2014/02/02

Sunreit Segmental Reporting 31 Dec 2013


歪歪不会研究ratio,负债率,就只是会看earning per share是否有增长,股息率是否自己满意的,这就够了。

而Sunreit, 歪歪喜欢看segmental reporting的数字。

看看各资产的业绩表现,而Sunway  Pyramid和Sunway Carnival Shopping Mall增长继续让人看了很鼓舞的。

数字说话,人潮就是王道。 


The Pinnacle不属于Sunreit, 而是属于Sunway Bhd。

歪歪相信只要出租率高,加上是A级办公楼,可以带来高收入上班族人潮。

上班族午餐时间,只要有10%人数选择去Sunway Pyramid 享用,就有助进一步推高Sunway  Pyramid的人潮。

不久前,门牌税和电费上涨,让Reits股价有进一步理由下跌。

因为成本提高,就会降低净利。

看看这个;

Property operating expenses of the retail segment for 2Q 2014 was RM21.6 million, a reduction of
RM2.0 million or 8.7% compared to 2Q 2013, mainly due to closure of Sunway Putra Mall for major refurbishment and lower utilities expense at Sunway Pyramid Shopping Mall arising from energy savings upon completion of chiller retrofit exercise in 3Q 2013

选择一个有长远眼光的管理层,聪明的管理层早在电费上涨前,已经做好节省支出的准备



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2 条评论:

  1. YY还真努力

    阿钢祝YY新的一年财运亨通,股息滚滚来。

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    1. 机会是留给有准备的人:)

      谢谢你:)

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