2013/09/29

追低加码Sunreit的后果

看到一则留言,让歪歪想写这么一篇文章《追低加码Sunreit的后果》


原本,歪歪只拥有很少的Sunreit股票。

一直就想加码很多的Sunreit,奈何Reits当红,Sunreit的股价就一直不跌,所以只能买一点点满足自己。

上个八月份,歪歪终于等到Sunreit股价大跌。

这就像看到心爱的名牌包包在offer,所以,只要手上有钱,就会为她花光光。

就算当时手上的钱,只够买100股,歪歪也会选择加码。


在追低加码下,Sunreit已经成为股票组合的老大。

一个月后,曾经一度超过四位数纸上亏损的Sunreit, 也开始由红转绿。


Sunreit平均价连同水钱- RM1.37。

目前,Sunreit市价RM1.42。


追低加码Sunreit,不是只为了股价。

而是Sunreit是好公司,租金分派稳定,未来还会陆续纳入更多的资产,这些资产都会提升未来的租金收入。

如果现在不趁股价下跌,逢低加码,难道要等到一切成定局,才来买吗?

当Sunreit的租金分派由稳定,到上升,到时候是否还能以今天的价钱买到她呢?

水钱算什么?

Sunreit一年四季分派租金,10月份就能等到租金分派。

逢低加码下,歪歪累积更多的Sunreit股数,则代表可以获得更多的租金收入。

这些租金收入会超越所付出去的水钱。


出席Agm,管理层说2014年会保持8.3sen的租金。

歪歪预算8cents就好,RM80/RM1370= 5.8%-租金率

出席Agm, 管理层也提起一些正在进行的计划。

买股是投资,是要放长线钓大鱼。


而不是看今天的股价起落。

只要Sunreit业务持续经营,租金继续给,未来资产肯定会增加。

那么,当Sunreit股价下跌,Reits被人们嫌弃时,不正是最好的加码机会吗?

AGM相关新闻报道:Sunway REIT eyes double-digit rental growth for Sunway Pyramid

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13 条评论:

  1. 哈哈,看到"后果",以为是不好的事..
    对啊..SUNREIT应该不错. 可是现在价钱有点高... 嗯..

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  2. yy,很好的分享,是你的PASSIVE INCOME理论让我这一次认识REIT的价值,和DIVIDEN的重要性。。

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    1. reits是非常保守的投资。

      如果找到股息率不错的高成长股,就要选择高成长股,回报会更好。

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  3. 那位网友应该是想说7%的水钱太贵,不值得吧。。。。投资只要赚钱,自己满意,也就可以了。毕竟每个人的投资风格不同。他也许是替你心痛水钱而已

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    1. 我有写到关于水钱;

      水钱算什么?

      Sunreit一年四季分派租金,10月份就能等到租金分派。

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    2. 如果买一百股,水钱是7%。Sunreit一年的dividend yield有7%吗?也许他的意思是7%有点过高...
      但是yy的策略也是有根据的,等到有买1000股的资本时,股价可能已经涨了>7%. =)

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    3. 我是看我当时手上松动的钱,当看到股价跌,我都是抱着能买多少,就扫多少货回来。

      如果股价跌,手头上又有钱可以转进去,加码的数额就不只是100股。

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    4. yy,

      其实那位网友的所提出的7%水钱也是值得斟酌的,因为水钱也是我们买股票的“成本”,成本越低,回本就越快。 :)

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    5. 7%只是区区的几块钱水钱看到太大,就会被这个几块钱的7%,遮盖了更高的投资机会。

      投资是买未来,投资不用介意水钱,就除非短线买卖。

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  4. 沒錯, 水錢會影響我們購買股票的成本. 但是, 如果時機和價格合理水錢反而是其次了. 這就好像我們購買房子一樣, 如果要節省貸款利息而等到足夠的現金才來買的話, 心中裡想的房子可能已被人買了或價格變得更高了.

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  5. 水星也是被标题迷惑了,后果一般上有贬义或代表负面的东西,原来结局还不错 ;p,

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    1. 机会一去不回头,区区的几块钱水钱也变碍脚石,就不能赚大钱了:P

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