没有钱的人才需要理财投资 ： 定期vs Sunreit的分别

说好的GST会让物价下降，可我怎么都没有发现物价有被降低到？

说好油价跟国际油价，可我又怎么老觉得油价与国际油价调整不搭调？

一年一度的烟霾，今年据说特严重， 想要呼吸轻松点，还得花个几百块买部空气清新机。

啊不！据说要真正有效过滤的，还得用几千块的那种空气清新机。

就连我们家的水质也必须花钱装上过滤器，才能喝得安心。

听说，最近的房产正在难销中，怎么就不见房子价格跌得让年轻人都买得起？

其实也不是年轻人买不起，只是年轻人都喜欢有地，而且要双层。

如果买不起四五百千有地双层的房子， 也要买服务式公寓，要有保安，游泳池设备的，也要三百多千。

很多年轻人买屋只算头期够不够，是否供得起，往往忽略了管理费，门牌税，电水费等的额外固定开销。

有一个单身女人， 数年前买了一间SOHO，价格不到RM70，000。

当时她的念头是人总要有一间属于自己的屋子，该单位只有四百多平方尺，是小了些。

然而，自己住却又变得比租人家房间大多了，也自由自在多了。

她说，整个单位是没有装修的。不过，起码把钱供自住屋子，都好过把钱乱花。

供了数年后，据说该单位升值到上百千。我劝她，除非手头有多一间房子，否则，屋子不要乱卖，卖了就难以买回来。

数年前，看了雪隆区的房价，太贵的买不起。

太低价的，环境与房子品质也糟到买不下手。唯有买到远远的地方，原来距离雪隆市中心越远，屋价就越低，供屋也供得没那么压力。

以上说的所有事都与钱有关， 有钱就要什么有什么，没有钱怎么办？

没有钱的人需要的是理财投资，靠理财投资让自己从没有钱变成逐渐有钱，在时间与经验的发酵下，迈向财务自由。而不是花钱买发达梦，更不是继续坐在那里唉声叹气，这是于事无补的。

理财不是要有千万，百万才有财富可理。如果我们没有富爸爸，那一个千万，百万就必须从小钱累积而成的。

理财就是要我们从小钱开始就学会规划，一个人连小钱都管不住，又怎么管得住大财富？

还有一个不懂理财的人， 也代表连钱都守不到，还能有望成为有钱人吗? 就算给你好运中彩票，也会把钱花光光。

理财是什么？

就是在有收入下，学会支配开支，务必让开支少于收入。

如果支出多过收入，就会成为负，财务不健康。

节俭绝对是美徳，绝不是什么可耻的事情。

在节俭时，务必记得什么叫做该花的花，该省的就省。

例子，智能手机是现代人的必须品，然而，又有多少人是真的善用智能手机来开源的？

如果不停追新手机，就是为了刷面子书，追戏剧。

那么，我会送Terry Seau突然感悟说的一句话给大家，就是每年换iPhone, 还不如每年增持苹果股。

Terry Seau从一个理财投资新手该不到1年，从什么都不懂也逐渐成熟起来，我的文字又多一个福报了：)

那么，又有什么是属于该花的花？

吃早餐是需要，早餐吃不饱，我会手软脚软，脾气暴躁，什么心情也没有。所以，早餐很重要。

对我来说， 在茶餐室吃早餐是该花的钱，而在高级咖啡馆吃早餐则是可以省下的钱。

呵~偶然早上去购物中心邮寄书本，看到连锁餐厅坐满年轻人吃早餐。

当下，我就想。。不是说年轻人钱不够用吗?

那里的一碗面食起码要十多块，就算包咖啡。 此消费比我在茶餐室吃一碗面，再叫多一杯咖啡起码高一倍？

还有，茶餐室不会在我的一碗面另加10%服务费~

当然，我连茶餐食都少去。

在家早餐吃个面包，烫个米粉汤，泡个茶的成本才多少？

而且所需要的时间比开车到茶餐室，order, 等食物送到还快， 省下的不只是钱，还有时间。

当一个懂得善用时间的人，省下来的时间足够多阅读两页书。

没有钱，要先学会理财，让自己从没有钱存下， 到成功能够存钱。

随后，只要确定储蓄户口有6个月的储备基金，就把多余的钱拿来投资。

我只有一门投资工具是熟悉的， 就是买股收息。

几百块就可以开始的投资工具，入门栏超低，而且自己投资，都比把钱交给别人帮你发达安全可靠多了。

这几年，股数在积少成多的累积下， 股息也逐年增加，加上理财投资已经成为一种习惯，让我在面对汽油涨价，这个涨价，那个涨价 ，都感觉还好。



如果没有如果   

如果我在Sunreit IPO就买了它，持有到今天，IPO 价格好像不到RM1，却能赚取一年比一年多的股息收入， 这就是为什么我不能把钱长期放定期的原因之一。

定期放RM1000，保本，有给利息。保本也代表RM1000就是RM1000。

Sunreit 放RM1000 （假设IPO股价RM1），不保本，股息比定期利息高。

Sunreit在不保本在长期几年下，当年的RM1000，现在升值到RM1500,  而且每年获得的股息是逐年在增加中。

当然，这个也要买对好公司， 而公司的 EPS是做到逐年有增长。

更当然， 过去不代表未来，我持票的当儿，还是会继续留意其业务进展，这是投资者基本要做的功课。

那天一个学姐message叫我教她投资，可是，当我叫她先看我的书，却以一句懒惰下， 我就知道不用浪费时间去解释太多。

呵~不管什么交情都好，我有我的原则，我的时间只愿意拨点给学习态度好的人。

如果连书都不肯读，就代表要她自动为了解一家公司找资料，也会以懒惰为借口。也可以在这么说，真正有心学习的是很主动的， 而不是想等人喂。

如果今天我是MLM style，背后有目的A你的钱，  看你有兴趣，才会马上飞扑过去，热心要捉住你的手教你怎么投资致富，你才是需要小心这样的我呀~~

前几天，出席Sunreit股东大会，带回一本厚厚的年报，是为了要知己知彼，才能百战百胜。 

嗯~SPP在5月28日开张，还不能为Sunreit带来EPS 贡献。

1）SPP给租户免一个月租金，刚开张要花一笔opening fees。

2）出租率可达80%，不过，需要时间等，一些租户不是马上开张。

9月份TGV 开张了，希望能够吸引人潮。有人潮，商家才有生意做。商家有生意做，才能有钱交租嘛~

希望等多几个月，SPP就能-ve 变 +ve, 为Sunreit带来EPS 贡献， 降低酒店和办公楼的表现不好的冲击。 

未来，还是要靠Sunway Pyramid顶住EPS，看管理层说的话，目前整个大经济具备挑战。

手上继续持有7700股Sunreit，会继续保留在手，做为收股息用途，起码真的比定期还好。：） 

理财投资这回事，是越早懂就越好。

时间是一天天的过，今天还不采取行动，还要等到几时？

有兴趣了解歪歪style积少成多式的理财投资法，或，也想开始学习买股收息，可以从阅读我的两本电子书和一本实体下手。

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