2008/07/18

KL Parking Rate 反映吉隆坡寸土黄金价

记得2005年开始, 歪歪很常独自驾驶到Times Square, Sunway Pyramid, Mid Valley, Sungai Wang这几个地方.

也记得那个时候, Sunway Pyramid, Mid Valley的停车费用是最便宜的, 星期一至五都是RM1.00任你放整天. Times Square则一整天是最高RM5.00, 而Sungai Wang如果选择私人停车场也是要RM5.00之后再步行约5分钟多, 才能达到Sungai Wang.

也不记得到了什么时候开始, 有些地方的停车费用开始做调整了. 我们也好像很难再找到RM1.00一整天的停车场收费. Sunway Pyramid先调整由RM1.00到前面4个小时RMX, 过后每小时RM1.00. 而Mid Valley也是算小时的了. 至于正确的收费, 歪歪因为太久没有驾车去这些商场而不记得价钱了.

就算歪歪选择不是去购物中心, 只是到吉隆坡的某个住宅区想要和朋友吃个饭, 都会因为找不到每个小时收费RM0.80的停车位而必须把车停到私人停车场, 当然收费最少都要RM2.00.

就因为这些经历, 所以歪歪认定在我们的城市里, 有一门很好赚的生意就是开设停车场, 收取停车费用. 不难发现, 在我们的城市里, 是蛮缺乏合法停车位, 也因此让各种的私人停车场不停的设立起来. 我们都没有办法不给对方赚到我们的钱, 因为随便把车放在马路上, 除了怕罚款外, 更怕车会随时被拖走.

曾经歪歪妙想天开的和爱人说, 歪歪要是以后有钱, 一定会在吉隆坡买地来建立停车场赚钱. 然而, 歪歪也知道吉隆坡的地皮有限, 而且还是寸土黄金价.

不过, 在去年开始留意到股票版块的产业信托股后, 歪歪就知道可以完成自己的梦想. 因为购买某公司的产业信托, 该公司所属的办公楼, 商场, 还是酒店都会有属于自己的收费停车场. 因此, 购买了该公司的产业信托股, 也变相让歪歪有份投资在该公司, 并且赚钱别人的停车费用.

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6 条评论:

  1. 其实山芭佬和你买STAREIT的原因都差不多.山芭佬想投资产业但没钱.而随着REIT'S的出现,使我有了这个机会可以一寸一寸的去买产业.然后又可以马上将这一寸的土地租出去收租.然后再以租金买地.重覆又重覆的去做....

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  2. 其实,购物商场、办公楼或酒店的泊车位,不是主要的收入来源,只不过是给到访消费者提供泊车的方便。
    当然,泊车费的昂贵,也在在的反映KL寸土黄金的事实,对REIT公司是好事来的。^^

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  3. 山芭佬;
    我们的方法有如愚公移山,只要有陆续去做,就一定会有享受成果的一天^^

    ChooChen;
    虽然我不懂每栋广场会有多少个停车位,但如果以1000个位来算.
    RM5*1000=RM5000(一天收入)
    RM5000*30=RM150,000.
    RM150K*12=RM1,800,000
    那RM5也只不过是星期一到五的收费而已,星期六日另算的^^
    所以,有地在KL,只要收PARKING都够了^^

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  4. yy,那樣的營收到時不是要繳GOV. TAX 5%了嗎?!

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  5. 雷门;

    PARKING吗?歪歪不懂哦^^

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  6. parking费的确是一门暴利,只有随着购物中心开始分散,才不会涨得这么快。

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