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2007/04/24

Cash Flow Management - House: 屋子

屋子是肯定要买的,但我会选择先买比较小间和单层的.
除了价钱比双层低廉外,也可以剩下很多的利息钱.
屋子大小并不重要,最重要的是要有家的感觉.
人很奇怪,体格小,却希望住越大间的屋子越好.
当买了大屋子后,不免要装修和买些物件摆设,难不成要整间屋子空荡荡的吗?
结果冰箱,电视机都要大大的,冷气要装够几架(客厅,房间,书房).
还有沙发,桌椅板凳,橱柜,灯饰样样要好的,还要漂亮到要别人一进你家门会对你家的装饰大赞和羡慕不已的.
去看IKEA,你就知道美丽的装饰需要付出多少的代价.
记得以前曾和同事进过专卖冲凉房用品的些装饰店,一个马桶等于别人的几乎两个月的薪水.
我还笑问我同事要几个月的储蓄才能买得起一个马桶?
以前人,一套沙发用十几年,现在呢?两三年就换一整套.

有个真实的笑话.
以下是一个店员和他的顾客的对话.

顾客: “现在的电器都很不耐,经常没用几久就坏了,还是以前的电器比较耐用.”
店员搞笑这么回答: “当然啦!如果现在的电器还像以前那么耐用,电器公司不就没有新的生意做了?”

2007/04/21

Cash Flow Managent -你守得住自己的钱吗?

你守得住自己的钱吗?
想要尽早脱离月光一族,请先养成先储蓄,后花费的习惯.

月头薪水到手时,你第一件事会先做什么呢?
先花个痛快,剩下的才储蓄?

那么你认为先储蓄,再花费的人,比较能储蓄多钱?还是先花费,再储蓄的比较能储蓄多钱呢?

你会怎么处理自己的储蓄?
储蓄在定期户口?还是银行户口?

定期户口最短的限期为3个月,最长为一年.
也就是说,为了赚取那利息,没有必要,我们都不会动用那笔存在定期的钱.
但,你有没有想过,长期储蓄在银行其实是亏本的呢?
如果通货膨胀比利率还要高,那么把钱放在银行,肯定是亏本的.

大多父母都教导孩子把钱储蓄在银行,因为父母的父母也是这样教育他们的.
储蓄在银行总好过把钱放在枕头下吧?
除了银行比枕头下安全外,银行还提供利息给存款者.

然而在接触股票后,你就会发现银行的定期利息已不能再吸引你.
把两个一千块分别放在定期和股票, 一年后会有什么分别呢?
一千块存放在定期, 一年后会有多RM37利息.
而股票呢?
如果我们选择股息高(DY)的好公司的股票,肯定得回来的不只是那3.7%.
因为大部份公司的股利息都是高于银行的利息.

大牛当道中。。。

大牛市中,很多股息高的好股,股价都大部份都提高了.
就因为大家都知道了这是好股,你买我买,让这股价开了一番又一番。
当人人都看好同一只股票,肯定的其股价已开了几番。(MAYBULK,PUBLIC BANK,NESTLE,BAT。。。)
但大牛市时, 没有人知道这些被大众看好的股票是否已暗藏一个危机。
所以,为了保本,为了减少我能承担的风险,我情愿另选还没被大众相中追高卖高的低价好股。

2007/04/16

The Way Use By KLSE.8K- KLSE8K的方法行得通吗?

不久前,有个网友告诉我,他是跟着8K的方法(一面储蓄,一面投资)让他的小小资本开番了。
2>4>8>16>32>64>128
算算看,接近6番了(四年的时间)。
而大部份是靠他的储蓄开番的。

我看看我身边所认识的年轻朋友,包括我自己,每个的储蓄都没有超过20K的。
而他们大部份都是认为股票风险高,不敢买。
说来惭愧,我们都是毕业于金融系的。

而我在接触KLSE8K电子书后,也开始了实行一面储蓄,一面买股票的方法。

开始的时候,资本很少。(其实买股票,不需要等到有十千或百千的资本才开始。因为还是初学者,少少买,边买边学。在什么都一知半解下,直接丢下十千买股,风险很高。)

我现在也有开番了,虽然也是大部份靠储蓄得来的。

2007/04/15

How to Starting Share Investment-买卖股票应该怎么开始?

很多新股友在MSN都会问,应该去那里开户口.

其实有时答多了也会不厌其烦.

因为这些在Cari已经有特别开一个贴给教导新手如何开始的了.

买股前第一步-开CDS户口

而我现在只用着的PB sharelink, 所以我只能告诉你去找一个remisier拿表格然后申请户口.

而Public Trading Account只要RM30就可以了. 之后, 这户口会给你一个Current account和trading account户口.

Current Acc是给你进出钱买卖股票.

Trading Acc是给放已买入的股票.

而我开了户口后, 再去开Public saving account顺便申请ebanking.

过后一切的股市交易和进出钱都变得比较方便.

自己在网上做买卖和打给remisier是用不同的charges.

自己来会比较便宜.

当收到Public bank Approval letters, 还要签一份文件.

在同时, 你会拿到你的Account information.

里面有Client Code, CDS Acc NO和PB Sharelink no.

PB Sharelink No是你个人的户口-也就是你个人的Current Acc. 进出钱买卖股都是用这户口.

这户口是没有limit你要放多少的.