2006/11/25

节省富翁住组屋- 严志昌

南洋商报17/06/2006

节省富翁住组屋案- 严志昌

我一直保留这份报纸,里头记载了严志昌-新加坡富翁的专访.

57岁的严志昌已有千万身家,生活却过得朴实无华,现在还住在中等入息公寓.
他每月的股息收入最少五万新币.

年轻时的他曾以为要创业才能致富.而他没有资金也没有知识,而且还需要一份薪水,根本不可能辞去工作.

后来,他老板和他分享有关买股票和投资方面的心得.老板告诉他,只要买了某公司的股票,就像买了一间公司,有了股份,他也是商人.

从此以后,他专心学习,研究股票,做足了准备功夫之后就开始投资买股票.
十三年前,他辞去工作成为全职投资家后,尽管身家千万,他也拒绝买豪华车.

严志昌的投资成功秘诀 – 耐心

“尽早开始学习和投资, 以及耐心是成功的关键.”
“一个人若能提早接触股票, 能够更早有所认识, 即使有时出错了,还是有时间从新开始.”
“一个人必须观察股势, 待股价对了才入场买进.接着, 他一定要有耐心, 不要急于脱手,他应该研究该公司, 了解公司的任何动向,必须等带适当的时机才卖股票.”

童年的他家庭经济不富有,令他缺乏安全感,所以一直都希望得到经济独立,这成为了他奋斗的推动力.


我再重看这专访,是想调整自己购买股票的心态.这几天看着股价起伏不定,忘了KLSE8K说的,心中没有股价.

再看看穷爸富爸所提的现金流的重要性.

我的想法就是购买股票,收取股息.而这些股息就是我日后慢慢累积回来的现金流.

公司年年赚钱的股票才能考虑购入.

但,至于合理的价钱又要怎么算呢?现在为止,我只会用本益比来看…只要每股盈利不是负数字,就不怕了.

2006/11/23

Asset or Liabilities - 资产VS负债

"穷爸爸 富爸爸"

最近这几天又才从泡这本书,之前只看了三份之一就没有耐心在看下去了.
我想学习如何以钱赚钱而不是以人来赚钱,希望能借此达到真正的FINANCIAL FREEDOM.
而不是钱赚得越多,责任,负债也跟着越来越多.

在CARI看过KLSE网友写的从零到百万,实在是值得参考和跟着去做.真正的投资是不用自己落手落脚去做的,投资是要懂得如何让钱赚钱.房屋,车子,名牌衣服都不是真正的财富.就算那房屋已还清贷款,你还是付换门牌税,电,水费,维修费,除非你的房屋租出去的物租高过你的收入.但买屋产也要确定你的屋子肯定会升值,才能轻易转卖或出租.

书里分类了作者认为真正的资产有以下几类;

1. 不需要我到现场就可以正常运作的业务.我拥有他们,但由别人来经营和管理. 如果我必须在哪儿工作,那他就不是我的事业而是我的职业;
2. 股票;
3. 债卷;
4. 共同基金;
5. 产生收入的房地产;
6. 票据(借据);
7. 专利权如音乐,手稿,专利;
8. 任何其他有价值,可产生收入或可能增值并且有很好的流同市场的东西.

就以小本试投资在较稳定的上市公司,守它几年,看看会不会比放在FD来的更值得.

老鼠赛跑的游戏这游戏真的很贴实生活在真实世界的人们.
大家拼命赚签,但钱赚得越多,负债和负担也更着越来越多.
负债和负担越多就更拼命赚钱,天天担心所赚的比所花的少,一刻也不敢停下来.看看身边的人,有多少人是掉入这老鼠赛跑圈套里,跳不出来呢?

读书>毕业>赚钱>信用卡>车子>房屋>结婚>生子>退休(休而不退还是退而不休?)

在这过程,我们是拼命累计财富还是债务呢?记得,没有供完的车子和房屋都不是属于我们真正的资产.因为一旦你失业,供不起,银行一定会上门收车,收屋.