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2013/07/04

我俩购小屋进行曲-下定金 申请贷款

六月一日看了屋子,隔几天后,就交了deposit RM3000给产业代理,并且签了代理准备的letter of confirmation for sale.

之后,就让代理为我们申请贷款。

毕竟,代理从事产业,经验比歪歪第一次买产业的买家多。所以,就委托代理去办。

当时,歪歪就只是问了她一句话:"你是真心在这行业发展吗?"

然后, 歪歪还告诉她, 只要好好的帮我处理, 就会帮她介绍顾客。

希望歪歪遇到有heart的产业代理吧。。。

在这之前,歪歪交待尝试申请Cimb或Public Bank。

歪歪曾经到CIMB问banker, 知道是BLR-1.7 =4.9%。

而歪歪也向在大众银行工作的朋友拿到资料,知道大众的5.3%。

而为什么歪歪不直接让代理申请CIMB就好呢?

因为当天CIMB banker说,他们有很多case要处理,所以随时等到好几个月

Banker交待歪歪先不要签Sales n Purchase agreement。

至于大众银行,朋友告诉歪歪只要文件齐全,大概14个工作天,就能知道结果。

于是,歪歪就耐心等代理去处理。

申请贷款的资料;

1) 身份证复印本
2)3 months bank statment (薪水进帐)
3) latest EPF statement
4) 3 months pay slip
5) EA form

因为我们买的廉价小组屋,所以只用爱人的资料申请就足够。

现在的网络很方便,提供很多所需要的资料,前提是,你是否愿意多花一点时间,去找一找。

如果你要知道各银行的贷款配套,可以参考这个网站-imoney.my/home-loan 参考

我们的借贷少于RM100k,所以根本没有任何配套可以选择。也因此少了一个烦恼,去烦到底选择那个贷款配套好:P


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给代理的booking fees - banker cheque必须写上代理公司的名字,不要写代理的名字。


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