2012/08/31

Lipton Teh Tarik 三合一

在超级市场购买食品时,被一个印度小妹请喝了一小杯饮料,一喝才发现是热腾腾的Teh Tarik。

歪歪想起不久前,爱喝teh tarik的爱人才问歪歪,要如何在家自己泡teh tarik,而当时的歪歪还说,市场好像没有卖三合一的teh tarik。

于是,歪歪就帮印度小妹买了一包Lipton Teh Tarik。 

这包Lipton Teh Tarik要RM13.00+,里面只有12包,相等于一包就要RM1.00+。

爱人说,这包Lipton Teh Tarik比外面嘛嘛档喝的teh tarik贵。
 

Lipton Teh Tarik




Teh tarik要趁热喝~才能喝出teh tarik的香味~


歪歪记得印度小妹曾说, Lipton teh tarik 三合一有几种口味的。

于是,歪歪在写这篇文章的时候,就想上网找Lipton Teh Tarik几种口味的资料。

结果,歪歪发现Lipton公司并没有为马来西亚的市场成立专属的网站,所以找不到teh tarik的资料。

也许你也有兴趣阅读以下文章;

2012 部落格8月份广告费收入- Innity

戒烟换回健康与富裕

半山芭春记大埔面

Perodua Viva Elite 1.0 耗油量

抛开养儿防老的思想吧!

2012/08/30

再减持YTLP换买Amfirst Reit


从最高峰持有的8张YTLP,到发现股息减少了,歪歪也没有当下作出减持的决定。

因为能源,水和宽频,都是无论人们再没有钱,也不可缺的所需品。

去年,杨老板在股东大会说,要留钱做为经济风暴的收购行动。因此,未来的股息会减少。

YTLP的esos确实超级多,就算公司赚钱,EPS也变成看不到什么。

当YTLP的股息越派越少,歪歪就越觉得对不起资金的钱赚钱功能。

于是,再心痛,也选择了一次又一次的减持YTLP。

目前,就只保留2张YTLP,留下等待春天的来临。


Stareit VS AmFirst Reit

这次的卖股钱,歪歪考虑了很久,到底要用来加码Stareit,或是在今天与Stareit同价格的AmFirst Reit,各为RM1.06?

在考虑到歪歪投入在Stareit的资金,已经占了终资金28%。

于是,歪歪决定把钱用来买AmFirst Reit。

如无意外,AmFirst Reit将在10或11月份,会宣布租金分派。

那么,歪歪的资金就可以开始获得,至少比定期利率还要高的租金回筹。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

IGB Reits 怡保花园产托IPO就在28082012

Starhill Real Estate Investment Trust - Distribution Statement 

要成功靠诚信

车贷条件放严的好处

歪歪电子书的预购方式

Starhill Real Estate Investment Trust - Distribution Statement


2012年的上半年 - net income为RM52,256,000
2011年的上半年 - net income 为RM14,348,000

2012年的上半年income available for distribution 为RM48,005,000
2011年的上半年income available for distribution为RM29,360,000

看到Stareit 最新statement所显示的数字表现,让歪歪眼前一亮。

产业信托与其它股票的不同之处就是,当产业信托公司的收入越高,股东们就能获得越高的净利作为租金分派。通常都是将净利的90%-100%,作为租金分派。

 
如果Stareit再加多三家国外酒店-Sydney Harbour Marriott Hotel, Brisbane Marriott Hotel, Melbourne Marriott Hotel,那么,日后的收入数字就有望更上一层楼。


以下是杨老板在Stareit 2012 annual report所写的话;

These acquisitions represents a yield-accretive opportunity for the Trust, generating two income streams, firstly, stable fixed lease rentals arising from its existing property portfolio and, secondly, variable income from the three Marriott hotels, increasing the potential for distribution per unit growth.
 
The acquisition of this new portfolio of hospitality assets in key business and tourist destinations in Australia’s major cities will, upon completion, enlarge the Trust's property portfolio to approximately RM3.0 billion from RM1.6 billion currently. Thereafter, more than half of Starhill REIT's property value will be constituted by its hotel assets in Australia and Japan, making this the largest portfolio of overseas property investments of any Malaysian REIT

目前,Stareit拥有的酒店资产如下;


 • JW Marriott Hotel Kuala Lumpur
• The Residences at The Ritz-Carlton, Kuala Lumpur 2
• The Ritz-Carlton, Kuala Lumpur
• Vistana Penang
• Vistana Kuala Lumpur
• Vistana Kuantan
• Pangkor Laut Resort
• Tanjong Jara Resort
• Cameron Highlands Resort
• Hilton Niseko

Financial Highlight

 

也许你也有兴趣阅读以下文章;

用maybank2u申请IPO 

IGB Reits 怡保花园产托IPO就在28082012

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

汽车隔热膜- Tinting

没保险也要有社会险

2012/08/29

用maybank2u申请IPO

这是歪歪第一次申请IPO,主要是对Mid Valley的人潮所吸引,所以要申请IGB Reit的IPO。

为了确保自己一定要拥有IGB Reits,歪歪已经买入300股的KASSETS。

只要IGB Reits上市,歪歪手中持有的KASSETS就会自动获得1500+股的IGB REITS和部分的现金回退。

为了增加持有的IGB REITS, 歪歪在这段期间,都在持续存新的闲钱,就是为了等待IGB REITS IPO的大日子到来。

因为户口只累积了大概RM1900的闲钱,所以歪歪就只申请1500股。


Maybank2u申请IPO的方法

选择Investment,就会看到 ipo 名单,选择自己要申请的股IGB REAL ESTATE INVESTMENT  TRUST,再按apply

 之后会看到以下的declation;


DECLARATION:

For share applications, you must make the following declaration:


  1. I have attained 18 years of age at the closing date of the share application.
  2. I am a Malaysian citizen residing in Malaysia
  3. This application is the only application that I am submitting.
  4. I hereby give consent to the Bank and Malaysian Central Depository to disclose information pertaining to myself and account with the Bank or Malaysian Central Depository to the Issuing House and other relevant authorities.
  5. This application is submitted using my own CDS Account.
  6. I accept that the closing time is determined by the Bank and the Bank reserves the right to reject applications submitted after closing time.
按agree后,就填写自己的CDS号码和种族。

之后,就会出现以下的图;












申请步骤完成,之后就等待命运的安排了。















为什么说要等命运的安排呢?

因为,歪歪相信会有很多的人申请IGB Reits的IPO。也因此,要被抽中的机会,是非常低。



也许你也有兴趣阅读以下文章;

贫区的富者 

半山芭春记大埔面

打工皇帝自保晚年

信用卡非万能刷

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

2012/08/28

贫区的富者

25-07-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏的第六十三篇文章《贫区的富者》

原文;

贫区的富者


啊明伯在年轻时,家族是做生意的,所以每个月帮家族做工,都可获得数百块的工钱。

年轻时的啊明伯,在朋友的教导下,学会买股票投资,而所买的股票包括雀巢公司和云顶。

后来,家族生意没落后,啊明只能从事数百块工钱的工作。

啊明伯天生鼻孔生得狭窄,所以在啊青姐的口中,就变成是个不舍得出钱的人,而啊明伯平日确实非常节俭。

啊明伯在四十岁才娶了啊明嫂,并以每月数十块,租住在政府的廉价租屋,街坊都称该区为贫民区。

啊明伯虽不能给啊明嫂奢侈的生活,却能让啊明嫂三餐温饱。

有一年,当啊明嫂母亲生大病,需要一笔数千令吉的治疗费。个个平时外表风光的子女,在非常时期都没有能力拿出钱。

反而被认为不舍得出钱的啊明伯,虽然收入不高,但胜在往年懂得节俭储蓄,加上懂得投资,所以也只有啊明伯能够二话不说,直接拿出钱让岳母解决医疗费。

后来,啊明伯去世后,还为啊明嫂留下一笔养老费。

啊明嫂说,年轻时,凡事懂得以能力来消费,老后就不用一直面对“手头紧”的问题。

啊明嫂有此感概,只因啊青姐的老伴从年轻时,就一直凡事讲究。结果,四十几岁人,依然月月手头紧,也就是外表好看,实际是生活清苦。

而啊明伯夫妻外表看似贫苦,但只因两老不讲究物质,所以实际可归为有钱有闲的的老人家。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

戒烟换回健康与富裕

美景控股 - 10认购1附加股送1红股除权后的价格

爱人戒烟后的改变 

额外的饮食花费 

态度决定人生

如果您喜欢这篇文章,请给歪歪一个like或是把文章share出去,以作鼓励歪歪继续努力写文章,谢谢:)

 

2012/08/27

IGB Reits 怡保花园产托IPO就在28082012


28082012就是IGB Reits IPO的大日子,申请IGB Reits的截止日资是04092012, 也就是下个星期三。


刚好这星期二就可以收到Stareit gao gao的租金收入,可以用来加强歪歪申请IGB Reits IPO的筹码。


如何申请IPO

只要你有了cds户口,也有maybank2u, 或是任何的电子银行,就能通过电子银行申请。

歪歪将会通过Maybank2u申请IGB Reits

只要login Maybank2u〉选择Investment


 之后就会出现以下的图,不过因为今天还是27082012,所以还看不到IGB REITS出现在IPO Listing里。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

戒烟换回健康与富裕

美景控股 - 10认购1附加股送1红股除权后的价格

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

如何不为股价下跌而坐立不安

原来我可以和富豪合作做生意

砂煲鸡饭 香港猪肠粉

那一天,歪歪陪爱人到Wangsa Maju JPJ办理一些事情后,眼见已经是放工时间,为了避开车龙,歪歪就建议转到拉慢大学附近的美食档口先医肚子。

其实,歪歪也很多年没有到该区,所以想去缅怀一下以前曾经傻劲。

香港猪肠粉

歪歪第一次品尝香港猪肠粉,就是在n年前,在拉曼学院外的经济饭店,有个老伯伯以摩多车摆档口卖的。当时,一条香港猪肠粉大概RM1.00。

当时 一吃,就爱上了,而香港猪肠粉的辣椒与汁,才是歪歪所爱的精华。

奈何,歪歪所住的地方,是没有任何档口卖香港猪肠粉。也因此,歪歪平时也很少有机会,能够吃到自己的所爱。

砂煲鸡饭





 砂煲鸡饭要热腾腾的时候,才会好吃。


在美食档口享用晚餐,两个人的花费大概十多块而已,好吃又经济,不用另付Services charges。

这一天,原本以为延迟回家时间,就能够避开车龙。

谁知道,当我们用餐完毕,依然还是堵了整个小时的车龙,才能一路顺畅的驾车回家。

歪歪多年不在公路繁忙时间出门,所以很多年没有堵在路上那么久。

这一堵,歪歪还真不明白,为什么上班一族能够每天忍受上下班堵一次的生活?

难道大家就不能换个上下班时间,甚至换个上下班地点,就非要每天堵车在繁华的城市上班?

堵车堵得多,情绪也会开始出现问题。。。

何必让自己和一大群驾驶人士堵在路上,难道就没有别的选择吗?

歪歪甘愿少赚点钱,也不愿意让自的己精神,受堵车的折磨。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

歪歪台湾游记 - Taiwan Trip Part 2

我俩的一年开店计划

Google Adsense请款到手

加影 - 七喜中西餐厅

Serdang Equine Park - 胜记传统鱼头米

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

2012/08/24

KL Convention Centre 海外华文书市



今天约了朋友一起去逛书展,而且这还是歪歪第一次去KL Convention Centre 逛已经举办好几届的书展。
 
过去几届都没有去逛,除了前几年的口袋不够松动外,就是歪歪不能接受去Fair还要买入门票。

而这一次,歪歪则是带着好奇的心,愿意花RM2.50,去看看这个能够吸引很多读者光顾的书展,到底有什么吸引力,顺便自己也买一买书。

当歪歪十二点多到达 KL Convention Centre 的外头停车场,该停车场已经Full了。

于是,就转了进去底层的停车场,不过也要兜一兜,才能顺利找到停车位。

这次的书展,没有歪歪想象中的大型,而朋友说,这次的书展是比以前小了。

有一些书卖得非常低价,不过,歪歪还是没有买的冲动。

而对于想要买的书《富爸爸富女人》,歪歪竟然在同一个书架,看到同样名字的书,却印了两个不同版本,并且分了两个不同价钱,一本标价RM25,一本标价45.80可以扣30%, 看到歪歪一头雾水,不懂买那一本才是正确的选择。。。
 
 后来,当歪歪转到另一边的书架,又发现一本《富爸爸 富女人》,价钱竟然还是天价-RM75。。。

最后,歪歪选择了折扣30% 的版本。

歪歪把以上的“奇遇”告诉爱人,爱人说,连唱片也可以出不同的版本,更何况是书?

四本书共花了RM101

 
记得上一次逛大众书局,歪歪看中潘建成的《为自己争气》,不过却因为书价RM40,而下不了手。

这次在书展,歪歪却能以RM22.90买下该书。

歪歪告诉爱人,这书展好像没有什么特别折扣,除非是一次过买很多本书的人,才会节省比较多的钱。

因为书店有offer时,大都可以获得折扣20-30%。而当书店有清货时,还能有70%的大减价。

而且,去书店买书,不用给那么贵的停车费,也不用面对城市里的堵车和书展里拥挤的人潮。

歪歪把车停在KL Convention Centre的停车场大概3个小时,收费要RM12,而且星期五还是weekday。

爱人说,书展小了,是因为书展的租金太贵(据说要七八千令吉),所以很多供应商都没有参与。

书不是奢侈品,不能赚取高margin。

把书摆在书展里卖,还要给折扣才能吸引人购买。

当书展规模越做越小,读者们也不会有兴趣想要去了一届,再去下一届的。。。

也因此,真的要把书香的香气散发出去,把租金降低,吸引更多的书商参与,才能造福读者们,并且真正做到双赢的局面吧?


 也许你也有兴趣阅读以下文章;


Popular Member Card 三年RM25

《歪歪积少成多理财投资路》电子书完成

告别月光族

我也是《这股可以买吗?》的过来人

以RM500开始进入马股

2012/08/23

戒烟换回健康与富裕

18-07-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏的第六十三篇文章《戒烟换回健康与富裕》

原文;

没钱想致富 先戒烟吧!


爱人是个准烟民,由拍拖到结婚,歪歪软硬功夫都试过,就是没有办法让爱人有坚决的意志力戒烟。

爱人在15岁时,开始偷吸父亲第一支香烟后,就染上吸烟的坏习惯,一吸就是十几二十年。

一个拥有吸烟习惯20年的烟民,在这7300个日子里,到底烧了多少钞票?

如果说一包烟的价格RM10,一天吸一包烟,一个月的买香烟费用就是RM300

那么,一年的香烟开销,等于RM3600。十年就是RM36000,而二十年的香烟花费,就是烧了RM72000

这个数额等于烧掉一间单层排屋的代价,不信的话,找个计算机按按看。

只要时光倒流,回到20年前。不管20年前的准烟民,是十七八岁或是二十七八岁,只要懂得把买香烟钱的每月RM300 ,转用来供一间单层排屋。

20年后,烟民拥有的不再是只有一排“烟屎牙”。而是拥有一间已经升值至少上百千的单层排屋。

烟民升级为屋主后,可以选择用来自住,也可以选择作为出租,为自己换来轻松的收入。

当然,或许你会说,20年前的一包香烟根本不用RM10

那么,我们就算10年的数额就好。

如果爱人在20岁就戒烟成功,并把每月RM300 花费在香烟的钱,转存在银行。

10年后,爱人正式踏入30岁时,就算不计算利息下,银行已经存有RM36000

这笔钱已经足够用来创业,可以租小店做小生意,让事业线开始转型,从打工一族变成小生意人。

柴九说:“人生有多少个十年?”,而梁静茹也唱过《如果没有如果》。

过去的十年青春,已经是覆水难收。而人生如果有如果,就不会发生1%的富人,赚取99%穷人的钱。

最近,爱人终于下定决心,用行动向烟说不。而在努力戒烟的阶段,爱人说戒烟就像戒毒瘾一样的难受。


吸烟容易,戒烟难。为了健康,为了戒除可怕的烧钱习惯,吸烟一辈子,分分钟烧了几间房子资产。

烟瘾再难受,烟再难戒,只要你想成为有钱人,就不要把可以成为富人的每月RM300小资本,继续往香烟公司老板的口袋里放,一定要坚决与尼古丁对抗到底!


也许你也有兴趣阅读以下文章;

如何不在股市里亏钱?

师奶当自强

存钱习惯从小培养

当面对家庭经济赤字

歪歪的爱情与面包

如果您喜欢这篇文章,请给歪歪一个like或是把文章share出去,以作鼓励歪歪继续努力写文章,谢谢:)

 

2012/08/22

Equine Park 大山脚菜园鸡


朋友生日,歪歪请她吃一顿饭,于是上网找了资料,就选择这家位于Equine Park 的大山脚菜园鸡饭。

上一次,在这一带吃鱼头米粉时,歪歪已经有看到这家店。


但就是有一种,不会有让人想进去吃的感觉。或许,就和该店的装修不够鲜明的关系。

如果不是网站的资料,歪歪也不知道这食店还是分行来的~

而竟然开分行,应该是很不错的美食。

不过,当饭与白鸡送到面前,卖相已经要扣分的,起码,白鸡不够白滑。。。

至于味道,其实就和普通的鸡饭差不多,没有什么特别。

朋友说,自己蒸的白斩鸡会更好吃。


不过,这以大山脚菜园鸡为招牌的食店所卖的烧肉,却是非常脆口和美味的。

这一餐两个位的鸡饭,连同两杯凉茶,花费为RM20.70。

下次再吃鸡饭,不要叫两个位的,直接一人一碟,比较经济。

不过,这个RM20.70比起在商场的任何一家食店吃,就会变成比较经济了。

起码,不用多给 16%的额外饮食花费-tax。


也许你也有兴趣 阅读以下文章;

产业投资信托- Reits 也越来越贵

半山芭潮州老二 - Restaurant Teochew Lao Er

态度决定人生

Bukit Bintang - 黄金三角

赚钱是为了活着,而不是活着是为了赚钱。。。

2012/08/17

半山芭春记大埔面



这大埔面档就靠近爱人家,不过我们却很少光顾,因为每次都看到很多人:)

一个点干的,一个点清汤的,两个人的消费大概RM9.00。

这大埔面应该是自己亲手制造的,因为歪歪看到一个aunty在屋内做面条。

而且,也相信生意很好,因为歪歪看到aunty做的面条是一盘又一盘的。

人多的档口,原因只有一个,就是春记大埔面好吃,而且价钱大众化:)


也许你也有兴趣阅读以下文章;

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 谢谢+ 感动

赤脚走在台湾MRT

信用卡未必能用在紧急时

财务处理之态度 

把风险转移给保险公司

2012/08/16

美景控股 - 10认购1附加股送1红股除权后的价格

美景控股最新文告, 拥有1000股的美景控股-MKH, 可以认购100股的附加股,而认购100股附加股,则可再得到100股红股和100股免费凭单。


而根据星洲日报所写的,附加股的价格可能订在RM1.80。

歪歪就以RM1.80,计算附加股除权后的美景股价会是多少。

这是歪歪参考-南洋网:股海探温:如何计算科恩马附加股, 而学习计算的功课。
  
b)假设X股以B价钱配售Y股,股价除权前为A,其除权後股价的计算法为:[(A乘X)+(B乘Y)]/(X+Y)


X = 持有美景1000股
B = 附加股订价RM1.80
Y = 认购100股附加股
A = MKH 市价RM2.50

* 因为认购100附加股,还有免费得到100股红股,所以歪歪要在formula加多一个符号Z

MKH 附加股除权后的调整价格= [(A乘X)+(B乘Y)]/(X+Y+Z)
=[(RM2.50x1000) + ( RM1.80 x 100) )] / ( 1000+100+100) 
= [2500+ 180]/ 1200 
= 2680/1200
= RM2.23

有错请纠正。 

在此,特别谢谢投资船长给歪歪的指点:)

在此一个提醒,歪歪持有美景控股好几年,平均价在不计算股息,已经套利的部分股份下的平均价是RM1.70+。

所以,这个认购附加股对歪歪来说,是很划算的。

不过,歪歪也不会为了认购更多的附加股,而在这个时候,选择加码任何的美景控股。

也因此,奉劝一句,不要因为美景控股的附加股,而选择在这个时候才来买美景控股。

目前股市与美景控股的股价都很高了,现在才买入,很大的机会住在高价套房。

老话一句,股市输赢请自负。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

要成功靠诚信

美景控股MKH - 10配1 附加股送1凭单1红股

08082012 为Mid Valley而买Kassets

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

工作2-3小时 每月增加额外美金2000-5000

爱人戒烟后的改变

有心戒烟的朋友,可以参考歪歪爱人的戒烟方法。

目前为止,爱人已经几个月没有再吸一支香烟,正式戒烟成功:)

除了初期靠Niquitin,由8MG份量到 4mg份量。

最后,爱人知道不能吃太多niquitin,吃多反而有害,就转靠吃薄荷糖和意志力去抗烟瘾。

当然,一个人的决心才是关键。


歪歪的爱人吸烟十多年了,在刚开始拍拖,歪歪试过软硬方法要爱人戒烟,但每次都是有心戒,还是戒不成。

或许,就是歪歪对抗拒烟味的态度,不够坚硬。所以,爱人的戒烟决心,也坚硬不下来。

去年的短暂旅程,爱人把厕所弄得满是香烟味,到处看到烟灰,让歪歪难以忍受,而生气的骂了一顿。

歪歪冲口说,日后万一真的住在一起,歪歪不保证会不会因为受不了厕所满地烟灰,而选择离婚。。。

那一次的旅程回来后,歪歪才看到爱人第一次的改变。

因为过去的爱人总是有个习惯,饭前饭后,一定吸一支香烟。

而歪歪就在旅行回来后,再次见面的某个晚上,发现爱人竟然没有在晚餐时间,吸任何的一支香烟。

不过,那个阶段,爱人也只是努力减少吸烟的次数而已。


后来,爱人自动去farmasi买Niquitin吃,努力抵抗烟瘾。

而在这之前,歪歪曾经建议说,自己去买给他,帮助他戒烟,他都拒绝。

正式戒烟后的爱人,无论是脸色和气色都变好了。

不过,爱人戒烟后,却有个改变,就是变成很大吃,吃到他的肚子涨鼓鼓,很恐怖。。。

现在的歪歪就算不用再担心爱人吸烟得肺癌,也变成要担心他任意的大吃特吃,会让他提早成为三高人士-血糖高,血压高,脂肪高。。。

有时候,人生有太多事情,难以难道平衡点。

爱人大吃,歪歪又怕他吃坏健康,就多说几句。结果惹来爱人抱怨歪歪,吸烟要管,吃饭也要管,像个妈妈。。。

为此,歪歪就算了吧~起码大吃,也总好过吸烟,变相要歪歪吸二手烟,一起活受罪。

爱人戒烟后,除了省下买烟钱,歪歪还可以开始向爱人讨零用钱,帮补小白的打油钱。

戒烟还能减少了空气污染,为地球造福:)

也许你也有兴趣阅读以下文章;

NiQuitin - 爱人戒烟成不成,就靠它了

当面对家庭经济赤字

花无百日红 - 理财规划现在开始

转变态度 人生改道

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

2012/08/15

Popular Member Card 三年RM25


2012年,经济能力开始稳定后,歪歪终于舍得花钱去买自己想要看的书。

不过,歪歪却一直还没有采取行动去申请大众书局的会员卡。

最近,歪歪常报章上看到大众书局的促销,会员获得的折扣,都是二三十%的。

也因此,用会员卡买书,可以节省很多的钱。

于是,这一天趁着上个月在台湾诚品书局买回来的杂志看到7788,空闲时间连看PPS也觉得很无聊,最好就多读几本好书,充实自己的脑袋,为最佳打发时间的消遣下,歪歪前往沙登Equine Park Jusco里的大众书局申请了会员卡。

大众书局会员卡,一年收费RM12, 而三年则是RM25。


歪歪想长期保持阅读的习惯,就选择给RM25,选择申请3年的会员卡。

填写表格,付了RM25后,当场得到一张临时卡,就用来买了以下三本书。

1)人生就是理财-30年后,把什么留给自己
2)富爸爸,赚钱的时刻
3)人生苦短,做自己最好


 这三本书共花了RM70+ ,加上申请会员卡的费用RM25, 所以这一天在大众书局共用了约RM100。

在大众书局结帐时,最好还是当场对一对帐单。

因为歪歪回来后,发现其中一本书上标签的net price与帐单上的费用是不同的,歪歪是多付了几块钱。

以书换书

歪歪在3月份完成了《歪歪积少成多理财投资路》电子书。

而由3月份到现在,每个月都陆陆续续都有读者购买歪歪的电子书。

这从电子书所带来的额外收入,足够歪歪用来购买不同的书籍,用来补回当初写电子书时,歪歪所输出去的功力,也顺便帮忙刺激中文书籍市场。

KL Convention Centre在学校假期,将会有大众书局举办的书展,歪歪已经约了朋友一起前往。

这一次,还是歪歪第一次愿意前往要入门票的书展。

而前往的其中之一的原因,就是要看看几年没有踏入一步的KLCC, 现在变得什么样子?

因为最近的歪歪刚刚投入一些资本在KLCCP里了。

也许你也有兴趣阅读以下文章;

09082012 - 卖YLTP 转买KLCCP

半山芭牛王牛肉面赞

13082012 Sunreit再破新高

Perodua Viva Elite 1.0 耗油量

《歪歪积少成多理财投资路》电子书完成

2012/08/14

美景控股MKH - 10配1 附加股送1凭单1红股


以上图片来自14082012年的星洲日报财经版。

今早翻开星洲财经版,看到以上的一小段新闻- 美景筹资5239万,10配1 附加股送1凭单1红股,吸引了歪歪的注意。

细读该资料,如果美景的附加股的价格,如同报道写得订价RM1.80。那么,每拥有1000股的美景,就可以RM180认购100股的附加股。

其实,吸引歪歪的不是RM1.80的价格。而是以RM1.80认购100股的附加股后,还能因此而得到另外的100股红股和100股的凭单。

那么,代表歪歪是以RM180的成本,为组合加码200股的美景,平均来算,就是以RM0.90加码每100股。

这个RM0.90 的美景股价, 要等到大熊市,才会有机会等到的。

而如今,歪歪却可以用这附加股的方法,让自己做到。

目前为止,歪歪股票组合的美景已经拥有41%的纸上盈利。

而这个盈利是不包括早前已经套利卖出的部分股份,以及这几年所收到的股息。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

09082012 - 卖YLTP 转买KLCCP

13082012 Sunreit再破新高

要成功靠诚信 

我俩的一年开店计划

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

要成功靠诚信


11-07-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏的第六十二篇文章《要成功靠诚信》

原文;

要成功靠诚信


啊聪哥是个“醒目仔”,加上人际关系处理得好,所以有幸得到钱老板出资合股,离开A公司,并成立自己的新合资公司。

在开始新公司前,啊聪哥为了得到有经验,又肯“搏”的助手相助。于是,拉拢旧手下,并承若只要做满n年,就可以入股新分店。

旧手下都知道工字没出头,加上信任啊聪哥,所以决定协助啊聪哥开辟新江山。

可惜,成立新公司两年后,无论公司生意再好,公司依然以没赚钱为理由,不停扣除员工的佣金。

当工作越做越多,薪水越来越少下,新公司人手自然不停流失。

后来,旧手下更得知,新公司之所以不赚钱,只因啊聪哥的私心,在外开设另一间独资公司,专用公司资金贴独资公司。

钱老板虽欣赏啊聪哥,但不代表愿意一直贴钱做一门,无论怎么做,都继续亏钱的生意。

于是,钱老板开始做出调查,最终也知道真相,并决定停止合作关系。

在资金短缺下,无论新公司或是啊聪哥的独资公司,都面临资金周转不灵,而并须关闭大吉。

经营一门生意,需要拥有懂得对市场应变的聪明脑袋之余,更须靠诚信,才能经营长久。

啊聪哥在得到伯乐相助时,非但没有感恩。相反的,还把伯乐当水鱼。

一个人再聪明,在缺乏诚信下,就算遇到再好的机遇,最终也会面临失败收场。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

《歪歪积少成多理财投资路》电子书完成

额外的饮食花费

自负养老为上策

没钱就别充胖子

为iPhone疯狂

如果您喜欢这篇文章,请给歪歪一个like或是把文章share出去,以作鼓励歪歪继续努力写文章,谢谢:)

 

2012/08/13

13082012 Sunreit再破新高


13082012 Sunreit再破52个星期新高,最高一度起了9仙,上到RM1.58。

最近Sunreit才刚宣布派1.89仙的租金分派,全年租金分派为7.5仙,比上一年的6.58仙,增加了约14%。

目前,歪歪所持有的Sunreit纸上盈利已经有28% (不包括已经收取的租金收入),持有的时间不到一年。

股市热的话,就会开始体会钱赚钱,确实比人赚钱来得快

以Sunreit收市的股价-RM1.53,配以每1000股,可以获得RM75的租金收入来计算,租金率只有4.9%而已。

歪歪也不明白,为什么Sunreit的股价会越来越高。。。

歪歪是幸运的,早前在Reits 冷门时,傻傻的一直累积Stareit, 所以才能换取今天Stareit的8.32%+租金率回报

也因此,心里难免有一个timbang,认为Reits的股息只要少于5%,就完全没有吸引力了。
 
最近都有个念头,想要放掉价钱越来越高的Sunreit,把纸上盈利放在口袋比较实际。

但想一想, 那一年会比一年高的租金回报率,歪歪就告诉自己,要冷静,并选择继续收着手上的Sunreit。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

08082012 为Mid Valley而买Kassets

休息是为了走更长远的路

写文章结善缘

产业投资信托- Reits 也越来越贵

如何不为股价下跌而坐立不安

09082012 - 卖YLTP 转买KLCCP


09082012- 以RM1.78卖出一张YTLP,并把该资金转买入300股的KLCCP。
 
09082012的这一天,歪歪一早和股友在面子书聊股票。

突然,就在股友提到他的KLCCP,还说就算开番,他也不卖,就因为KLCCP有消息传来说,明年会如同IGB一样,把旗下产业变成Reits上市,释放价值。

于是,歪歪的头脑突然“叮”了一下,从股友的谈话想到一样东西。。。

 不过,这个想,还是只是想,歪歪又来左想右想,左算右算。

想不到,找不到答案,就去小睡。

睡醒后,就有了决定。

反正,YTLP的股息和KLCCP相差不多,而且歪歪持有的YTLP还是占资金很大部分。

不如。。。就用一张YTLP来换300股的KLCCP。

这一卖一买,歪歪的股票组合已经有了10家公司的股票。

股友k建议说,别再让股票组合继续增加了,因为资金分太散不好。

其实,在KLCCP的价格三块多的时候,歪歪已经有留意。

但留意中,一直没有等到KLCCP股价下跌。

反而,就等到KLCCP传来转变成Reits的消息,股价就一直上,没有跌。

吉隆坡的购物中心,以KLCC和Mid Valley的人潮最多。

KLCC的地标就在市中心,而且还有办公楼。

歪歪刚踏出社会大学,还曾经在Twins Tower打过一天工,后来不知怎么的,放工后,开始感到抗拒和迷失,歪歪决定落荒而逃。。。

也记得,KLCC的午餐时间,是有很多穿着很smart的上班族出来吃饭的。

而在KLCC工作,所面对的消费引诱更大。只要定力不购,就会把薪水都花在shopping和各种品味享受上。

目前,歪歪买入KLCCP的价格属于高价。

为何敢买在高价?

因为看到一篇新闻报导关于KLCC的估值,而让歪歪决定不管3721买入。

如果将来有机会,歪歪还会再加码。

这个8月份,歪歪会得到马化控股的股息,还有Stareit gao gao的租金收入。

如无意外,月尾也会收到Innity的广告费。

没有记错,23号8月也会是IGB Reits IPO的大日子,歪歪还是会把一部分的定期拿出来申请。

呵~上个星期才觉得没有股票可以再买。

这个星期却连续又买又卖。。。

女人就是善变的。。。

对于购买智能电话,数码相机,汽车的抉择,歪歪可以想很久,很久,都难以做决定。

就是对于股票的抉择,歪歪却可以很爽快。。。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

08082012 为Mid Valley而买Kassets

休息是为了走更长远的路

2012年投资Stareit的租金回筹率 8.32%

要致富 先节省

半山芭牛王牛肉面赞

 

2012/08/10

歪歪台湾游记 - Taiwan Trip Part 2

文接:歪歪台湾游记 - Taiwan Trip Part 1

台湾夜市-歪歪吃到牙痛

在台挖第一个晚上,小周导游带了我们去逢甲夜市吃芝霖大肠包小肠(档口还有分正宗与翻版的,而且还是开在两对面)。

芝霖大肠包小肠

大肠包小肠,确实是好吃,不过,歪歪奉劝一句,最好share share吃。

因为分量大,加上台湾的小食几乎都是煎炸烧烤的, 所以还是吃少少就好。

不然,就有机会像歪歪一样,在台湾第二个晚上就发热气,并导致超级牙痛。。。

幸好,我们找到的导游非常好,他还热心的载歪歪和爱人去找药物。

导游介绍歪歪买舒那多,说歪歪应该是热气引发牙痛。

爱人与歪歪听到舒那多同样听不懂到底是什么。

直到山上小店老板拿出所谓舒那多,歪歪才知道。。。原来舒那多是Panadol

而该舒那多是可以减低牙痛和消热气的。

不过,那一盒舒那多有点小贵,如果没有记错,是台币180。

当时牙痛着的歪歪,就算该老板开价台币280,甚至台币380,歪歪也会选择要药,不要钱~

在大马一片10颗Panadol才几令吉而已。

非常幸运,歪歪只是吃了一颗药而已,当晚就不再牙痛了。

呵~好几年没有找牙医洗牙的歪歪,还担心自己是蛀牙引发牙痛,也害怕自己需要在台湾找牙医拔牙。。。
 
我们一把年纪了,牙齿一拔,就长不回了。。。

歪歪实在不想30几岁就要装假牙。。。


台湾7天6夜的旅费

机票-两个人大概RM1400+。

几个景点的入门票,都是台币200或是台币50。


8个人去台湾前,爱人的朋友已经订了一个导游-小周。(不要找歪歪拿联络号码,歪歪没有拿~歪歪打算下次再去台湾,不找导游带,而是要自己搭台湾MRT到处走)

该导游负责安排酒店,并且驾驶9人车载我们去观光,而且还是由我们一到台湾机场就来迎接,直到我们到台湾机场,离境时,他才离开。

导游的收费为每两人27000台币(6晚的酒店民宿+导游费)。

至于在台湾吃的开销,其实不贵,一碗食物大概都是台币50。

食物都是8个人合钱,每次大家一起吃的,就用合钱来给,不够再补贴。

爱人说,我们两人大概吃了几百块马币~

一些食物只是为了品尝,所以8个人-四对夫妻情侣都是点一份两个人share share吃。

歪歪在台湾吃过最好吃的美食,如下;

1)依蕾特布丁



2)爱人远嫁台湾的朋友Carol请吃的铜锣烧

3)导游下车打包的炸虾卷(所以歪歪不懂那里买。。。)

4)鼎泰丰的小籠包,蝦肉蒸餃, 蝦仁蛋炒飯,紅燒牛肉麵。

5)度小月的担子面烤虱目魚肚


爱吃牛肉面的歪歪,吃不惯台湾的牛肉面,特别是牛肉面汤的味道,总是有一种歪歪受不了的味道。

相反的,鼎泰丰煮的牛肉面汤比较清,歪歪才吃得下。

导游说,很少人会要求去鼎泰丰吃,因为价格贵。

不过,我们连同导游9个人,在鼎泰丰吃了台币2700,相等于每人不到RM30。

此外,鼎泰丰服务员的服务态度非常棒~:)


两个人的旅行vs8个人的旅行

在吃方面,就以8个人旅行占了优势。

因为8个人吃,才能点更多的食物,每样都可以品尝到。

如果只是两个人,点一两样食物,就饱了。。。


导游安排的酒店与套房















这高雄九福酒店很漂亮,而且服务员很好。

所谓的好服务,可以好到当我们check out,上了导游的9人车,员工们在门口排排站,向我们招手bye bye...好像我们是什么大人物~好夸呀~



逢甲花园套房



光看外表还以为是很烂的住宿环境~

上到楼上,看到房间,简直惊喜万分~





该逢甲花园住宿隔壁就有家-美又美早餐点,歪歪还吃错旅伴点的早餐-蛋饼~非常好吃:)




在台湾住了六个晚上,换了三个住宿,以最后一家在台北共住三晚的Hotel Paradise最残旧。

相信该酒店有一定的历史,所以设备旧旧的,而且还在装修期间

还有,住在该酒店,晚上还可以清楚听到其他房间的厕所冲水声音。

不过,基本该有的设施在该酒店房还是备有的。

从该酒店走去西门町夜市就非常靠近,而且同一排店面,或是隔排店对面,都有Seven Eleven和各种吃店~。

歪歪比较喜欢西门町夜市,因为有街头表演看:)

下一次再去台湾,台北的西门町夜市是歪歪会再去的景点之一:)

建议

歪歪很奇怪,台湾注重环保,垃圾都要分类丢。就连垃圾车经过,也毫无臭味。

但歪歪所光顾的食档或是店面,几乎都是用一次性丢弃的塑料杯,一次性丢弃的竹筷,还有一次性丢弃的塑胶汤匙。 

也因此,下一次要到台湾,我们还是要自备筷子和汤匙。

要不然,每吃一顿,都增加一次的罪恶感。。。

还有,当热腾腾的汤汁,配上一次性丢弃的塑料汤匙,歪歪就会觉得味道变怪怪的。。。


后记;

这一次的7天6夜台湾旅游走得非常累,因为安排去太多地方,变成大多的时间都在坐车上赶路,就算去到一些特别漂亮的景点,也不能逗留太久。

特别是夜市,起码就走了四个夜市。

所以,再有下一次的台湾旅游,歪歪会选择只去逢甲夜市或西门町夜市就够了。

台湾夜市卖的衣物,鞋子,食物大致相同的。

歪歪在台湾夜市就败了整十件衣服,一双拖鞋,一双包鞋,两件裤子,一个包包回家。。。

以上衣物鞋子裤子,都是台币175到250之间。

至于包包就有点小贵~台币650,爱人还扁歪歪说,教人理财的歪歪,竟然在pasar malam花了马币六十多块买一个包包。。。


也许你也有兴趣阅读以下文章;

小节俭累积大财富

优先处理债务

养成记帐的习惯

裸婚的条件

《歪歪积少成多理财投资路》电子书完成

2012/08/09

08082012 为Mid Valley而买Kassets


歪歪想要得到IGB Reits的Mid Valley, 所以不停追踪相关讯息。

昨天一直在吸取相关讯息与新闻,然后又花了一段时间在挣扎,买IGB 妈妈好,还是Kassets孩子好?

购买1000股的IGB 妈妈,股息率大概不到3%。 不过,只要在15-08-2012 前,持有至少1000股,就能保留购买80股IGB Reits的权利。


至于Kasset, 股价被追太高了。不过,只要拥有Kassets, 就能确保自己可以股换股的方法,就是当IGB Reits 上市,Kasset下市,Kasset原有的股东就能以Kassets股换成IGB Reits, 另加一些资本回退。

歪歪为IGB Reit 心大心小,所以,就把疑惑问了股友,希望得到参考的建议。

以歪歪的小资本,要申请IGB Reits IPO, 抽中的机率太低,歪歪实在没有把握。

最后,歪歪向股友确定了一个*数学题,就决定把股票户口的两千多的现金,直接买了300股的Kassets-作价RM8.78

* 详情请自己参考- IGB REIT 怡保花园產托 [Upcoming IPO 2012]

只要拥有了300股的Kassets,歪歪就能确保自己,已经拥有了1500+单位的IGB Reits在手。

这个方法值得与否,歪歪还是决定用两千多块做出买的决定。



老规矩-  本部落格一切言论和资料纯粹是我本人个人的参考记录, 绝无任何买卖建议. 任何人因看此部落格的文章而造成任何投资损失, 恕不负责.


也许你也有兴趣阅读以下文章;

休息是为了走更长远的路

01082012 - 减持YTLP

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

打工皇帝自保晚年

银行服务精明使用

2012/08/08

休息是为了走更长远的路

8月份的马股依旧站在1600+点。

左看右看,歪歪发现这个时候,转把钱存在定期,会比在这个时候,继续加码股票来得好。

来到2012年的8月份,歪歪持有的股票与现金对比,股票占了84%,而现金就只有16%。 

目前,就连Reits 几乎都很贵了,完全买不下手。

也因此,7月份没有做任何的加码行动。

而上个月的7月份和这个8月份,为了提高手上所持有的现金,歪歪选择卖出一些免费股,并且把陆续存到的闲钱暂时存在银行eFd

现在,唯一想做的就是调整步伐,调整思绪。

然后,等待马股大跌,也等待IGB Reit的IPO到来。

歪歪相信Mid Valley的人潮,会吸引很多人申请IGB Reits的IPO。 也因此,要抽到的机会相当渺茫。

股友说,如果申请购买的数量多,或许能够增加抽中的机会。

歪歪要把资金做个尽量的集中,就算申请不到IPO,等IGB Reits上市时,也要买来收。

休息是为了走更长远的路。

相关新闻-每单位参阅价RM1.25 怡保花园产托9·19 上市

取舍

或许,近年写太多的文章,所以脑袋开始kosong了。

这几年为了理财投资,歪歪闭关了好几年。

最近打算出关,于是主动联络几年不见的朋友,发现一切都变了。
 
这就是人生免不了要经历的变化,当初选择了改变,现在才能得到自己想要的一些东西。里所当然的,自己也会失去了另一些东西。

这就是取舍。

爱人说,是歪歪的性格上的问题,导致自己独来独往。因为只要是歪歪所不能接受的,歪歪就不愿意迁就。


歪歪则辩说,如果歪歪没有选择坚持去做自己认为对的事情。那么,又怎么会有今天的歪歪呢?

而当年爱人选择和歪歪拍拖,并且还为了签婚约的事,而比歪歪还要隆重,还不是因为歪歪就是如此的性格,才会让爱人自愿作出选择娶的决定吗?

这就是我~

不是有一句话说,小鸟天生就是天上飞的,如果硬要小鸟去游泳,小鸟会白白淹死的。。。

歪歪还有很多梦想, 还想为自己的人生,继续铺排自己想要走的路。所以歪歪只能继续依自己的性格来选择适合自己走的路。

目前,歪歪只想休息休息~~


也许你也有兴趣阅读以下文章;

赤脚走在台湾MRT

额外的饮食花费

2012年投资Stareit的租金回筹率 8.32%

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

车贷条件放严的好处

2012/08/06

提防猖狂匪类

04-07-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏的第六十一篇文章《提防猖狂匪类》

原文;


住家也不见得安全


人人说,治安差,能不出门,就不出门,免得出门后,就回不了家。然而,就算在家也未必安全的,因为一些破门入屋抢劫,同样发生夺命案。

近年来,歪歪住的小镇,陆续有不同的住家,都发生过当家里没人时,被驾驶豪华汽车的“有心人”光明正大入屋,如搬他的家的物品一样,把贵重物品都搬上车偷走。

就因为对方驾驶豪华车,邻居以为是屋主亲戚,所以才没有怀疑。

曾经有村民为保护金器,把金藏在冰箱,同样逃不过被搬个清光的命运。

最后,朋友母亲干脆把金器卖掉,换现金回来。就因为钱可以存入银行,日后出门,就不用再为家里的贵重物品担惊受怕。

有女村民曾发现,有可疑人物在下午时分,光明正大爬进住家篱笆范围,就算当对方发现有人时,一点也不害怕,还大摇大摆的慢慢离开。

以前时代,遇到抢劫时,匪徒或许还会问一句:“要钱,还是要命?”

现在的匪徒,不会再先君子,后小人,甚至不管你反不反抗,就直接巴冷刀往你砍。

曾经有居民在遇到匪徒破门入屋时,为了保住钱财做出反抗,而被砍了一刀。

那一刀的私人医院治疗费,就花了受害居民数十千。

早知医药费如此贵,直接乖乖把钱给对方,就不用白白挨一刀。

治安败坏,惟有靠大家发挥互助的精神,才能对匪徒带来阻吓。



也许你也有兴趣阅读以下文章;

额外的饮食花费

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

要致富 先节省

人终要有瓦遮头

转变态度 人生改道

如果您喜欢这篇文章,请给歪歪一个like或是把文章share出去,以作鼓励歪歪继续努力写文章,谢谢:)

 

2012/08/03

Sunway Berhad Voucher

今天整理乱糟糟的文件时,发现Sunway Berhad信封里竟然有一本东东。

打开来看,才知道自己早前收到的文件内,遗漏了这本discount voucher在信封内,是自己完全不知道的。

看看里面的discount,都是高档的东东。


最近歪歪和爱人分隔两地,任何生活享受的消遣,只要没了他在身边,也变得没什么意义了。

所以,歪歪就为这东东转送给有用到的主人。

爱人出发前,歪歪还说:“你去!你去! 去赚钱回来!你老婆要钱,不要人了!”

结果,分隔两地后,歪歪才慢慢体会到那一种的失落感与不舍。

歪歪对爱人说,留下的人,时间才是最难捱的。反而是离开的人,因为忙碌应付新事物,心情与时间反而很容易捱过。

也许你也有兴趣阅读以下文章;

车贷条件放严的好处 

《歪歪积少成多理财投资路》电子书 - 如果...没有如果

2011 我的投资路 Part 3 - 月入千四令吉存钱法

告别月光族 

开始投资让自己成为富裕者