2007/11/23

Salary Vs Inflation - 收入和通货膨胀竞赛

你有发现, 我们的通货膨胀率远比薪水上涨率来的更高吗? 这里有一篇独家新闻在线苏爱萍写的文章 "收入与通膨率不成正比 愈活愈穷".

这文章是2006写的, 当时的国际油价是70美元一桶. 而昨天电台新闻播报国际石油已经来到接近100美元.

高筋面粉零售价在今天九月15日已经由每公斤RM1.65, 调高三十仙. 接着下来, 面包, 面条, 饼干都跟着涨价.

现在也开始看到一碗面卖RM4.00了.

该篇文章有提到个重点, “1970年代,大学毕业生的薪水大约是马币700左右,现在的大学毕业生,薪水是马币1600到1800上下。当年,我们在马大念书时,一碗云吞面只要三角钱。如今,马大生吃一碗云吞面,却要超过马币三元。”

算算看, 薪水是开了一个翻多(多于一倍), 而云吞面呢? 由三十仙起到现在的四令吉, 共多少番了呢?

最近才想通了一个简单的数学题, 如果我把所有的资金都买进STAREIT, 那么一张就可以享RM59.50(扣税后)的租金收入.

十张就有RM595.00, 而现在买入十张STAREIT的资本只需要RM9300.00+.

虽然产业信托股不会像其它股大起大落, 但至少我可以累积STAREIT来增加我的现金流入, 以便让这些钱来为我供屋子.

而且, KL的产业租金多年来都是只有起, 没有降的. 所以, STAREIT的租金收入向涨的优势来得高.


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相关文章;

关于STAREIT: 我的功课

Starhill

当油价上涨时

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我的投稿;

有些好奇心要不得

阿窿不是「多窿」

涨价潮不停歇

有些疏忽是无法回天

改造社會從自己做起

2007/11/13

Poor Daddy and Rich Daddy 19 - 成为金钱的主人

今天,我们常常是借钱来获得我们想要的某种东西,而不是把注意力集中在为自己创造金钱上。这样做在短期来看很容易,但长期来看却会产生问题。不论是个人还是国家,这都是一种坏习惯。

记住,最容易的道路往往会越走越艰难,而艰难的道路往往会越走越轻松。

你能越早训练自己和自己所爱的人成为金钱的主人,结果就会越好。金钱是一种强有力的力量,不幸的是,大多数人们用金钱的力量来对付自己。如果你的财商很低,金钱就会比你更精明,它会从你身上溜走。如果你没有金钱精明,你就将为之工作一生。

要成为金钱的主人,你需要比金钱更精明,然后,金钱才能按你的要求办事,服从你,这样你就成了金钱的主人,而不是它的奴隶。这就是财商。

[源自: 穷爸爸 富爸爸]

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歪言歪语;

相信有读过klse.8k投资日记电子书的朋友, 都对"开翻"这字眼不会感到陌生吧? 越早了解金钱翻的里力量, 就越早迈入真正有钱有闲的境界.

一个28岁的朋友和一个48岁的朋友, 那个比较有本钱开翻呢? 开翻最大的本钱就是要时间, 就算刚开始投资失误, 也有时间再从来.

RM2000>RM4000>RM8000>RM16,000>RM32,000>RM64,000

记得klse.8k是以每三年开一个翻来计算的. 所以, 以上的RM2,000变RM64,000, 是需要15年来开5个翻.

例子; 今天已RM2,000买入AIR ASIA, 只要AIR ASIA的业务继续发展和上升, 股价会随着投资看好, 而陆续买入, 价格也会上升. 除此以外, 在这十五年里, AIR ASIA也可以选择以分发红股已经股息回馈给股东.

在这15年所必须做的就是留意AIR ASIA的业务发展, 而不是大市场每次喊的大股灾或大调整. 除非, 这股灾会让所有的人都不搭飞机了. 另一个想法, 如果真的发生股灾, 大家依然要搭飞机, 那么你会选择比较经济的AIR ASIA还是其它公司呢?

还有个加快开翻的方法, 就是在五年内控制自己的花费, 把"想要"换新电话, 新车, 大屋的念头延迟. 先把钱用来投资, 那么前面开翻的资本就会慢慢变大, 而日后你的所得也会更多.

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2007/11/12

Poor Daddy and Rich Daddy 18 - 教导孩子财富管理

一位朋友的孩子养成了乱花钱的坏毛病,刚16 岁他就很自然地想拥有自己的汽车,理由是:他所有的朋友都从父母那里得到了汽车。

儿子想动用他上大学的储蓄作为首期付款买辆汽车,于是他父亲就从办公室给我打来电话。

“你认为我应该允许他这样做吗?或者我应该像其他父母那样就给他买一辆汽车?”

对此我回答说:“从短期来看这样做可能减轻你的精神压力,但从长远来看这样做会教给他什么
呢?你能不能利用他这种希望拥有一辆汽车的欲望来激励你儿子去学点东西呢?”我朋友心里豁然一亮,赶忙回家了。

两个月后,我再次遇到这位朋友。“你儿子拥有了自己的汽车吗?”我问。

“不,他没有。但我给了他3O00 美元,我告诉他可以使用我的钱而不能动用他上大学的钱。”

“啊,你很慷慨呀!”我说。

“也不是,这笔钱只是作为一个绳套。我接受了你的建议,利用他这种想拥有一辆汽车的强烈愿
望,促使他能够学到一些东西。”

“那么,绳套是什么?”我问。

“首先,我们玩了一次你的‘现金流’游戏,然后我们就如何明智地使用金钱的问题进行了一次长谈。之后我给了他一张《华尔街日报》的订阅单,以及一些关于股票市场的书籍。”

“接下来呢?”我问,“你的方法是什么呢?”

“我告诉他这3000 美元归他所有了,但他不能直接用它来购买汽车,他可以用这笔钱来买卖股票,也可以寻找他自己的股票经纪人。而一旦他把这3000 美元增值到6000 美元,就可以用挣到的3000 美元去买汽车,而我当初给他的300O 美元仍要用在他上大学的支出上。”

“那么,结果怎么样?”我问。

“开始在交易中他很幸运,但几天之后他就把挣到的钱全赔光了,接下来他真正开始感兴趣了。
今天,我想他可能已经损失了2000 美元,但他的兴趣更大了,不仅读完了我买给他的所有书籍,还到图书馆去阅读更多的书。他如饥似渴地阅读《华尔街日报》,关注市场指标,看哥伦比亚全国广播公司的节目而不是从前爱看的音乐电视。现在他只剩下1000 美元了,但他的兴趣和学习劲头冲天。

他知道如果自己赔光了那笔钱,他就不得不再多步行两年,可他似乎并不在意这些了,他甚至看起来对获得一辆汽车也不那么感兴趣了,因为他发现了一项更有趣的游戏。”

“要是他赔光了所有的钱怎么办?”我问道。

“如果碰到难关,那就得跨过去。我宁可他现在赔掉一切而不愿等到他像我们这样的年龄时再去冒险赔光一切。而且,我想这是我用于教育他的所有钱中效果最好的3O00 美元,他从中学到的知识将使他受益终身。他还似乎对金钱的获得和力量产生了新的尊重,我想他不会再大手大脚花钱了。”

[源自: 穷爸爸 富爸爸]

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歪言歪语;

给孩子最好的礼物, 不是把鱼儿送给孩子, 而是培养出孩子对钓鱼有兴趣和并热心去学习技巧.


昨天, NTV 7的新闻有做个街头访问. 第一部分是访问年轻的学生, 问他们在通货膨胀的生活里, 该如何应对.

一个年轻的女孩说, 减少吃, 她说她早餐没有吃, 午餐也没有吃, 有时候连晚餐也没有吃. 可以节省金钱, 也可以减肥.

这种节省钱的方法要不得. 不但伤身, 而且也许日后还要付更多的医药费用去治疗已经损坏的健康.

另一个男孩(中学生)说, 和朋友出外可以能省则省, 但和女孩子出外就不能省. 他说没有钱就向朋友借, 再不然就向父母要钱.

访问接下来, 就轮到成人了, 都是有儿女的.

一个太太说, 她家的水费非常便宜, 因为她把洗菜的水用来洗地, 洗厕所. 她懂如何节省水费.

一个年轻成人说, 要吃要用的还是要买的, 不能省太多. 货物涨价, 就想办法赚多一点钱来COVER.

一个较年长的先生说, 大人就辛苦一点, 少一点出门, 减少到外面喝茶. 而小孩子还是要吃和喝, 就多给小孩一个RM50或RM100, 自己辛苦, 也不要孩子辛苦.

天下父母心, 自己省吃省喝, 也不会要孩子饿坏肚子.

现代的小孩的必须品除了衣事住行外, 还有MP3, 摄影功能的最新手机, 和一群好友去STARBUCK 喝茶, 看场电影联谊. 这些"必需品"对他们来说, 只要开口对父母要钱, 就随手可得到.

这些父母必须确保自己继续很有钱, 甚至在孩子长大后, 依然可以很有钱的照顾孩子, 要不然, 一个生活在温饱, 从来没有生活忧虑的孩子出来社会工作后, 不懂能不能耐得住.

你的孩子会是个懂得感恩的孩子吗? 你有好好教育过孩子们什么是珍惜吗? 你有让孩子知道每一样所得到的物品都是得来不易, 而且还需要付出努力才可以换取的吗?

当孩子出来社会后, 不可能对老板说, 我要多多的的薪水, 不过工作却要少少. 因为老板不是孩子的父母.

不久前, 曾经读过一篇文章, 8字辈的孩子, 生活独立, 经济不独立. 花费的习惯已经习惯成自然了, 而且从来没有人告诉他们, 这些习惯是好的, 还是不好的.

一群朋友出外看电影, 喝茶, 逛街, 吃一餐几十块, 甚至百多块的, 是享受, 是有品位, 是有见识. 你能说是不好的吗?

昨天在星洲日报"财富广场"看到一个名为陈先生说他的卡债高到八十千, 而他的月薪两千块, 却要每月摊还RM4000的5%基本利息给银行. 他写信要求救.

你身边有多少个陈先生呢? 还是你也是其中一个陈先生呢? 你有担心过现在过于满足孩子一切的要求, 日后孩子也会步上陈先生的后路吗?

为什么那么多年轻人很轻易的被洗脑而加入金字塔呢? 一切还不是为了要找快钱, 好让自己可以得到更多的物资享受.

现在就开始给灌输您的孩子关于"财富管理"教育和思维, 因为这些都是学校没有教的.

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2007/11/11

Poor Daddy and Rich Daddy 17 - 当油价上涨

在股票市场上,我也经常听到人们说,“我不想有损失”。我不知道是什么使他们认为我或其他投资股市的人喜欢损失。他们不是去分析实际,而只是对另一种强有力的投资工具——股票市场不予理睬。

1996 年12 月,我驾车和一位朋友经过邻近地区的一座加油站。我的朋友看了看,发现油价上涨了。我的朋友总是忧心忡忡,他也是那种‘’小鸡“型的人,对他来说,天似乎总像要塌下来,而且通常是要压在他的头上。

当我们到家时,他给我列举了所有数据,以说明为什么在即将到来的几年里油价会趋于上涨。我以 前从未读过这些数据,即使是我已拥有一家营运中的石油公司的主要股份后也是如此。根据这些信息,我立即开始寻找并找到了一家新的价值被低估了的石油公司, 这家公司正在勘探新的地下石油储备,这使我的经纪人对这家新公司感到很兴奋。我后来买下了它的65%的股份,共1.5 万股。

在1997 年2 月,还是这位朋友,驾车和我经过同一座加油站。的确没错,每加仑汽油的价格上升 了几乎15%,这位忧心忡忡的人非常担忧并且不停地抱怨。我笑了,因为在1997 年1 月,那家小型石油公司找到了石油,自从他第一次给我分析了那些数据以后,我买下了1.5 万股股票,现在每股价格已上升到3 美元以上。如果我的朋友所说的是正确的话,石油价格还会持续上扬,我的收益还会增加。

他们心里的“小鸡”使他们不是去分析问题,而是封闭了自己的思想。如果大多数人懂得股票市场上“横盘”(预定低点抛售)意味着投资机会的话,就会有更多的人去投资以赢利而不是投资以避免损失。一次“横盘”就像一个计算机指令,当价格开始下跌时,自动出售你的股票,以帮助你使损失最小化、收益最大化。对于那些害怕受到损失的人来说,这是一个极好的工具。

因 此,每当我听到人们执迷于自己的“我不想要”而不悟,不去注意他们所想要的东西时,我就知道他们脑子里的“噪音”一定很响。“小鸡”掌管了他们的思维,正 在叫喊“天要塌下来了,厕所坏了”。于是,他们避开了自己的“不想要”,却为此付出了巨大的代价——他们可能将永远得不到自己在生活中想要的东西。

[源自: 穷爸爸 富爸爸]
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歪言歪语;

涨价ing陆续有来....

国际石油涨价, 面食涨价, 唯独薪水依旧. 有个朋友告诉我, 他那里的ROTI PLANTA已经开始买RM1.40. 他说以后也许只能吃得起ROTI KOSONG.

我想,我真的很好命, 很多年都没有吃过ROTI KOSONG, 每次不是点ROTI TELUR, 就是要ROTI PLANTA, 结果身材越来越向横发展.

所以, 今天就尝试打包了片价值RM0.80的ROTI KOSONG来吃, 也不错嘛~

政府承诺过2007年绝对不会让汽油起价, 但明年却不被保证. 如今距离2008年也只剩一个多月, 明年的日子又会是要怎么过呢?

先看看现在已经确定的涨价吧~

1) 南北大道明年1月1日起调高该公司4条大道收费10%.

2) 高筋面粉在16/9/2007第一宣布起价每公斤30仙, 第二次则在16/10/2007再调高每公斤60仙. 所以, 这也是为什么最近我们会听到面条,面包和 ROTI CANAI会起价的原因. 明年开始, 不懂还能不能在城市里吃到一碗RM3.00能让你饱肚子的面. 相关新闻.

而, 明年的汽油会起多少呢? 先来个心理准备吧;

源自中国报4/11/2007的报道, 回教党主席拿督胡申慕沙声称接获消息, 全国全国大选将提早, 因政府决定明天起, 每公升燃油调涨70仙. 相关新闻.

以前念经济学时, 有学到一个 需求VS供应(demand & supply)的原理. 当需求高于供应, 自然就会造成该物价涨价.





而为什么不增加供应来把涨价问题解决呢? 我们地球上的资源 (resources)是有限, 而不是取之不尽的. 就如当发生水灾, 影响了农业的出产量减少了, 我们就得付出更高的价格来够买有有限的菜.

而我们对石油的需求和供应的比率差距, 已经越来越遥远了.

随着科技的进步, 我们的生活基本上都已经依赖了石油.石油也被称为“黑色的金子”, 拥有油田就如拥有金矿.

石油可以制造成汽油类( 航空汽油, 军用汽油, 容剂汽油), 煤油(灯用煤油, 动力煤油, 航空煤油), 柴油(轻柴油、中柴油、重柴油), 燃料油, 润滑油. 润滑油脂以及其他石油产品(凡士林、石油蜡、沥青、石油焦碳等). 更多相关资料.

竟然石油是人们生活上不可缺的用品, 那么你有想过拥有石油公司吗? 因为人类发明了股票市场, 所以, 我们这些不是拥有很多钱的小市民, 也能拥有石油公司的股票.

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关于石油的资料;

1) 石油用途

2) 油備無患

3) 深海採油成趨勢 黑金左右經濟財路

4) 馬石油領航同業 探勘開採前景看俏

5) 深海採油效益發酵 週邊領域蓬勃發展

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2007/11/10

Poor Daddy and Rich Daddy 16 - 正途或歪途的贪婪

对于我们许多人来说,我们是在把贪婪或欲望看作坏事的环境中成长起来的。“贪婪的人都是坏人,”妈妈常常这样说。然而,我们的心里都在渴望着拥有那些美好、新奇或令人高兴的东西。因此,为了控制这种欲望,父母便常常想办法教导我们用负罪感来抑制这种欲望。

“你只考虑你自己,你难道不知道还有兄弟姐妹吗?”这是我妈妈常爱说的一句话。

“你还想要我给你买什么?”我爸爸则爱说,“难道你认为我们是摇钱树吗?你认为钱是从树上掉下来的吗?你知道我们不是富人。”还有许多这样的话,这些话影响了我和其他和我一样的孩子们。

还有另外一种父母,他们采取的方式是另一种极端,他们常会这样说:“我牺牲自己的生活去买来 这个给你,我给你买这个是因为在我小时候从未得到过这些东西。”我有一个邻居身无分文,但他的车库里却满是他孩子的玩具,以至于不能将车停进车库里。受溺 爱的孩子们得到了他们要求的任何东西,“我不想让他们尝到贫困的滋味”是他每天都要说的话。他没有为孩子上大学或自己退休留下任何东西,可他的孩子却拥有 市场上出售的每种玩具。他最近刚得到一张信用卡,就带上孩子去拉斯维加斯玩了。“我这么做全是为了孩子。”临走时他带着深深的自我牺牲的神情对我说。

在我看来,以上这两种父母常用的教育方式都不能培养孩子正确的金钱观念和投资意识。

富爸爸从不使用“我不能支付这个”这类的话。

在我自己的家里,这可是我常听到的。但富爸爸要求他的孩子们说:“我怎样才能够支付这个?”。

他的理由是:“我不能支付这个”这句话禁锢了你的思想,使你不再去作进一步的思考。

“我怎样才能支付这个?”则开启了你的头脑,迫使你去思索并寻求答案。

但是最重要的是,他觉得“我不能支付这个”是一句谎言,他坚信人的精神能够做到一切。

“人类的精神力量非常非常强大‘,他常说,”你自己知道你能做成任何事情“。然而人的头脑中却总是有两个声音,积极的精神鼓励你去获得你想要的, 而那个懒惰的思想却说:“我不能支付这个”,两种思想在你的脑子里交锋,你的精神愤怒了,而你的懒惰思想就会为自己的谎言辩护。。。 。。。

世界之所以进步是因为我们都渴望过上更好的生活,新发明的产生也是因为我们渴望更好的东西,我们努力去学习也是因为我们想要更好的东西。因此,每当你发现自己在逃避你心里清楚应该去做的事情时,那么谁一要自问的是:“这里有什么是我应该得到的?”

稍稍“贪婪”一点,这是治愈懒惰的最好办法。

当然,就像任何事情都要有“度”一样,过于贪婪就不好了。但我们必须要改掉长期以来形成的一味压抑个人需要的社会意识,因为个人需要正是形成社会需求从而拉动经济,促进社会发展进步的根源。

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歪言歪语;

"贪婪"用在正途会让你努力为目标奋斗, 但如果"贪婪"用在"歪途"则会让你一无所有, 甚至害人害己.

生活样样要钱, 特别是我们的维持生命的食物, 面食又在起价. 如果我们现在还是选择过往的有多少, 花多少, 不作出任何真正的改变生活的方法, 也许, 我们会步他的后路也说不定.


他的后路


这里有一篇来自中国报的新闻, "搶金鍊遭事主窮追 掠奪匪逃命 被車撞死", 这匪徒选择了用歪途找快钱而丢命. 谁会去可怜他呢? 这是他自作孽. 不过, 再详细读取该新闻, 这名23岁已婚, 名叫莫哈末法里的匪徒, 家里还有个永远等不到他回家的妻子和嗷嗷待哺的幼子幼儿.

钱做怪, 如果不是钱, 就不会有战争, 也不会有那么多的名利争夺发生. 然而, 如果我们愿意思考如何用正途去赚更多的钱又或者不再任意挥霍我们所赚的钱, 并把它做出正确的投资, 那么我们的一生将会过着不用再为钱而虑的日子. 要记得, 无论钱多肮脏, 多坏, 我们还是需要它过活的.

思考重要吗? 企业的发展重要吗?

也许, 我们不贪, 只过着平稳打工一族就觉得满足. 那么我们也必须在年轻时就开始理财, 以避免在退休时, 才发现不够退休金养老的局面.

如果, 我们"贪婪", 不满足现状, 想要得到更多, 那么这些"贪婪"自然会推动我们变得更努力, 愿意付出比别人更多的精神.

想要得到更多, 就自然会想办法和付出行动如何让一间小档口变成连锁档口. 不但自己成功赚到钱, 同时间也制造了很多的就业机会, 造福人群, 这又有何不好呢?


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2007/11/08

Poor Daddy and Rich Daddy 15 - 财务知识

人们经过学习,掌握了财务知识,但在通向财务自由的道路上仍面临着许多障碍。我们知道,资产项目可以产生大量的现金流,使人们自由地过上梦想中的生活,而不必整天为了生计忙碌工作,仅掌握财务知识的人很多时候仍然不能拥有充裕的资产项目,其主要原因有五个:

1.恐惧心理;
2.愤世嫉俗;
3.懒惰;
4.不良习惯;
5.自负。

[源自: 穷爸爸 富爸爸]

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歪言歪语;

在我还没有了解股市时, 股市在我的意识里就是危险的东西, 因为它可以让人一天赚很多钱, 也可以在一天失去很多钱. 所以, 我害怕它, 不是因为我太了解它, 而是我不认识它, 一点也不了解它.

我的恐惧感, 都是身边人灌输我的, 大家都说股市是很危险的. 就连我以前的老师也是教导我股市是"高风险, 高回酬" , 却从来没有告诉我, 股市只要去了解它, 则会是个致富的途径.

我曾经读过一篇关于严志昌的专访 - 节省富翁住组屋. 严志昌就是在老板的提点下, 了解到买股票就如同买进一间公司的股份, 所以他年轻时就开始买进股票. 57岁的他已经拥有千万身家, 不过却还是朴实无华的生活.

了解你所恐惧的, 开始节制消费习惯, 想要致富, 必须分清什么是资产, 什么是负债, 不要再把"负债的资产"当资产.

花多一些时间, 打开思想, 学习成功人的经验, 而不是单纯听从领着投资公司薪水的"专业"投资顾问.

先把想换好车的念头搁下, 转把原先要供大车的闲钱做出投资. 一个五年, 你就会看到分别所在.

只要问问自己, 现在贷款买入的新车在五年后, 价值会是多少? 贬值还是升值?
如果我现在选择每月将这笔原本用来供车的钱转入买进好公司的股票, 五年后这些股票又会是贬值还是升值.

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彼得。林奇,来自“忠诚马吉兰”共同基金,把“天要塌下来”的“警告”比作是“噪音”,而我们都听过这样的“噪音”。

“噪音”既有来自我们头脑内部的,也有来自我们外部的,通常会来自朋友、家庭、同事和新闻媒体。林奇回忆在20 世纪50 年代,那时候,新闻媒体中充斥着核战争的威胁,人们开始修筑战时掩护所,储存食物和水。如果他们明智地将资金投在市场上,而不是用来建筑战时掩护所,他们今天可能已经实现了财务上的独立自主。

几年前当洛杉矾爆发骚乱时,全国的枪支销售额都上升了。

在华盛顿州有个人因吃了汉堡包中的生肉致死,于是亚利桑那州卫生部门命令餐馆将所有的牛肉完全煮熟。一家药品公司在一家全国性电视台商业性地播放人们患上了流感的节目,当感冒患者上升的时候,该公司的感冒药销售额也随之增长。

大部分人之所以贫穷,是因为在他们想要投资的时候,周围到处是跑来跑去的“小鸡”,叫嚷着“天要塌下来了,天要塌下来了”。“小鸡”们的说法很有影响力,并在我们每个人的心中引起共鸣。

因此,我们常常需要极大的勇气,不让谣言和杭人忧天式的怀疑加剧我们的恐惧心理和对自己的疑虑。

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歪言歪语;

Peter Lynch说过, "任何时候, 当人们疯狂的将其一声的储蓄在一个毫无希望的失业, 是叫泡沫".
这和当时网络公司刚冒起时, 人们都对这这些科技公司特别的看好, 所以让这些网络公司一上市就股价大起. 后来, 在这些网络交出的业绩开始变负数后, 人们开始大量抛售这些股票, 而引发后来发生的网络泡沫.

人们当遇到某一大状况时, 都会跑向同一方向, 用同一方法去避难. 相反的, 当市场大热时, 几乎大部份的人都为纸上盈利而高兴过了头, 而疯狂追不停升高的股价, 就连股价已经远远超越了价值, 也都看不到. 因为纸上盈利已经让大部份的人变得不再理智.

为什么股市往往都是赚钱的人少, 输钱的人多? 就因为在面对市场变化时, 大部份的人都采取同样的方法面对, 就只有那少部份的是采取反向的方法.

今天是假日, 来刺激下头脑和心脏^^

大时代

大茶饭-丁蟹一夜赚20亿

一夜暴发户丁蟹变大"窄"蟹

丁蟹股票哲学

* 其实, 如果以戏里的"运气"大比拼实不可取. 股市必须靠智取, 而不是靠命运乱来的投机, 这和上赌场有什么分别? 就算今天给你一天好运赢了几百万, 除非你永远离开股市, 要不然迟早有一天还是会输完一切的. 有个从事地下收字的朋友说, "我不怕你赢, 最怕你赢了不再回来赌. "

股市投资才是正道.

来, 听听股民的歌;

給股民: 放得太遲

Very exciting !股民最牛的股歌《太刺激2007》

病態股民

炒股症候群

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2007/11/06

Poor Daddy and Rich Daddy 13 - 汉堡包




当我在自己教的班上问到“你们中间有多少人能够做比麦当劳更好的汉堡包”时,几乎所有的学生都举起了手。我接着问,“如果你们中大部分人都能做出比麦当劳更好的汉堡包,那为什么麦当劳比你们更能赚钱?”

答案是显而易见的:麦当劳拥有一套出色的商务体系。许多才华横溢的人之所以贫穷,是因为他们只是专心于做好汉堡包,而对如何运作商务体系却知之甚少。

我有位夏威夷的朋友是很棒的艺术家,但他挣的钱屈指可数。一天,他母亲的律师打电话告诉他,他母亲留给他3.5 万美元,这是他母亲的房地产在扣除律师费用和政府税收后的余额。

不久后,他发现了一个可以促进他的事业的“机会”。为此,他需要利用这笔钱的一部分来做广告,以扩大他的影响。两个月后,他的第一个四色整页广告出现在一份昂贵的杂志上,其读者主要是富人。然而广告刊登了三个月后,没有收到任何效果,他所继承的遗产却被全部花光了。现在他想以误导为由起诉那家杂志。

这是有关只懂做好汉堡包,不懂得如何将汉堡包卖出去的一个典型例子。我问他学到了什么,他只是回答说“广告商都是骗子。”于是我问他是否愿意学习一门销售课程和一门直销课程,他回答:“我没时间,也不愿意浪费钱。”

世界上到处都是有才华的穷人。在很多情况下,他们之所以贫穷或财务困难,或者只能挣到低于他们本来能够挣到的收入。不是因为他们已知的东西而是因为他们未知的东西。他们只将注意力集中在提高和完善做汉堡包的技能上,却不注意提高销售和‘发送汉堡包的技能。也许麦当劳不能做最好的汉堡包,但他们能够在做出一般水平的汉堡包的前提下,做最好的销售和发送工作。

成功所必要的管理素质包括

1.对现金流的管理;
2.对系统(包括你本人、时间及家庭)的管理;
3.对人员的管理。

最重要的专门技能是销售懂得市场营销。销售技能是个人成功的基本技能,它涉及到与其他人的交往,包括与顾客、雇员、老板、配偶和孩子的交往。而交际能力,如书面表达、口头表达及谈判能力等对于一个人的成功更是至关重要。我就是通过学习各种课程、买来教学磁带等来增长知识并木断提高自己的这一技能而最终获得成功的。

[源自: 穷爸爸 富爸爸]

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歪言歪语;

记得曾经读过的一篇小故事;

在一个天气晴朗,和风丽日的下午,一位富翁到海边度假。他决定拍摄一些海上的景色,于是咔嚓咔嚓地拍了起来。拍摄声吵醒了一位正在睡觉的渔夫,渔夫抱怨富 翁破坏了他的好觉。

富翁说,今天天气这么好,正是捕鱼的好天气,你怎么在这睡大觉呢?

渔夫说,我给自己定的目标是每天捕20斤鱼,平时要撒网5次,今天天 气好,我只撒网2次,任务全部完成了,所以没事睡睡午觉。

富翁说,那你为什么不趁机多撒几次网,捕更多的鱼呢?

那又有什么用呢?渔夫不解地问。

富 翁得意地 说,那样你可以在不久的将来买一艘大船。“那又怎样呢?”“你可以雇人到深海去捕更多的鱼。”“然后呢?”“你可以办一个鱼加工厂。”“然后呢?”“你可 以买更多的船,捕更多的鱼,把加工后的鱼卖到世界各地。”“然后呢?”“那你就可以做大老板,再也不用捕鱼了。”“那我干什么呢?”“你就可以在沙滩上晒 晒太阳,睡睡觉了。”渔夫说,“那我现在不就在睡觉晒太阳吗?

这一则故事让你有什么感想呢? 渔夫知足常乐是好事, 而富翁的投资思想也是好事. 两者都没有对和错, 就看你愿意选择当渔夫还是富翁而已.

我想, 如果世界上的每一个人都是知足常乐的, 那么就不会有战争, 名利争夺, 甚至就连进步也没有.

如果每一个人都是知足常乐的, 那么大家都会安于现状, 不会想改变甚至改进.

如果每一个人都是知足常乐的, KFC, MC DONALD, GENTING, COLA, NETSLE的公司根本就不会存在. 就因为知足常乐, 够吃, 够用就好, 没有人会创新, 发展, 甚至付出比别人更多的心血.

还是别写太多, 免得又被骂大言不惭~~

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富爸爸- 财商

2007/11/03

Poor Daddy and Rich Daddy 12 - 财商

一旦我们离开学校,我们之中大部分人就会意识到,仅仅有大学文凭或好分数是远远不够的。在校园之外的现实世界里,有许多比好分数更为重要的东西,我常常听到人们将这些东西称之为“魄力”、“勇气”、“毅力”、“大胆”、“气势”、“精明”、“勇敢”。“坚强”、“才华横溢”等等。不管怎么称呼,这都是比学校分数更能从根本上决定人们未来的因素。

在我们每个人的性格当中,既有勇敢、聪明、泼辣的一面,也有畏惧、愚昧和胆怯的一面,这就好像一些非常勇敢顽强的英雄有时也会跪下来乞求上帝的恩赐。。。

但是,作为一名教师,我意识到过分的畏惧和自我怀疑是浪费我们才能的最大因素。看到学生们明明知道该做什么,却缺乏勇气付诸实践,我就感到十分悲哀。在现实世界里,人们往往是依靠勇气而不是聪明去领先于其他人的。

在我的个人体验中,培养财务智慧既需要有专业知识,又需要有足够的勇气。如果畏难情绪太大,往往会压抑才能的发挥。

今天,我发现许多人在苦苦工作、苦苦挣扎,其原因就是因为他们依然固执于陈旧的观念。他们希望事情都能原封不动,他们抵制任何变化。

那些失去了工作或房子的人总在抱怨技术进步,或是埋怨经济状况不佳以及他们的老板,却没有意识到,问题的症结在于他们本身


陈旧的思想是他们最大的包袱,也可以说是最大的债务。为什么呢?原因很简单:他们没有意识到已有的某种思想或方法在昨天还是一种资产,但今天却已经变成了负债

财商是由这四项主要技能组成的:

1.财务知识。即阅读理解数字的能力。
2.投资战略。即钱生钱的科学。
3.市场、供给与需求。
4. 法律规章。要关心有关会计、公司方面的法律以及州和全国的法律及规定。

[源自: 穷爸爸 富爸爸]

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歪言歪语;


书里有提到作者在1996年, 房地产市场开始复苏,人们纷纷涌入这一市场,股票市场也开始繁荣起来时, 作者也在同一年开始售出房产.

这些房产都是之前市场低迷时, 作者已经开始以廉价买进的. 这和李嘉诚当年在经济低迷时, 大量收购房地产而致富的做法一样.

不管经济好坏, 都是会发生有公司兴起和倒闭. 记得曾经看过有个节目介绍香港经济的. 在97经济风暴前, 香港的经济蓬勃发展, 几乎可以说是到处都有就业或是赚钱机会.

该节目有专访位从事运输业者, 该业者在经济风暴时, 该生意的确赚了不少钱, 而且就连从事运输业的员工也同样可以赚到吃. 然而, 在经济风暴后和同行竞争下, 目前的生意也只是刚好够维持而已.

另一边, 该节目也专访了一个在经济风暴后, 才兴起并赚到钱的"快递"公司. 该公司成立了几年, 已经聘请着500名员工为他工作. 而其中一个比较有年纪的员工说, 如果她每天勤劳派多一点"快递", 每月都可以赚取六七千港币.

500 * 6000 = 3,000,000

如果平均每名员工的工资是港币六千, 那么一个月的工资开销就是3百万. 那么, 这老板的每月净利的又会是多少呢?

无论是经济蓬勃还是经济风暴, 都还是会有公司赚到钱的.


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财富的定义

2007/11/02

Poor Daddy and Rich Daddy 11 - 反向思考

90 年代初,凤凰城的经济一团糟。我在家看电视节目《早安,美国》时,有位财务筹划专家出现在电视上并预测经济状况,他的建议是储蓄。他说,每月拿出10O 美元存起来,4O 年后你就会成为百万富翁。

不错,每月拿出一笔钱存起来听上去确实是一个好的主意。

这是一种选择,一种大多数人都愿意做的选择。问题就是:它会蒙蔽人们的双眼, 使人们看不到事实发展的真相,他们会因此错过更多更好的使资金增加的机会。于是,机会就此与他们失之交臂了。

我刚才说过,那时候经济很不景气,而对于投资者来说,这却是一个绝好的市场良机。我有一大笔钱投资于股票和房地产,手头缺少现金。这是因为每个人都在卖出,而我却在买入。我不是在储蓄金钱,而是在投资。我太太和我有一百多万美元的现金投在了将要迅速上升的市场上,我们相信这是最好的投资机会。

原先价值10 万美元的房屋现在只值7.5 万。

但我没有去找本地房地产公司买进这些房地产,而是去找破产事务律师办公室,或者通过法院开始洽谈业务。在这些地方,一幢7.5 万美元的房屋有时可以按2 万美元或更低的价格买下。

首先。。。。。

[源自: 穷爸爸 富爸爸]

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歪言歪语;

同样的道理, 在发生股灾时, 恐惧感会像瘟疫一样传染给每一个人. 当人们被恐惧感驾驶着, 就会不明智的疯狂抛售股票. 人们的交易决定已经被情感控制而不再是经过思考.

然而, 每一次股票的成功交易, 必须要有买方和卖方反可成交.

也就是说, 当有人不看好该公司而卖出股票时, 也必须在同一时间找到看好该公司而愿意买入者.

票能够成功脱手, 只因有人看好, 也有人看坏.

如果你的看坏是因为心中的恐慌, 而不是该公司经营不当, 那么就得多加三思了.

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财富的定义

Poor Daddy Rich Daddy 10 - 财富的定义

巴克敏斯特。菲莱于财富的定义:财富就是支持一个人生存多长时间的能力,或者说如果我今天停止工作,我还能活多久

财富则衡量你的钱正在挣多少钱,以及你的财务生存能力。

财富是将资产项下产生的现金流与支出项下流出的现金流进行比较而定的。

让我们来看个例子。比如说我的资产每月可产生1000 美元,可我每月却要支出2000 美元,那我
还有什么财富可言呢?

让我们回到巴克敏斯特。菲莱的定义,用他的定义,我还能活几天呢?假定一个月30 天,按这
个定义,我只能活半个月。

当我每月从资产项可得2000 美元时,那我就有财富了。

当然我并不富有,可我有财富了。现在每个月我从资产项得到的现金流与支出等量。

如果我想增加支出,我首先必须增加资产项产生的现金流来维持我的财富水平。注意,这时我不再依赖工资,如果我辞职了,我每月还能用资产项产生的现金流维持支出,也就是说我仍能够生存。

我的下个目标是从资产中得到多余现金再进行投资。流入资产项的钱越多,资产就增加得越快;
资产增加得越快,现金流入得就越多。只要我把支出控制在资产所能够产生的现金流之下,我就会变富,就会有越来越多除我自身劳动力收入之外的其他收入来源。

随着这种再投资过程的不断延续,我最终走上了致富之路。

请记住下面这些话:富人买入资产;穷人只有支出;中产阶级买他们以为是资产的负债。


[源自 穷爸爸 富爸爸]

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歪言歪语;

我很坚定的一定要把闲钱用来买股票, 因为唯有这样, 我才可以守住我的钱. 不要小看一个RM50, 只要出去闲逛一次, 吃喝,交通费都差不多用去一张RM50了.

从买股第一天, 我的目标就是要累积我的股票总值. 因为我知道, 只要我继续保持过往赚钱后, 任意买自己想要的东西, 我就注定一辈子要担心没有钱生活的日子.

朋友的父母给我一个很大的写照和警惕. 偶尔听他父母对我说, 看一次医生用了多少钱, 孩子的学费多少钱, 又或是一而再重复的说没有钱, 就让我觉得很压力.

我不希望自己年老的时候也会像朋友父母一样, 退休了, 病多了, 孩子却还在念书, 手头拥有的钱又有限.

现在朋友的父亲是到政府医院拿药, 但因为他是患有初期癌症, 所以每次的药物费都比较贵, 要百多块.

一个很简单的算数题.

RM100 *12 =RM1,200
RM1,200*10=RM12,000

而且朋友的爸爸还是个烟民和喜爱赌马.

我想, 不出十年, 朋友的父母一定会用完所有的储蓄. 他们没有其它任何的投资, 就是单纯把钱储蓄在银行, 每年换取那3.7%的利息.

在朋友父亲刚退休就患上初期癌症. 当时, 他的母亲告诉我要断一份供了约十年的人寿保险. 她说, 她丈夫没有工作就没有收入了. 所以, 没有钱给保险.

在她说要断保险时, 她的丈夫还在医院住着.

我有建议她继续供保险, 也试图要她回想当初为什么她丈夫会买那份保险. 她亲口对我说, 她丈夫买那保险, 就是想给她有个保障. 不过, 他们现在真的没有钱供.

事隔多月, 我想那保险也已经断了.

很多事情, 我们都不懂是做对了, 还是做错了. 那份人寿保险的确是对朋友的母亲最重要, 因为她结婚后, 在经济上全靠朋友的爸爸, 多年来从没有工作过. 如果这个时候, 朋友的父亲有什么事情, 那么日后除了靠那份储蓄过活外, 就一无所有了. 她的孩子念书不多, 赚的就等于用的, 根本就照顾不了她. 更何况还有个小的还在念书.

KL看似繁华, 然而却还有不繁华的一面. 那里还有很多被忽列的一群, 他们受教育不多, 薪水也不多, 然而环境的生活水准却越来越高. 衣事住行在KL的花费都会比其他小地方来的高.

不是每个在KL工作的上班族都能月入数千的. 我想就拿个普通的市内销售员来说好了, 大部份的他们都是月入千多块.

一个月入千多的年轻人, 在生活水准高的城市里生活, 能剩下多少钱? 会为自己设想的, 当然会避开花花世界的诱惑. 不会想的, 就自然有多少, 花多少, 就为了得到更多想要的. 他们总是有很大的道理, 我工作得那么辛苦, 赚到钱自然不能亏待自己, 而且我用的都是自己的钱, 喜欢怎么用就怎么用.

有个朋友的弟弟正是月光族, 月入千多, 结果是月月清光. 他的薪水就花在一天一包DUNHILL, 换好手机, 不停提升电脑, 买连续剧(已经累积了数百套戏,都是正版的), 还有...只是要花在女朋友的身上. (如果一个女生和你在一起后, 无论看电影, 吃饭, 买衣服都要求要好的, 而且全都是要你付钱的, 我想...这女的是当你是水鱼而不是男朋友. )


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Poor Daddy Rich Daddy 9 - Unit Trust or Fund

共同基金被创立以满足中产阶级的投资需要。共同基金因其风险小而大受欢迎。一般的基金购买人因为忙着去支付税款和贷款、储蓄孩子上大学的费用、偿还信用卡等,根本无暇去研究如何投资,所以他们依赖于共同基金的管理专家来帮助他们投资。而且,因为共同基金投资多个项目,使他们感到风险被“分散化”了

这些受过教育的中产阶级赞成基金管理人提出的‘’风险分散“的说法,他们想安全运作,避开
风险。

但真正的原因仍在于早年缺乏必要的财务知识教育,这也是普通中产阶级被迫回避风险的原因。他们必须安全操作,因为他们的经济地位虚弱:他们的资产负债表从未平衡过,承担着大量债务而且没有能够产生收入的真实资产。他们的收入来源只是工资,生活完全依赖于他们的雇主。

所以当名副其实的“关系一生的机会”来临时,这些人无法抓住机会,他们必须保证安全,因为
他们负担着高额的税和债务。

[源自: 穷爸爸 富爸爸]

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歪言歪语;

我们都很相信"专家"的建议, 因为专家都是有念过书的, 拥有专业知识的和专业的文凭作证. 所以我们愿意把钱交给投资专家管理.

然而, 十个专家里, 是不是十个专家又或者是九个专家都是可以在投资里赚钱的?

管理别人的钱, 和自己管理自己的钱, 哪个比较用心和细心呢?

很多新手在刚进入股市时, 都会想去拿一些课程, 希望能从课程学习到怎么投资, 以避免亏大钱. 然而, 那些课程都是收取数千令吉的学费.

那些给予投资讲座的专家只要赚取学费就好过投资在股市了. 只要口才够好, 再放几个图出来, 就有钱收. 一个学生收九千, 十个都九十千了.

所谓的风险就是因为我们不了解, 对其一无所知. 投资一点也不难, 除了要战胜刚下场时的害怕心魔, 多去研究, 就没有所谓的风险了.

我们害怕输钱, 害怕股灾.

那么, 在什么样的情况下会输钱呢? 股灾真的发生时, 对我们所持有股票的公司又有什么影响呢?

是不是股灾发生后, 该公司就不能再运做? 又或许会马上倒闭?

云顶Genting, 大众银行Public Bank, 丰隆银行HL Bank, 万能Magnum, 多多Berjaya Toto, 雀巢Nestle, 英美烟草BAT, 数码网络Digi还有马电讯TM, 历年来都应该面对了不少次的大小股灾, 那么为什么这些公司还存在?

在股灾发生时, 你还会常常喝咖啡或美绿吗?
在股灾发生时, 烟民又或是赌鬼会戒烟或是戒赌吗?
在股灾发生时, 是不是所有的人都不会把钱放进银行,而全数拿出放在家里呢? 是的话, 最爽的就是匪徒了.

如果股灾发生时, 你所买的公司依然"马照跑, 舞照跳" 你还怕什么?

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2007/11/01

Poor Daddy and Rich Daddy 8 - House

决定拥有很昂贵的房子,而不是早早地开始证券投资,将对一个人的财务生活在以下三个方面形成冲击:

1.失去了用其他资产增值的时机。
2.本可以用来投资的资本将用于支付房子的各种高额、长期开支。
3.失去受教育机会。人们经常把他们的房子、储蓄和退休金计划列入他们的资产项目。

因为他们无钱投资,所以也就不去投资,这就使他们无法获得投资经验,并永远不会成为投资界
认可的“成熟投资者”。而最好的投资机会往往都是先给那些“成熟投资者”,再由他们转手给那些谨小慎微的人的,当然,在转手时他们已经拿走了绝大部分的利益。

[源自: 穷爸爸 富爸爸]

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歪言歪语;


投资要趁早就如买保险要趁早一样的道理. 就是因为我们不懂投资, 所以才要更早开始学习和正式踏出投资第一步. 因为我们年轻时, 所能拥有的资本都是必较少.

就算刚开始就犯了错, 也是亏了小钱. 但, 这一亏的经验却是无价的. 就因为亏过, 我们才会用心检讨自己错在那里.

只有投点小钱进去投资市场, 自己才会更有心去关注和学习. 就因为我的每一分钱都得来不容易, 所以, 每一次的股票买卖, 我都看小心看待, 绝不是跟风买卖.

而且, 一个二十来岁新投资人的资本除了会比一个五十来岁的新投资者少外, 年轻人拥有一个最珍贵的资本, 就是时间. 因此年轻人翻身的时间也比老一辈的人可多的是, 时间是投资最大的本钱.

如果说今天要开始一门生意, 也许资本需要几十千才能开始. 但是, 如果我们把买进股票当作买入股权又或是入股在我们所看好的公司, 则可以从几百块就可以开始这门生意了. 而且, 买入该公司的股票后, 只需要留意该公司的业务发展就可以了, 根本就不需要我们去打理该公司.

以前我真的没有钱投资. 但,我是真的没有钱, 还是钱都用在其它"想要"的开销呢?

我想, 促使我愿意投钱开始投资的第一步, 就是因为我没有钱.

因此, 我开始节制自己的消费习惯.

由过往每个月百多块的电话帐单转去用预付卡后, 我现在每个星期的电话费只是RM10.00而已. 而且也因为换去和爱人同一家公司Digi, 所以可以用Friend & Family, 一分种RM0.15, 每则短讯才RM0.01.

过往的TM Net帐单也是百多块, 自从换去Steamyx后, 不但速度变快了, 而且每月只需要RM66. 虽然Streamyx是有很多问题, 却胜在比56kpbs快很多, 也够经济

过往每个星期不是唱K就是看电影. 如今, 我把多余的时间都花在看一本书, 写多几篇文章, 研究下一些上市公司的进展又或者读多几家网站的新闻. 而且写作的构思也需要大量的阅读来补充能量.

现在, 我反而觉得生活更为充实. 而且也因为发现自己严重的无知, 才促使我更需要大量的阅读. 幸好有Steamyx, 可以让我从网络找了无数的免费阅读资源. 所以, 安装Streamyx是值得的.

以前从家出发到KL, 如果开车的话, 打油, 过路费和停车费用都需要整RM30.

如今, 我转搭ERLStar, 不但可以避免塞车, 找不到停车位的麻烦, 还可以节省金钱和时间.

一来一回的搭车费用才RM14而已和大概半小时的车程而已.

最重要的是, 搭ERLStar不怕下雨,不怕闪电水灾, 更不会发生突然路面多了几条木条, 甚至路上多了一堆大小石头. 我曾经亲眼看过驾驶在我前面的车因为闪躲不及而撞到一块大石头, 轮胎当场破裂, 当时那车的速度还蛮快的, 幸好没有导致失去平衡而翻车. 我实在不明白, 在大马路中, 为什么会突然出现大石头...


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