2010/06/29

开估 - 文接一个很搞笑的经历

文接一个很搞笑的经历

记得歪歪在进师训前的一个的面试,其中一个笑容很亲切,身材有点胖胖的面试官只问了歪歪一个问题,之后歪歪只用了三秒钟思考,就回答了,而且歪歪的答案还让 全场的面试官笑了。

他问:“ 你认为做老师有什么不好?”

歪歪: “。。。 。。。”

三秒钟后;

歪歪笑歪歪的说:“呵~当老师很难嫁出去。”

几个面试官一起争大眼睛看着歪歪

亲切带点肥的面试官好奇的再问:“为什么呢?”

歪歪:“因为学校里的女老师比男老师多,十个女老师,也不到一个男老师,所以。。。真的很难嫁得出。”

面试官们好像很认同歪歪的答案,而且也因为歪歪的“很难嫁出去”的答案,让所有面试官原本愉快的心情变得更愉快。面试官们就这样轻易的放过歪歪,没有再问其它问题,让歪歪去赶飞机去了。

这个面试原本歪歪选择放弃不去的,不过校长非常努力为歪歪争取,甚至还打电话给做安排,尽早让歪歪提早面试。 因为歪歪买好飞机票要去沙巴进行毕业典礼,之后才知道有面试。

而又其实当年的歪歪根本就不知道自己想要些什么,追求些什么,只知道自己在面对那张五年的合约就签不下手。

那个时候,心里有把声音告诉自己,只要签了,那么一辈子就注定这么过,这绝对不是歪歪想要的。当时的自己还想去看看外面的世界。

记得,24岁的自己是这么和隔壁桌的资深老师说;

“我想先出去外面看一看。”
“如果几年后自己依然还想当老师,以后依然还有机会。”

就这样,歪歪就一只脚踏入师训,而在面对那张五年的合约而决定放弃。

以前的自己真的不懂自己要的是什么,也因此在离开学校的那几年,歪歪也是混着混着的过日子,并且一路寻找自己真正想要的生活方式。


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2010/06/28

要学懂走路就必须不怕跌倒

人不应该因为害怕跌倒,而不敢向前踏出第一步,除非你愿意一辈子原地停留,永无进步,永无改变的过这一辈子。

就像婴儿学从爬行到学走路, 如果因为害怕跌倒而不敢尝试站起来踏出那第一步,那么就注定永远学不会走路。

人生中的跌倒经历,也只不过会让自己痛苦一段时间而已。时间 一久,所有的伤痛都会变成人生中珍贵的人生经历。

而在人生中无论做任何事情都是一样的道理,当每次站在人生中的十字路口中,歪歪是靠着以 上的理念,才胆敢照着自己的心中想要做出了选择。

如果有两种人生;

第一种, 你可以在开始就直接看到自己的终点的人生。只要你选择了这条路,你就可以一辈子规规矩矩走完这直直的人生路。

第二种,你在开始就看不到自 己的终点。当你选择了这条路,可能要经历无数的翻山越林的困苦,而且你也并不知道自己最后的终点到底会是得到怎么样的结果。

歪歪选择了第 二种人生路。

也因此,在2004年,歪歪放弃了已经考到的师训,跑去私人公司打工。


一个很搞笑的经历;


记得歪歪在进师训前的一个的面试,其中一个笑容很亲切,身材有点胖胖的面试官只问了歪歪一个问题,之后歪歪只用了三秒钟思考,就回答了,而且歪歪的答案还让全场的面试官笑了。

他问:“ 你认为做老师有什么不好?”

歪歪: “。。。 。。。”

先卖个关子,给你们猜猜看吧~

如果没有留言,就代表没有人有兴趣想知道,那这个。。。就是文章的结尾。:)


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2010/06/25

Mid Valley - KrisAssets Holdings Berhad

星期四约一点多,爱人提议去Mid Valley吃烧鱼。 而结果,到了Mid Valley却进不到去。

我们在Mid Valley外头转了一个圈,已经花费一个小时,因为过多车辆和我们一样一起塞在外头,大家都希望能够顺利找到停车位。

很倒霉的,这一天不懂这里有什么function, 因为所有的停车场入口都显示FULL.

最后,我们也只好选择离开,因为就算进到停车场内,随时也要面对转够一个小时才能找到位子放车。

几年前,歪歪也曾经和朋友驾车到Mid Valley逛街,结果同样面对所有停车场入口显示FULL的下场。

而几年后的今天,这购物商场早已经扩建了,停车场也同样增加了,不过还是面对爆满的状况。这一切显示了,Mid Valley吸引的人潮是非常多的。

也因此,歪歪对她产生了兴趣。

回到家,打开面子书,贴了一个问题,歪歪想知道这购物中心有没有上市,并且还想知道她是属于那家公司的。

结论;

Mid Valley 属于KrisAssets Holdings Berhad

最新单季业绩

Summary of Key Financial Information
Quarterly report for the financial period ended 31/3/2010


Individual Period
Cumulative Period
Current Year Quarterly
31/3/2010

RM'000
Preceding Year Corresponding Quarter
31/3/2009

RM'000
Current Year To Date
31/3/2010

RM'000
Preceding Year Corresponding Period
31/3/2009

RM'000
Revenue
58,893
56,503
58,893
56,503
Profit/(loss) before tax
36,651
34,940
36,651
34,940
Profit/(loss) for the period
27,014
25,440
27,014
25,440
Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
27,014
25,440
27,014
25,440
Basic earnings/(loss) per share (sen)
8.02
7.69
8.02
7.69
Proposed/Declared dividend per share (sen)
7.50
8.00
7.50
8.00

As At End Of Current Quarter
As At Preceeding Financial
Year End
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent (RM)
3.3600
3.3600


过去派息记录;

Search Results :
AmountPar ValuePayment DateEntitlement SubjectEntitlement Description
7.5 %
RM 1.00
30/03/2010
Interim Dividend
Single Tier
7.5 %
RM 1.00
18/01/2010
Interim Dividend
Single Tier
8 %
RM 1.00
30/03/2009
Interim Dividend
Less 25% Income Tax
5.0 %
RM 1.00
15/01/2009
Interim Dividend
Less 26% Income Tax
10 %
RM 1.00
20/05/2008
Interim Dividend
Less Tax
5.0 %
RM 1.00
08/01/2008
Interim Dividend
Less 26% Tax
10.0 %
RM 1.00
06/07/2007
Final Dividend
Less Tax
5.0 %
RM 1.00
29/12/2006
Interim Dividend
Less Tax
10.0 %
RM 1.00
31/03/2006
Interim Dividend
Less 28% Tax

par value - RM1.00

2006 - 15cents
2007 - 10cents
2008 - 15cents
2009 - 13cents
2010-15cents

拿最新一年15仙免税来计算,目前市价为RM3.10。

RM 150/RM3100 = 4.8% DY

以目前的价格买下的话,会变成不吸引人了。

小记 - 如果过去派息习惯属于稳定的话,那么股价越低,DY才有机会越高。


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2010/06/23

理财的自律源自内心

倒数7月尾的到来,因为我们相约了再上云顶度假。记得距离上一次两人出去旅行,已经是两年前,而且也同样是去云顶。

我们一路能做到有自律的花费,也只因为我们拥有唯一的目标就是为了我们将来的路会更好走。也因此,自然就要在储蓄和旅行玩乐之间做出取舍了。

唯有清楚自己要的未来生活是如何,还有需要靠怎么样的方法才能达到目标后,内心很自然的就会产生了自制能力来推动自己。

歪歪的爱人一直很喜欢收集Transformers,不管歪歪念了多少次,他还是会偷偷的买。不过,当去年开始有了要一步步进行结婚的计划, 爱人连最爱的Transformers也愿意停止再买入。现在的他每次去到商场,都会选择望梅止渴。

近几年爱人工作时间很长,就连一个星期唯一的休息天也偶尔还会被老板以钱代替,要求上班,就因为人手不够。

爱人真的好 累,现在已经能够10秒之内打呼入眠。

歪歪很担心他的健康,也心疼他的辛苦,因此更有一种推动力推动自己要有自律的消费,才能储蓄到闲钱,并用来做投资。

这些自律都因为在我们的内心希望将来两个人能够提早退休,实现有钱有闲,可以没有经济顾虑的自由自在一起生活。

我们两人都生活在21世纪,而不是活在杨过与小龙女的古时候,所以不能做到0消费的住在深林过着神仙眷侣的生活。

也因此,如果要能达到毫无经济顾虑的过着神仙眷侣的梦想生活,就必须要有足够的被动收 入足以支付我们俩的生活费用。

至于如何完成,歪歪想从了马上开始很有自律的理财投资外,再也没有其它实际的办法。除非,祖先显灵,给歪歪中彩票吧!



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2010/06/20

k的故事 - 自律的成果

说真的,歪歪不懂怎么放标题。当初接触股友,听他的故事时,歪歪第一个闪过在思绪中的字眼:“谁敢说Account Clerk没有出头天???”

k的故事

k的学历不高,从刚离开学校找到的第一份工作,也只有月薪四百块。

薪水四百块依然能够生存,因为刚踏入社会的他,并没有任何负担,就连父母也并不需要靠他给家用。

几年后,k才找了一份薪水比较高,同样是会计文员工作。而且这工作有花红可分,让他拥有更多的资本做投资。

k在2006年踏入马股,而来到2010年的今天,他已经累计了百千的身家。

而到目前为止的他依然只是平凡的会计文员,月入也只有千五块。

28岁的k和其他同样月入千五块的朝九晚五上班族,过着有何不同的生活呢?

他很简单,单纯靠多年来的习惯节省,纪律,还有理智采取反向方法来买股-也就是买在危机时。

他说他一直到了最近才舍得换新手机,而现在自己驾驶的车子,也是辆当初以RM13,000现金买下的二手车。 

这车是k给RM5000现金,另外再向母亲借了RM8000现金才买下作为代步上班工具。

之后,他在两年内,以分期付款方式把钱还清给母亲。

在现在社会里,有多少个月入千五块,只有28岁的年轻人可以靠自己的节省和投资为自己累计了一百千的身家?

歪歪自己到了今天都还做不到,所以,当听他分享自己的这几年的过程,歪歪是有点惊讶!甚至还有点不相信,直到直接了当的要他分享他的经历,歪歪才发现原来真的可以办到的。 

而k所使用的方法,是靠个人的纪律和懂得运用危机带来的机会

从2006年到了今天的百千所得,当中除了靠他年少时的储蓄,踏入社会后的打工薪水和花红都用来买股外,当中也买到一家帮他开了一番的公司股票。

他说,他从不因为价钱高了,而卖股票。当初,他会选择卖出该开发番的股,也是因为本益比高了,所以才卖。

k还说他非常感谢股票分析员,把他所 相中的一家Y公司下了坏评论。 也因为这负面分析,他才有机会以低价买到该股。近年也因为该股价格比较高了,所以,他都只守,不买也不卖该股。

他的节省方法是尽量在家用餐,而且他也和歪歪一样都是比较幸运。因为我们同样拥有不需要靠孩子给家用过活的父母。

所以,他可以把自己赚回来的钱扣除基本开销后,百分百的都 作投资。


同样赚千五块的年轻人

现在很多年轻人同样做着千五块薪水的工作,然而,又有多少个可以做到k的一半呢?

如果我们18岁毕业离开学校后,就开始在社会工作赚钱,从19岁到28岁,就有九年的时间。

而在这九年都是住家,父母也有自己的经济能力,完全不需要孩子给家用。 那么,毕业后的我们的收入扣除基本吃饭费用,就是多余的闲钱。

而又通常当我们开始有了闲钱后,第一件会做事情,就是买新衣,去唱K,买新手机,甚至出一辆新灵鹿做为第一计划。


歪歪回头检讨自己

回头想想,为什么他和歪歪同一年踏入股海,做出来成绩是在歪歪之上呢?

k在小的时候,就懂得节省,因此他守得住自己所赚到的钱。也只有守得住所赚来的钱,才是真正属于自己的钱。

而歪歪也只有到了2006年开始买股后,才对理财投资有了新的体会。也因此开始了靠节省而成功留住了所赚到的钱, 并且也才可以有闲钱陆续买股当储蓄。

不过, 这几年歪歪就算再节省,还是花了钱买新手机,数码相机,新手提电脑,还有买一些穿一 两次就不穿的衣服。

甚至现在的自己也越来越常花几十块,就为了吃一顿。爱人每次反驳歪歪吃好料的理由说,吃了下肚子,还不是同样大便大出来?

而且在买股路上所做到忍手也非常失败。

至少,k真的可以做到时机不对,长达九个月不买股。而歪歪到了今天也是忍最久的一次,终于忍手了两个月不买,不卖股票了。  

这几个星期和他在闲聊中,歪歪学了很多,而且也觉得他是一个好的学习模范。

也因此,在得到他的同意后,歪歪写了他的经历,希望给有缘读到这文章的朋友带来一个鼓励。

我们虽然已经没有办法回到19岁,或是24岁刚开始踏入社会工作赚钱,重新选择善以利用钱的功能和时间的威力在投资理财路上。

不过,只要我们现在开始觉悟了,当下就做出改变的行动,那么,10年后的我们,肯定会很庆幸今天的我们作对了选择。

* k的原意是希望他的经历能够鼓励更多的年轻人。因此,歪歪为了避免发生不必要的问题发生,还是决定只把k的经历写成文章做个分享,至于其它的要求,一概不受理。请多见谅。

面子书的相关讨论;
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2010/06/19

信用卡未必能用在紧急时

昨晚,老妈说要顺便去TESCO买米。

去到TESCO门口,原本说只要买两包米就走的老妈,最后到了柜台排队付款时,推车上的当然不只是两包米而已。

白头老豆以信用卡付钱,柜台的是新人- temporary staff, 而旁边还站着一个职员指导她怎么刷卡。

结果,第一张卡不能过。

白头老豆就挖出第二张给对方。

而又结果,就连第二张,对方也说:“unlce,tak boleh."

白头老豆笑着看着歪歪,歪歪猜到他钱包一定没有钱,于是赶快挖钱包付账。

平时出门,从不会把太多钱放进钱包的歪歪,也幸好这一个晚上刚好有带到钱付账,要不然。。。很丢脸下。

走出超市,歪歪对着老妈念,老豆有没有搞错,没有带钱敢敢进超市买东西?老妈只在笑。

出门前,老妈已经交待白头老豆带钱,因为她要去买东西。而白头老豆的理由是, 刚从新加坡回来,所以钱包没有多少的马币,只有新币。白头老豆以为有卡就可以了,而且还说是对方不懂用刷卡机。

结果,接下来去附近吃火锅时,也不敢叫太多,因为钱包的钱剩下几十块,担心不够钱结帐,需要留下洗碗。。。


记一个哭泣女生的故事

记得在客户服务工作时,接到油站来电说,顾客的卡刷不到。

歪歪记得当时原本剩下的credit是刚好够打油的,但不懂油站怎么刷她的卡,变成 *transaction on pending, 而油站的刷卡机却是显示刷不过的。

而又那么巧,该女生的卡也只剩RM200, 一个打油 transaction on pending,就不够再刷第二次。

女生接电话后,做了资料对证,就算对方再哭得多可怜,歪歪也没有办法帮她。她说,她的车子已经没有油了,身上就只有这么一张卡可以用,要怎么办?然后,还是一哭再哭的。

最后,歪歪还向油站人员解释,刚才那卡被刷的时候,其实已经进了系统,所以问题出在对方的刷卡机上。而当下要做的,是油站要打去刷卡机的银行查阅状况,如果该刷卡机银行系统里也有pending transaction, 只有该银行部门可以取消,那么过后该卡就可以再刷过了。

挂线后,歪歪在想,为什么那女生身上会只剩下一张限额不多的信用卡呢?难道连一些钱也不带在身上?又或者不能联络家人,朋友,甚至是同事过来帮忙?而且,为什么非要等到汽车出红灯才来打油呢?而且那个时候已经是晚上八九点了。。 。

信用卡其实未必能够用在紧急时,因为卡的东西在刷的时候,可以发生一些你意料不到的事。也因此,出门时,钱包一定要有钞票才是上策。

* pending transaction只要在7天内,商家没有拿单据向银行索款,就会在7天后,退回去信用卡内,卡主才能再用回该限额。


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2010/06/15

我曾经的永不退縮

四年前听着这么一首歌,心中很是激励,因为当时的自己真的什么也没有,就只有心中一团火,还有一股天真的傻劲。

四年后,重听这么一首歌,歌依旧好听,心中激励却已不再。最大的原因是我发现四年后的我,不再什么也没有。




这么一首歌让歪歪记起在保险业混的日子,有很多的新尝试,生活圈子开阔了,胆子也变大。

然而在现实与梦想战争中当赚的钱少于开销,现实自然就会打败了美丽的梦想。这是歪歪人生中一次面对的失败,一个人生的低潮。

这失败的心理调适,歪歪用了很长的时间来自我调整,甚至直到自己在其它地方找到了自我的真正强点,并逐渐看到自己的成绩,才能重新站起来,自信才会再回来。

歪歪这一路来的自我转变,自我认识,不管在股票,搞机,甚至写文章找到的信心,都是爱人在生活中的一些话语上点化了歪歪。爱人甚至还是一路支持,鼓励,还出钱协助搞机。

现在的自己面对过去的失败,已经可以当成一场笑话回头看。

不过,到了今天歪歪也并不后悔当初的选择,因为没有过去的经历,就不会有今天的经验所得。

对,现在的自己已经变得非常现实,一切以“钱”作为考量。

曾经的歪歪也很肯定的告诉身边的人说,在这保险行业里,我是永不退缩的。

不过,当自己到了在这行连找口饭吃也变成不能时,不需要再去顾虑身边朋友的想法,而是需要接受自己的失败,另找出路去,因为我不想白白饿死。

如果你现在也面对选择面对失败,或是继续坚持下去,永不退缩的局面,歪歪想说,如果你连吃饭的钱都没有,还要有什么力气去坚持任何东西呢?找到钱吃饭,才会有力量,也才会有能力去做其它你想要做的事情。钱绝对代表能力!

四年前,我是真的什么也没有。

四年后,我虽然还没有到达可以goyang kaki,不用做的境界。但至少现在的我还有那么一点点的股票资产,一点点的现金,还可以和老妈炫耀下自己有多少子弹。

而且在这四年的重新开始一步步走来,我靠的是先找稳定的开源,再以节流积少成多的买股收息当储蓄,而让自己逐渐在经济上没有了压力。

到了今天,身边也就只有爱人懂得歪歪正在做些什么,包括歪歪的家人也是一开始就大桶大桶的冷水倒过来,甚至到了今天也不明白歪歪所做的一切的意义何在,一直就认为大学生毕业出来就应该在别人的公司去上班。

失败其实没有什么大不了的~

只要我们不放弃自己,再出发就可以了!







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2010/06/12

eDividend申请手续

再次向PB Sharelink交了share withdrawer表格,把Tomei, Metro Kajang, NCB, 还有White Horse的股票一次过转去HLeBroking。

接着就开始处理eDividend,那么日后股息可以直接bank in户口,不用自己拿支票去银行做储存。

eDividend只给Direct CDS 户口使用,所有nominee户口一切照旧,由股票行进入顾客的户口。

歪歪以为只要把表格电邮给HLebroking就可以了,原来是需要打印出表格后,还要复印两张身分证,还有以下其中之一的文件,同样要两份复印本。

Two (2) copies of (a) your bank statement;OR
(b) your bank savings book; OR
(c) details of your bank account obtained from your bank’s website that has been certified by your bank; OR
(d) letter from your bank confirming your bank account details. (disclose part containing your bank account particulars only)

早前,歪歪还忽略了其中之一 文件的列明,以为要全部,所以很头痛的问HLebroking是不是一定要申请这eDividend,而且去向银行(d)的书信证明也许会被征收费用,毕竟银行是不会做免费工作的。

HLebroking客户服务在回邮解释只要其中之一文件外,还自动打了电话过来向歪歪解释。所以说,用了HLebroking的短短几个月,印象真的越来越好,服务很棒。

当填妥表格,准备文件复印本后,再邮寄给HLeBroking部门- 记得是邮寄,不是电邮。

歪歪也想研究下HLebroking是否直接纳入丰隆银行的?如果是,这只股值得考虑作为长期投资。

eDividend表格下载


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