2010/07/24

以不变应万变

股票组合的六只股中,三只都有了些纸上盈利,然而这一分钟,歪歪还没有想卖的冲动。

如果不是这几天股市又逐渐热回,歪歪还打算等低再逐步加码。

也因此,目前应该要做的事情,是以不变应万变,什么也不做,只做等待就好。

目前,卖不是时候,买更不是时候,闲钱有限制,不能随便发弹,于是干脆就什么也不做,继续把搞机赚回来的闲钱,陆续留在户口,就等跌。

熊~到底几时才来?

歪歪期待下星期一的来临。

六月份利用云顶的免费固本订了7月26号上山吹冷风,还有以固本也可以享有30%折扣在Coffee Terrace 吃一顿食物与环境都很不错的buffet。

星期一来个短暂的休假,一个没有经济负担,却能享有不错的休闲放松的旅游。

距离上一次上山,不知不觉已经过了快两年的时间了。


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2010/07/15

2010年 - 投资Stareit租金回筹6.8%

2010年 - 歪歪Stareit投资回筹计算

第二次租金分派为RM0.0319时,也代表每持有一张Stareit, 可得净租金收入为

2010 Interim income distribution - RM0.032865 或净租金收入RM29.58
2010 Final income distribution - 净租金收入RM28.71 (RM31.90 - RM3.19)
-------------------------------------
2010 总净租金收入 = RM58.29
-------------------------------------

歪歪购买Stareit的平均价为RM0.854

RM58.29/RM854 = 6.83%

这RM0.854的平均价是没有包括过去几年从Stareit所得到。

Stareit转为Starhill Global Hospitality Reit到底是危或是机也还是个未知数。

暂时歪歪决定先保留此股在股票组合中,不做换马的决定,只等收租金,等看八月份的最新年报再做打算。

过去一直换股,而换股过后,也会发现继续收息反而会更好。当然就除了以下三种股是列外,不值得长收的;

1) 没有赚钱盈利的公司或是做着亏本生意
2)派息率比定期还不如,甚至是不派息
3)大股东不停卖自家股票

预测;
1)Stareit除了转型会带来个未知数,但最坏的结果会是盈利下跌,也而不至于业绩转红。而再下一次的租金分派也预测不至于比定期还差。

Stareit Manager 共持有越67%的比例,也因此相信持股更多的经理们对于Stareit未来盈利发展更为上心。



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2010/07/12

我们俩 - 这一刻的他特别man

记七月二号,老妈正在客厅用脚底按摩机按摩中。

歪歪:“现在你要讲不讲?”

爱人:“等一下,我一定会讲的。。。”

爱 人的款摆明还要拖,而歪歪的款也摆明要马上押他上受刑。

无计可施,歪歪转了身,脸靠墙,做状要撞墙给他看。

头脑一 转,看看前方,于是把心一狠!

歪歪:“好!”

歪歪用手指着前方!

歪歪:“现在就给你选,要,你就走去左 边(老妈所在方向)面对现实。不然,你就可以直接走下楼走回家吧!”(右手边就是楼梯)

爱人:“不管,你跟我一起来。"

听 了这么一 句,歪歪心安了,也笑了,就打头阵走去客厅找老妈子。

歪歪:“啊妈~他有话和你讲。”

老妈挣开眼睛看向我 们。。。

看着爱人认真地向老妈提出我们俩的结婚注册计划,并寻求老妈的允许的那一刹那,歪歪眼中的爱人竟然变得特别的man。

* 原本我们就计划新年时,就让爱人和歪歪父母说结婚注册的事。谁知道,老妈突然在新年前突然变了样,所以过后一直拖着。


2006

当我们刚开始发展不久后,爱人的工作非常不顺利,当时的歪歪也一样糟糕。

当时的爱人失业好几个月,而歪歪却是面对收入过少,导致不够应付基本生活,一直用着自己的储蓄应付。

也许因为同病相怜,所以我们一直坚守在一起。

2006年的我们虽然都没有钱,却依然能够以没有什么钱的方式谈恋爱。

一直到了今天,我们都非常怀念那一段日子。


2007 -2010


因为挨过没有钱的日子,所以在收入稳定后,我们也懂得节制的花费,注重储蓄,而歪歪也逐渐开始懂得把节省下来的大部分钱都用来买股票。

这几年一点一滴的为我们的未来而努力下,我们现在的经济也逐渐不错。只是现在为了应付结婚开销,还有老妈的要求,所以还是需要储蓄,也不能想花多少钱,就 花多少钱。

在这几年里,我们互相鼓励,互相学习,也能互补对方的不足。

因为我们拥有不错的理财观念,也相信只要继续一点一滴的继续节省,理财和投资下,十年后的我们应该会过着更好的生活。


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2010/07/09

不管3721买了Suncity

连续三心两意的几天,过去刚踏入股市,以少过两块钱买入,两块多卖出,赚了一些。后来的几年,这股因为基本面越来越好,曾经在牛市上到五块多。

回问自己,当初如果只买,不卖,连同一些利息,收到现在的回报肯定会比当初赚得丁点还要多。

这几年一直有想过要再买回,不过DY太少,又过不了自己以收息为主那关,所以都不成事。

而又曾经希望能Suncity能跌回两块多的价钱,就会买进,也因此一直到了今天之前都没有买到。

其实,歪歪深知这个时候买入此股的风险会比熊市来的高。

再问问自己,如果买进后跌到三块钱,自己会怎么做?

心里算一算,不管跌到三块多,或是少过三块钱,只要跌的原因是因群众情绪抛售所影响的话,这公司绝对值得分批陆续再买进。

也因此,临买之前,歪歪和爱人说了一句:“我不管了,死就死吧!”,就直接以RM3.67 的价钱买进。

买了后,心安了,至少股票组合总算有只成长股可以成为其中一只陆续要累计的股票。

当交易户口闲钱减少时,就不会心思思想买这股,又想买那股了。

现在就继续存子弹,继续收陆续到手的股息,还有广告费用,甚至今天才去把所得税局退回的所得税支票储蓄进户口,这一些一点一滴的现金流入,只要好好的珍惜,就会成为协助自己钱赚钱的好帮手。

当这些闲钱越来越多,自己又会再也忍不住手,再来个不管3721了。希望下一次能学习等到累计更多的闲钱才来手痒吧:)

歪歪买股从来不会把股票户口的闲钱一次过用来买进一只股票,而每一次歪歪都是只动用部份来买进。而且因为股票组合没有这股票,所以今天第一次买进的价格就会成为日后的陆续累计买进价格的guideline。

也因此,就算熊市明天就来,歪歪依然有点本钱能够陆续逢低买进自己要买的股票。闲钱在手好办事。



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2010/07/05

为什么要理财+投资

当你阅读这部落格时,目的是为了了想开始以行动投资理财,还是单纯为了打发时间,而阅读呢?

最近两年,歪歪都有发现这一个部落格的读者人数和阅读量是1:3的,也就是说一个人进来,几乎会开三篇以上的文章来看。

这也许和歪歪放的《你也许也有兴趣阅读下文章》的关系。

不过歪歪也敢说,如果部落格的文章让人读之无味,也绝对不会让人陆续的按多几按。

曾经有几个朋友在msn说,花了几个小时翻部落格的文章来读,甚至还有个比较夸的,说自己为了夜里继续阅读歪歪理财记事本,而骗另一半,自己正在赶工而需要迟睡。

对,当你对这部落格有兴趣时,歪歪也真的想问一问,你到底为什么要投资理财呢?

人只有找出为什么自己要那么做之后,才能变得积极行动


为什么我要理财+投资

就像歪歪,歪歪是个小女人,没有事业心,爱着一个没有家世的爱人,也因此清楚知道如果以后我们俩不想过穷生活,每天为材米油盐而担忧,现在必须靠理财+投资来避开老鼠圈套的生活。

说真的,这一幕也是看到爱人的父母经常为钱吵,所以不想自己和爱人的年老后,也会步入后尘。

而歪歪要的就是可以像白头老豆和老妈类似的年老生活,不过歪歪也要靠理财+投资的方法来让一切变得更好。

两对老人家的年老生活如此不同,皆因两对老人家少年时的选择不同。


投资理财or理财投资

不管我们有钱没钱,甚至负债,我们都必须靠先理财,再投资。

而又不管我们有钱或是没有钱,第一要学的则是节省。

不能节省的人,赚再多的钱,最后还是流去别人的口袋,富了赚你钱的生意人,而自己则要继续为牛做马,一直做到老,一分钟也不敢停下,想也不敢想。

而有债务的人,则理应先把债务解决。

接下来,六个月的生活储备金绝对不能少。

有了六个月的生活储备金,就必须尽责,为自己投保。一个没有为自己做好基本保障的人,直接把钱投在股票中,当一个“大吉利是”生个大病,或是走路不小心跌断了脚,股票不但需要全卖来帮补,分分钟还要因为自己的储蓄也不够支付医药费,而连累自己的家人来负担。

保险绝对是责任,也是爱的表现。而且保险其实在年轻的时候买,费用也只不过和网络费用相差无几。请参考:预算不多能买的保险

也只有做到以上的一切,你也才有资格把多余的储蓄,也就是所谓闲钱用在投资上。



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2010/07/01

先处理债务

当你背负债务,希望从股市中快速赚一笔钱来解决债务问题,歪歪希望你能够打消这个念头。

当一个人被债务的压力压着,在处理很多事情都时,都会方寸大乱,并且失去理智的判断力。甚至会让因为自己为了"快速赚一笔" 心魔而导致自己亲手再把债务大洞给挖得更深

曾经有个年轻人开始踏入股市一路顺风顺水,赚了不少钱,甚至还给身边认识的亲戚朋友介绍了不少好股,同样让他们赚了不少钱。

然而, 年轻人一时的贪念,为了赚取更多,而决定动用了公司钱。而问题就在这里发生了,因此除非你是神仙,能够准确预知明天的股市走向,记得是预知,而不是预测, 要不然没有人可以保证,你在买入后,股价肯定飙升。

年轻人不但因为动用公司钱而被解雇,背负债务至于,还让已经退休的父母动用老本来打救他。

有一些人在面对财务问题时,会跑去“博杀”。他希望老天保佑,让能已经背负一身债的他翻本。然而,在现实之中,又有多少个人是可以靠赌去解决债务问题的呢?

不管赌场,还是股市,绝对不是让我们快速赚一笔来解决债务的地方。当你面对债务问题,先自我检讨钱财流向,看清楚自己的现金流入和现金流处是否出现了问题。

如果你越想从股市里找到快钱,就越会让自己找来更大的麻烦。

先处理债务,才能为自己找 到出路。

一个心越急要赚快钱的人,就越容易出事。


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