2013/11/26

22112013 - 加码Sunway


22112013看到Sunway股价又跌回去,淘尽钱包,也只够钱再加码100股。

星期五就会等到Sunway业绩出炉,希望不会很难看吧:)

在佳里读到一篇财聚人散 写得《房市的外围因素威胁更大 》,是现在房产热卖的写实。

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财聚人散 《房市的外围因素威胁更大 》

我有两间联名投资的service apartment,都在2011买进,一间打算长期持有,一间明年年头VP了就卖掉。

我劝告过很多身边的人,2013不要再进场追高买新的project,尤其是买到那些超过500k以上的公寓(中产阶级affordable的水平普遍在 500k以下),而最要命的是这些project里,有好些其实是不值得这样的价值的,是发展商浑水摸鱼炒上来的,可是那些人也照样去买。。。果不其然, 新一轮的budget显然是要惩罚部分投机者,那些看到人家在2009-2013五年的房产牛市里赚到钱,而在现在才进场的人,可能因此要付出很高的代 价。

想想你今年入场买到600~700psf的公寓,有holding power或许还不要紧,但万一holding power不是很强的话一旦2015交货,你sub sale要卖什么价??800psf?900psf?而且要忍受3年的市场风险。。。例如我有个在bank工作的朋友最近就在Desa Pandan买一个pre launch的project at 6xxpsf来flip。。(阅读全文,请点击这里



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6 条评论:

  1. 佩服YY. 已经收多少股了啊? 平均价拉低不少吧?
    我没子弹了... 希望来临公布的业绩不错

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    1. 我这个加码是拉高了平均价。。。

      我持有Sunway是在Suncity+ Sunway建筑的时候,就有了。

      成本价低。

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  2. 我的意见。。YY 不能只再看基本面。 。 。转形。。。以技术来研究股价。。。

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  3. 希望会有dividend。hehe..

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    1. 我只预算sunway一年派两次,今年不是拿了两次吗?

      有的话,也最好不过。

      没有的话,也会累积到下一季。:)

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