14-12-2011 - 星期三，新生活报歪歪理财记事本专栏的第三十三篇文章《购屋前的准备》
原本：购屋前的准备功课
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2012/01/01
2012上半年计划
2011马股最后一个交易日
30122011马股最后一个交易日在上涨24点，来到1530。
果真同Reit不同命，Sunreit竟然可以一天涨8仙。
Stareit的股价却像中了魔咒，不动就是不动。
不只Stareit，就连YTL， YTLP也是相同，杨老板的公司不被市场接受, 所以人人弃之？
目标转移
原本盘算要陆续累积10张Sunreit，现在只能作罢。
Sunreit的第一次买入价为RM1.14，上涨到RM1.25的话, 租金率就会下跌。
Sunreit一年分四季派租金收入；
14-03-2011 1.75 sen
9-06-2011 1.70 sen
21-09-2011 1.62 sen
1-12-2011 1.75 sen
-------------------------------
total 6.82 sen
(6.82 sen x 1000 units ) -10% tax= RM 61.38
RM61.38 / RM1250 = 4.9%
对于产业信托来说，4.9%已经缺乏吸引力了。
要快速提高被动现金流入，最好的方法就是把每个月的闲钱，大部份都用来加码在高利率的股票。
或许，要另寻产业信托来做累积的对象。
2012的前半年，歪歪都必须保持理智，继续让自己保持0负债。
只有保持0负债，每个月才能够把闲钱毫无顾虑的用来价码心头好。
未来6个月，要尽量累积更多的股票资产，以便提高每年的被动现金流入。
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写blog赚钱
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目标转移
原本盘算要陆续累积10张Sunreit，现在只能作罢。
Sunreit的第一次买入价为RM1.14，上涨到RM1.25的话, 租金率就会下跌。
Sunreit一年分四季派租金收入；
14-03-2011 1.75 sen
9-06-2011 1.70 sen
21-09-2011 1.62 sen
1-12-2011 1.75 sen
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total 6.82 sen
(6.82 sen x 1000 units ) -10% tax= RM 61.38
RM61.38 / RM1250 = 4.9%
对于产业信托来说，4.9%已经缺乏吸引力了。
要快速提高被动现金流入，最好的方法就是把每个月的闲钱，大部份都用来加码在高利率的股票。
或许，要另寻产业信托来做累积的对象。
2012的前半年，歪歪都必须保持理智，继续让自己保持0负债。
只有保持0负债，每个月才能够把闲钱毫无顾虑的用来价码心头好。
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