Sunway Pyramid Ko Hyang

六月份出席Sunway股东大会时，我们选择在Sunway Pyramid 用餐。

Ko Hyang

两个人的饮食消费，大概RM40+。

这一天，溜冰场在举办第九届＂Skate Malaysia＂：）

追踪公司最新业务讯息　　　　　　

多留意相关公司的讯息，也是做功课的一种：）

26072014 Sunway Property在面子书专业写的讯息；

Dear Fans, thank you very much for your presence and support for making Sunway Geo Residences 2 Soft Launch a success with over 70% sales

Sunway Geo就在Bandar Sunway。

临近就有Sunway University, Sunway Medical Centre, Sunway Pyramid, BRT和 The Pinnacle等等。

明年Sunway Pyramid Phase 3会落成，而BRT也会开跑，还有Sunway Medical Centre还会继续扩建。

另一则新闻；

24072014: Sunway Iskandar's Citrine office suites sold out

愿Sunway Berhad和Sunreit在2015年会变得更强大：）

来个记录，31072014年，Sunreit股价RM1.43, Sunway 股价RM3.18。

Sunreit将会在11082014，5点过后宣布业绩。

笨蛋爱人

婚姻要幸福快乐，除了要有经济基础，更要夫妻都同时拥有相爱的心。

如果少了一个，就算拥有再多的财富，变质了的婚姻再维持下去，也没有了意义。

再心痛也要学会放手，才不会让两个人的关系变成仇恨收场。

男人，有些东西不要乱乱讲，小心老婆真的选择离你而去。。。


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投资风险来自无知

2011年vs2014年            

2011年与2014年，歪歪股票组合经过岁月洗礼，积少成多买股收息的方法是一样，就是股票组合成员大不相同。

2011年，YTLP占了资金39%。

2011年，Sunreit只占3%。

旧文章；

2011年歪歪股票组合回顾 - Part 1

2011年歪歪股票组合回顾 - Part 2

在第二篇文章《2011年歪歪股票组合回顾 - Part 2》，记录自己曾经错过的经验，从而提醒自己，当好公司股价下跌时，加上有固定的股息率，就要敢敢逢低加码。

来到2014年，YTLP已经完全被踢出去歪歪股票组合。

因为失望该公司的每股盈利（EPS）和股息的表现，决定忍痛亏本卖。

加上曾经错过的经验，当遇到Sunreit， Sunway， IGBreit股价下滑“危机”出现时，歪歪不敢设立太低的股价，而是不管3721逢低加码，能加码多少就加码多少。

拥有独立思考，不随众人一起惊慌，选对好公司进攻，就是这样。
 
当机会出现时，选择随众人一切恐慌，自己就会一直成为被10%富者，赚取自己钱财的90%人群中之一。

有人害怕熊市，也会因为无法克服内心“害怕”，而忽略冷静思考。

因为害怕熊市，就会忘记了无论牛市熊市，你我同样要继续把钱存在银行，使用银行的各种服务，或是要用着Digi，饭还是要继续吃。

人性如此，很难纠正。

大多人都喜欢人云亦云，喜欢一涌而入，看到多人抢着要的，自己也会加入成为一分子。

当股价下跌，就惊慌抛售。

当股价上涨，又成为“高”手，总是买贵了。

改变别人难，改变自己容易。

歪歪只能随着自己的步伐，去做自己认为对的事情。

短短的5个月的数字转变，是否表示这个牛市很疯狂？

再看5个月前，也是今年2月份，歪歪所写的文章记录《2014年2月份 歪歪股票组合-1002 加码Sunreit》，

2月份；

Digi              RM4.97
IGBreit         RM1.21
Sunreit         RM1.28
Sunway        RM2.64
Yilai             RM1.03
YTLreit        RM1.00

7月份;

Digi           RM5.69
IGBreit      RM1.30
Sunreit       RM1.43
Sunway      RM3.15
Yilai           RM1.19
YTLreit     RM0.96

三家好公司股价出现低价机会时，90%的人们都选择一起抛弃。

如今，当三家公司股价从高到低，再从低到高-也就是现在，又开始有人问，现在可以入场吗？

歪歪也不懂再多一个五个月，各家公司又会是怎么样的呢？

所以，自己给不到你任何答案。

歪歪只知道当自己遇到Sunreit股价从高往下滑，原本只占股票组合3%资本的Sunreit，在不停行动的付出下，变成了组合的大佬地位，占最大资本。

然后，每次在各公司业绩出炉时，自己会看一看，更时不时留意公司业务发展讯息。
 
每个人都要靠自己去开始第一步，并且在实战中，摸索出适合自己走的理财投资路。

《Stareit@YTLreit 痴痴等 只等到比定期好》文章中，分享了自己的经历，证明投资Stareit，不能带来比当初投资在大众银行股票回报好。

然而，其回报也比傻傻把过多的闲钱，存在定期好。

只要定期去做对的事情，也终比一直选择原地踏步好。

2014年，转眼又只剩下5个月，你在过往的7个月中，到底自己做过些什么吗？

今年的收获特别多，全都是歪歪用好几年的时间，不停坚定积少成多理财投资法，才能换取回来的。

当发现这个涨价，那个涨价，自己又无力招架，就要加快脚步，学会自保能力，用正确的理财投资法，让自己从没有钱人变成有钱人。

难道你希望自己由年轻到老，都是继续演那一个-钱不够用的角色?

歪言歪语

以上的文章是假期写好的草稿。

今天在Hari Raya后的第一天开市，Digi再次破新高。。

买入第一次的100股Digi之前， 歪歪同样会害怕熊市，担心Digi买贵了。

为此，为了克服自己的不安，就选择不管3721先买100股。

随后，开始做了功课，也看到Digi的EPS成长，才有有后来陆续加码的勇气。

每一次，歪歪都问自己，要是加码贵了，那怎么办？

而只要答案是，继续用闲钱来逢低加码，歪歪就会采取行动。

mesoon的文章《安全的农夫》就带出一个讯息，当我们以为的安全，往往就是最危险的。

这几年，歪歪一直做着别人认为的危险事情-买卖股票。

甚至，建议朋友在有能力给一笔数十千的汽车头期（说不要供太多年，给太多利息），何不拉长供车期限。或是转买一辆本地车，把节省回来的资本投资在带有5%好公司股票收。

嗯。。。朋友的反应就是歪歪的建议是很危险。。。

在YTLP吃了亏，歪歪学会提升对管理层的要求，必须要有好的EPS和股息增长数字，所以，把对宽频的爱，由YTLP，Maxis转到Digi

歪歪追求的公式;

一家公司股票价格短期内有上有下是正常的，只要该公司业绩好，不只是要net profit -净利上升，还要符合；

1）EPS@Earning Per Share@每股盈利上升

2）有固定派息习惯-最好就有dividend policy

公司的EPS上升，也代表派息会提高。那么，自然就会刺激股价上升。

以Digi RM5.80股价，歪歪股票组合的Digi纸上盈利大概RM1100。

从买入第100股Digi到现在，股息所获RM226。

而这个股息所获，还会继续增加。Digi在两个星期前公布业绩时，也同时宣布分派6.4cents股息。

投资风险来自无知，不知道自己在做些什么。

一些人拥有资本，想要创业，却还要问人家应该做些什么生意。

真正的创业家都知道自己应该怎么做，在面对问题，也会采取行动去面对和解决。

所以，当你想要自己的人生有所改变，就不要让自己一直成为那一个，只会问:" 现在可以进场吗？" , "我应该做些什么生意好？"

要自己学会拿主意，因为你长大了！



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 Hari Raya第一天（第一天@虚空，不是叫你^0^)，11点多抵达Mid Valley停车场。

这一次踏入Mid Valley停车场，歪歪希望管理层能够增加像Sunway Pyramid剩余停车位数字显示器，在每一个停车位顶上装红绿灯，可以协助消费者减少在停车场找位子的时间。

还有，在离开Mid Valley时，我们经过的出入口，是没有缴停车费的机器，也没有特别的牌子做温馨提醒。

我们就驾车转了一圈，才知道停车卡写的自动电梯入口的位置在那里，并才发现该机器。

在每个出入口放至少一架缴停车费机器，方便消费者不用在停车位走来走去，可以增加印象分。

这一次，我们决定在The Garden底楼用餐。

没有想到假期的人潮那么多，鼎泰丰和Dragon-i 还得排队等位子。

想吃面条，就选择这家Ori- Udon；

点套餐，一个面加一杯绿茶，两个人费用RM30.60.

Mid Valley有两家food court，图片的是在The Garden底楼，据说价格大众化。

另一家food court则在Mid Valley靠近GSC那里。

 Komugi

这家Komugi，在Sunway Pyramid也有分行。

歪歪第一次尝试这家店的面包，就是在Sunway Pyramid光顾的。

当时，选择了Salmon Paneo做晚餐，蛮好吃的。所以，这一次再去买来吃。：）

不好意思，一买回家，歪歪也只吃了一小段，就分完给家人吃了。所以，没有照片。:)

Mid Valley, The Garden面对面的入口处，人来人往的人潮：）

而且，那里的餐馆的生意也在人潮带动下，生意很好：）

不懂自己有没有拍错地方，这是不是IGB建着的新办公楼-Southpoint Office Tower，并会在2016年落成？

 Hari Raya的Mid Valley和The Garden人潮，真的多到稍为停一停脚步，或是转个身，都会碰到人。。。

第一天真的没有形容到夸张^^(这次的第一天，真的是第一天@虚空^0^)

为什么歪歪会心血来潮，胆敢在公共假期跑去Mid Valley与众同乐, 一起shopping？

其实，歪歪当天唯一的收获，就只是吃到自己思念很久的Salmon Paneo。然后，什么东西也没有买到。^^

选择Hari Raya去走一趟Mid Valley和The Garden，纯粹为了视察，还有是因为自己有点高兴。

Hari Raya前的最后一个交易日，IGBreit刚宣布的业绩表现不错，股价突破RM1.25 IPO。

而歪歪累积到的IGBreit，也属于组合的老三地位，开始有纸上盈利。

还有，下个月尾就会有IGBreit的股息, 可以让歪歪买很多，很多好吃的贵面包^0^

嗯。。。看在歪歪在谷中城走了好几个小时，走到脚都痛，还要冒着不懂会不会给人骂的风险，甚至稍微停下，就会阻碍别人走路，就为了拍那么多的照片。。。

大家看了照片，就要会做人：）

记得贡献买面包广告费慰劳歪歪的贪吃^^

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Mid Valley & The Garden- IGBreit

想要看看Hari Raya， 在大多居住在雪隆区的人，都balik kampung时，Mid Valley和The Garden的人潮如何。

昨天，真的见识到了，人潮非常多。

猜测是否其他洲人们趁假期，跑来KL度假，住在附近的酒店。

因为昨天11点多达到Mid Valley，还有很多parking， 可是踏入Mid Valley购物中心时，却又非常多的人潮。

人从哪里来？附近的酒店走路过来？

还有，走到The Garden底楼找吃，一些餐厅还出现排队等位的现象。

而汹涌的消费者中，还有很多一家大小。

昨天，看到GSC哪里放了一个大黑布盖着，在进行装修。

其实，歪歪一时也不能确定是GSC。 回来找资料，就看到以下的讯息；

Mid Valley电影院真的有必要装修，不然，迟早会消费者被淘汰。

因为年尾和明年，将会出现更大，更新颖的电影院出现在新的购物中心。

就连歪歪也会喜欢去更大，更新的电影院观赏电影, 所以，15年不曾装修的GSC，真的有必要upgrade：）

Mid Valley， The Garden很多食店摆设，都会引起视觉享受，并且刺激食欲。

就是经过看到，都会想去买来吃。

昨天，拍了100多张照片，需要一点时间整理。：）


7月的Google Adsense

以美国时间算，还有大概三天，就可以算广告费终结。

距离一天$5的收入，还差一点点，不过，也算是有新的突破。

顺利的话，这个月的美元广告费至少有$140, 并且可以在下个月用来加码心水股。

现在连IGBreit股价也回升，歪歪还是会继续加码其他心水公司股。

不过，资金投入会减少，转增持现金。


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走进Watson，歪歪决定花RM49.90买一盒Neutrogena Mask奖赏自己。 

嗯。。。在节省钱时，歪歪会用鸡蛋白做面膜，其实，鸡蛋白的美白功效不错。：）

只是每次打了一粒鸡蛋，就要吃一粒鸡蛋。。。

现在，连老三IGBreit也跑出线，歪歪不懂要怎么形容自己现在的状况。

就是神奇+神奇的相遇：）

用生意眼光投资股票，注重EPS，还有dividend，相信股息可以支撑股价。

当业绩出炉了，心里就多一份踏实，知道自己追低加码心头好的方式，做对了。

2006年开始，一直坚持积少成多理财投资法。

因为没有钱，因为资本不比人多，赚钱能力也差，就用人家看不起的RM500开始学人买股票。

当人家说：“你这样买股，很浪费水钱。应该这样，那样做”

歪歪还是坚持选择适合自己的方法，继续去走自己想要走的路。

第一次拿的股息只有几块钱，也因为用着nominee cds account。所以，几块钱的股息还要被抽几块。。。就少得更可怜。

谢谢你们的支持，也谢谢自己的坚持。

小小的资本，从当初几块钱的股息，一直慢慢的成长。

2014年，真的很棒。：）

加上功课- BRT, Sunway Putra Mall, Atria Mall, Sunway Velocity, Karex的新工厂，The Pinnacle，Sunway Iskandar， Sunway Geo，Mid Valley South Point等等等。。。

歪歪知道2015年一定会更好。：）

今年花钱买的书更多了，等顺利拿到小单位钥匙，或许，弄个小书柜。

希望位于IOI City Mall的AEON Living  Index开张了，歪歪可以去参考家具^0^

今天再收到到一封读者的奖状：）

就让我们一起加油，一起以迈向财务自由为目标，继续打拼，而在打拼当儿，也要记得活在当下：）

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六月份学校假期时，约了一个C9朋友去Mid Valley逛街。

想看看学校假期，谷中城shopping的人潮。

可以这么说，Mid Valley寸土黄金。

很多的走廊空间，都被善用成为可以出租的地方，而且设计让人有新鲜感。

这个好像属于The Garden领域了：）

也可以这么说，Mid Valley很多店铺，无论在装修或是所售卖的物品和食物，都让人感觉很新鲜，拥有一股吸引力。 

或许，这也是为什么人们喜欢去Mid Valley逛街。

谷中城：Mid Valley Asam Laksa

谷中城的Asam Laksa, 在很多年前还属于到Mid Valley非吃不可的美食之一。

只是现在的Mid Valley美食选择多了，Asam Laksa仿佛被冷落了。

Asam Laksa 位于AEON最高楼层

一碗asam laksa, 配一杯饮料，大概RM10+。

每去一趟回来，就只有一个想法，继续长持IGBreits^^

学校假期，shopping mall的人潮就会特别多

大马人喜欢走shopping mall的习惯，会在GST实行后，一改过来的吗？

我们拭目以待~



IGBreit 股息回报率

Income Distribution 3.89 Sen (3.81 Sen Taxable & 0.08 Sen N.T.)

(0.0381-10%)x1000 =RM34.29

0.0008x1000= RM0.80
-----------
RM35.09

每1000股可得RM35.09。


上半年；

Income Distribution 3.61 Sen (3.52 SenTaxable & 0.09 Sen Non-Taxable) 

(0.0352-10%)X1000= RM31.68
0.0009 x1000 = RM0.90
----------------------------
                            RM32.58

2014年：IGBreit 股息合计每1000股可得RM67.67( RM35.09+RM32.58 )

算算自己投入的成本，2014年投入在IGBreit资本所获取的股息回筹率5.3%。

看看IGBreit最新的业绩，相信未来很难再有机会买到RM1.22以下的IGBreit， 也代表自己会停止累积IGBreit。

反正自己还是有买到蛮多了，就为手上的股份而高兴。：）

然后，现在自己所投在IGBreit的资本，都能在往后的每一年，带给自己比定期还高的利息收入。

随着租凭的renew，现在的5.3%, 不代表往后的每年都是5.3%， 而是有机会逐年上升一点。

Mid Valley是一只会生金蛋的金鸡，要好好收着。

当年错过Kasset，庆幸自己还有机会把握到IGBreit，感恩：）


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2012出版书-不切实际的念头         

2012年，当有了想要写一本书的念头，歪歪在没有赞助，自己又舍不得花RM10，000+找出版商出书。

然后，歪歪问自己，是不是就要给以上的阻碍，让自己做不到想要完成的事情？

有看过第一本书的读者们，应该还记得歪歪曾经向朋友提及出书的念头。结果，得到的是一句不切实际。

呵~歪歪拥有打不死的小强精神，当有一样自己特别想要做的事情，就会想办法去做。

不管结局是成是败，至少，自己为梦想尝试过，努力过。

而不是什么也没有做到，就先选择放弃。

也忘了从那里得来的念头，就是用电子书方式，就直接解决没有赞助，又不用卖股花去RM10，000资本，就为了出版书。

随后，就是直接把书写好，在部落格开始卖《歪歪积少成多理财投资路》电子书。

呵~这这样，一本当初不懂怎么在书页里放页数号码，还有改来改去，都还是有错字的《歪歪积少成多理财投资路》电子书，就从2012年一直卖到2014年。

卖下卖下，一本没有书页号码，没有人帮忙编辑的电子书，还能得到口碑，读者介绍读者，让歪歪有小小的成绩感。：）


2014年喜悦的成长  

2014年，歪歪看到数字的喜悦成长，就有念头要再写第二本电子书《歪歪积少成多理财投资路第二册：因为理财投资，我看到了magic》。

第二本电子书，就是要用自己亲身经历的数字，告诉大家有节律的理财投资，就一定能够遇到magic。

也在开始推出第二本后，歪歪有不停收到读者良好的回应：）

也因为大家良好的回应，歪歪可以很神气的对朋友：“我的书是有在帮到人的！”

呵~歪歪特地要放大图给大家看看，要自我神气一下下^0^

说真的，这些天不停看到读者在阅读电子书给与的回应，歪歪仿佛拿了一张，又一张的奖状一样的高兴。：）

所以，就把这些读者回应当奖状一样print screen上来，为自己做个留念：）

在网络世界，可以用文字让人们得到启发，并且得到鼓励，也等于歪歪在为自己的经历，梦想，自己所写书，得到一个大大的认同：）

歪歪的书带给读者们能量，而读者们的回应，也同样给了歪歪很大的能量。

这一下，又不懂是读者谢谢歪歪，还是歪歪谢谢读者们了^0^

就是不要那么客气，就从书中的文字吸收你所需要的能量。然后，一定要用行动好好的发挥，一起让社会增加正能量：）

在刚踏入理财投资路，歪歪也是感觉无人能懂，好像自己一个在孤身做战。

不过，在部落格与面子书开始广用后，歪歪也从网路认识了一些股友，至少可以彼此交流心得：）

所以，只要有网络，有Digi（顺便为自家公司卖广告^0^），就能轻易把志道相同的人，轻易的凝聚在一起，互相交流心得。：）

因为积少成多的理财投资, 我看到了magic 

昨天，随着IGBreit业绩提早出炉，看到美丽数字。歪歪就知道自己average down 不停加码IGBreit一战，打得漂亮。：） 

今天，看看IGBreit股价在业绩宣布后，股价突破IPO价格RM1.25。

歪歪股票组合老三-IGBreit，终于成为大战Sunreit与Sunway之后的第三个可以吐气扬眉的钱小兵。：）


成为金钱的主人           

学会成为金钱的主人，把钱优先花在投资上。

想要从没有钱人变成有钱人，就一定要懂得善用每一笔小钱在投资上，并认真地看待每一笔小钱。

只要投资在好的公司，只要你有耐心等待公司业务上涨，现在所投下去的每一笔小钱，都能够带来股息，还有资本上涨。

今天真的很棒：）

歪歪股票组合的老三吐气扬眉后，组合的老九- OSK Property再次破新高，最高价RM2.38。：）

再次温馨提醒，拜托不要等到股价上升时，才来追高买入，成为高手。

等到股价回调，或是下跌，又心惊惊的想要卖股。然后，就这样不停重复的在股市亏钱。当中的原因就是心态不对，把股市当赌场。

记得，股票=股份=合股做生意


只因为我们没有钱 才更需要理财投资

理财投资不是有钱人才能做的事情，歪歪就是靠RM500去走出自己的理财投资路，让自己成功脱离了“月光族”, 并且得到越来越多的财务轻松感。

而歪歪怎么做？

歪歪把经验都写在两本电子书；

2012《歪歪积少成多理财投资路》

2014 《歪歪积少成多理财投资路第二册：因为理财投资，我看到了magic》

每本电子书价RM25。

有兴趣购买电子书的朋友，请记得在电邮标题写上电子书标题。

如《歪歪积少成多理财投资路》或《歪歪积少成多理财投资路第二册：因为理财投资，我看到了magic》 电子书。

当然，你也可以直接购买两本电子书。

特别是理财投资新手，需要把basic做好，所以，建议先看第一本《歪歪积少成多理财投资路》。

书中自有黄金屋

歪歪的书到底对读者有没有意义？_？看看这里: 写一本书的意义 

歪歪电子邮件: meyyok@gmail.com



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世界无常，有什么想做的，就马上去做。

在能力可以做到的事，又能让所爱的人高兴，就不要拖延，马上去做。

与其让自己陷入无常的忧愁思绪，何不马上多关心身边人，看到所爱的人脸上有笑容，任何忧愁都能抛开：）

当太阳升起时，我们要懂得珍惜太阳带来的美好，而不是怀念昨天的星星月亮。

然后，等到星星月亮出现时，又来怀念太阳的美好。

这样的不停怀念已经流失的事物，却无视眼前存在的事物，就会让自己的人生不停活在后悔中。

所以，在面临一次又一次的无常时，就让我们学会多珍惜身边的人。

---------

昨天拿到Google Adsense的广告费收入，就想用一部分钱，买多一双新鞋子给老妈。

不久前，歪歪才在Aeon买了一双新鞋给老妈，而老妈说还要多两双新鞋子来更换。

老妈平时都是穿包鞋，一共有三双旧包鞋不停更换穿。

原本在Bata店铺看中一双鞋，等真的要去买时，又觉得不满意了。所以，就跑去Parkson再看别的选择。

选来选去，还觉得这双Sembonia包鞋最软，鞋底也够厚，会适合老人家穿。

。

以上Sembonia包鞋原价RM89.00， 现在Hari Raya有折扣20%，付费RM71.20。

相比之前那一双在Aeon买的包鞋，也要RM69.90。好像Sembonia鞋子属于超值，因为品质更软，更舒服：）

两双鞋底都选择要够厚，鞋纹也要够深，有助防滑。

当老妈看到又有新鞋出现在她面前，高兴到像个孩子一样，还不停说好穿。：）

父母要的不是荣华富贵，就只要看到孩子能够自立，并且能够经常出现在他们的身边。

如果这一刻，你正与父母闹别扭，或是与所爱人有争执，选择放下一切不开心，马上和好。

因为我们都不懂下一分钟是否还能相聚，何不好好把握眼前的这一分钟，还有还在眼前的人呢？

 -------------

股市补习资讯；

歪歪踏入AEON购买鞋子，或是到Parkson购买Sembonia鞋子，都已经涉及了三家上市公司-AEON, Parkson和Bonia.

股票投资等于买入股份，参股做生意。

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