http://biz.sinchew-i.com/content.phtml?sec=2&sdate=&artid=200705290271
（吉隆坡訊）美景控股（METROK，6114）截至2007年3月31日止首半年，淨利從前期的1943萬2000令吉，上漲69.55%至3294萬8000令吉。營業額為1億5348萬5000令吉，較前期的1億2733萬4000令吉增長20.5%。 （星洲日報�財經•2007.05.29）
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2007/05/14
Share Dividend Distribute-My Add On Cash Inflow- 股息:母鸡要生鸡蛋了
看到FITTERS的股息ANNOUCEMENT,我有点混乱.到底是算PAR VALUE还是PER SHARE?而那PER SHARE是不是不用看PAR VALUE来算的.
幸好MSN上有个也有买卖股票的网友在,就向他请教.
EX-date:26/07/2007
Entitlement date:30/07/2007
Final Dividend of 4 sen per share less 27% income tax in respect of the financial year ended 31 December 2006.
FITTERS的面值 (PAR VALUE)是RM0.50, 那么每股四仙就是说看你拥有多少股乘于0.04就对了.
原以为二月就能收到辉德的股息,结果到上星期才公布,而且还等到30/80/2007才过帐, 真的等到颈都长了.
八月份过后, 辉德还会在宣布派07年的股息吗? 这公司在2002和2006年曾经分过红股,还有每年都有股息派.
买股10个月,第一次有拿股息的开心. 上次得到MAGNUM的股息,只能用 “鸡 碎甘多”来形容. 扣除27%所得税后,还要给大众银行抽,到我手时所剩无几了.
除了辉德外,还有其他股息陆续有来.
WCT LAND BERHAD
EX-date:20/06/2007
Final Dividend of 5 sen per share less Malaysian Income Tax of 27%
TOMEI
Contents :
The Board of Directors has recommended for the approval of shareholders a Final Dividend of 5 sen per share less 27% tax for the year ended 31 December 2006. The Book Closure and Payment Dates in respect of the aforesaid dividend will be determined by the Directors at a later date. The proposed dividend is subject to shareholders' approval at the forthcoming Annual General Meeting to be held on a date to be announced later.
幸好MSN上有个也有买卖股票的网友在,就向他请教.
EX-date:26/07/2007
Entitlement date:30/07/2007
Final Dividend of 4 sen per share less 27% income tax in respect of the financial year ended 31 December 2006.
FITTERS的面值 (PAR VALUE)是RM0.50, 那么每股四仙就是说看你拥有多少股乘于0.04就对了.
原以为二月就能收到辉德的股息,结果到上星期才公布,而且还等到30/80/2007才过帐, 真的等到颈都长了.
八月份过后, 辉德还会在宣布派07年的股息吗? 这公司在2002和2006年曾经分过红股,还有每年都有股息派.
买股10个月,第一次有拿股息的开心. 上次得到MAGNUM的股息,只能用 “鸡 碎甘多”来形容. 扣除27%所得税后,还要给大众银行抽,到我手时所剩无几了.
除了辉德外,还有其他股息陆续有来.
WCT LAND BERHAD
EX-date:20/06/2007
Final Dividend of 5 sen per share less Malaysian Income Tax of 27%
TOMEI
Contents :
The Board of Directors has recommended for the approval of shareholders a Final Dividend of 5 sen per share less 27% tax for the year ended 31 December 2006. The Book Closure and Payment Dates in respect of the aforesaid dividend will be determined by the Directors at a later date. The proposed dividend is subject to shareholders' approval at the forthcoming Annual General Meeting to be held on a date to be announced later.
2007/05/12
About REITs: 为什么会有产业信托的出现
主要目标:
给予那些公司只愿意将重心放在发展业务,而无意购买该产业, 那么产业公司就可以以合约方式租借给这些公司.
例如: 如A产业信托公司拥有某间商业大夏, 然后租给B公司当办公室使用. 而B是以和约方式租下整栋大夏.
除了商业大夏外, 购物广场也是一样. THE MALL是EPF所拥有. EPF机构是把THE MALL以产业信托的形式出售.
其实, 购买第一版的产业信托的风险和一般的股票一样, 两者的价格也是由市场而订.
产业信托是以发行股票的方式筹集更多投资者的资金, 由产业信托公司经营和管理, 每年也会把投资的收益按比例分配给投资者.
这就和一般股票一样, 只是所进行的业务不同.
如果今天买进多美, 你知道这公司的收益是以卖金钻为主的. 而多美有赚钱后,也会把收益按比例分配给投资者, 也就是所谓的股息.
产业信托公司也是一样有股息分配给投资者. 而产业信托公司的收益则很少像快速发展的上市公司一样, 营业额可以一年比一年突飞猛进. 如A公司2005年的营业额是一百万, 2006年已经达到五百万.
但这并不表示产业信托公司的收益不会增加. 只要买进好的产业, 特别是高速发展地区的产业, 不但租金收益一年比一年多, 而且其产业的价值也会一年比一年增值.
买入股票除了想赚取股息外, 最主要吸引我们买入股票的原因就是赚取买卖股价的偏差. 如以RM1.00买入A股, 如果几个月后这A股起到RM2.00并卖出, 就是赚取了100%的回筹. 这股价的偏差所能带来的高回酬远比单纯赚那股息更有吸引力.
其实,产业信托也可以像股票一样可以赚取股价的偏差. 但因为产业信托股和其他股比起来,比较少人了解和有兴趣. 所以买量是处于偏低的, 而股价的变动也比较小.
但, 往另一面来看, 少人知道, 不就代表更可以找到给市场低估的产业信托股吗?
大马产业信托上市公司计有;
1) AHP (国民投资产业)
2) AHP2 (国民投资产业2)
3) ALAQAR (柔佛医药信托)
4) AMFIRST (大马第一信托)
5) ARREIT (公共产业信托)
6) ATRIUM (亚天产业信托)
7) AXREIT (AXIS产业信托)
8) BSDREIT(莫实得回教信托
9) HEKTAK( 贺达产业信托)
10) QCAPITA (桂嘉产业管理)
1) STAREIT (升喜产业信托)
2) TWRREIT (超峰产业信托)
3) UOAREIT (UOA产业信托)
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相关文章;
关于TWRREIT
没有分派股息和红股习惯的公司股票不值得留给长久
这星期买卖股好快,但一切也因为MEGAN而起.
买了MEGAN,虽然亏了,但又多了现金在交易户口了.
所以,就开始留意看有什么股可以买进.
在研究当儿,我发现股市的产业股走势很不错,而且大多的公司只要营业额大起,股价也会起.
有利于产业的最大理由就是政府放宽外资在大马购买产业的条件、取消产业盈利税以及第九大马计划工程陆续出笼等利好因素.
所以,我就开始寻觅股价还没开番的,营业额大增的产业上市公司.
我看但EUPE,也在三天的时间卖和买,赚了10%. 虽然这公司个股票价钱正起着, 但因为对这公司不了解,而且找不到这公司过曾经派股股息或红股的资料,所以这股票会收得不安心.
万一股价跌下,就算它的营业额再多漂亮,对于股票持有人来说是一点利益也没有.
买了MEGAN,虽然亏了,但又多了现金在交易户口了.
所以,就开始留意看有什么股可以买进.
在研究当儿,我发现股市的产业股走势很不错,而且大多的公司只要营业额大起,股价也会起.
有利于产业的最大理由就是政府放宽外资在大马购买产业的条件、取消产业盈利税以及第九大马计划工程陆续出笼等利好因素.
所以,我就开始寻觅股价还没开番的,营业额大增的产业上市公司.
我看但EUPE,也在三天的时间卖和买,赚了10%. 虽然这公司个股票价钱正起着, 但因为对这公司不了解,而且找不到这公司过曾经派股股息或红股的资料,所以这股票会收得不安心.
万一股价跌下,就算它的营业额再多漂亮,对于股票持有人来说是一点利益也没有.
2007/05/05
Personal Cash Flow Management :我们可爱的银行啊LONG
我们可爱的银行啊LONG
分期付款已经是我们最习以为常的 “好”习惯
每个月我都会到B银行一次, 每次我对那挂在墙上的海报深思。
心里有个疑问, 为什么连某某机构也想办法鼓励人民贷款。
那海报是一对新婚夫妻很高兴的搬着新沙发。
还有一张大概写着以下的资料
PTPTN RMXXX
PETRO RMXXX
SEWA RMXXX
….
….
____________
$ __
还有一些字眼，写着头痛钱不够用? 想换新家具没有钱? 没有关系,我们银行帮你解决问题。
而这两张海报都是鼓励个人贷款，买自己喜欢的东西。
其实不只是这B银行, 现在很多银行都鼓励个人贷款, 说什么只要48小时就可以批准,程序非常简单。
这社会有个很正常的习惯, 就是分期付款。 不管大至屋子, 车子或小至电脑, 手机，甚至沙发都能以分期付款让消费人先拥有，再分期付款.
当然, 无论是商家或银行愿意让你分期付款，为的就是要赚你的利息。
一样物品大如车子，一次过要付几十千容易，还是以每个月付几百块容易呢?
当看到数目是RM50,000, 你会觉得很贵。但是，看到每月只是付RM400的话, 就会变的很便宜。
还有电脑, 手机-追随潮流的年轻人最喜欢现在就拥有。
他们很容易被分期付款的方式吸引, 变得不在乎那些利息，甚至愿意以信用卡先付款, 再慢慢摊还.
然而, 潮流很快变。
无论衣服, 发型, 手机,电脑都很快过时。于是, 他们很感谢信用卡的便利, 再次先用未来钱, 日后慢慢再还.
这就是为什么被判入穷籍的人，越来越年前化。但, 又是谁鼓励年轻人贷款的呢?
没有错的话, B银行是属于政府的…
为什么政府也鼓励人民多贷款, 而不是教育我们正确的钱财鼓励知识?
分期付款已经是我们最习以为常的 “好”习惯
每个月我都会到B银行一次, 每次我对那挂在墙上的海报深思。
心里有个疑问, 为什么连某某机构也想办法鼓励人民贷款。
那海报是一对新婚夫妻很高兴的搬着新沙发。
还有一张大概写着以下的资料
PTPTN RMXXX
PETRO RMXXX
SEWA RMXXX
….
….
____________
$ __
还有一些字眼，写着头痛钱不够用? 想换新家具没有钱? 没有关系,我们银行帮你解决问题。
而这两张海报都是鼓励个人贷款，买自己喜欢的东西。
其实不只是这B银行, 现在很多银行都鼓励个人贷款, 说什么只要48小时就可以批准,程序非常简单。
这社会有个很正常的习惯, 就是分期付款。 不管大至屋子, 车子或小至电脑, 手机，甚至沙发都能以分期付款让消费人先拥有，再分期付款.
当然, 无论是商家或银行愿意让你分期付款，为的就是要赚你的利息。
一样物品大如车子，一次过要付几十千容易，还是以每个月付几百块容易呢?
当看到数目是RM50,000, 你会觉得很贵。但是，看到每月只是付RM400的话, 就会变的很便宜。
还有电脑, 手机-追随潮流的年轻人最喜欢现在就拥有。
他们很容易被分期付款的方式吸引, 变得不在乎那些利息，甚至愿意以信用卡先付款, 再慢慢摊还.
然而, 潮流很快变。
无论衣服, 发型, 手机,电脑都很快过时。于是, 他们很感谢信用卡的便利, 再次先用未来钱, 日后慢慢再还.
这就是为什么被判入穷籍的人，越来越年前化。但, 又是谁鼓励年轻人贷款的呢?
没有错的话, B银行是属于政府的…
为什么政府也鼓励人民多贷款, 而不是教育我们正确的钱财鼓励知识?
2007/05/04
Cash Flow Management- Your Credit Card: 奴 奴 奴
请问你的皮夹里有多少张信用卡呢?一张又或者是好几张呢?
你是怎么偿还你的卡帐单呢?绒
每月少少还一点, 还是每月定期清还?
很多有卡一族, 外表看似风光, 实际上却是个个月被银行追债的月光族 (每月清光一族).
.A卡盖B卡,B卡盖C的欠款, 你身边有`多少朋友是这样应付信用卡债务的呢?
而你是不是也是其中一个?
无可否认, 信用卡有其好. 紧急事故, 有卡在手, 万事通. 但, 若为了表面上的风光, 不惜刷卡充胖子,就如同把洞越挖越深, 而自己就身在洞里. 工作勤奋就为了还卡数吗?
毕业生踏入社会一两年内, 就想买车, 车还没供完, 又轮到想买到屋子.
外表看似有车有屋的一族, 但真正拥有其车和屋的主人还是银行. 一天没有供完,都还是属于银行.
供,供,供, 供的另一面是不是就象征我们还有另一个老板?那就是银行. 打工赚钱为的就是还那利息.
一个工作5年的小男生终对我说没有钱. 是的,也许你输在学历. 但, 在这5年的工作经验里, 你有没有让自己增值呢? 人不是会因自己的工作经验增长, 薪水也会提升吗? 如果没有, 那就是一个大问题了.
就算拥有高学历那又怎么样? 月入两千的大学同学,也一样常对我说没有钱.怎么办? 难道真的是经济不好吗? 我认识了一对卖买油炸鬼夫妇月入多你又知道吗?就是你们的薪水好几倍.
2007/05/02
Cash Flow Managent- The Value of Car: 车的价值
C在2004年买了一辆市价RM35000的新车。
C给了RM15000的头期，之后以每个月RM400供还贷款长达五年。
2007
G，C的朋友也打算买车。
G选择了买现在价值RM27000的新车。
G在不久前以RM7000当头期钱，之后以每个月RM400供还贷款长达五年。
2004年的新车和2007年的新车有什么不同？
也是四个轮子的车，但价值却大大不相同。
其实电脑，手机也是最快贬值，并且还是人们最常换的物品。
2000年的NOKIA 3310价值大概是RM800，而现在呢？
2004年, 我把NOKIA 3310卖给电话店才值RM50而已。
而且当时我还用RM799买了新手机，并有拍照功能的。
2005，那价值RM799的电话，就在一次逛街时，被人扒走。
之后，我又买了一部加价RM340的NOKIA 3100。
朋友都说我DOWN GRADE了，而我却对自己发誓绝对不会再浪费钱买电话，电话只要能打出去就可以了。
而且现在治安真的很不好，拿好的电话反而更容易成为目标。
曾经有个朋友对我说，有钱也不用太显出来。
他说如果一个家长驾着HONDA去载孩子，和一个家长驾WIRA去载孩子。
那么你认为匪徒会以那个家长的孩子为目标？
C给了RM15000的头期，之后以每个月RM400供还贷款长达五年。
2007
G，C的朋友也打算买车。
G选择了买现在价值RM27000的新车。
G在不久前以RM7000当头期钱，之后以每个月RM400供还贷款长达五年。
2004年的新车和2007年的新车有什么不同？
也是四个轮子的车，但价值却大大不相同。
其实电脑，手机也是最快贬值，并且还是人们最常换的物品。
2000年的NOKIA 3310价值大概是RM800，而现在呢？
2004年, 我把NOKIA 3310卖给电话店才值RM50而已。
而且当时我还用RM799买了新手机，并有拍照功能的。
2005，那价值RM799的电话，就在一次逛街时，被人扒走。
之后，我又买了一部加价RM340的NOKIA 3100。
朋友都说我DOWN GRADE了，而我却对自己发誓绝对不会再浪费钱买电话，电话只要能打出去就可以了。
而且现在治安真的很不好，拿好的电话反而更容易成为目标。
曾经有个朋友对我说，有钱也不用太显出来。
他说如果一个家长驾着HONDA去载孩子，和一个家长驾WIRA去载孩子。
那么你认为匪徒会以那个家长的孩子为目标？
Living Opportunity-衣食住行看机会（1）
一间商场内有很多间大小商店,而这些店里最好生意的又是那家商店呢?
只要我们走进JUSCO, TESCO, MARKRO或GIANT, 看看人们手推车里最多的购物袋是那家的就有答案了.
日常用品由吃的材米油盐醋到洗发精,肥皂或牙膏等等,都是我们每一天都要用的.
除了日常用品外，超级市场也有贩卖电器，家具，文具，甚至衣服。
而且价格都很适合节减和中下阶层的消费能力。几乎每间超级市场都以比一比我们价钱来吸引顾客。
个大购物商场都有各自的竞争,也有各自的拥护顾客。
现在各大超级市场都用会员卡来吸引消费者下一次再光顾,为的是累积分数,换取礼品.
大型超级市场拥有大的财务能力和自己的大储藏室。所以他们可以直接向厂家购买大量的货物，并还可以得到比较底的价格。
其实很多小商家都很常到大型超级市场进货来卖，因为价钱比自己向批发商拿还要便宜。
除了卖货品，有些超级市场也要有自己的小食档（FOOD COURT），除了员工常到小食档光顾外，还少不了到该市场消费的顾客。因为食物的价格都比快餐来得便宜和多选择。毕竟亚洲人还是喜欢吃面饭的。
现在牛当道，我还没有打算换股。但，我想开始为自己在熊市时找寻新的目标。所以，现在就要开始做资料搜查和分析。
而最重要的，就是要我们亲眼去看该上市公司的生意是好是坏，还有其未来5年的前景又会是如何。
女人都是最喜欢逛街和买东西的。而有上市的购物中心和超级市场就会是我想到的反面思考。在我消费最多的地方，去为我消费的钱找寻钱赚钱的机会。
只要我们走进JUSCO, TESCO, MARKRO或GIANT, 看看人们手推车里最多的购物袋是那家的就有答案了.
日常用品由吃的材米油盐醋到洗发精,肥皂或牙膏等等,都是我们每一天都要用的.
除了日常用品外，超级市场也有贩卖电器，家具，文具，甚至衣服。
而且价格都很适合节减和中下阶层的消费能力。几乎每间超级市场都以比一比我们价钱来吸引顾客。
个大购物商场都有各自的竞争,也有各自的拥护顾客。
现在各大超级市场都用会员卡来吸引消费者下一次再光顾,为的是累积分数,换取礼品.
大型超级市场拥有大的财务能力和自己的大储藏室。所以他们可以直接向厂家购买大量的货物，并还可以得到比较底的价格。
其实很多小商家都很常到大型超级市场进货来卖，因为价钱比自己向批发商拿还要便宜。
除了卖货品，有些超级市场也要有自己的小食档（FOOD COURT），除了员工常到小食档光顾外，还少不了到该市场消费的顾客。因为食物的价格都比快餐来得便宜和多选择。毕竟亚洲人还是喜欢吃面饭的。
现在牛当道，我还没有打算换股。但，我想开始为自己在熊市时找寻新的目标。所以，现在就要开始做资料搜查和分析。
而最重要的，就是要我们亲眼去看该上市公司的生意是好是坏，还有其未来5年的前景又会是如何。
女人都是最喜欢逛街和买东西的。而有上市的购物中心和超级市场就会是我想到的反面思考。在我消费最多的地方，去为我消费的钱找寻钱赚钱的机会。
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