2014/04/25

Sunreit IGBreit Dividend Yield@DY 预测:积股推动力所在

以下都是agak-agak做个大概推测预算而已;

1)Sunreit 

Income Distribution 2.23 Sen (1.89 Sen taxable & 0.34 Sen Non-taxable)

直接用(2.23-10%)x 4季 = 8.028

1000股x 0.0828=RM80.28

10, 000 = RM802.80


24042014 - 股价RM1.37

expected DY - RM80.28/RM1370 = 5.8%

2) IGBreit 

Income Distribution 3.61 Sen (3.52 SenTaxable & 0.09 Sen Non-Taxable) 

直接用(3.61-10%)x 2季 = 6.498

1000x 0.06498 =RM64.98

10, 000 = RM649.80

24042014 - 股价 RM1.18

expected DY-  RM64.98/RM1118 = 5.8%

推动力

歪歪是如何推动自己养成喜欢花钱买股收息呢?

歪歪花钱买股收息,就有如自己花钱买了新衣,新包包一样,会很兴奋。

因为累积的股数越多,将来所收的租金/股息@passive income就会越来越多。

这些年的passive income上升,一个人就算收入没有提高下,也等于有在为自己加薪。

这几年,歪歪所做到的是passive income提升,而靠人赚钱的收入也一样在提升。

一个月的稿费,部落格赚取的Google Adsense广告费看似很少。

一个月加一个月,一年十二个月加起来,就是各4位数的额外收入,而且都是靠歪歪喜欢写文章的兴趣轻松赚回来的。

这些收入都用来作为买股资本,为自己提高未来的passive income.

而当收到股息后,再把这些收入做为买股收息资本。

在复利+人赚钱+钱赚钱,三管齐下并配合自己的习惯性有钱就优先买股收息,而不是拿来消费,当小资本也滚成如第一天水星口木股友的资产一样大,就会收股息收到手软,财富像海浪一波又一波的冲向你,要挡都挡不住^^

想想看;

当一年的股息收入由几百变成几千。

当一年的股息收入由几千变成十千。

当一年的股息收入由十千变成数十千。

那会是怎么样的感觉?

当平均股息收入超越你的薪水,当平均股息收入超越你的基本开销,你会否可以天天开始吹着口哨,以轻松心情去上下班?_?

以上的一切必须靠行动做回来,而不是坐在那里发白梦,就会发生。:)

加油^_^

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Google Adsense

Today so far

$0.89

要等到什么时候,才可以一天靠Google Adsense赚一两餐鸡腿饭的消费?_?


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Sunreit追低买着下,一度纸上亏损是四位数。

这两天Sunreit股价回升,让歪歪回本了,就不懂是否再次昙花一现。

而且,也因为回本,原本亏的四位数字回来了,股票资产的总数字瞬间就增加四位数。

原本IGBreit也是在追低加码下,一度纸上亏损四位数。

现在IGBreit股价稍微回升,虽然还没有回本,却也减少了纸上亏损损。

这两家Reits在追低不停增持股份下,现在股价稍微往上调点,其重份量对于歪歪股票组合总资产额数字牵动,还真大下。

股价几分之差,数额就是三或四位数的上下,这感觉很鬼刺激。

上云顶赌博,歪歪知道自己包输。

而在股市,歪歪知道自己的胜算大,只要自己买对公司,只要用的是闲钱,只要能守,一定能够反败为胜。

New Bill说,没到卖出的那一天,股价是没什么意义的。

呵~歪歪当然明白,不过,还是享受这样暗爽^0^

可能明天醒来,一切又会打回原形,不过,歪歪还是赚了两天的暗爽,这样可以吗^0^

嗯。。。以下这个肯定有90%真实的了:)

Google Adsense;

This month so far

$63.19
谢谢:)

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2014年4月份 歪歪股票组合        

1) Sunreit

今年加码过3次,最后一次的加码价格RM1.26

2)Sunway

今年只加码过100股RM2.69,打算等到股价RM2.50, 才来重手加码。

如果每样事情能够如自己所预算而发生,歪歪早就发达了。结果,歪歪等不到RM2.50, 而是股价回升。

又不过,歪歪也为手上所累积到的Sunway股份而高兴。

因为在一点一滴的陆续加码下,Sunway已经是组合的老二。

记录:

星期五, 三月 28, 2014 这一次决定长守Sunway


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这个老二追着加码,还要面对很多次的信心动摇,再靠自己去做功课,找回信心。

这几个月的追低价加码过程,仿佛下了战场去打仗一样。

战胜就可以赚很多钱,战输就住很久的套房咯。。。

投下去几百块,再几百块都是从减少shopping,而成功留在手的闲钱。所以,住套房又有什么关系?_?

Sunway不是烂公司,基本上歪歪投在该公司的钱,要面对血本无归的机率相当低低低。

只要公司赚钱能力越来越强,股价迟早会回升的。
  

3)Igbreit - 2014年,共加码5次,最低加码价格RM1.15。

这公司不用多解释,去过Mid Valley的人,都应该了解Mid Valley人流到底有多高。:)

月尾Sunreit,Igbreit都会宣布业绩。

Sunreit也会宣布租金分派,到时候,又有多余的闲钱用来加码心头好。

2015 Shopping Mall业务面临挑战

2015年会是shopping mall挑战的一年,除了GST不懂会否影响消费者爱购物的情绪与能力。

单单新的shopping mall, 歪歪住的地方方圆15公里内 -Cyberjaya Putrajaya-IOI City Mall,Kota Warisan就在建着新购物中心。

而雪隆区新开张的购物中心有Cheras Sentral ( 以前的凤凰广场), Nu Sentral.

Osk Property有一家shopping mall-Atria会在今年第三或四季开张。

2015年,Sunway就有Velocity Shopping MallSunway Putra Mall 会开张。

所以,歪歪买了那么多Reits与shopping mall有关,会否自己打自己?

万一当GST实行后,大家减少shopping, 歪歪就jiat lat le..

歪歪也会自己问自己,真的有那么多人吗?

发展商忙着建立独立式房屋,双层排屋,公寓,SOHO单位时,还陆续建新的shopping mall。

那里跑那么多人来shopping?

然而,当歪歪驾车出外,看到左塞车右塞车,又会告诉自己,Klang Valley是真的有越来越多人。

嗯。。。歪歪给自己shopping的借口,得空就去这些购物中心巡视观察,顺便吃喝玩乐^0^

4)Stareit@YTLreit  - 减持

5)Digi - 加码1次,加码价格RM5.36

看到人人迷恋上网 (歪歪也是其中之一),歪歪愿意高价住套房,也要买Digi来收。

如果当初歪歪看好宽频网络生意下,追低买的是Digi,而不是YTLP,歪歪是赚了资本成长,也赚了股息,而不会是亏了一部I Phone在YTLP。

时间不能回头!!!

那么,歪歪就用现在做决定,现在高价也要买DIGI收个5年,看5年后会得到什么。(可参考:这几年一直看 一直看Nestle

6)Yilai - 获得150股Share Dividend

new members^_^

*7)Karex - 1000股

*8)OSK Property - 900股

*9) Tune Ins -200股

*10) OSK - 1000股

四家都是抱着估估下的心态买入,切忌看文章跟tips买。本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责

7)Karex

Shopping Mall增加,GST的实行,或许会影响shopping mall之间的生意。

而安全套的生意是估计不会因为GST 6%,而受影响。

加上新厂会提高生产力,只要如管理层说的-安全套供不应求,那么,增加新厂提高生产量,就能提高收入。

至于成本控制如何,歪歪也要多看几次的季报,才能知道这公司的管理层如何。

所以,暂时只敢买1000股来收。

8) OSK Property

投机或投资?歪歪傻傻分不清楚。

当看到该公司连续几年的EPS都是往上的,加上股息不错,歪歪想不到不买一点来收的理由。

加上会有一家shopping mall会在2014年尾开张,带来租金,有歪歪喜欢的生意模式,所以,就去买了。

大股东不停增持,这个也要多加注意,所以,只能小买来收。

9)Tune Ins

看好它,希望有一天能够打造人人上网买保险。

期待Tune Insurance 卖旅游保险外,会逐渐涉及其他的保险业务-医药,人寿,车险。


自从透过Motor Takaful购买汽车保险,获得10%保费折扣,歪歪看好未来在智能手机的普遍下,会越来越多人上网购买保险。

看看这个《惠民无佣寿险

国家银行公布"全民人寿保险及伊斯兰家庭保险架构建议书", 其中一项建议引起歪歪的注意,就是日后公众可以通过保险公司的柜台、网上或手机服务, 直接购买纯保障保险产品, 可免付佣金

当以上计划开始推出来后,换你是保客,你会选择直接向保险公司买保险,还是找保险代理?

网络购买保险,是成为一种趋势,所以,歪歪对Tune Ins的前景是非常看好的。




 颁奖                 


歪歪也要颁奖给唯一的股友-boonchin.ng,奖品就。。。10粒烧包^0^

理由-boonchin的留言总会让歪歪忍不住大笑,所以,这10粒烧包值得奖赏给他^^



2014年4月23日 歪歪股票组合比例


昨天加码IGBreit,加码价格RM1.16。

目前,Sunreit + Sunway继续占了组合51%的资金。

Sunreit+IGBreit +Ytlreit,3家Reits也继续占了组合56%的资金。

把股市当shopping mall, 有闲钱就丢进去,爽爽就买好股收息。

歪歪试过一次又一次的害怕熊市,而做出很多卖错的决定。

所以,现在决定不要再为熊而动摇,就是陆续关注自己相中的公司。就看那个公司股价跌,那个股息高,把当下存到的闲钱用来加码。

歪歪相信自己培养的习惯性有闲钱就买股,把股票当资产来累积,努力推高一年比一年股息收入,总好过自己把钱乱乱花好。

因为歪歪培养了有闲钱就买股收息的习惯,才看到梦想逐渐在现实发生中-《资本增长由慢到快》;《梦想中的20%
 
嗯。。。看来,歪歪又要逼自己提早renew小白下个月尾,才到期的汽车保险费。

不然,自己一直不受控制,不停有钱就买股。等下汽车保险到期,手上没有多余钱renew,就要动定期来支付。。。


投资的闲钱那里来?

现在出门吃一餐丰富的,随便就要花掉几十块。




在刚踏入理财投资,歪歪资本少得可怜,从RM500开始学人买股票,还有人说歪歪几百块,几百块的买,会浪费水钱

如果歪歪听取这些声音,而选择等。那么,今天的歪歪很大的可能,就是原地踏步的。

为了多存钱买股,为了改变自己的命运,为了让自己有机会成为有钱人,歪歪选择少出门,不再花钱唱k,不再每个星期去shopping。

就算农历新年,买的新衣是在Berjaya Times Square很多店铺卖一件RM25,不能试穿衣服。

那里很多衣服卖一件RM25,RM35,而包包也有RM25一个。

这些年,歪歪就是靠这些方法,存下闲钱买股票。

在当上班族时,还自备午餐

一直到了大概2012年,小小的资本终于像个样子,歪歪才开始放松自己,不再过度节省,免得钱在银行,人在天堂。

股息收入逐年提高,赚钱能力虽然不比人高,却还是有逐年提升,加上习惯性的节俭,歪歪的存钱能力还是很强。

结婚三年多,我俩都没有小孩,一半的原因是害怕我们养不起小孩。

来到2014年,我俩的经济算是稳定了,可以不怕养不起小孩,不怕买不起奶粉,更不怕负担不了坐月费用,今年才敢有要生小孩的念头。

当然,这一切还是要等天意了。

歪歪的退休梦              

2014年,虽然还没有完成《歪歪的退休梦》的数字-RM300,000@RM24000/年被动现金流入。

如无意外也能在今年踏到第一颗大石头,相信借用大石头的助力,要去找第二颗,第三颗,第四颗大石头,已经不是是一件困难的事。


这些年,看着自己的股票组合总数字,有一年年的增加,股息也一年年多,是很有满足感。

有些女人喜欢shopping,买很多喜欢的身外物摆在橱柜里。

而歪歪则喜欢去Bursa Malaysia shopping败家,把钱花光光在股市。

其实,有经历过熊市,都知道在熊市买股,赚钱机会最大。

然而,歪歪也看到就算买在高价被套,只要是好公司,有股息派,股价会迟早起回的。

歪歪最怕自己成为那一个只会一直站在场外一直等,一直等。

然后,就算等到,也会继续选择等,等,等。最后,什么都不敢做,一生只等到后悔当初。

所以,歪歪情愿买高,从住套房再变相追低。

就算钱赚钱没有比别人厉害,歪歪却还是有赚到钱。

在多年的理财投资下,钱是慢慢滚着变大,而没有越滚越小,这对歪歪来说就是一种很大的人生收获了。:)

Yilai                   

2014年,歪歪股票组合以Yilai的表现最好。

购买Yilai的11个月内,连同已获得的150股share dividend, 不包括股息所收股息RM312下,纸上盈利约34%。

早前,也有套利减持部分Yilai,拿了短利RM266。

歪歪以为可以等到熊市,歪歪以为Yilai的股价会回跌。结果,YILAI股价不跌反升,还派share dividend。。。

所以,歪歪不要预测熊市了,就用现在来做判断,就算住套房也甘愿。



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