Stareit 租金收入支票到
24号8月是payment date，没有想到昨天就能收到支票，速度超快：）
随着收到Stareit租金支票，2010年股息+租金收入已经平稳超越2009年。
歪歪股票组合股息+租金收入成绩单
回到原点，当初的目标不就是要累计passive income，直到股息+租金收入足够支撑生活基本开销费用吗？
那么，从今天开始，继续买股以收息为主，而往后的每一年都要努力让每一个的今年的股息+租金收入超越去年。
至于，2010年的股息成绩单，只要股票组合保持不变，随着Stareit的租金收入到手 ，已经超越2009年的13.9%。而这 13.9%的成绩在2010年结束前，还会继续增加。
曾经有人觉得歪歪的想法像天方夜谭，甚至还质问歪歪有没有想过需要多少钱才能达到目标，也就需要买进多少的股票，才能达到被动收入超越基本生活开销。
数学题（切记，股市有太多的未知数，这数学题只供作参考）；
如果以Stareit 6.8%来算，基本生活开销为最少每月RM1000。
以RM0.86为市价， 那么必须要200，000单位，相等于RM172，000才能完成目标。
200，000单位x6.8% = RM13，600 （相等于每月RM1133.33）
当然，需要多少的数额还是因人而异。
因为每个人的生活基本开销是不同的，有些人一千块可以生活至于，还能存钱。而又有些人的一千块，也许只够应付一星期或是一天的开销就不能够生存了。
几年前当被问到有没有想过需要多少钱才能做到自己要的目标时，歪歪并没有多加解释。
因为当时的自己就知道去做就有机会，而且自己也的确不能确定自己要用多少年才能保证这个听似梦的目标，才能够真的实现这目标。
不过，起码在几年后的今天，在过去的几年努力播种下，也逐渐有了经济轻松感。
数字告诉自己，现在在股票上所得到的被动收入是高于把钱放进定期里的。
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哇！你的支票这么快就到了，我的都还没收到：（ 很羡慕你。九月和十月是受股息的旺月，支票陆续有来。不怕慢，只怕站，加油！
回复删除我也没有想过那么快收到。今天下午都拿去进银行了。
回复删除为什么 200，000单位x6.8% = RM13，600？
回复删除答案应该是13，600单位，为何不是172，000x6.8%？？
如果STAREIT市价为RM0.86
回复删除每1000units STAREIT的购买成本为RM860
买足200，000单位的成本为RM172，000
而如果每1000units的STAREIT回筹为 6.8%，那么拥有200，000的每年净收入为RM13，600。
YY, i am a newbie in stock trading. any books you can recommend me? and can i choose to use maybank2u for stock trading?
回复删除YY, 股息回酬虽高于定存，但随之而来的风险却也提高了。高股息固然好，但公司能否持续派发高的股息的能力也很重要。stareit 是这样的股吗？
回复删除匿名；
回复删除冷眼和8K前辈写的书和文章非常适合，我到了今天也有追着。
TK；
马股还有很多股票可以做选择，STAREIT只是方便举个例子。
买了该公司股票后，还必须很常注意该公司最新消息，就像我们除本投资一门生意一样，也要是不是追查下业绩，必须知道拿我们钱做生意的伙伴究竟在做些什么。
算来算去还是不到13600.
回复删除如果0.86，200,000单位=RM172,000.
年回筹6.8% = RM172,000 x 6.8% = RM11696
所以一个月也只有RM975。
我是以每1000单位回筹为6。8%来计算，当然是以单位计算
回复删除如果你用每200000单位来计算，就不可以乘6.8%，因为200000单位乘6.8%你会拿到13600单位而不是RM13600。现在是给你股息而不是红股。你因该每200000单位乘RM0.068才会拿到RM13600，这样才不会搞乱。如果你说回筹为6.8%，那因该是RM172000乘6.8%才会拿到RM11696而不是RM13600。如果成本是RM172000，要拿到RM13600的回筹因该是7.9%而不是6.8%。
回复删除有点乱了，有谁可以教教我？
回复删除每一个单位赚RM0.068，所以200,000单位就能有RM136000，这样应该是一年有股息68仙。
我总觉得回筹说成7.9%比较适合。
我的6.8%是根据我买进STAREIT的平均价来计算的。
回复删除2010 Interim income distribution - RM0.032865 或净租金收入RM29.58
2010 Final income distribution - 净租金收入RM28.71 （RM31.90 - RM3.19）
-------------------------------------
2010 总净租金收入 = RM58.29
-------------------------------------
歪歪购买Stareit的平均价为RM0.854
RM58.29/RM854 = 6.83%
http://yy-mylifediary.blogspot.com/search/label/Stareit
http://yy-mylifediary.blogspot.com/2010/07/2010-stareit68.html
回复删除yy 你的算法预设了股价格不会变动。如股价上涨或下降的话，那会酬率救应更改了。得坐下来好好思考一下怎样计算你的回酬率。
回复删除如你的stareit 股价下跌的话，可能来个负回酬。上涨的话，恭喜你。可是如果股价上涨而导致回酬率下降，那应该考虑卖了，把钱投资在更高惠酬率的股只上。（除非你认为股价上涨了，回酬率还会保持不变，那就挖到金矿了）
股价本来就不能预测的，我定下RM0.86也只是个列子做计算。
回复删除自己写的文章计算却要回答如此多的数学题，这也是为什么我逐渐不想再更新自己组合在部落格里做发表的其中之一的原因。
每个人计算都有自己的理想标准，我买进STAREIT已经几年了，除了平均价为RM0。854外，基本上这几年从STAREIT得到的租金收入也是其它股带给我的股息收入之上，而且单是今年的回报就有6。8%。
也许这6.8%对于某些人来说很少，但对于我自己，我算是满意了，起码好过放定期。
至于股价上涨或是下跌应该改怎么做，我自己也有一定的想法。
最后；
如果以Stareit 6.8%来算，基本生活开销为最少每月RM1000。
以RM0.86为市价， 那么必须要200，000单位，相等于RM172，000才能完成目标。
200，000单位x6.8% = RM13，600 （相等于每月RM1133.33）
这是我算给自己的一个GUIDELINE，我的目标是累计现金流入，所以就要去累计可以带给我稳定DY的股票，才能帮我完成自己要的目标。STAREIT也只是用作举例，写明只做个参考而已。。
写文章还惨过考试，要多加解释，答多了也会变成苦差。。
也不是这样子说的，YY教人，会比被教的人更受益，这样双方学到的更多，大家也能从错误中学习，不要为了懒惰解释而不和大家分享，这样也不太好吧，我想对方一定会很感激你不厌其烦的解释，施比受更有福（应该是这样说吧）。
回复删除大家学习投资，就应该互相请教，这样才有进步。
这只是纯碎我的个人意见，有得罪之处请原谅。
对不起。
YY 是对的，买REIT除了可以收到股息，还有很多人没有想到的一点就是好的REIT产业本身也增值（就如同自己买房投资一样），租金也会逐年增加。
回复删除不要理会短期股价的波动是对的。
Hi YY
回复删除Am newbie, Stareit租金支票，2010年股息+"租金收入", may i know what do you mean by "租金收入"?
Is refer to share can 'rent out' or something else?
How does it work?
Appreciate your sharing and explanantion.
Gloris;
回复删除租金收入就是如同股息。
因为是stareit是产业信托，收入来自租金。大多的产业信托会分派90%的净利，而这分派称为income distribution，也就是租金收入。