2016/07/14

三年

昨天的Reits股价突涨,让很多持有Reits的股东们感到高兴吧?

时隔三年,曾经相似的事会否重演?_?

2013年,我在部落格写下《15032013 IGB reit 破新高》, 当时股价RM1.45.

IGBreit IPO价格RM1.25,当时持股的人都在欢悦的感受着纸上盈利@.@ (包括我啦~~)

后来,也不晓得什么月份,IGBreit股价开始跌,我的纸上盈利蒸发了,纸上盈利变成纸上亏损。

当时的Sunreit也大概在类似的时期,从一次次股价破新高,又突然转风变成股价一次又一次破新低。

当时庆幸自己不是股市初哥,经历过一次熊市的见证,当不停做功课,接受不了为什么那个MSG利率涨,就会影响Sunreit, IGBreit!因为明明就是Sunreit, IGBreit利率比较高。(旧文:

27082013 - 清仓老虎银行加码IGB Reit


而且, 当时在Reits股价一起下滑前,新闻都是唱好Reits,大家信心满满,Reits一片美好的呀~~怎么突然刮风变成《商场供过于求冲击租金 建议停止累积产托股》2013年10月份。

我做了无数次的实地考察,花了不少停车费,过路费,去看看Sunway Pyramid, Mid Valley的人潮找信心。

就是一边住套房,再靠不停做功课找到信心,不停加码~~~把成本价拉低,才在后来的股价回升,股份又变多了,感受到不一样的投资回报@.@


在此做个记录,2016年7月13日国行宣布下调利率,Sunreit, IGBreit股价获得刺激上涨.




这一个美好能够好到多久?

Sunreit, IGBreit股价上涨很多,虽然两家公司业绩未来还有再成长空间,可是对比股价成长率和业绩成长率就会变得不同步。

目前股价IGBreits dividend yield剩下不到5%,值得在目前的价格买IGBreit吗??这家Reits的成长只靠内部升值。




Sunreit股息率则还有超过5%。

有人问我,是不是等于不能持有Sunreit?

Sunreit可以长期持有的,无论是Sunreit或是IGBreits的未来业绩都会有再成长的空间。

然而,两家公司股价都走高了,可以选择持续长期持有(持有期间必须注意公司业绩),却不适合在目前股价走高很多了选择买入。




转眼就三年,曾经被嫌弃的Reits又变得如此受欢迎??

我怕死~~是绝对不会在目前股价下手买Reits~~

想起冷眼前辈的文章《为什么不能等三年?》, 我的Reits投资超过3年,一边等一边收股息,等下等下,多一个资本增值做bonus。

下一个三年,我将会用来等高成长公司。

至于Reits,我想不管怎么套利,我都会保留最少5000股Sunreit做留念。



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