2011/05/31

购屋前的准备功课

有个退休人士陈姓读者看了歪歪写的 《歪歪2012想要有个家的计划》,写了电邮给歪歪关于一些购买拍卖房屋的意见,歪歪在此说声谢谢。

房屋买卖不管是二手,拍卖,或是新屋,都必须花时间考察清楚,毕竟买错股票,轻易按个键,就能轻易卖出。而如果买错屋,就会有吃不完的苦头。

最近在报章留意到的两则投诉;

1)有组屋居民投诉,墙壁出现裂缝,而且该组屋才建立几年而已。

2)一个住公寓的女性住户投诉 说,屋子漏水,就算自己告诉楼上邻居,她愿意付费做维修,以解决她居住的单位漏水问题。 但,该楼上邻居竟然拒绝给各于方便,不肯合作。

如果就连公寓管理层也无法劝服该楼上邻居,公寓女住户就必须寻求法律途径找解决方法。这可是花时间,也花钱的解决方法。

也因此,为了避免自己购买房屋遇到以上问题,歪歪会用未来一年的时间,边储备购屋基金,也会勤做功课,多做参考。

歪歪几乎每一个计划都花很长的时间一步步进行,除了钱不够人多外,主要还是一步步的做,才能深思熟虑。


理想房屋

以我俩的预算只能购买二手房屋,而在吉隆坡有很多约750方尺的二手屋,卖价大概七万令吉。歪歪倾向选择有了基本装修的二手屋,起码帮自己节省了一笔装修费。

而就算符合了歪歪的基本要求外,还有另一个要求绝对不能妥协,小屋范围必须距离大洋葱500公尺。以歪歪实地考察,只要距离超过500公尺,才能避开不能公开说的清晨噩梦。

歪歪看到爱人家附近有一间店屋楼上公寓要卖,可惜地点有两个缺点;

一,是对正高速公路,灰尘一定很够力。歪歪的老家就是对着大马路,所以就算天天扫地抹地,屋内地上的灰尘还是多到可以盖脚印。

二,就是太靠近大洋葱。虽然爱人说,他住的地方没有歪歪面对的问题,但谁能保证他日会不会像歪歪这里,来个东南西北方向加四个大喇叭?

所以,此公寓就算免费的,歪歪也不要!


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7 条评论:

  1. 方便把那封email转发给我吗?

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  2. 抱歉,属于私人邮件,不能转发。

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  3. "大洋葱"nice describe,like.

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  4. 约750公尺???or 约750方尺??

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  5. hayashi;

    方尺才对,谢谢纠正:)

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  6. 但越迟买,会不会越起越贵?而且买組屋,安全考量也是一个问题。

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  7. 现在的治安问题,就算住banglo,高级豪华condominium也一样逃不过匪眼。

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