2014/06/09

轮到IGBreit回升了吗?现在买Reits会否住套房?


09062014 IGBreit RM1.22,这家产托公司的dividend yield比Sunreit稍微低了一些,没有任何的收购活动,只能等内部增值。

嗯~以 Mid Valley的人潮,加上自己出席AGM发现隔壁会建立IGB新办公楼(Mid Valley Southpoint Office Tower,估计2016年完工。

歪歪相信一旦完成,则可以进一步增加Mid Valley和The Garden的消费者数量。

所以,长持IGBreit,股东们要收到一年年增加的股息,应该没有什么难度。

歪歪股票组合的Igbreit属于老三,同样上下几分,都能够带来一些蛮大的数字变化。

同样的,原本亏4位数的Igbreit来到RM1.22股价,虽然目前的纸上盈利还没有由亏转盈(不计算已经收到的股息),那个纸上亏损也已经大大减少了。:)

歪歪股票组合的老大-Sunreit, 老二Sunway都见青色回报。

现在就等着老三IGBreit也转青,歪歪就更高兴了。

下个月尾,IGBreit会宣布业绩,也同时会宣布派租金,股东们又有股息收了:)

趁学校假期未结束前,这个星期约了C9朋友再去Mid Valley走一趟,希望能够再发掘新发现^^


现在买Reits会否住套房?


冬冬说,还没有买够Sunreit,还想再买。

歪歪是认为Sunreit已经错过了逢低加码的最佳时期,所以,自己是不会再加码,变相追高加码。

可是,这几天歪歪不停在反思,冬冬是一个新手,或许他的资本有如当年的歪歪一样,在起步期。

那么,我俩站在不同的点,去看同一个Sunreit的加码机会,会否就不该一样?

而且,当歪歪还是新手时,也是跌跌撞撞下,摸出适合自己的投资路,才有现在的比较平顺。

那么,歪歪是否该该鼓励冬冬去摸出适合他自己的投资路,而不是给太多意见,反而会抹杀了一个新手的成长学习呢?


嗯。。。所以,以后在给新人意见时,歪歪必须换个角度来思考了。



现在买入Reits 会否住套房?

其实,只要是好公司,会固定派息,未来业务会再上一层楼,而只要歪歪认为自己所持有该公司的股数,还不足够,歪歪也是一个甘愿住套房,也愿意冒险再去加码一些人。

而当中支持自己去冒险强点,就是歪歪知道,就算真的被套,歪歪也能用回熟悉的方法,再定期加码,从而把平均价拉低。

有些套房住了后悔一辈子,有些套房却能够住住下,住出一个转机会来。

去年,歪歪逢低加码Sunreit和IGBreit, 并且住了贵套房,两家公司一度让自己面临超过各四位数的亏损。

而今年Reits的回升,让歪歪估计2015年才会得到的回报,无端端提早降临:)

所以,很多事情没有对与错,去做了,去尝试了,愿意承担自己选择的后果,就能摸索出自己投资必胜法。
 
以上只适合不是住进烂臭股的套房,有持票能力,并有能力定期加码拉低平均价的人。


看看以下的财经新闻;

2013年10月份:商场供过于求冲击租金 建议停止累积产托股

2014年6月:大馬公債回酬率料跌‧產託股有望重估

其实,正确的做法就是在2013年,当Reits被人人抛弃时,选择逢低加码Reits。那个时候很多人看歪歪像看傻子。。。)
 
如果你厉害的话,看得出Reits何时是低点,才来出手买入,那么,就更好。
 
而如果你是不厉害,却以为自己很厉害,看到Sunreit RM1.30,还说要等RM1.00才出手。那么,这种人只有一个果实可以尝,叫做永远的错过

以下是歪歪写在《歪歪理财记事本面子书专业》的分享;

大多数的人往往的做法都是股价上升,就最有勇气逢高加码股票,认为最安全,最稳赚不赔。

而当股价下跌时,就会方寸大乱,赶快卖股,甚至亏本也要卖股。

其实,只要我们做了功课,只要公司基本面好,有关于固定股息分派,只要在以上所提及的做法,选择倒反来做,我们就可以掌握在股市长远赚钱的方法了。

大多人犯的错误,就是股价跌,选择卖股。然后,明知该公司是好公司,就说要等到某个股价,就会把资金拿回出来,就去买回来。

而很多这样的人,都是在等到价格时,永远不会做出买的决定。

歪歪曾经也犯了好几次以上的错误,才换取回来的觉悟。

并且练出一套适合自己的做法,就是不预测低价,只要心水公司股价跌,就会有闲钱就陆续逢低加码。

勇于明智行动,不害怕犯错,勇于认错,并懂得从错误中学习,才会有真正成功的一天。

共勉之,歪歪。

 


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Mid Valley The Garden 照片分享

IGBreit 预测股息率算一算

Mid Valley Parking Rate 停车费 

Parking rate的上升给歪歪上了一堂人生最重要的课

自我培养有钱人的生活习惯

27 条评论:

  1. Sunreit &Igb reit 都是因yy推介才买进了一些来收。

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    1. 呵~Mr Tee是缺乏耐心,还有喜欢看tips买股的小户之一:)

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  2. yy,你说得对,一间好公司加上固定派息,我们就可以进场买入。我们无法预测最高点是多少(除了上帝),所以要定时定量来买,来把平均价降低。
    如果sunreit升到1.50(派息到每年10仙),算起来股息由6.6%,比定存好很多。住套房也不错。

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    1. 我通常算扣了10%tax的股息,所以,应该只有5%左右。

      不过,相信Sunreit在未来收购新资产,sunway putra mall开张后,就有助eps进步。

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  3. 买入之前要清晰 投资的目的,目标,
    只要看到公司未来有成长的,管理层没问题,长期持有的住住套房也无所谓的。
      
    第一:累计本金 (股数数额)
    第二:股息收入 (至少有5%股息)
    第三:封低加码

    目标清晰就比较不容易被动摇。


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  4. 我也是觉得如果现在买实在是追高了。。。冬冬要决定的是如果现在买了是否住得起套房,如果可以,日后可以像yy逢低加码。 yy也是那样一路走来呢 :) 我刚开始因为没有经验,一入市就买了两只贵股,现在能做的就只是耐心等待然后逢低加码。。 有了经验后,决定买‘’高‘股前该分析的是日后还有没有增值的可能和自己住不住得起套房。

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    1. 我开始把资金分在10家股,那个见红,就选择加码那个,来个平衡:)

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    2. 哇,好的~我要用这招 XD

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    3. 只要在股市滚久了,财富没有变少,反而变多,你就会有自己的一套了:)

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    4. 时间越久,财富就会变多,价值就跟着上升。

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  5. 今早回收了SUNREIT 的股息, 感觉还挺不错的
    正在感受到现金流渐渐的增多了 :)

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    1. sunreit股息在五月低就到手了哦:)

      刚开始很少,久了,就越会越变越多,好像魔法一样:)

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  6. 一家好公司,什么价钱都能买只要合理,一边累积股数,一边累积被动收入,股价低买多,股价高买少,买到一个气候,就是成熟期了!

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    1. 对:)

      我的老大,老二,老三已经是成熟期了:)

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  7. sunreit和igbreit还没买就越来越高了。真的是‘永远的错过’@@ 现在买就太贵了,觉得价值都表现在股价了,如果早些看到yy姐的部落格就好了,只能等‘榴莲’掉了。哈哈。

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    1. 还有其他股可以买,就等你发掘:)

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  8. 在王志鈞的书看到一段蛮玄的文字:

    《菜根谭》有云:“风来疏竹,风过而竹不留声;雁度寒潭,雁过而潭不留影。”
    假如股票是一根竹子,那么股价就像是那风声,它有时急,有时缓,有时高亢激昂,有时又徘徊低吟,悄然无声。

    假如上市公司是一只天空的野雁,则它有时振翅高飞,获利丰硕;有时又低棲於经济不景气的潭边,努力让企业经营不至于亏损。

    在股市的寒潭里,投资人往往只看到野雁倒映在股票交易市场里的身影,却忘记股价只是投射公司经营状况的倒影,会随著股海众人的微妙心理而浮晃不已,但卻並非上市公司的经营实体。

    太多投资人看到股市寒潭上的野雁身影,卻忘记天空飞过的雁子,也忘了关切蘆苇边受伤的野雁。

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    1. 好深。。。。

      忘了关切蘆苇边受伤的野雁。

      是不是例如。。。。关切MAS?? ^^

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    2. 文言文来的吗? 这类文章非常深。

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    3. 很多人都不太看公司业绩:天空飞过 (经营得好,赚钱),蘆苇边受伤 (经营得差,亏损),而只看到野雁倒映在水面上的身影 (股价)

      觉得这句写的好:“股票是一根竹子,那么股价就像是那风声,它有时急,有时缓,有时高亢激昂,有时又徘徊低吟,悄然无声。”

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    4. 很多时候,搞懂自己是 “投資股價” 还是 “投資股票”,蛮重要。 :D

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    5. 大多人的都是说着投资股票,却做着投资股价的事情:)

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  9. 大地及日月,時至皆歸盡,未曾有一事,不被無常吞

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