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2014/12/20

财商 Financial Quotient

The Summit Black and White Restaurant


 要在不熟悉的地方找吃,又不懂该吃些什么,那么,选择去年轻人或上班族最多的餐厅用餐。


走在装修中的The Summit, 看到有一家还蛮多年轻人,也有上班族不停踏入的黑白餐厅,就选择进入用餐。

歪歪点了Jawa Mee 满好吃的,一碗面加一杯饮料RM9.90,算是超值。

不信,你比较一下Old Town的一碗鸡丝河粉,是不是碗大粉少,价格还逐步上涨。。。



呵~当看到另一边Old Town的顾客比这家餐厅少,歪歪是有点高兴下,消费者还是明智的^_^



财商 Financial Quotient                          

其实,现在到底是经济低迷,还是经济好呢?

从2006年踏入股市,就几乎每年都有人说生意不好,经济不好,可是另一边却有人每隔几年就换一辆新车,一年一定出国旅游几次。

无论任何年代,都是有钱的人继续更有钱,而没有钱的人继续更没有钱。

当中唯一的关键,不是命水好,而是财商。

财商是指理财能力,特别是投资收益能力。

财商是一个人认识金钱和驾驭金钱的能力,是一个人在财务方面的智力,是理财的智慧。它包括两方面的能力:一是正确认识金钱及金钱规律的能力;二是正确应用金钱及金钱规律的能力。

记得,没有人天生什么都会,却可以靠后天学习掌握自己所不会,而又是所需要的。


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2014/12/19

IOI Properties Extraordinary General Meeting

昨天出席了IOI Extraordinary Meeting, 到场的小股东们有几个曾经在其他AGM看过。


看来这些比较有年级的“小股东们”分分钟是个隐形富翁:)

虽说free parking, parking card被打印了,却没有安排人手在不同出口站岗。

当拿着被打印,却没有支付钱的parking ticket, 那架机器是不会认chop的。

就这样拿着parking ticket再倒回去,然后,职员联络人手去站岗。

等到自己再开车在同一个出口离开,没有任何人。

beh tahan~ 重新parking直接去lobby用机器付钱,也只是区区的RM2。

当下问自己,搞什么为了RM2 parking fees,让自己像个白痴跑来跑去?

然后,就很神奇的,等到付钱了,又开车回到同一个出口,才有职员在那里收ticket。。。


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在这个EGM听到什么呢?就是全场大部分人赞成附加股,老板说,太多举手难算。就改说不赞成的举手,没有人举手。呵~其实,我是在犹豫。。。

老板说,IOIP现在够大了,所以要跑出去外国进行投资。

有股东问马币贬值的影响,大老板就说马币贬值,投资外国资产,就能带来好处,因为收的是外国钱币。

也有股东问老板关于产业价格的意见,老板说,等这一波过去了,产业价格会上得更高。

小老板坦诚公司需要钱发展。

大老板透露IOI City Mall有8000个停车位,shoppers多到car park full, 餐馆的食物卖到供不应求。老板有信心在未来更新租金时,可以得到很好的上涨幅度。

不知不觉中,在过去1个月里,我也去了IOI City Mall好几次。人潮是一次比一次多,最夸张是星期六,所有餐馆都满,还要拿号码。

然而,最近两次选择星期一和星期四回到同一个地方,人潮却少了很多。然后,自己也会不停比较Sunway Pyramid, Mid Valley的人潮就算在weekdays也是很多人的。

所以,决定不要认购IOI Properties附加股,而是把附加股卖了,换钱补贴住在IOI Properities的纸上亏损,当把成本拉低。

IOI City Mall附近会建立两栋办公大楼和一栋星级酒店。

关于投资101遭台湾人反对,大老板说他会去解决问题,并说这是一个可以带来4-5%投资回报的好投资,还说101的人潮非常多,就连吃东西全都要排队。

上次去台湾,我也有到过台湾101,所以,如果IOI能够顺利买到101的股份,又有能力支付银行贷款,长远来看是好的投资。

对了,老板说能够买到101股份的话,就会用银行贷款。

有股东说,right issue RM1.90对比现在的IOI Properties股价,已经没有大幅度折扣。

而老板则答说,股价本来就是有up and down,现在就算只有17% discount也是很合理。


对了,有给两张RM30 voucher,在Marriott Hotel用餐的。

可是,上网看到buffet也要一个人RM92++,两个人扣掉voucher就要补百多,值得吗?_?

爱人将会清假,加上四周年纪念,在想与其去酒店吃一顿,自己会更想和爱人去旅行。

安排到Sekinchan住一晚,住宿费预算RM70,那里的海鲜又不贵,还可以带小鱼箱买海产回来。^^

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出席了IOI Properties EGM, 会不停比较Sunway vs IOI管理层,然后,就是Sunway给自己的信心是100%,而IOI就是一半。

所以,自己会保留手上的1800股,连认购附加股也不想要了~

今天的马股一片绿海,看得多让人心动~






昨天12点多在IOI City Mall用餐后,就是看到很多餐厅都没有什么顾客,最好生意的依然是Lavender面包店。。。







IOI City Mall有素食餐馆, 方便素食的朋友:)

或许,找一个星期六日再去看看,如果连星期六日也是如此就... ....

这个月的美元收入惨不忍睹...

就各自保重~各安天命^^


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