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2014/11/30

投资在生活上



星期六,特地跑去IOI City Mall的Parkson买游泳衣,想要学游泳。

当开车到IOI City Mall看到购物中心内人潮汹涌,还真的有点后悔选择星期六去shopping。。。

IOI City Mall属于黄金地点,可以吸引Cyberjaya, Putrajaya, Nilai, Kajang, Semenyih, Serdang的居民。

目前,IOI City Mall Golden Screen Cinema还没有开张,日后只要开张,想必具备全马最第二大的电影院会吸引更多人潮,绝对是个好投资选择。

走在IOI City Mall看看各餐馆外排队等用餐的消费者,也相信IOI City Mall剩余10%的出租空间可以很快吸引商家租下。

走在IOI City Mall, 前后不懂轻碰多少路人,就因为人潮实在太多。

等到歪歪约4点离开,停车场接近fully parking,然后,还有长长的车龙等着进parking场。。。

这样人潮的购物中心,还能有不投资的理由吗?

然而,当歪歪知道IOI Properties的往事,就对于公司老板带有保留,明知IOI City Mall成长潜能高,也再没有勇气加码该公司股份。。。

一家公司前景再好,赚再多钱,只要管理层为自己,不为股东,一切再美丽的数字,小股东也只有看的份。

管理层的诚信非常重要,歪歪胆敢大量买入Sunway和Sunreit,其中之一的理由就是相信管理层的诚信与能力。

他日只要IOI City Mall再加多一个KTV,Popular, 银行,再增加多一些餐馆选择,就会更完善。

手上买到的1800股IOI Properties就留住,也会认购right issue,然后, 祈求不会太快遇到低价被私有化问题。


帐单上的GST          




歪歪想要学游泳,年级越大就要多动动身体,要健康身心与财富并存,才能幸福快乐~生活乐逍遥。:)

特地跑去IOI City Mall Parkson花了RM134.90买了一件游泳衣,而帐单上已经有GST字眼。

不过,目前数额还是0。

所以,打算要换眼镜,也要安排在2015年4月1日前。

这一次打算要换一副好眼镜送给自己,奖励自己选择了投资Sunway和Sunreit。:)

最近,朋友介绍一家室内游泳池很漂亮,不过,却对泳衣穿着有规定。

为了不想给人扫出门,就买一件比较合规格的泳衣,去别人的地方,就要学会尊重主人家的规矩。


在GST开始前要干的事


嗯~在GST开始后,我们所有的消费帐单,除了粮食与材米油盐外,都会出现GST字眼,也就是要额外付6%消费税。

就像我们现在去各连锁餐馆用餐,都会在账单看到Government Tax 6%一样。

在2015年4月1日,Government Tax 被Goods and Services Tax 取代,并且更广泛被征税。

代表在2015年4月1日开始,我们在AEON, Parkson,Audrey购买身外物,就算是贴心内衣裤都要额外支付6% GST。

所以,在GST实行前,就多买一打或半打存货~ ^_^


投资在生活上

IOI City Mall的Pakson有三层,里头的泳衣选择不多,女装鞋子选择却非常~非常多~


看来明年的新鞋子可以选择去Parkson IOI City Mall采购了,值得一提,就是里面的消费者也很多。。。

歪歪觉得Sunway Pyramid里的Parkson, AEON有必要大翻新,不然,就会被比下去。

Sunway Pyramid AEON的厕所很老爷了,跟不上时代脚步。


歪歪喜欢买shopping mall股份,就是因为现代人越来越爱逛shopping mall。

星期六IOI City Mall人潮比刚开张更多,起码,增加3倍人潮。


昨天逛了IOI City Mall的Home Pro,里头的家具从马桶,浴缸,窗帘,瓷砖多种选择,门锁,木门,电器等等等,真的非常齐全。

想要装修屋子,可以去那里选购瓷砖,马桶,洗手盆等等的物品。

歪歪也看到想要的东西,现在就等着拿小单位钥匙的那一天来临:)


AEON- Index Living Mall

大马第一家Index Living Mall,要知道其生意好不好,能不能扩充以后的第二家,甚至第三家就要看其生意量。


为什么要注意Index Living Mall?

因为Index Living Mall属于AEON, 而歪歪有买入AEON股份。


 相中了RM2,999的Kitchen Set^_^



大马人很爱吃面包,Lavender 柜台前起码有几公尺长的消费者在排队付账。


这面包店员工训练有素,记得各面包价格,结帐速度快手快脚,不用让消费者等太久。

还有楼上Daiso也是很多人在排队等结账,Daiso也是属于AEON的。

看到IOI City Mall人潮汹涌,歪歪并不担心Sunway Pyramid和Mid Valley的人潮,就因为三家shopping mall层次不同。

看看IGBreit最新租户吸引力^_^


而Sunway Pyramid在2015年则有两个利好,第一个是年中BRT开跑,第二个是Sunway Pyramid Phase 3年尾完成。


相信两个都可以为Sunway Pyramid引来更多人潮, 并进入另一个成长里程碑。:)

当一家大型购物中心建立起来,当看到Home Pro的家具多选择,又齐全,具备受训的员工为顾客服务,那么,受影响的会是谁?

未来小型购物中心和小店铺生意会比较难做,毕竟人家要走都会去大,新,选择多,提供专业服务与知识,摆设整洁的购物中心。

就像现在的C9 ,特别是职业妇女,大多都会跑去Tesco, AEON supermarket, NSK 采购蔬菜和肉类,很少去走pasar。

消费模式一直在改变,要从中找出投资机会,继续钱滚钱的理财投资路~

 ----

IOI City Mall Putrajaya在那里?如何去IOI City Mall?请参考《IOI City Mall Putrajaya开张》文章,内附有地图。

IOI City Mall有些什么店铺?请参考《IOI City Mall 走一走



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计划怡保二人游

白头老豆独自去了Kuantan回来,老妈开始说轮到我们去旅行。

嗯~ 歪歪觉得父母老了,当他们有什么念头,自己又可以做到,就去做吧~

人生无常,需要懂得及时把握现在。

去哪里游玩好呢?

就选择出游到怡保山城,反正老妈爱吃沙河粉,就带她去走走。

老人家脚不能走远,加上三高病,需要准时吃,甚至偶尔还会出现低血糖症状。


就安排自己曾经住过的Regalodge Hotel。

8月份在那里住了一晚,不管是保安或柜台服务员还是设备都相当不错,留下了好印象。《相关文章怡保三星收费四星服务酒店- Regalodge Hotel Ipoh

该酒店有自己的餐厅,也靠经闻名的明阁点心楼和华人食档,相当方便。

不过,当用Booking.com查价钱时,发现酒店住宿费比之前稍微提高了。

而且,这一次还有分高级和顶级。




呵~顶级是新装修,也只是差几块钱,当然选择顶级的!

然后,又想到老妈早上打胰岛素后,就要准时吃早餐。于是,就直接拿包早餐的,走到楼下就直接可以吃,不用等。
 
RM149.20 +16% tax=RM173

上次,我俩住普通房间没有包早餐,连同tax只是RM113,超值。

而这一次会贵吗?

其实,只要酒店保安ok,设备Ok, 服务ok,有电梯,住得安心又能睡得好。

那么,一切都是值得的。:)

如今只要在smart phone download booking.com apps,所有的预定酒店房间记录都在apps里,相当方便。

去看怡保火车站?去极乐洞?还是吃吃喝喝就好?

要到各部落格和论坛泡旅游资料了~ :)



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28112014 加码100股Karex, 共收集了2700股Karex^_^

原本想等12月收到Sunreit和Digi股息后,才一次过用来加码Karex。

不过,自己还是觉得要把握眼前的念头。

多付出一次水钱,也只是RM9+,就提早加码100股,就多一份踏实。

加码100股Karex的理由~因为心情好,所以,就花几百块买入有成长潜能的公司,奖励自己。:)


Karex AGM笔记补充     

在股东大会除了door gift拿了很多不同款式的condom,还有一份桌面月历。




年轻老板提及到数百万外劳大市场对于低价避孕套的需求。

有股东提问关于高价与低价避孕套的品质,年轻老板说,Karex出产的避孕套都是有品质保证。

所谓的高价,贵在Brand name。

收购美国公司,在避孕套包装盒写着USA, 能够得到消费者的信心,也可以卖好价钱。

年轻老板把避孕套与牙膏来做比喻,就像有人从年轻到老用Colgate, 很难要他们转用Sensodyne或其它品牌的牙膏。

成年人已经习惯于所熟悉的品牌避孕套,所以,Karex计划从年轻人市场下手,让新一代年轻人习惯于该公司的品牌,就一直用下去。

不过,也有股东说,就算他多年使用Colgate, 也会在商场看到promotion而选择买其它牌子的牙膏。

两边说的都有其道理,市场那么多消费者,不可能全部一样的。

一些人用Maxis多年,从不会换台。

而歪歪就从Digi, Maxis, Celcom, Maxis再跳回去Digi。

股东与CEO交流,吸取好的见解,把公司业务做得更好,那么,这么一个股东大会就办得有意义。

其实,歪歪有一个问号,就是外劳会使用避孕套吗?歪歪不可能去捉外劳来问。。。

幸好,世界最聪明的发明就是Google Search。

从Google search找到的新闻;  移民局直捣外劳淫窟 取缔行动捕35人 (外劳也会买避孕套的)

上架到7 Eleven要给上架费之余,还要确保产品销售量快,否则一年后就会被7 Eleven踢出去。




公司产品            

这是Karex收购美国避孕套公司-Global Protection Corp的One品牌避孕套。

刚开始,歪歪还以为是什么稀奇的东西,想打开罐子看里面装什么。


转左转右都转不开,随后,想到不懂是不是要用硬币扭。

于是,还真的用硬币在罐子的一个凹位钮开,就马上打开了罐子,原来也是保险套。。。

呵~等爱人回来,歪歪就要考验他,看看他会否比自己更快打开罐子。^^


避孕套也有3in1的~读者在面子书问,歪歪才注意到其中一个盒子写3in1。

什么是3in1避孕套?就自己点击图放大看看~^^


除了不同水果口味避孕套,还有不同颜色的避孕套,顿时想起什么?

就是啊牛电影~结婚那件事的某个剧情。:)

One品牌避孕套在美国卖什么价钱?

同样的,我们可以找G神问价钱. G神指点来到http://www.onecondoms.com/products/glowing-pleasures

原来那个One铁罐避孕套卖$5.99,换来马币要RM19。

那么,歪歪在股东大会拿了那么多不同款式的避孕套,不就等于拿了几十块的产品回家?

我俩打算顺其自然看看有没有机会当爸爸妈妈,所以,这些避孕套就交给爱人处理。

Karex会否创造出类似Top Glove的成长记?

避孕套有一定的市场需求,而且听老板的口气是订单不成问题,就看你有没有本事生产。

无论牛市或是熊市,心中有股份没有股价,把买到的Karex收着,等到Pontian新厂投入生产,应该可以看到一点点的东西。

Karex dividend policy 25%。

现在的高PE,不代表明年继续高。

今年生产4亿,明年5亿,后年6亿,用现在的股价买未来的成长,算法就不同了。

本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.

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在人人为熊准备现金时,歪歪也开始把习惯性的每月存钱买股,转成增加现金,减少买股收息的资金。

在为熊增加现金时,歪歪不愿意再卖出股票组合里的股份。

这个11月,在忐忑不安的股市中,Digi一再破新高,Sunway股价又逐渐回升,就连Sunreit和IGBreit的股价也站得稳稳。

如果Karex也站稳在RM3.04, 那么,歪歪股票组合的6大成员都转绿;

1)Sunreit
2) Sunway
3) IGBreit
4) Karex
5) Digi
6) YTLreit

6家成员占了总资金88%,全都带有纸上盈利中,也全都是有股息分派的好公司,感恩我的2014年:)

去了Karex股东大会回来,就与去年参与了Sunreit AGM一样,装了相同的念头回家,就是要累积更多的股份。

又或许,自己会选择相信未来可期下,会不计较股价,都要买多400股,筹够3000股Karex。

至于明年要如何铺排,就随市应变。

不要只坐在电脑前看市看价,而是要走出去看真正的市场。

12月13日,歪歪将会出席《Investalks 聚会 KL WV 2014年》。


歪歪给了钱买票,才知道自己是论坛分享人,可以不用付钱。

原本打算把买到的票送给读者,于是,在面书送票,只要写出参加的理由。结果,没有人有兴趣。。。

ok~歪歪就不打算要回钱,当作给论坛一个支持。:)

如果你也有兴趣出席,就自己花RM80买票,而且要快,因为剩下12个位子而已。:)

创办投资论坛比经营理财投资部落格更为困难,投资论坛必须要继续走下去,让理财投资观念传教给更多年轻人,才能让社会增加多一些些正能量。


部落格单日收入破新高


原本以为11月累积美元广告费最多只能到150美元,远差10月份$211约30%距离。

没有想到坐着等股东大会开始,无聊login account, 竟然看到原本12小时前还是几cents广告费收入,竟然突破历史单日新高。

这一天的历史单日新高,足够支付来回AGM过路费,汽油开销,甚至还可以吃一顿buffet。

嗯~回来又看到Sunway和Sunreit平顺回到之前的股价,一切都是恩典。:)

踏入理财投资之路,从此改变了自己的人生。所谓的命,一切都是由自己过去每一个选择演变而成的。

相信自己,走自己想要走的路,学会为自己的人生负责。

人生是不能重来,如果你不想自己到了60岁时,才来后悔当初,就现在开始用行动去作出改变。


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Karex Annual General Meeting安排在Setia City Convention Centre,时间是10点早上。

庆幸学校假期中,路上的车辆少了,交通一路顺畅,让歪歪还能提早到了。

Setia City Convention Centre就在Setia City Mall隔壁,歪歪驾了50多公里路,来回就超过100公里路,还需要支付超过RM10的过路费。

不过,为了要找答案,歪歪没有后悔跑这一趟。:)

股东大会有提供早点和咖啡,每个坐位还有一小瓶水,还可以在register时,交换免费parking card,享有free parking。

股东大会出席人数大概50人左右,比Sunreit AGM还要少人。

当然,出席股东大会不是为了热闹,而是为了资讯。

World's Largest Condom Manufacturer

Karex AGM door gift就是给公司出产的保险套,还有附加一本月历。

猜猜看,到底有多少盒保险套?


每盒不同口味condom~^0^

呵~歪歪可以考虑卖出免费保险套,换取过路费回来^^

年轻老板说,还有榴莲口味保险套。。。保险套也搞口味,难道有人吃保险套?_?


AGM 重点



开头有介绍公司和保险套的前景,保险套未来需求还会继续上涨。

除了个人,还有各国政府机构会买入大量保险套免费派,就为了教育安全性行为,借此降低艾滋病-AIDS扩散。

年轻老板提到很多感染艾滋病都是19岁左右年轻人。。。

Pontian新厂是节能节水的,未来万一Tenaga再上调电源价格,也不会成为大威胁。

美元上涨对Karex有利。

Karex收购GP股份,推出自家公司品牌的保险套,而出产自己品牌的保险套margin高。(入股GP有助進軍新市場‧康樂成長動力增加)(Karex and Global Protection together as ONE for the long haul

代工的卖给其它保险套公司,成本几cents,只能卖10cents,而卖自家品牌则可以几块。

嗯~~~还有听到什么?

就是公司也是从困难创业走过来的,当初曾经面临没有钱,然后,一个管理层是工程师设计机器。


歪言歪语                

目前,歪歪持有2400股Karex, 2015年要存够5000股,也就是要再买多2600股。

最近一些消费股公司都面临成本上涨的问题,而Karex有利于美元上涨,橡胶价格下跌, 新颖机器提高生产力。


昨天在Investalks重新泡Karex旧新闻,一篇报道又让自己看到一些东西。

南洋商报:赚幅比代工生产高10% 康乐积极扩大自有品牌

当新厂落成,代表建厂所消耗资本就会减少。那么,在新厂投入生产前,业绩还没有什么力时,就是下手时机。

此公司必须以长期投资为目标,只适合有耐心的投资者。

本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.


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2014/11/26

IOI Properties的往事: Digi股价破新高

无意中Google Search到一篇《IOI Properties, oh the bitter memories》,文章中间后半部所写的一切,让歪歪心惊惊呀~

然后,歪歪找曾经在2009年拥有IOI Properties的股友问一问,还真有其事。

就是当时的IOI Properties股价一度去到RM6, 却发生类似OSKP的问题,大股东持有大部分股份把IOI Properties私有化。

当年,IOI Properties被出价两块多。

歪歪明白了,为什么每一次当自己说买了IOI Properties,股友都会说他吃过这家公司的亏。

市场卖六块的东西,老板硬要两块多帮你买回,你会有什么感受?

投资在好的管理层身上,就像老谢那一种让人很放心的好管理层。

不过,现在都已经上船了,就将错就错,留守着手上的股份,并且认购right issue。

至少还有估计的8cents股息,相信也不可能这么快发生再私有化的事情。

未来要如何部署,就继续随时应变,多留一分闲钱在手,不要去得太尽。




25112014 Digi股价破新高          



25112014 Digi股价再破新高,最高价RM6.43, 收市RM6.39。

歪歪没有勇气再加码股价超过RM6的Digi,只能为当初自己有勇气陆续累积了1500股Digi而感恩。

Sunway从高到低,从低再到高,歪歪也无动于衷,没有想加码或减持的念头。

说好要11月让资金休息,就真的在休息中,没有转到任何的闲钱到HLebroking。

要减少专注股市,多花点时间去市场跑动,看看消费者情绪,看看泡沫现象。

11月,距离20公里以内的地区增加一家IOI City Mall, Cyberjaya DPulze.

也代表Cyberjaya, Putrajaya现共有三家大小型的购物中心。

目前,以IOI City Mall的人潮赢了,而Cyberjaya DPulze说是11月开张,却只有大概10-20%店铺开门做生意,大多店铺还在待租中。

同样的,无论是IOI City Mall或是DPulze在开张时,都还有些建设还没有完成,仿佛赶着开张赚钱似的。

除了购物中心的增加,现在还很流行公寓附加店铺结合,从而增加大量的店铺。

2015年一切应该会更为明显,因为落成的公寓,店铺更多。然后,泡沫是否存在,就看大家的持有力。


updated by 21102015, 我没有认购IOIP,而且还选择亏本也要卖完所有IOIP,转把资金投资在让自己有信心会成长的公司更好。


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2014/11/25

18年前1000股Dialog, 18年后滚成213, 106股或总值RM406,575

今年8月Forest Chew提供一张关于长期投资Top Glove图表资讯给歪歪,建议歪歪写一篇相关文章。

于是,歪歪就写了《13年前持有1000股Top Glove, 13年后滚成RM55,294 》。

13年前持有1000股Top Glove, 13年后滚成RM55,294 》文章是在接近深夜,才完成post上部落格,并在面子书专业做推广。。。

没有想到该文章马上竟然吸引大量读者的兴趣,该文章还成为部落格一个月内最高阅读量的文章。

前几天,Forest Chew再提供一张关于长期投资好公司回报图标给歪歪看。

这一次主角公司从Top Glove换成了Dialog Group Berhad - 戴乐集团,其长年累积的投资回报率更为具大:)

看在即将收到部落格广告费收入份上(好现实的我^0^) ,为此, 就花时间看图表数字,翻查Bursa Malaysia文告,写一篇相关文章送给读者。:)

在忐忑不安的股市,与其把注意力放在股价波动,何不花多一点时间,学习研究公司业务与分析其前景。

以便在大减价出现,可以为自己在危机发生时,捉住当中的机会,这才是明智的举动,不是吗?

由于该图表不是自己做的,就不方便放上部落格,只能自己看图表数字,再用文字做一个简报。:)



18年前1000股Dialog, 18年后滚成213,106股或RM406,575
 
 

Dialog在1996年上市,当时IPO-Iniatial Public Offer 价格RM2.75,最初投入资本RM2750持有1000股

1999年,只要当初的1000股Dialog还被持有着,投资者就能以4股配5红股下,获得800股红股,总累积了1800股Dialog

2000年,Dialog宣布2配3红股,也代表投资者手上的1800股可以获得1200股红股,总累积了3000股Dialog

2001年,Dialog宣布2配5红股,只要投资者手上继续持有3000股Dialog,就能获得1200股,总累积了4200股Dialog.

2002年,Dialog宣布1配5红股, 手上只有4200股Dialog投资者可分得840股,总累计5040股Dialog.

2004年,Dialog宣布1配5红股,5040股可以1008股,总累积6048股。

同年,Dialog宣布拆细1变10,6048股变成60,480股

2006年,Dialog宣布special share dividend 1 for 50, 60,480股可以获得1209股,总累积61,689股

以此类推,来到2010年再获得2配5红股下,连同之前的红股和Special share dividend,已经累积了88,890股

2012年,Dialog宣布2配10 right issue - RM1.20,持有88,890可以认购17,618股,并支付RM21,142。

那么,在1996年投入RM2750再加认购股份的RM21,142,总投入资金为RM23,892。

随后,投资者可以获得8809股凭单。

只要投资者继续持有所有累积的Dialog股份,一直到2014年都没有减持~ 

来到了2014年9月份,在股生股,加认购股份下,1996的1000股Diaglo滚成213,106股Dialog,总价值为RM406.575。

其实,实际回报应该更多,因为数字还没有包括多年来的股息收入。 :)


 Bursa Malaysia和HLebroking系统找到记录




歪言歪语                 

如果股息是王道,那么红股的威力算是霸道吗?_?

2013年,当Sunway, Sunreit, IGBreit股价下跌,歪歪有陆续加码。

2014年,股价回升,纸上亏损变成盈利,而且还有股息。

2015年,歪歪还会得到Sunway的免费Sun Con股份和特别股息。另外,估计Sunreit和IGBreit的股息都会有所增长,带给歪歪更多的passive income。

当自己写完这一篇文章,歪歪想着为自己的2015年订下目标,就是找另外新两家公司成为要累积的目标,而且最好是未来有高机会可以获得红股。

AEON, Karex或Tune Insurance。

来到2014年11月,自己累积了AEON 600股,Karex 2600股,Tune Insurance 1300股。

三家公司中,那一个的业绩会先带来突破?

三家公司中,目前以Tune Insurance 业绩表现有点让歪歪失望,希望新CEO能够带给公司新改革吧~

开始在想,如果选保险公司股份做投资,选的是Takaful,而不是Tune Insurance,会否更好?

最近,Etiqa Motor Takaful给歪歪寄上了支票,让歪歪对Takaful保险有了好感。

作为投保人之一,开始喜欢Takaful保险概念了。^^(参考:Maybank eTiQa Motor Takaful寄上门的支票)

又或者,让自己两者兼得,有机会就两家公司都买入:)

注:歪歪并没有持有Dialog,拜托不要跑来问歪歪,Dialog可以买吗?

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Maybank eTiQa Motor Takaful寄上门的支票

2008年, 歪歪就开始有了想要买车的念头,却一直选择驾驶家里问题多多老爷车-Proton Wira,就为了优先把钱都存来买股收息。

从2008延迟到了2012年,直到股票组合比较有看头,知道自己有能力供养车,再加上看到父母年纪大,担心自己再延迟买下去,拖下,拖下就实现不了要让父母在有生之年,有新车坐的梦想。

在购买了Perodua Viva Elite 1.0后, 每个月的供期,汽油,过路费,汽车保养费,保险费,一年让自己少存几千块,而这些钱原本都是可以做为买股的闲钱。:)

不过,歪歪觉得一切都是值得的。

理财投资是为提升经济能力,从而改善生活品质,而不是要让自己成为一个受财奴。
 
成为车主的一年后,歪歪发现了Maybank eTiQa Motor Takaful所提供的汽车保险,只要我们通过上网购买就可以获得10%的保费折扣

如果保费RM1000,扣10%就可以节省回RM100,多好呀:)

除了节省10%保费,最重要的还是提供免费拖车服务


Maybank eTiQa Takaful : Motor Takaful所提供的拖车服务

Even if your car fails to go, and you're stuck in the middle of nowhere, fear not, all Motortakaful customers have access to our free, 24 hour Auto Assist program.

Here's what you get:


24-hour Emergency Towing & Minor Roadside Repair - 24小时拖车服务&路边小零件维修
Emergency Messaging Service for you to contact your family and others in the event of an accident

Roadside assistance in the event of a breakdown

24-Hour Roadside Repairs: Our technicians will liaise with you to determine whether your vehicle can be repaired on the road. Roadside repairs will be subjected up to a maximum of two (2) hours labour. The service does not cover the cost of any spare parts required during the repairs

24小时在路边维修服务,最多两个小时路边维修服务,而所更换的零件需要付钱。

歪歪尝试过面对爆胎,搬不动汽车轮胎,所以,以上的服务对一个女人来说太重要了~

当女车主遇到需要在路边更换轮胎,就可以打紧急电话使用这服务,让维修员前来帮忙。

因为有时候钱不是一个大问题,而是自己没有力气,或是没有能够相信的专业人士前来帮你解决问题。

24-Hour Towing Service: If your vehicle cannot be repaired on the roadside, we will provide free unlimited towing service to the nearest workshop (chosen by Etiqa Auto Assist (EAA)). If you choose another workshop and the distance between the breakdown location and the choosen workshop is more than 50 km, you shall bear additional distance charges at rate of RM 3.00 per km

只要汽车被拖在50公里内的workshop, 一律免费。超过50公里以上,每1公里征收RM3。

索赔经验                    

今年农历新年前,爱人遇到车祸,而爱人也是购买Motor Takaful,从联络紧急热线,到拖车,维修,索赔都是一条龙服务,完全不用我们下手,就只需要提供所需文件证明而已。

相关文章:Motor Takaful - 汽车保险索赔一条龙服务


为此,歪歪也在今年继续使用Motor Takaful renew Perodua Viva Elite 1.0的第三年汽车保险。

前几天,突然收到eTiQa信件和支票,让歪歪很惊喜:)


信件写着“Takaful and Surplus Distribution" ,才让歪歪知道购买Takaful保险,只要eTiQa公司有在赚到钱,都会把部分所获分给符合条件的股东。


歪歪特地翻看手上的Policy写着;

If there is surplus at the end of each financial year, we will receive fifty percent (50%) as incentive for being responsible in operating and managing the General Takaful Fund. The balance will be reserved for distribution amongst participants subject to the provisions of the Takaful certificate. The surplus will not be payable if the participant has made claim or cancelled the certificate prior to the expiry date.


今年,爱人有claim过他的汽车保险,所以没得分。  歪歪没有claim过,所以,有支票收^^

这不是自己第一次购买汽车保险,却是第一次遇到购买汽车保险,还可以分得保险公司所赚的部分盈利,这是非常棒的经验。

过往老车购买过MAA, OAC汽车保险,都不曾有钱分过,为此,歪歪对汽车保险的认知就是burn的。

没有想到在高通货膨胀, eTiQa Motor Takafu却给我们一个个大大的体贴,简单靠上网renew汽车保险就有10% 保费折扣,如今还有红利分。
 
为此,歪歪还有什么理由不继续成为eTiQa Motor Takaful 的长期保客呢? :)

Today so far

$1.04

全职博客?分分钟连一包鸡腿饭也吃不起>_< 

说好的鸡腿饭呢?_?

如果你也有兴趣使用Motor Takaful更新汽车保险,可以参考这篇文章:如何用 MotorTakaful.com renew 汽车保险


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2014之买股以收息为主: 马照跑 舞照跳

买股以收息为主      

曾经歪歪被买股以收息为主观念,激励着自己不停每个月存钱,累积有股息收的公司股份。

因为“买股以收息为主”观念强灌在心头,所以,歪歪就真的每个月都有做到累积有股息收的公司股份。


歪歪对自己的要求,就是必须做到一年比一年多的被动现金流入-股息。

原本以为在组合大改变下,2014年的股息收入只能和2013年相等,如今算一算12月的股息收入;

Sunreit 2.28cents
Digi     6.2cents
Karex  2.5cents
YTLreit 1.92cents

那么,2014年的总股息收入会超越2013年大概11%。

当全力以赴去做自己认为对的事情,就一定能得到收获,决不会空手而归。

记得,就算是失败经验,也是一种收获,至少让我们学会了谨慎。

而2015年的总股息收入呢?

只要歪歪乖乖把手上的Sunway股份保留,一股也不卖,那么,2015年就肯定可以获得Sunway“未知数额”的特别股息收入。

为此,2015年的总股息收入一定会大有进步。

加上10股Sunway送1股SunCon, 而SunCon又是在赚钱的子公司,要是SunCon也是一家会派股息的公司,那么,不是好上加好?_?

而唯一的条件,就是必须做到坚守着手上买到的股份,不被市场悲观情绪而左右到自己的理智。

看看小摩:高通膨與低油價衝擊‧銀行油氣看淡‧保健產託看好》最新财经新闻,歪歪股票组合的Sunway, Sunreit和IGBreit 都榜上有名^_^


马照跑,舞照跳     


学校假期来临,城市的车辆会减少,这段时间出门shopping就能减少遇到塞车问题。:)

与其坐在电脑前,为股价忐忑,何不走去处逛街直接考察人们的消费情绪?

年尾~也代表Carnival Sales开始了,而Sunway Pyramid, Mid Valley的圣诞节气氛又会是如何呢?

当RON95油价自由浮动,万一遇到越来越高的油价,不就来个共车计划去shopping,或上班。

再不然,就搭LRT出门。

明年Bandar Sunway-Kelana Jaya的居民也有福气,可以搭BRT-大马第一的电动巴士出门,可以减少汽油开销,避开堵车问题,更不用四处兜找少得可怜的停车位。

日子还是要马照跑,舞照跳的!

最多出外用餐,美食照吃,饮料就改为健康白开水,绿茶,甚至是中国茶就好^^

呵~歪歪预先迎接Carnival Sales, 早早去Nichi败家~~


难得在Nichi找到一条连身裙RM89.90,扣个50%,就只需付RM44.95。


歪歪喜欢去shopping mall采购衣服鞋子,不敢上网买,主要是走在店铺,至少可以把裙子鞋子穿在身上,试穿过了,亲手摸过了,满意了,才来付钱。

这是网购提供不到的服务吧?_?

嗯~在GST还没有开始前,不懂会不会迎来一股存货热潮,就是预先买足一年内所需要的衣物,鞋子,甚至内在美,就可以不用给GST。

别人怎么想,歪歪不知道,至少歪歪已经有了以上的计划^0^



写blog的初心   

写部落格可以整理自己的乱糟糟的心思,当头脑想着很多事情,就开了电脑把心中所想的写在部落格。

30岁前深思》《中女的梦想- 我要做个有钱人

写出来后,能够打通思维,提升思考和分辨能力。

30岁前写下来的事,知道自己要前往的方向,就一步一步往财务自由终极目标而努力。

积少成多理财投资路,在刚开始靠节流存钱,再把钱做投资。

再到后来,逐步提升了收入,增加可以用来买股收息的闲钱。

收到的股息也都拿去买股,继续钱滚钱之路,把小资本逐步增强。

因为自己选择了在2013年遇到IGBreit, Sunreit和 Sunway股价一跌再跌时,不停追加自己深信是好公司的股份,才能在2014年遇到奇迹。

去年,这些公司因市场吵说,世道不好,经济不好,电费涨价等等的问题,股票一直被抛售。

转眼2014年也要结束了, 今年这几家公司交出来的业绩,都是显示每股盈利有在增加,而公司的业务继续做得好好,甚至可以说是更好。

所以,歪歪叮嘱自己要保持初心,把股票当股份,不要被股价左右自己的思考能力,才能继续把遇到的危变成机会。

更要叮嘱自己,部落格广告费收入只是一个bonus,而写blog是为了整理功课,整理思绪,让自己在思考和资产上都要保持年年都有所进步。

人生不能白过,一定要过得充实,并且逐渐随自己意愿生活。

人一定要越活越自由,绝能随波逐流。

2014年还有一个月又几天,要继续为买股收息累积现金之余,更要去疯狂大血拼,回报自己多年的努力。:)

刚开始走理财投资路,只能靠省,才能存到钱投资。在其它享受,必须做出牺牲。

走下走下,慢慢的收入提升,额外bonus增加中,股息收入也同样在增加中,自能做到两者兼顾,一边存钱投资,另一边逐步提高生活享受:)



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2014/11/21

BR1M 2015 一马援助金 BR1M 4.0 12月1日开放报名


2015年一马援助金@Bantuan Rakyat 1 Malaysia将从2014年12月1日正式开放申请,为期一个月
申请。


符合条件,却又还没有申请者,可以在12月1日https://ebr1m.hasil.gov.my/ 网站做出申请。

而如果你早前已经申请,却又需要更改资料-如地址,也可以在12月1日开始到该网站更改资料。

2015年BR1M申请资格;

You must be a :
  • Malaysian - 大马公民
  • Man or woman who is the head of a household / members of a household which altogether earn less than RM4000 a month-家庭收入少于RM4000的一家之主(结婚人士)
  • Alone elderly who aged 60 years and above who earn less than RM4000 a month -60岁以上并且月收入少于RM4000。
  • Single who aged 21 years and above who earn less than RM2000 a month - 单身人士,21岁以上并且月收入少于RM2000。




参考: Syarat & tarikh bayaran BR1M 2015

结婚和家庭收入少于RM3000,可以在2015年获得RM950的一马援助金。 RM950将分三次派,1月获得RM300, 5月获得RM300和9月获得RM350。


结婚和家庭收入介于RM3000-RM4000, 可以在2015年获得RM750的一马援助金。 RM750将分三次派,1月获得RM200,5月获得RM200, 9月获得RM350。

单身,月收入少于RM2000则可以获得RM350,并且会在1月份收入全数。

相信之前已经拿过BR1M援助金人士,都开始收到一封关于Kemas Kini Maklumat Pemohon。


sources

i. Partner’s/ dependant’s information
Latest corresponding address, to ensure that there will be no information lost. (如果搬家,就当https://ebr1m.hasil.gov.my/ 更新地址)

ii. Applicant’s bank account information. For your information, the payment of BR1M 2015 will be made three (3) times per year. (之前没有输入银行户口号码,就去输入,钱直接bank in了

iii. You are hereby advised to provide accurate information in order to ensure that the payment will be made directly to your bank account. The list of accepted banks/financial institution is attached at Appendix, and

iv. You are to be informed that recipient of BR1M 2015 which falls under the category of isi rumah and warga emas are also eligible to be considered to receive Skim Khairat Kematian (previously known as i-BR1M). Therefore, applicants which fall under these categories are required to provide information of their beneficiary’s information.


任何疑问,请直接联络BR1M hotline at 1-800-88-2716 or Finance Ministry at 03-8882 4565, 03-8882 4566.


BR1M是有自动提供保险保障 -iBR1M      

相关资料;

i-BR1M adalah pelan takaful yang memberi manfaat perlindungan kepada penerima BR1M kategori isirumah/ keluarga. i-BR1M bertujuan membantu meringankan tanggungan penerima dan keluarga penerima sekiranya berlaku kematian atau hilang upaya kekal akibat kemalangan . Sumbangan i-BR1M ditanggung sepenuhnya oleh Kerajaan Malaysia dan tiada kos dikenakan. i-BR1M diuruskan oleh konsortium pengendali Takaful. (保死亡或意外终生残废)

Semua penerima BR1M kategori isirumah/ketua keluarga yang mempunyai tanggungan layak mendapat perlindungan i-BR1M. Manakala penerima BR1M kategori bujang dan warga emas sebatang kara adalah tidak layak menuntut i-BR1M.(只有结婚家庭的一家之主才被保)

Tempoh perlindungan i-BR1M adalah dari 1 Januari 2014 hingga 31 Disember 2014. Manfaat akan dibayar sekiranya berlaku kematian/ kemalangan dalam tempoh perlindungan tersebut 

Manfaat adalah seperti berikut:

意外死亡或意外终生残废赔RM30,000

非意外死亡赔偿RM1,000。

以上保险资料来自http://www.takaful-ikhlas.com.my/i-BR1M/about.html


Borang tuntutan i-BR1M -索赔表格样本

Borang Tuntutan iBR1M- 索赔表格可以点击这里打印:http://www.takaful-ikhlas.com.my/i-BR1M/attachments/claim_forms.pdf


死亡保险索赔所需文件;

  1. Borang Tuntutan i-BR1M yang telah dilengkapkan
  2. Sijil Kematian -死亡证书
  3. Salinan laporan polis yang disahkan (untuk tuntutan Kemalangan) -意外死亡必须呈交警察报告。
  4. Salinan IC dan penyata bank penerima manfaat -受益人的身分证复印本和银行单 (应该是指由有银行号码的第一页)
  5. Bukti hubungan penerima manfaat(与投保人的关系证明文件)
    1. Pasangan - SIjil Perkahwinan - 结婚证书
    2. Anak - Sijil Kelahiran 出生证明书
    3. Ibu bapa
    4. Adik beradik

意外导致终生残废保险所需文件;

  1. Borang Tuntutan i-BR1M yang telah dilengkapkan
  2. Salinan Kad Pengenalan penerima BR1M
  3. Salinan laporan polis yang disahkan
  4. Salinan IC dan penyata bank penerima manfaat
  5. Bukti hubungan penerima manfaat
    1. Pasangan - SIjil Perkahwinan
    2. Anak - Sijil Kelahiran
    3. Ibu bapa
    4. Adik beradik
奇怪,照理终生残废保险索赔也是需要医药报告,但网站没有列明。

有协助处理iBR1M索赔的服务中心;

HSBC Amanah Takaful (Malaysia) Sdn Bhd (www.takaful.hsbcamanah.com.my)
AmFamily Takaful Berhad (www.amtakaful.com.my)
Etiqa Takaful Berhad (www.etiqa.com.my)
Great Eastern Takaful Bhd (www.i-great.com)
Takaful Ikhlas Sdn Bhd (www.takaful-ikhlas.com.my)
Prudential BSN Takaful Berhad (www.prubsn.com.my)
Sun Life Malaysia Takaful Berhad (www.sunlifemalaysia.com)
Syarikat Takaful Malaysia Berhad (www.takaful-malaysia.com)
Hong Leong MSIG Takaful Berhad (www.hlmsigtakaful.com.my)
MAA Takaful Berhad (www.maatakaful.com.my)


同样的,任何疑问,请联络BR1M hotline at 1-800-88-2716 or Finance Ministry at 03-8882 4565, 03-8882 4566.^_^



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歪歪股票组合;

1)Sunreit -12月会收到2.28cents股息,除非股价下滑到自己会动心的价位,否则就买够了,不再追高加码。

2)Sunway -最新公布的业绩EPS有上涨,买到的股份就收着不卖。并且耐心等待10股Sunway送1股SunCon,还有特别股息。

同样的,也收够Sunway股份,不再追高加码。

3)IGBreit - 下一次股息要等2月份,在众多公司宣布的业绩EPS都是下滑中,IGBreit的EPS还是有增长的,算是值得一赞了。

前后套利了5000股IGBreit,现在手上剩下的IGBreit就会长收,当放定期。


4)Karex -这家公司起码要等1年,不过,最近股价也突破RM3。所以,暂不追高加码。

目前累积了2600股Karex。将会在12月22日收到2.5cents股息。2600x 2.5cents = RM65

27日11月10点是Karex AGM,地点在Setia City Convention Centre


5)Digi- 嗯~一家股价只有升不会跌的公司,自己买入Digi属于幸运之选。以股价RM6.08计算,也有19%纸上盈利,还不包括股息收入。

12月也会收到Digi 6.2 cents股息:)

6)YTLreit :在等待YTLreit的业绩公布,希望股息继续有惊喜。手上剩下7000股YTLreit属于免费股,就继续留住收股息。

2015年结束前,还可以收到一次YTLreit的股息。所以,12月属于股息丰收月,感恩^_^

7)IOI Properties- right issue把股价打沉,从接近RM2.80跌跌不休到现在的RM2.47。

手上累积了1800股IOI Properties,那么,要追低加码吗?

要等自己逛了IOI City Mall再做决定:)

8)AEON - 目前累积了600股,还欠400股才存满1000股。

这个公司肯定是要追低再加码, AEON Taiping Mall很受欢迎,IOI City Mall内就有三家属于AEON旗下品牌的店铺开张-Aeon Index Living Mall ,Daiso和AEON Wellness。

加上自己走过AEON Equine Park,发现厕所翻新了。而AEON IOI Mall Puchong也翻新到很亮丽,所以,无论如何都要存够最少1000股AEON作为养老用途。:)


9)Tune Insurance

Tune Insurance股价再跌破RM2.00,不过,歪歪没有采取逢追低加码的行动。

主要是Tune Insurance刚出炉的业绩EPS稍微跌了一点。

5230    TUNEINS    TUNE INS HOLDINGS BERHAD
Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 30/9/2014

Quarter: 3rd Quarter
Financial Year End: 31/12/2014
Report Status: Unaudited
Submitted By:

Current Year Quarter Preceding Year Corresponding Quarter Current Year to Date Preceding Year Corresponding Period
30/09/2014 30/09/2013 30/09/2014 30/09/2013
RM '000 RM '000 RM '000 RM '000
1 Revenue 109,510 98,810 324,972 282,263
2 Profit/Loss Before Tax 15,664 20,074 53,524 53,015
3 Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent 16,166 16,816 49,760 47,016
4 Net Profit/Loss For The Period 16,924 17,623 51,953 50,169
5 Basic Earnings/Loss Per Shares (sen) 2.15 2.32 6.62 6.48
6 Dividend Per Share (sen) 0.00 0.00 0.00 0.00
As At End of Current Quarter As At Preceding Financial Year End
7 Net Assets Per Share (RM) 0.5100 0.4800

歪歪股票组合累积了1300股Tune Insurance, 平均价RM2.19,纸上亏损15%

Tune Insurance 换了CEO,就看看新上任的CEO在三个月交出什么成绩,再做决定。



歪言歪语                                           

这个11月会继续增持现金,就算现在看到AEON就会记挂还欠400股的目标,自己想要尽快完成,以便在2015年4月份开始收AEON股息。

但,歪歪还是忍住了,告诉自己要休一休。

那么,要休到几时?这个月?下个月?明年?等第六感告诉自己^0^

再过几天,歪歪就能通过Western Union Agent 提取$221.19部落格广告费美元收入。:)

看到几个博客不停尝试申请Google Adsense,被拒绝了,又再加油,并且不停尝试做出申请,歪歪老博客是不是要检讨一下?_?

昨天突然沉醉在写一篇很鬼长的文章,好久没有写得如此沉醉,好久没有写到感触,写到自己会对着电脑笑。:)

写文章本来就是要这样,所以,自己才会那么迷恋,并且写得那么热诚。

用心,不要让心迷失了:)


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2014/11/19

Sunway业绩出炉

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30/09/2014

INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
30/09/2014
30/09/2013
30/09/2014
30/09/2013
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
1,134,007
1,006,145
3,364,356
3,205,220
2Profit/(loss) before tax
185,242
118,195
561,014
453,225
3Profit/(loss) for the period
163,409
101,597
463,881
377,828
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
143,698
93,145
430,219
354,045
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
8.34
5.81
24.96
25.33
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.00
0.00
5.00
5.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
3.2800
3.0900


第三季EPS从5.81cents 增加到8.34cents,比起Sunway 2nd Quarter业绩的不进则退的毫无惊喜要好多了。

继续保留手上的Sunway。


JP Morgan                               

JP Morgan买了又卖,炒股吗?_?

Notice of Person Ceasing (29C)

SUNWAY BERHAD

Particulars of substantial Securities Holder

NameJPMorgan Chase & Co
Address270 Park Avenue, New York 10017, USA
NRIC/Passport No/Company No.NA
Nationality/Country of incorporationUnited States
Descriptions (Class & nominal value)Ordinary Shares of RM1.00 each
Date of cessation10/11/2014
Name & address of registered holderStandard Chartered Bank Malaysia of No. 2 Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
CurrencyMalaysian Ringgit (MYR)
Number of securities disposed97,933,332 
Price Transacted ($$)
Circumstances by reason of which a person ceases to be a substantial securities HolderJPMorgan Securities (Malaysia) Sdn Bhd and J.P. Morgan Securities plc have ceased interest in 97,9333,332 shares as a result of settlement of the secondary block trade agreement.
Nature of interestDirect interest.
Date of notice17/11/2014

Remarks :
1) JPMorgan Securities (Malaysia) Sdn Bhd and J.P. Morgan Securities plc are members of the JPMorgan group of companies and its ultimate holding company is JPMorgan Chase & Co.

2) The Form 29C dated 17 November 2014 was received on 18 November 2014.

--

不过,JP Morgan的买卖重要吗?当初歪歪选择买入Sunway,到了后来追加都是为了Sunway是好公司,而不是因为GIC持股,或是JP Morgan持股。

所以,谁买下5%股份都不影响公司的操作,就不用在意。



B1 Review of Performance -Sunway 3rd Quarter                     

The Group recorded revenue of RM1,134.0 million and profit before tax of RM190.8 million (after excluding unusual items as per Note A4) for the current quarter ended 30 September 2014 compared to revenue of  RM1,066.1 million and profit before tax of RM159.4 million in the corresponding quarter in the previous financial year. The better performance was due to higher profit contribution from most of the Group’s business segments and the Group’s treasury operation.

The property development segment reported revenue of RM178.0 million and profit before tax of RM99.2 million in the current quarter compared to revenue of RM260.3 million and profit before tax of RM90.4 million in the corresponding quarter of the previous financial year. The lower revenue recorded in the current quarter was mainly due to slower progress billings, which is expected to improve in the next quarter. But profit on the other hand, was much stronger. This was attributed to the higher profit recognition in some of the projects, which was further boosted by the lower common infrastructure cost allocated to the property development component within some of the integrated projects undertaken by the Group. However, the stronger development profit in Malaysia was partly offset by the much lower  profit contribution from the Singapore property projects.

The property investment segment reported revenue of RM151.8 million and profit before tax of RM31.7 million in the current quarter compared to revenue of RM137.1 million and profit before tax of RM24.6 million in the corresponding quarter of the previous financial year. While the occupancy rate of Sunway Pinnacle has improved in the current quarter, it was not strong enough to enable it to break even yet. However, the rest of the other operations in this business segment recorded better performance. This was mainly due to the higher contribution from Sunway REIT and stronger profits from the leisure and hospitality business, which achieved higher visitorship and better hotel occupancy rates.

The construction segment recorded revenue of RM488.2 million and profit before tax of RM17.7 million in the current quarter compared to revenue of RM376.5 million and profit before tax of RM15.5 million in the corresponding quarter in the previous financial year. The increase in revenue was mainly due to higher sales of precast concrete products in Singapore and higher progress billings of its on-going local civil engineering and building projects. As a result, the profit for the current quarter was higher although the profit margin was slightly lower. Incidentally, an estimated RM10 million of intra-company construction profits were excluded from the financial results in the current quarter. This was done in compliance with IFRS 127, which requires all the intra-company construction profits related to the construction of fixed assets for the Group to be eliminated.

这个Construction segment就是Sunway Construction,将来会分拆出去。那么,就要注意这个业务的成绩是否有进步。

只要SunCon是赚钱,并且继续赚更多的钱,代表SunCon值钱。

那么,拥有10股Sunway可以获得免费1股SunCon,作为Sunway小股东之一,有免费好公司的股份收,当然就要保留现在手上的Sunway。

而且,2014年也只剩下一个月多就要结束, 代表距离Sunway Putra Mall重开的日子不远了。

当Sunway Putra Mall开始带来租金贡献,刺激Sunreit EPS上涨,也代表持有Sunreit股份的Sunway可以获得更多股息。

另外此季报是到9月份的,The Pinnacle在10月份迎来另一个租户《Grand Imperial Group 喜粤集团》相信有助再提升收入。

民以食为天,增加一家大型闻名的中式酒楼,多了人选择去那里举办各种宴席。

那么,只要当中有5-10%的人会顺便到Sunway Pyramid shopping一下,又是另一个双赢的局面^_^



前天陪爱人去The Summit,一出toll就看到Sunway的工程,而且还有另外开辟一条新路可以通到LaCosta, Sunway South Quay ,非常方便,也代表增加的卖点:)

好的管理层具备细心,做出来的任何的计划都是长远。

Sunway 拿下No.1 Property Developer in Malaysia靠的就是实力^^ 

-----

这个月的部落格广告费节节下跌,却还是顺利累积满100美元,足够支付新加保的保单保费。

至于写blog的动力还有吗?

嗯~歪歪也在找着^_^



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24-09-2014 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏《连锁店赶绝人情味美食》

原文;

传统美食商业化


那一天,我俩走到一条老街,想要光顾拥一家爱心厨房餐馆,结果,店铺关门大吉。

于是,我俩转换到另一家商场,想要在该商场的旧式华人美食广场,吃一顿充满人情味的传统美食。

谁知道该美食广场也关闭,并且换了三家招牌不同,却是同一个老板的新时代连锁餐馆。

之前的华人美食广场,一向生意都不错,食物都是老板亲自下手。

记忆中,每一次为了要吃一锅香喷喷的砂煲鸡饭,然而,都是去了5次,也只有1次成功吃到,而另外四次都是卖完了。

这几年,看着该旧商场同时拥有两个华人美食广场,到后来的剩下一个。

再到现在的一个都没有剩,转换看似高级,包装华丽,却全由外劳烹调的连锁餐厅,还真的让人感觉惋惜。

难道是小贩们无法应付业主要求的调高租金,而不得结束营业?

往时,该旧式商场最多人和热闹的地方,就是该美食广场。那里总会出现三五成群的老街坊,坐在那里边用餐边聊天,让该美食广场充满熟悉的人情味和老味道。

如今美食广场转换成连锁餐馆,就连人气也少了。因为该连锁餐馆的生意量,并没有比旧美食中心好。

当我们在传统美食中心点一个大小炒,或是一个砂煲鸡饭,从来不被征收服务税和消费税。

而在连锁餐馆用餐,就一定免不了要多支付10%服务税,再加6%消费税。

老一辈的人一定想不明白,为什么在外头吃一餐,还要多支付额外16%的费用。

以后,我们的道地食物会否都商业化,全都由外劳掌厨,看似相同砂煲鸡饭,却吃不出道地的人情味?

本地的小本经营的小贩们,在面对高昂的租金下,未来又该何去何从

小贩们在面对租金高昂,会否逐一被大企业系统化的连锁餐馆淘汰出局?

想想看,一碗鸡丝河粉在小档口享用,碗内的分量绝对与碗一样大,价格最贵就是四五块。

然而,去到连锁餐馆享用鸡丝河粉,价格贵个20-30%,往往还要是碗大,内里分量少。

作为消费者的我们,想要吃一顿没有服务税,没有消费税,充满人情味的道地美食,会否越来越难

从今天起,就靠我们多关顾道地美食,并且通过面子书做推介。至少,大多的小贩或小餐馆,还是会以聘请本地人为先,不会为了节省成本,而100%全雇佣廉价外劳。

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2014/11/18

Amanah Saham Wawasan 2020 : ASW 2020 6.6%

十多岁时,朋友说可以去邮政局存钱。

散散的记忆中,当时的歪歪扑满连同存在姑姑手上的钱不足RM100,不符合开户口条件。

姑姑看到歪歪想要存钱,疼侄女下就补贴歪歪尚欠的钱,让歪歪可以够RM100开一个户口。

当时的歪歪不够18岁,还要求白头老豆带自己去。

就这样连白头老豆后来也自己跑去开一个户口

看看那本发黄的Amanah Saham Wawasan 2020簿子,1996年9月第一笔存款RM100。

当时朋友父亲直接给她比歪歪存款还高的数额存在簿子,歪歪就拼命存钱。

三个月后,自己有存了RM50到簿子里,随后,就忘记了Amanah Saham Wawasan 2020的存在。

后来,不懂到了什么年开始,就会每年都有一张statement寄上门,所给的利息直接加在户口里。

本金加利息,当初的RM150滚到2014年,也就是18年后滚成了RM347.26。

Amanah Saham Wawasan 2020保本虽好,利率一向高,却不会股生股,也就是生红股。

或许,找一天就去邮局关闭户口,把那三百多块拿出来作为买高成长股的好资本。

看看再一个18年后,自己作为自己的基金管理人,能否把小钱滚成更大的钱回来^_^

记明天19112014就是Sunreit dividend ex date,股价会做出下调。

Today so far

$0.83

嗯。。。让人很无力的数字。。。

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