


本人非股票专业人士,此文章绝无任何买卖建议. 

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文凭不是提高收入的唯一途径


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2019/05/03

通过购买股票,我们就可以成为Mid Valley, The Garden小股东之一

请细读内容,此文只是借用马来西亚闻名的购物中为讲解何为股票。

绝无任何股票投资/投机买卖建议。


通过马来西亚股票交易户口,我们就可以成为Mid Valley, The Garden小股东之一 

股票是上市公司的股份。只要向大马股票行申请股票交易户口,购买了某某上市公司的股票,也就等于入股该公司生意,自己成为公司小股东之一。

通过股票行购买的股票是真股份。

当我们成为某公司小股东后,如公司有派股息,红股,小股东自动享有。

当我们成为某公司小股东后,公司每年举办一次股东大会,或偶尔有特别股东大会,小股东都能出席投票。


那么,当你要做出入股一家公司生意前,有什么应该作为考量的?

1)只投资在生意盈利有在赚钱的公司,并且要符合成长因素。例如,今年净利100万,明年可有105万或更多。

2)有固定股息分派。

股息也就是被动现金收入(passive income)的一种。

只要有一天,当股息收入已经超越薪水收入。或,超越固定基本开支,并还有一点点的旅费,吃喝玩乐费,就已经处财务自由阶段。

也就是不用为钱工作,股息收入已经足够支撑你的生活开支。


从生活认识股票

马来西亚人中,十之八九的应该都知道Mid Valley, The Garden两家购物中心吧?




Mid Valley, The Garden都是属于IGBreit 上市公司旗下的资产。

Reit是产托,所有的Reit会把盈利90%作为股息派给股东们。

Igbreit是靠出租Mid Valley, The Garden给租户赚取收入。

收入扣除开支等于净利,净利的90%会派给股东们。





所有上市公司规定必须每三个月就要交出一次季报,股东们能从阅读季报,留意公司近期的生意净利做得如何。

Igbreit都是每个季度公布业绩后,就会宣布派一次股息。

记得,不是所有上市公司都有派股息,也不是所有上市公司是每个季度派股息。

要如何查特定上市公司有没有派股息,可以到Bursa Malaysia网站或malaysiastock.biz查资料。

那么,IGBreit生意盈利表现又是如何呢?


下图取自IGBreit最新年报,通过Bursa Malaysia网站都可以下载到上市公司最新年报。





从2014年到2017年,年年盈利都有成长。每年派给股东的股息-DPU从2014年7.79 sen,2015年8.19sen, 2016年8.71sen, 增至2017年9.28sen。

然而,到了2018年则变成没有成长。

Net property income 2018年比2017年多一点,可distribution income则少了。



借贷成本增加的影响。

那么,看到这里,IGBreit是否还符合适合投资的选项呢?

买股票最好的选择,就是有盈利成长潜力,看到现在的成长,也看到未来的继续成长。


IGBreit在上个月最新出炉的季报,basic earning per share 保持不变,可dividend per share却从2.48 sen变成2.40sen.


On prospects, IGB REIT's manager, IGB REIT Management Sdn Bhd, said notwithstanding a 4.5% forecast growth in the retail sales sector, it will endeavour to strengthen its performance by improving customers and shoppers experience at both its malls.  
The manager is determined to proactively explore asset enhancement initiatives and ensure that the tenancy mix is responsive to meeting the evolving demands and changing preferences of customers and shoppers.
“These are expected to enable IGB REIT to maintain a stable flow of distributable income, and continue to create long-term value for its unitholders,” it said. - The Edge新闻报道

stable,或许,相等于一年稳定的保持9sen左右股息分派。

买股票,第一重点在只能入股有生意盈利成长的公司。

当公司的生意是能一年赚比一年多的盈利,派出一年比一年多的股息,这样的公司股价才有机会增值。

话虽如此,股市很常是不一定照牌而走。


业绩看不到成长,股价涨了@@

那么,目前的IGBreit RM1.8x, 对比其股息率,还有未来的成长潜能,到底是否适合成为买入的投资对象?

这个就要自己去做判断~

我不是股票经纪,只为自己的资本负责拿主意。

这篇文章只为了帮助新手了解何为股票。

Reit产业信托也是股票的一种。

Reit是靠原有资产可以在每年/几年上调一次租金,增加出租空间,例如在原有的购物中心从phase 1增建phase 2,phase 2增建phase 3。从而带动公司租金收入的成长。

还有,也可以通过增加收购新可收租资产,例如增加购物中心,办公楼,工厂,酒店的好资产。

当发现有份持股的上市公司交出来的业绩变成没有成长,股东们是需要多多留意该问题是属于短暂,或是几年内难以解决的?

要是;

1)出租率不只是没有stable,反而还逐年降低。

2)购物中心能扩充的空间已经扩充,能出租的都出租。

没有再收购新好资产(好资产=容易出租的资产),不能带来开源,也就是新资产的租金收入。随着通货膨胀下,开支或许会越来越高。

要是发生当租金收入成长率低于成本上涨率,就会看到盈利下滑的现象。

其余问题,则要靠自己观察和思考了~

看看AmFirst Reit




 2017年2月份股价RM0.8X,2019年5月时的股价RM0.5x。

买入股票,不管是为了投资或是投机都有一定的风险。

如果不能接受亏损,就乖乖把钱放定期。

通过做投资功课可以降低风险,却不等于完全0风险。

还有,不是所有的公司股价在往下跌,都是适合成为逢低加码的对象。

最主要还是看公司的业绩,只捉有成长的公司比较妥当。



看看上图,Am First Reit旗下的出租资产名单,心里就有普了。




曾经的AmFirst Reit每半年可以给3sen+或4sen股息,现在呢?

Reit是把90%净利分派出去,当净利下滑,租金分派也会下滑。

当租金分派下滑,股价就@.@

其实,目前还有产托公司在面对网购趋势,市场增加了很多新购物中心的竞争下,还维持到股息分派的成长,Pavreit是其中之一。

下图资料来源


Pavillion应该很多人都懂吧?Pavillion属于Pavreit旗下的资产之一。


Pavreit 旗下还有 Tower, Intermark Mall, Elite Pavilion Mall, Da Men Mall~

这些都是我不曾到过的购物中心,所以,自己并不清楚出租率,人流如何。

要知道Pavreit前景,是否值得投资?还是需要靠自己亲自去视察。

除了购物中心,还有Public Bank, Maybank, CIMB, Tenaga, Maxis, Digi, Genting,Petronas Dagangan,Pos Malaysia, Gdex等等,这些都是你我很熟悉的公司,统统都有上市。

只不过,在有了这个基本的股票观念后,我们不能盖着眼睛来选股。而是需要看看个别公司的目前的业绩如何,自己对该公司未来3年生意进展是否看到成长的潜能,有没有股息分派等等来做筛选。


此文只作为讲解,绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.


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工作了很久,发现自己存不到钱




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