屋价高得吓人

31-07-2013 - 星期三，新生活报歪歪理财记事本专栏《屋价高得吓人》

原文；

雪隆区的二手组屋

为了寻找符合预算，又能在今年实现拥有一间舒适小屋的梦想，只要在产业网站看到适合的小单位要卖，歪歪就驱车去该地观察。

歪歪就这样从加影找屋子，找到万宜。然后，再从万宜找屋子，找到蒲种。

曾经看中蒲种一个售卖八万八组屋的环境地点，还马上拔电相约产业代理看屋子。

结果，这个放盘短短4天的小单位，已经出售。卖屋速度快得惊人。

后来，该区又有几个单位要出售。然而，已经标价在一百千。歪歪反问自己，花一百千购买组屋，值得吗？

最后，歪歪干脆放弃该地点。

雪隆人口快速增长，导致房产价格加速上涨。歪歪要在雪隆找到符合预算和基本要求的组屋，简直难如登天。

难道真的预算低，就找不到理想小单位？

离老家18公里外，有个地区建了很多栋组屋，歪歪去该区逛了几次，希望找到理想小单位。

该地区有点偏僻，很多栋组屋在缺乏保养下，已经变得灰暗，还有一些墙身有明显的裂痕。

这里有几个标价卖6万令吉的小单位，在一段时间找不到买主下，价格非但没有降低，反而标价越来越高。

难道房屋标价越高，才更吸引买主？

这些不再新净的组屋，还是非永久地契。当歪歪驾车经过该区的几颗大树，还看到挂满好多着bank lelong牌子。

歪歪曾在加影看到一栋外表光鲜的低价公寓，高兴得约代理，前往看屋子。

谁知道，这外面看似新净的小单位，内里乌黑破烂，而低层有个小单位，只剩下四面空墙。

那一个在代理说，屋子在良好状况下，歪歪亲眼目睹的，就是屋顶墙漆严重脱落，厕所灯管半掉在空中，几个木门也腐烂。

屋子烂是可以花钱装修，然而，该层四个单位中，就有两间丢空。其中一个单位，连大门锁也坏，只随便用铁枝顶着。

这个卖价近7万的小单位，只怕歪歪买了，自己也不敢去住。

代理说，可以买来投资。于是，歪歪当场问租户，得知租金只是RM250。

就算拉长贷款，贷款还是超过租金。一个30年后，该单位也成为60几岁的老屋。

到时候整栋组屋，会变成怎么样？

雪隆区的小单位，无论地点好与不好，价格继续步步高升。就算遇到符合预算的，却又有歪歪所接受不了大大小小的问题。

于是，歪歪接受爱人的提议，放眼非雪隆区。

也许你也有兴趣阅读以下文章；

歪歪的退休梦

阿福的屋贷问题

吃苦当吃补

年轻人从债务中学习

过度溺爱孩子 小心教出啃老族