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2022/11/17

股价RM1.40的Sunreit

 



Sunreit是房产信托股,也就靠买入好资产如购物中心,酒店,办公高,工厂,供作出租收租赚取收入。

大多数的Reits@产业信托都是把90%所赚来的净利,以股息分派给股东们。

Sunreit旗下有众多资产,其中包括Sunway Pyramid, Sunway Carnival Mall, Sunway Putra Mall等等。

在2020年发生疫情之前,Sunreit每个季度eps已经来到2.25-2.67左右。

此文第一张图是该公司刚交出来的最新业绩,每股盈利@eps 2.54sen,就是赚钱能力和疫情前差不多了~

可,股价至今还低于疫情之前@@

大家是在担心明年经济大衰退,人们都没有钱去shopping?





该公司大多业务的收入都在回升~

至于市场高唱的明年经济大衰退,会否导致Sunreit旗下的资产出租率回落,也只能等明年的业绩出来才能揭晓~

而要用今年对比去年j经济,则会比较容易~

大马机场7月搭客量续回升至780万人

随着大马人可以自由飞出国外,外国人也能自由飞进大马下,大马机场客流量短短几个月一直在回升中。

而只要大马机场客流量继续回升,我相信大马最受欢迎的购物中心都不会缺人潮~

过往的金融风暴,贸易战都好,会深影响的不会是所有行业。

就像疫情影响旅游业,零售业,却利于电脑,手机需求量大增,就因为更多人需要在家上课,在家工作,需要用到电脑,手机。

而现在算是风水轮流转,就是大家厌倦了长时间呆在家,回到学校,办公司,并且更倾向去购物中心聚餐,或是买买买~

今年大多公司也都恢复举办一年一度的颁奖大会,更多人选择在今年内摆酒结婚,搞各种的活动。

难道明年这些活动又会完全停止下来?

不见得吧?

各国都在搞大型聚会,年轻人都继续蜂拥而去,大家可以减少买手机,电脑,还是会去喝酒,吃饭,聚餐。

自己想,自己判断,我也没有预测能力~

过往每隔一段时间就会有这个风暴,那个风暴~

结果,大家的日子还是如常,直到疫情的到来,我才是第一次感受到真的有影响。

起码,病毒让大家连出门都感觉害怕,就算购物中心有开,也没有人敢去。

如今,四处都是聚餐,还有搞越来越大型活动的,除了大多的人们会自动戴好口罩,日子都与疫情前差不多~

大马最受欢迎的几家购物中心,都能在疫情艰难时期安然撑过去,未来还有什么事是会撑不过的?

此文没有股票买卖建议,纯粹对Reits有关注,留个笔记~




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吉隆坡30日讯)Cengild Medical Bhd将于4月18日在大马交易所创业板上市,将通过首次公开募股(IPO)发行2亿1880万股新股,每股33仙,以筹集7220万令吉。

Cengild周三发布招股书指出,根据扩大后发行股数量8亿1880万股,上市后市值将达2亿7020万令吉。

“我们是医疗服务供应商,经营一家专门诊断和治疗胃肠道疾病、肝脏疾病和肥胖症的医疗中心。”

“我们的医疗中心位于吉隆坡Nexus @ Bangsar South。”

该集团在招股书中表示:“目前,我们的医疗中心拥有10个诊所、3个内窥镜室、28张床位(包括8张日间护理床位)、两个手术室、放射科、急症室、药房、实验室和中央无菌供应部。”

在IPO所得款项中,该集团打算使用3710万令吉建立新的医疗中心,1740万令吉用作营运资金,1300万令吉用于扩建现有医疗中心,以及其余470万令吉用于上市费用。





IPO价格RM0.33,上市股价暴涨55%突破RM0.50+后就开始回落,一度最低RM0.36又回升~

该公司在8月份宣布了季度净利为RM380万,并且有宣布派息0.37sen@RM0.0037.

Cengild Bhd设定的派息政策为净利的最少25%。

从八月份的季度报告所看到的资料,就是该医疗中心增加了8张病床,预计在2022年下半年投入营运。

The first phase expansion of the existing medical centre includes the addition of 8 daycare beds to cater for the increasing demand of the Group's medical services, namely endoscopies and surgeries. The expanded area is expected to be operational in the second half of 2022.


朋友说,投资医疗股,就是当医院生意越好,等于越来越多人生病。

我说,为什么不转个念去看成是医院是救命的地方呢?

而政府医院的不足,供不应求,才会有私人医院的需求存在。

私人医院也是有帮助国家赚取外汇,因为不少外国人会来大马进行医疗旅游。


另外一家与医疗有关系的制药公司Apex Healthcare,则在大马上市多年。


上图资料来源

股票投资基本面概念,就是买入一家盈利会逐年增长的公司股票,长期持有。

随着生意盈利的增加,该公司也会越派越多股息,股价就会长线跟上盈利的成长。


可也不是每一家公司的盈利会稳稳的每年增加,偶尔还是会遇到盈利放缓的时期~

Apex Healthcare也曾经经历过。




如果在两年前,看到Apex Healthcare盈利倒退只是短暂不利,选择持续持股等待。

或是,有做出在股价走低,还有陆续加码的动作,现在股价来到RM3.42,会否觉得当时选择是对的?

时间不能回头,可同样相似的事情会发生在其他不同公司身上。

就是有些公司的盈利放缓不是长期不利,而是大概一两年内就能解决,并且开始恢复成长,就要去想想,这放缓或是短期不利的出现造成股价的不振,到底是危或是机遇的出现?

不管通货膨胀,还是经济大衰退,医疗生意是不怕没有生意做的。

就除非该公司本身就没有任何的竞争优势,可以轻易被市场淘汰。

当我们发现Mid Valley, The Garden出租率恢复到超过90%,人潮也回到疫情前,羡慕至于,其实也是可以通过买入Igbreit股票,成为该公司小股东之一。

当我们发现疫情后,很多药物都很好卖,也能去找找有那几家制药厂是否上市,而且历年来盈利稳定,可以考虑买入股票成为小股东之一。


可,当我们发现某个领域的生意不管是在通膨,通缩都盈利稳定,却不代表相关领域所有的上市公司都值得考虑成为投资对象之一。

就像金融股有Public Bank, Hong Leong Bank, Maybank, CIMB, Aeon Credit,Afiin Bank,他们当中多年来的盈利表现也是有所差别。

需要去参考该公司过往几年所交出来业绩报表,从中判断这些公司在未来会交出什么样的成绩单。

就是在同样的领域,由不同的管理层去做同样的事情,成果都不一样。

最近流行的对比就是充满天然资源的马来西亚和没有天然资源的新加坡~

两个国家在不同的治国理念的政府治理下,富有天然资源的马来西亚和没有天然资源的新加坡就是被治理到曾经的RM1兑换SGD 1, 变成到RM3.3x兑换SGD 1~

而且,还有一些人还没有醒过来,不会觉得有问题。

从两个国家对比就是人材比资源重要。

而要是有资源,又能被清廉的人材团队管理,就会变得很不一样。

回到股票,为什么要投资股票?

就是自认没有本事开一家医院,也没有本事开一家制药厂,却还能通过购买相关公司股票来入股合资做生意。

然后通过做功课,筛选,可以选择可以把资本放在由优质人材管理的好公司,而这家公司必须已经做到具备竞争优势。

你选好了吗?

应该很多人都担心下个星期一股市会大跌,而选择在这两天清仓吧?

而我是选择排队在各别不同的低价,期望能等到心头好公司被市场大平卖到更低的股价^^

此文没有股票买卖建议,纯粹对医疗业有关注,留个笔记~



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