我俩购买的小单位只是几万令吉，原本以为少于10万令吉房屋的律师费为房价的1%。
然而，当真正的踏入买屋时，才发现1%的律师费，还有很多的附加费。
对了，如果你还没有购买屋子。
那么，一个小提醒，原来让银行贷款律师楼一起做房屋买卖合约，就可以得到折扣。
千万别像歪歪，给产业代理催我们快快找房屋买卖合约律师，而我们也用她所介绍的律师楼，让她有佣金赚。
等到银行贷款律师楼的联络，对方要求歪歪把房屋买卖合约给她一起做，还可以给歪歪折扣。
结果，也因为之前的律师楼已经开工，所以，就不能节省下本来可以省的钱。
贷款合约律师费加杂费
贷款合约律师楼的收费高，就算我们购买是小单位，属于没有钱人，才会买的屋子。
歪歪想博同情，就对她说，就是我们没有钱，所以才需要买低价屋子。
结果，到了律师楼签署合约，也只是扣个RM50给我们。
贷款合约的律师费RM2607.70。
第一次购买房屋，stamp duty可以扣50%。
所以，RM2607.70除了比律师开的原价-RM2650少于RM50， 还能扣百多两百块的stamp duty。
房屋买卖合约书律师费加杂费
在联络房屋买卖合约的律师楼，对方说，律师费大概RM2000左右。
歪歪也开口要求减价，不过，对方不肯。。。
等到给剩余的deposit，签署房屋买卖合约书时（屋主也用相同的律师楼） ，对方给了以下的清单，收费比贷款合约律师楼少几百块。。。
扣除stamp duty 50%, 律师费加其它费用，就要RM2010。
相信有购买房屋的朋友，都会有一个感觉，当律师真好赚。。。
所以，当你想购买一间一百千以内的房屋。
除了准备10%的头期，几千块的律师费，还有房屋评估费数百块，火险。
此外，最好提升个人保险，或额外购买房屋保险作为个人风险转移。
还有，原来购买廉价屋，廉价组屋的房屋买卖/转名过程会比普通房屋长。
转名过程长，因为政府相关部门会要求收入证明，是否符合购买廉价组屋。
还有，购买者是否在之前没有任何房产。
律师楼是告诉我们，预测6-9个月等待，而且有人试过等1年才完成。
而两家律师楼，歪歪比较欣赏房屋买卖合约的律师楼，比较专业。
至少，没有误点我们，还为我们解决与产业代理争执的问题。
有人问歪歪，在那里找到低价组屋，说要买来投资出租。
然而，歪歪认为这一类的房屋还是留给有需要的人。
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然而，当真正的踏入买屋时，才发现1%的律师费，还有很多的附加费。
对了，如果你还没有购买屋子。
那么，一个小提醒，原来让银行贷款律师楼一起做房屋买卖合约，就可以得到折扣。
千万别像歪歪，给产业代理催我们快快找房屋买卖合约律师，而我们也用她所介绍的律师楼，让她有佣金赚。
等到银行贷款律师楼的联络，对方要求歪歪把房屋买卖合约给她一起做，还可以给歪歪折扣。
结果，也因为之前的律师楼已经开工，所以，就不能节省下本来可以省的钱。
贷款合约律师费加杂费
贷款合约律师楼的收费高，就算我们购买是小单位，属于没有钱人，才会买的屋子。
歪歪想博同情，就对她说，就是我们没有钱，所以才需要买低价屋子。
结果，到了律师楼签署合约，也只是扣个RM50给我们。
贷款合约的律师费RM2607.70。
第一次购买房屋，stamp duty可以扣50%。
所以，RM2607.70除了比律师开的原价-RM2650少于RM50， 还能扣百多两百块的stamp duty。
房屋买卖合约书律师费加杂费
在联络房屋买卖合约的律师楼，对方说，律师费大概RM2000左右。
歪歪也开口要求减价，不过，对方不肯。。。
等到给剩余的deposit，签署房屋买卖合约书时（屋主也用相同的律师楼） ，对方给了以下的清单，收费比贷款合约律师楼少几百块。。。
扣除stamp duty 50%, 律师费加其它费用，就要RM2010。
相信有购买房屋的朋友，都会有一个感觉，当律师真好赚。。。
所以，当你想购买一间一百千以内的房屋。
除了准备10%的头期，几千块的律师费，还有房屋评估费数百块，火险。
此外，最好提升个人保险，或额外购买房屋保险作为个人风险转移。
还有，原来购买廉价屋，廉价组屋的房屋买卖/转名过程会比普通房屋长。
转名过程长，因为政府相关部门会要求收入证明，是否符合购买廉价组屋。
还有，购买者是否在之前没有任何房产。
律师楼是告诉我们，预测6-9个月等待，而且有人试过等1年才完成。
而两家律师楼，歪歪比较欣赏房屋买卖合约的律师楼，比较专业。
至少，没有误点我们，还为我们解决与产业代理争执的问题。
有人问歪歪，在那里找到低价组屋，说要买来投资出租。
然而，歪歪认为这一类的房屋还是留给有需要的人。
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相当有用的资讯，以后水星买屋时肯定会用得着，先谢过了^^
回复删除水星，以你的收入是不能购买100千以内廉价屋。：）
回复删除一个人一生只有一次的机会购买廉价屋/组屋，有了资产，收入过高的人，都不符合条件了。：P
哎唷，还想买一层四间的廉价屋出租,梦想煲汤了(讲到好像煞有其事般):p
删除无论如何，即使不是买廉价屋，律师费的资料还是有参考作用的吧 ;)
有钱的水星，不要花钱和低收入的抢屋子。
删除你的资金足够买百万大屋：）
屋子是拿来住的，不是拿来炒的，何况是廉价屋。虽然还是有很多法律漏洞可以买到廉价屋，但是请手下留情吧
删除Huam Sk‘
删除水星是开完笑的啦~：）
谢谢你的分享。我也是才知道 ‘’让银行贷款律师楼一起做房屋买卖合约，就可以得到折扣‘’这回事~
回复删除还是要先问价钱，律师楼的杂费开很高，看两个清单printing ,photostat 一个一起算，一个分开算，不管怎么算，收费都贵。。。
删除股友有提醒我，买在什么地方，就找回该地区的律师楼，不然，transport费会随距离，而变贵。
我也当花钱，买经验。
这次上律师楼后，才发现四处都是律师楼，而律师与律师的竞争不会低。
常常对这些买卖屋子的费用不了解，
回复删除不过yy的解释让我有种原来是这样的感觉，谢谢分享！！
很奇怪，我花了很长时间写SEDA，没有人关注。
回复删除我随意写的律师费，竟然那么受用。。。：）
那个CKHT 2A的好像可以自己做的。你可以参考http://malaysiantaxation101.com/2013/04/lodgement-of-rpgt-returns-via-e-filing/
回复删除我的律师quote我很贵。可以做的都自己做。一定要在14天里settle所有东西吗？好像很赶哦，loan approve现在都比较慢了。很压力啊
你下定的时候，就必须说开一个条件，在booking form写，如果银行不批准贷款，可以拿回booking fees。
删除那么，就不用压力了。
当时，产业代理有贷款交给一个banker 做，就是一个banker把文件交给几家银行申请，再看怎么办。
当时，我们交Public bank, cimb。
最后，cimb的手续反而比较快，直接给offer, 利息反而还低于public bank，我们就直接拿cimb的。
我们只看大数额，其它在清单列明的收费，我们都没有去研究，抱着付钱给律师楼为我们解决问题，只求买屋过程顺利就好。：）
有人說過，與其做public bank的客戶，不如做public bank的股東。
删除印象中，Public Bank的貸款條件不是很大方，而且比較嚴格。
walkers；
删除确实是做股东好过做顾客。我之前用pb的股票交易户口，最后关闭。之前有saving，也因为分行不多，online system不比maybank2u方便，也选择关闭了。。。：）