2012/11/29

吃在半山芭 - 酿豆腐 鱼滑米

 这档口就在闻名的半山芭大埔面隔壁,由一个身高较矮妇女卖的。

歪歪在这档口吃了好几次,却从来没有去留意档口的名字。每次爱人来到,都一定点吃酿豆腐。

肉质该全是鱼肉,蛮有口感的。

每件酿豆腐大概八九十仙。

而歪歪喜欢吃这档口的鱼头米,不过歪歪不喜欢鱼肉太多刺。每次要吃很久,所以这次换鱼滑。

汤底该下了黄酒,所以歪歪爱喝:)


平民经济美食,比一些餐馆卖的面食还要好吃。

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2012/11/28

太阳花




白头老豆种的太阳花-向日葵,长得好大朵,也好漂亮:)

做人该以向日葵的生存方式,凡事迎向阳光,往好的方面去想,更要懂得让自己活得健康快乐:)

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2012/11/27

MKH -RI 1 + 1 Free Warrant : 10 @ RM 1.80, BI 1:1 Rights subscribed

6114    MKH    MKH BERHAD
RI 1 + 1 Free Warrant : 10 @ RM 1.80, BI 1:1 Rights subscribed

Entitlement Details:


Entitlement Type: Rights Issue
Entitlement Date and Time: 10/12/2012  05:00 PM
Year Ending/Period Ending/Ended Date:
EX Date: 06/12/2012
To SCANS Date:
Payment Date:
Interest Payment Period:
Rights Issue Price: 1.800

第一次正式要认购股票,所以在此做个记录供日后做参考。

现在应该是等MKH寄一份表格填写,然后去银行买banker cheque 。

CIMB和Maybank 的banker cheque,歪歪都有买过。

CIMB的收费大概RM2.15,而Maybank就最贵,收费RM5 。

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2012/11/26

累积财富的初心

31-10-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏《累积财富的初心》。
原文;
累积财富的初心

从小,啊财和几个兄弟都在父母的店面帮忙,除了吃住免费外,每个月还可以获得几百块的薪水。

啊财结婚后,依然与父母同住。两夫妻一起在父母的店面帮忙,同样吃住免费,各自能得到薪水。

后来,啊财父亲去世后,啊财的孩子也陆续的出世,并分得一笔遗产。

啊财一心想要把生意做大,好让妻儿过着舒适的日子。于是,啊财决定离开父母的店,用遗产分到的钱,在外租店开始自己的生意。

啊财夫妻为了新店的生意劳心又劳力,就算被母亲看扁做不成功,夫妻俩还是同心协力的把生意做上了轨道。而且,新店的生意额,还超越母亲店的生意额。

啊财夫妻为了赚取更多的钱,花了很多的心思在生意上,赚钱的目标也越变越大。

也因此,当生意越好,夫妻俩就会想赚取更多的钱。

除了由租店做生意到贷款买下店面,还分期贷款买下大机器,以便提供更多服务,赚取更多的金钱。

也许,拼得太辛苦,也也许动太多的脑筋想生意,啊财夫妻的健康也在财富上涨时,出现了大毛病。

无可否认,活在这社会里,没有钱就万事不能。不过,如果为了累积越来越多的财富,而失去了健康或是最爱,所得到的财富还会有意义吗?

如果我们现在的努力打拼,不停累积财富,是为了改善一家人的经济能力,让家人能够过着舒适和幸福快乐的生活。

那么,我们在的奋斗的路途中,有否变相就只顾着打拼,而忽略更重要的财富-亲情与健康呢?

看到啊财兄夫妻的财富上涨,健康却下降,歪歪不忘提醒自己,当初实行理财投资的初心,是为了所爱的人,希望靠理财投资的方法,累积足够的被动现金流入支撑生活费。

那么,夫妻俩就可以不用再为钱而忙,从而增加相伴的时间。

因此,在迈向目标的路途中,我们要懂得避免就只顾着挣钱,忽略了彼此,导致感情生疏,变相得了财富,却失去所爱,甚至是健康。

为了自己与所爱的人,凡事要懂得保持中庸。在为目标奋斗时,也要懂得用心照顾健康与家庭成员的关系。
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2012/11/23

YTL Stareit 的最新季报

YTL CORPORATION BERHAD

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30/09/2012

INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
30/09/2012
30/09/2011
30/09/2012
30/09/2011
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
5,072,130
4,543,049
5,072,130
4,543,049
2Profit/(loss) before tax
650,403
530,143
650,403
530,143
3Profit/(loss) for the period
534,131
389,845
534,131
389,845
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
391,930
251,833
391,930
251,833
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
4.03
2.81
4.03
2.81
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.01
0.00
0.01
0.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
1.2200
1.2

STARHILL REAL ESTATE INVESTMENT TRUST 

 SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

30/09/2012

INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
30/09/2012
30/09/2011
30/09/2012
30/09/2011
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
28,077
7,990
28,077
7,990
2Profit/(loss) before tax
23,003
15,916
23,003
15,916
3Profit/(loss) for the period
22,762
15,432
22,762
15,432
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
22,762
15,432
22,762
15,432
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
1.72
1.31
1.72
1.31
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.00
0.00
0.00
0.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
1.1426
1.1443
Definition of Subunit: In a currency system, there is usually a main unit (base) and subunit that is a fraction amount of the main unit.
Example for the subunit as follows:

--------------------------

歪言歪语

两家公司的业绩不错,歪歪的心情也大好,跑去shopping大出血。。。

原本不舍得花钱的,看到头发多一条又一条的白发,歪歪问自己,现在还不舍得花钱打扮,要等几时呢?

二十几岁时,看到黑发多出一条白发,只要把白发拔了,再长出来的就会是黑发。

三十几岁的现在,看到黑发多出一条白发,就算把白发拔了,再长出来。。。竟然还是白发。

岁月不留人呀~

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学好很艰难。。。

要学坏习惯,三天就养成。

而要学好习惯,就要花很长时间,挨过不少煎熬,才能逐渐把好习惯养成。

以上,是歪歪最近在努力培养每天30分钟运动量的感想。。。




刚开始跟着视频做运动,真的很痛苦去维持。


途中都有心魔告诉自己,何必那么辛苦?

 只要放弃了,自己就可以舒舒服服观赏电视节目。

不过,为了维持健康,为了不要走多一层楼梯就气喘喘,再难还是要让自己养成运动的习惯。


无论男人女人,只要一过30岁,体重易肥难瘦。

保持适当的运动量,不只是为了减肥,还是为了保持健康的体魄。
 

2012/11/22

就算从0开始, 又如何?

最近歪歪下厨的感想;

就算厨艺很差,甚至从0厨艺开始。

只要尝试踏出第一步,开始动手做了一次,两次都失败。这些失败的经验,都是往后成功的关键。

因为只要用心了解每次失败的原因,那么,到了第三次,第四次,逐渐累积经验后,就会开始有了一步步的进步。

无论对投资,事业,工作,感情都是如此。

从失败累积出属于自己的经验,往后就能越做越好,越战就越勇!

因此就算从0开始, 又如何?

记得刘德华在一个访问,曾经说过:“你说我唱歌不好听。那么,我就唱到你爱上我为止。”

在过去几年,爱人也无数次批评歪歪的食物不好吃。

爱人还尝试过把歪歪特地早起为他炒的米粉早餐,连吃了两口,就推开,让歪歪不再原意为爱人下厨。


看了刘德华的访问,歪歪决定学习刘德华精神。

于是,歪歪对爱人说:“你嫌弃我煮的东西不好吃。那么,我就煮到你爱上我的食物为止!”

呵~在爱人一出远门就十多天的时间。

歪歪在十多天内,尝试做了几次的饺子。一次比一次进步,也大概掌握到那个煮法的胜算比较高。

那一天,或许加上爱人肚子饿,在爱人第一次吃歪歪的水煮饺子,爱人竟然说,很香:)

歪歪动了歪主意,要找机会回报爱人当年推掉歪歪的炒米粉。

日后,等爱人爱上歪歪的食物,歪歪就来收费大计! :P


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2012/11/20

风险最低的黄金投资法



24-10-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏《风险最低的黄金投资法

原文;

风险最低的黄金投资法

最近,国家银行取缔几家黄金投资公司的举动,已经成为街坊们的热门话题。

国家银行为了保护广大市民的利益,采取充公相关公司的资产和文件,作为调查程序,而让已经投入资本的投资者急得如热窝上的蚂蚁。

根据新闻报道,一些投资者因为该投资计划带来丰厚的收入,辞职成为全职代理。也有投资者因为过往一直顺利得到丰厚的收入,而刚贷款买了豪华房车。

涉及的黄金公司以高于市价30%的金块卖给投资者,再以每月的约2%现金回扣给买金者,相等于一年24%的回扣。而且过了某一个期限,买金者还能把金卖回给该公司。

一家黄金公司卖出盈利高达30%的黄金后,又要把该盈利慢慢逐月回扣给投资者。到了后期,还要帮投资者买回黄金。那么,所谓的黄金公司不靠买卖黄金差价赚钱,还能靠什么方法赚钱?

而且,该公司还必须年年保持盈利远超30%以上,才能有多余的钱付办公楼的租金,代理的佣金和行政开销。

如果今天你真的有一门年年包赚大钱的生意,你会选择向银行借低息商业贷款?还是向众人集资,并付出一年24%盈利分薄的代价?

本地的钻石黄金专卖店,都是靠买卖钻石黄金的差价和收取手工费而赚钱的。这么多年来,歪歪也只看过钻石买一送一,却从来没有看过黄金出现大平卖。

做任何生意,都一定要有盈利,才能有资金继续把生意长期经营。

如果今天卖出一万件黄金产品,在一个两三年后,有一半的顾客把五千件黄金产品卖回给该公司。

那么,这生意要怎么继续做下去?公司是否能够马上调回资金付账?而且还要兼顾逐月维持给另一半的顾客现金回扣。

想到这里,歪歪就对该黄金公司的计划感觉非常不踏实。

如果歪歪要投资黄金,可以选择传统的方法,直接到金店以现在的市场价格,购买可以带回家收藏真黄金。

当然,如今在治安日夜败坏下,收藏黄金在家也不再安全。

很幸运的,现今大多本地银行都有提供黄金投资户口,可以让任何想要买黄金保值的民众,又不想把黄金收藏在家,白白送给破门打枪的匪,转把资金购买纸上黄金。

切记,任何一门没有靠卖服务或是产品来赚钱的生意,就像梦幻的泡泡一样,总有一天会破灭的。


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2012/11/19

09112012 - 再减持Sunway Berhad

Type        Contract No      Stock Cd          Price        Quantity        Amount            Delivery Dt   Payment Dt
Sales                            SUNWAY            2.32         600             1381.58           14/11/2012    16/11/2012

09112012 - 再减持Sunway Berhad, 卖价为RM2.32。

为了增加现金,只好再减少没有股息的Sunway。

涨价

最近,歪歪也来个涨价,是小生意的服务涨价。


暂时来说,顾客也没有意见,至少没有人嫌贵。

黑白复印一张RM0.20,也惟有涨价后,歪歪才开始觉得。。。原来黑白复印也蛮好做的。


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2012/11/16

二手老白的风波 - Perodua Kancil 850

爱人光顾Cheras Batu 5 1/2的其中一家车行,直接购买一辆二手Perdua Kancil。

不懂是否在短时间,走了太多的车行,加上爱人的休息天少之又少,一心想赶快解决问题。

原本,两人都在努力寻找5年车龄二手车,却在大雨来临前,一起同意选择2005年的老白- 小Kancil。

歪歪一直以为我们决定买的是5年车,等到爱人拿车,歪歪才醒过来。

不买都买了,就将错就错。

反正,歪歪看到该老白时,心想只要花十多千,车能够驾够3年,就当赚到了。

当爱人拿到二手老白Perodua Kancil 850,车还是由车行驾到爱人住处。

也记得,当看车时,引擎的声音是好的,steering也稳。

但。。。爱人拿车大概两天后的晚上(车拿到后,都没有驾过),停泊在爱人家附近才两天的老白,竟然不能start。

后来,车行有在爱人休息天时,安排人上门为老白换电箱。

为此,歪歪为该车行的服务,感到满意。



  






车才拿到,parking在楼下,就不懂给谁撞后逃。。。(幸好,爱人选择买二手车,不然更心痛)



电箱换了后,老白又恢复活力,还能从KL驾到歪歪家。


倒霉的是,晚上再启动停放在别人店后尾的老白,竟然再次不能启动。

start车时,是完全没有反应。

当时已经十多点,我们也才从外回来,非常疲惫,没有想到老白在短时间内再出现问题。

当晚,我们就联络车行老板。

该老板叫我们找一辆车来借电,到明早把车驾回车行检查。

我们没有任何的工具,也不熟悉车的零件,那里懂怎么车和车借电?

而且,当时全部店都关,车还停放在后尾,找个人请教都没有。

当时的我们很无助,惟有把车继续停放在那里,等第二天才想办法。

歪歪很担心花了十多千,买了个废物回来,所以非常的生气,一直在想办法怎么讨回公道。

第二天,我们再次拔电给车行老板,该老板说会安排看怎么解决。

不过,之后我们都等不到电话。

这一天还是屠妖节,歪歪还怕担心附近汽车维修中心都没有营业。

幸好,还有个早开店的轮胎店,愿意派年轻员工为老白检查。

该年轻的员工把老白新电箱再给换了另一个新干电箱,再加一个pin。 


当老白再次能够启动,歪歪才松一口气。

下午,我们才接车行老板孩子的来电说,他父亲会和汽车维修员一起前来解决车的问题。

如果要来,是否该早联络顾客?而不是让顾客与一辆不能启动的车,无助的等几个小时?

我们决定再把老白和被拆的电箱送回给车行,要车行再次检查老白,也希望能claim回该电箱维修的钱。

不过,车行坚持他们的电箱没有问题,并说可能问题出在pin,还说我们光顾的维修店不老实。。。

买车,就准备要花钱。只要钱花了,就能够解决问题,歪歪都不想再去追究谁对,谁错。

因为爱人第二天又要出远门,车停放在爱人家附近,不是给老鼠咬坏扫水的输水管,就是被人撞后逃。

甚至停放一个晚上而已,第二天满车顶都是香烟头。。。

所以,我们要求车行再检查老白,等到月尾才回去拿车。


爱人难得的两天休息天,就给老白的问题搞到不能好好休息,变得更疲累。

买二手车可以省下数十千,却有一定的风险。

希望下一次再接老白时,不要再发生大问题就好,否则歪歪真的会发火!


如果在第一次老白不能启动时,车行安排人前来换电箱,顺手把旧pin也换掉,就不会发生汽车不能再启动的问题。

那个Pin才几块钱而已,不需要省吧?

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为了继续挑战面粉,歪歪跑去Carefour买了几种粉-玉米粉,包粉,baking powder, soda,细砂糖,量水杯子~

第一次,自制叉烧包严重失败。只因为。。。歪歪把soda当成发酵粉-yeast来用。


后来,歪歪直接用tepung pao附送的instant yeast, 面团才会发。 做出来的包子,终于有包样子。  

 

歪歪使用tepung pao大概200gram, 再加100 gram的玉米粉,少量的细砂糖,一汤匙的面包油,一汤匙的发粉,一起混合。

另用一小杯的温水(一点点热就可以了)混合约一茶匙半的yeast, 再把水和以上的材料,一起弄成面团。

之后,只要把弄好的面团盖着,再等约一个小时半,面团就会发到胖胖,起码增加一倍半。

至于,馅料就看各自的口味来配搭。


参考的食谱

松软叉烧包

歪歪skip了臭粉,并且一次过把所有的材料混合在一起,等发,没有分做两个面团。

现在外头吃一个叉烧包,也要RM1.80-RM2.00的价格之间了。

自己做包,做得欢喜,还能节省吃包子的金钱:)

外面的叉烧包全是肉,自己做的话,还可以另配其它材料,减少肉馅让家人在吃包子时,还可以吸收其它食材的营养。


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2012/11/14

2012年的部落格总广告费收入

31102012 - 歪歪理财记事本共再次累积RM175.81,扣除RM1的手续费,那么,下个月中就可以获得RM174.81。


2012年,歪歪总共从Innity所赚取的广告费收入,如下;

Innity             
Feb 2012 - RM181.51
April 2012 - RM185.29
June2012 - RM123.19
Aug2012 - RM143.41

Dec 2012 - RM 174.81
--------------------
total = RM808.21


Google Adsense              

至于Google Adsense, 今年只成功提款一次,就在2012年6月获得RM329.39。 

2012年结束前,歪歪理财记事本从Innity和Google Adsense所赚取的广告费,合共- RM1137.60

RM1137.60数额,比2011年的总广告费收入-RM 1158.43 低了一些。

不过,歪歪只把部落格的广告费收入当作额外的bonus。

一年获得RM1137的额外bonus,刚刚够补贴歪歪的宽频费用。

在此,谢谢大家的支持。


歪歪理财记事本统计- blog statistic             

来到2012年的11月, 歪歪理财记事本的平均每天的page view从990到2000次。

通常,星期六日的page view都会特别低。 



关键词 - keyword             



从searching engine进入歪歪理财记事本的关键词,依然以歪歪理财或yy klse为主。


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2012/11/13

汽车保险 NO CLAIMS DISCOUNT - NCD

最近爱人和歪歪都各自成为车主,过去曾经学过计算车险保费,不过经过几年的时间,所学的知识都忘得光光。

于是,在网络的帮助下,歪歪可以再做复习了解NCD- 没有索赔的的折扣率。

只要没有claim过汽车保险,每一年的保费都会随年下降。最多五年,第五年后的每一年,折扣55%。

以便预算两人在2013年,需要为各自的汽车保费,做多少的准备。

以下资料来自- Kurnia.com                                                                     

1.
What is NCD?
 
NCD, short for No Claim Discount, is a discount given to the policyholders upon renewal of their motor insurance if no claim is made or arises from the policy for a continuous coverage of 12 months. The discount given is based on a fixed rate provided by Persatuan Insurans Am Malaysia (PIAM) Motor Tariff.
 
 
NCD For Private Car
 
Period of Insurance Discount
After the first year of insurance 25%
After the second year of insurance 30%
After the third year of insurance 38.33%
After the fourth year of insurance 45%
After five or more years of insurance 55%

新车下地的第二年,折扣25% 。

歪歪的小白-Perodua Viva Elite在明年就可以获得25%汽车保险折扣。(必须没有claim过车险)
2.
Will I have NCD if this is the first time I purchase a vehicle?
 
If you are buying a vehicle for the first time, you will not have NCD on your motor policy for the first year on the road. If you have at least one claims free year, then, upon renewal of your motor insurance policy, you will be rewarded with a 25% NCD off your renewal premium.
 
3.
Can I transfer my NCD from one vehicle to another?
 
Yes you can. This typically happens when you have sold your old vehicle and want to transfer your NCD to the vehicle you are purchasing. If you do not transfer your NCD to another vehicle, your NCD entitlement level will drop one level each year. For example, if your NCD entitlement is 55% this year, it will drop to 45% next year, if it is not transferred to another vehicle. This will continue until the NCD level reaches 0%.

NCD是跟车主跑的,所以当车主旧车换车,NCD可以由旧车转移到新车。

4.
How will my NCD be forfeited?
 
If any claim is made or arises (with exception to windscreen and No-fault Own Damage claim) on your motor insurance policy during the period of cover, your NCD for that vehicle will be forfeited and reverts to 0%. You will have to begin to accumulate your discount in a new cycle.

只要有claim过车险,NCD就被取消,一切从0开始。例如原本折扣55%,因为claim过车险,下一年的保费不能获得折扣,一切从0%再开始跑过。

这个claim不包括汽车大镜 (你必须另外要求加保windscreen,才能claim)。

至于 No-fault Own Damage claim, 歪歪就不大明白,不是自己的错的话,当然就不用claim自己的保险了吧?


至于汽车保费计算,通过网络,只要直接把资料输入Insuranceinfo car premium calcutor就可以得到答案了。




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2012/11/12

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17-10-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏《控制糖分保护退休金

原文;

少糖保退休金


2013年的预算案宣布后,政府马上上调每公斤白糖价格二十仙。根据报道说,在政府政府削减每公斤白糖津贴20仙,一些咖啡业主正酝酿期价,以控制成本。

白糖价格上调,歪歪认同政府高官的说法,摄取过多的糖分,白糖就会成为“毒药”。

歪歪也希望白糖价格上涨后,商家能够在制成食物或是饮料时,减少白糖的使用量。

糖分是身体需要的营养之一,为身体提供热能。每个成人在每日所需要摄取的糖分,大概50克(约10茶匙)。

市面上日常吃喝的食物饮料,都含有糖分。例如面包,饼干,糕点,包,印度煎饼,面食,甜甜圈,咖啡,汽水或豆浆等等。

因此,我们很容易在正餐吃了白米饭和水果摄取了糖分后,再因为正餐外的茶点饮食习惯,而摄取了过多的糖分。

目前为止,大马共有260万人患有糖尿病。歪歪是糖尿病患的家属,身边也有多位长辈,甚至是同辈都是糖尿病患者。

其中几个糖尿病患长辈,还因为脚上的伤口难以复原,引发溃烂生虫,必须做切割手术。

这些长辈们中,也有的是肾脏不能再操作,而必须开始洗肾。 在私人医院接受洗肾治疗,一个月的花费是上千令吉。

因此,歪歪深知身体吸收过多糖分的害处多多。所以,平日的饮食,也以少糖少甜为主。

偶尔,出外用餐时,歪歪都点一杯kopi O。然而,十杯中有九杯,都是过甜的。

外头饮料大多过甜,是否就因为糖价不贵,咖啡业者才会舍得在泡饮料时,加入高糖分,以甜吸引顾客的味蕾?

当白糖价格贵了,咖啡业主在维护盈利下,是否自然就懂得一切要适量,而不是过量?

现代人开始注重健康,倾向少甜。当白糖价格上调,饮食业者大可在制成饮料与食物时,减少糖分,保持原价。

作为饮食消费者都必须明白,只要我们在年轻时,吃了过多的糖。那么,在老了的时候,就要为吃多多的药丸,控制各种因糖尿病引发的病症,而做好心理准备。

不对!现在就连小孩也因为吸取过多的糖分,而成为糖尿病患。

因此,你要在现在选择少糖,活得健康?还是要为了嘴巴的欲望,不停吸取美味却高糖分的食物,而在老年时,让我们的退休金转变成医生丰厚的退休金(医药费)呢?

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2012/11/11

Proton Sage FLX 零维修费为期一年?

看到星洲日报的Proton Sage FLX  促销广告写 - 零维修费为期一年。

歪歪还在想Proton未免太大方了吧?


几个月前,歪歪买Perodua也只是获得免维修服务费而已。

为了多加了解是否真的那么好,歪歪就上Proton网站查看相关promotion。

结果,该广告的英文是写着zero servicing charges for a year.


zero servicing charges 和零维修费的意思,是不一样吧?

以歪歪理解,零维修费就是在第一个月或1000公里,第三个月的5000公里,还有接下来的半年后5000公里的0维修费,是代表不用给钱

而如果写零维修服务费,才符合zero servicing charges, 代表不用给维修服务费,其他换黑油,换任何spart part,都是需要付钱的。。。


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2012/11/09

退一步

最近,为了义字,歪歪所存的资金少了一大半。

而该资金需要等到下个月,才能逐个月慢慢收回来。

为了预备面临熊市的到来,歪歪必须提升资金的储备。

股市必有牛熊轮流转。

牛市时,上时慢。

熊市时,跌时快。

在这个11月距离大选的脚步越来越近,歪歪就要懂得做出取舍。


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2012/11/08

支持Jstock 请投一票

歪歪用了免费的Jstock几年时光,过去到现在都用Jstock记录股票买卖和股息收入。

 目前,Yan Cheng Cheok正把Jstock软件参加了一项- SourceForge December project of the month的投票竞赛。

为表支持,歪歪已经投票了。

在此,希望有使用Jstock免费软件记录个人股票组合的朋友们,也为Jstock投一票,支持Yan Cheong Cheok用心做出来的软件。

只要Jstock的得票最高,就能登上 SourceForge.net 的首页。
 
http://sourceforge.net/blog/potm-201212-vote/

记得,要注册了,才能投票。

投票网址

 http://twtpoll.com/l2cil8


注册户口
https://twitter.com/oauth/authorize?oauth_token=mrKY4zMvEP2fti56TywaIw1KZdVmopeb3kSGxkz8

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2012/11/07

Amfirst Reit 租金分派 3.16 sen

Income Distribution

AMFIRST REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

EX-date23/11/2012
Entitlement date27/11/2012
Entitlement time05:00:00 PM
Entitlement subjectIncome Distribution
Entitlement descriptionInterim income distribution of 3.16 sen per unit (of which 3.12 sen per unit is taxable and 0.04 sen per unit is tax exempt) in respect of six-month period ended 30 September 2012
Period of interest payment01/04/2012 to 30/09/2012






Payment date 12/12/2012









-----------------------------------
歪言歪语

歪歪持有3200股的Amfirst Reit;

(3200 x 0.0312 ) - 10%= RM99.84
 3200 x 0.0004  = RM1.28
--------------
共 RM101.12

而这个11月26日,还会收到Sunway Reit的2.03 sen。 

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2012/11/06

再战自制蒸饺子



这一次,面粉参玉米粉,所以 皮比较白了。

这一次,也胆敢加多一点水分,所以皮没有那么干,比较软,很好包,也有点弹性。

这一次,蒸到差不多,歪歪还洒了一些水,在饺子皮较干的地方,免去饺子皮边变干巴巴的。

虾切粒,加少量肉碎,干菇,再配上耗油,姜汁,味道确实不错的。

这已经是尝试做了好几次try n error的饺子,才换取回来,吃在嘴巴,能够感觉幸福的饺子。

外头的水饺,一粒要RM0.90。 自己一次过做10几粒,全家一次吃,馅料还可以由自己做搭配。 


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2012/11/05

啊黄的开店目标


10-10-2012 - 星期三,新生活报歪歪理财记事本专栏《啊黄的开店目标

文章刊登时,标题出错。

--------------------------------------------
原文
 
啊黄的开店目标


早上六点半,当闹钟响起,啊黄就必须离开软绵绵的床,准备更衣出门搭车上班。

这一上班,再加上赶工而加班,啊黄回到家的时间,已经是晚上约十一点。

第二天一早,啊黄又必须重复早上六点半起床上班。然后,等到月亮出来了,才回到家的生活习惯。

虽然,啊黄过的日子就像个器械人一样,但,啊黄还是选择坚持做下去。

因为,啊黄知道只要再继续工作满一年,他的开小茶餐室的资金就存够本。然后,啊黄就可以开始他的新人生旅程。

为了存开店基金,啊黄在每个月都先预算出该月份的基本开销。当薪水一到手,就先扣除基本开销,之后把多余的薪水都存在银行。

如非必要,啊黄都绝不动用所存下的开店基金。

每个人都有梦想,而很多的梦想,都需要金钱才能完成。

因为啊黄清楚自己的梦想目标,所以,就算开店基金已经足够让他买一辆小车代步上下班,他也坚持不买车。

啊黄知道自己所要走的路,并且愿意用行动为目标而努力。也因此,啊黄靠打工存的开店基金,在短短五年内就存够本。

很多的打工一族都有创业的梦想。然而,社会拥有太多的引诱,大家都一边工作赚钱,另一边不能自控的,把薪水都花在各种智能产品,再穷也要去旅行,或是高级餐馆的消费上。

就算打工一族的收入与职位提升了,也会选择随身份提升,而把车子房子顺便也提升。

也因此,原本每个月都存到钱的打工一族,最后都变成存不到钱,甚至是钱不够用。

当我们有了创业目标,就要懂得创业要趁早的道理。

毕竟,当我们在年轻时面对创业失败,还能再去打工,继续再存钱,为下一个目标做准备。

如果等到四五十岁,有了车贷,房贷,孩子又年幼,就算有了资本,或许也没有了勇气。

人生就只有几个十年,有了目标,就要有计划,并且用行动迈向目标。

就算在计划进行中,遇到了各种问题,只要懂得勇敢面对和解决,而不是选择逃避。到了最后,我们还是会有收获的。
记得,机会只是留给有准备的人。

有存到一笔钱在手的人,自能让自己的人生增加多一个选择机会。起码,可以选择继续打工赚取稳定薪水,或是敢敢计划去创业。


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2012/11/04

当老天爷的泪水太多。。。 闪电水灾

一早就听街坊说,早上三点Petronas后面发生水灾。而另外一个附近的kampung,水还淹到半身高。

又再后来,歪歪才知道朋友家也中招,所以就播了电话去关心一下。

刚好朋友需要人送上早餐,歪歪就帮个忙。

朋友在电话里说,水退了。。。

于是,歪歪拿了打包好的早餐,就出发去朋友家。

那里知道才进路口,就看到黄黄的水了。。。(这也叫水退了?_?)



歪歪把车放在较远的地方,一度以为朋友去了附近的大会堂。于是,播了电话给朋友做确定。

那里知道,她竟然还能在这样的状况,继续呆在家。。。

正当歪歪想着怎么进入屋子,朋友从后面出来打开了门。于是,歪歪就一起踩水进屋,幸好水只有几寸高而已。

 

屋子的房间都打高了约两尺,所以水只淹到客厅,没有淹到房间里的物品。

而朋友的老父亲在水淹到屋内,还睡得很熟,完全不知道发生什么事。

闪电水灾时发生在半夜2点多,因为过去一直只淹到门口。所以,朋友也不当一回事。

等到三点多,附近的居民跑来敲门提醒朋友赶快移车。朋友才发现,这次的水灾比之前的严重了。

据说住在后面的居民,有很多车的出不来。。。(被水淹过的汽车,医药费要几千块。。。真惨)


不懂是不是附近建立太多新屋子,而排水系统却没有好好提升,所以这一代的闪电水灾一次比一次严重。。。

歪歪劝告朋友找地方搬,不用每次雨季都住到提心吊胆。

然而,要找到附近适合朋友父亲居住的地方,还真有点难。

歪歪见到朋友,还向她提议,该去算命来了。。。

短短两年多,火灾水灾都被她遇过,或许少了拜拜。。。


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2012/11/03

自制咖哩角 - Curry Puff

第一次挑战咖哩角 ,歪歪也担心自己不懂会做出什么来。

有想做咖哩角的念头,是在炸饺子时,发现做出来的饺子,很像咖哩角。

所以,就去网络泡资料。之后,就agak-agak的自己做一次。




歪歪做出来的咖哩角,完全不像Jane's Corner博主做出来漂亮的-螺旋咖哩角 Spiral Curry Puff
样子。

至于味道,幸好吃在嘴巴里,还知道自己是吃着咖哩角 ,应该算是不幸中的大幸吧:P


玩面粉是会上瘾的。

因为一直会有 - 想要有进步的想要。

然后,就会很勤力的k网络,研究问题出在哪里,如何改进,然后,就会想再做一次。


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再减持YTLP换买Amfirst Reit

2012/11/02

31102012 减持Sunway Berhad


31102012 减持500股的Sunway Berhad。

其实,选择卖出500股的Sunway Berhad, 歪歪感觉蛮心痛下。


不过,为了支持爱人和开始为我们俩的买屋做资金准备。

那么,歪歪的买股计划就要做出一些调整。

为了免去成为房奴,我们决定集合两人的资金+EPF account 2, 用现金买一间RM50,000的flat。

以现金买屋的想法出现,是歪歪在不久前从I property发现一些地区的flat,价格是不到RM50,000,而且还是freehold的。

唯一的问题,就是离KL稍微远一点。

之前,因为爱人没有车,所以买屋也只能选择靠近KL任何 LRT站。

现在,爱人也买了车。所以买屋的地点,就能多了选择,可以放远一点,只要靠近highway就可以了。
 
人终要有瓦遮头,为了年老有个地方住,不用给包租婆赶。屋子小一点没有关系,只要属于自己名下的就可以了。


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2012/11/01

download Borang BR1M 2.0

Syarat kelayakan permohonan BR1M 2.0:

i. Warganegara Malaysia

ii. Lelaki atau perempuan yang menjadi ketua kepada isi rumah / ahli yang tinggal serumah dengan jumlah pendapatan kasar bulanan isi rumah RM3,000 dan ke bawah

(一家之主-家庭收入少于RM3000)

iii. Warga emas sebatang kara (berumur 60 tahun dan ke atas) dengan jumlah pendapatan kasar bulanan RM3,000 dan ke bawah

(60岁以上 -收入少于RM3000)

iv. Bujang yang berumur 21 tahun dan ke atas dengan jumlah pendapatan kasar bulanan RM2,000 dan ke bawah

(21岁以上的单身人士-收入少于RM2000)

v. Tidak termasuk pelajar yang menerima Baucar Buku 1Malaysia (不包括任何获得Baucer Buku 1 Malaysia 的学生)
 Sila kemukakan salinan MyKad / Kad Polis / Kad Tentera.

download Borang BR1M 2.0  -下载表格

Chang Hey 在面子书提供了eBR1M,比下载表格,再把表格交去LHDM更快。


-------

歪言歪语

如果你符合以上的任何条件,只要复印IC,然后下载表格填写,交到所得税局-LHDNM,就可以了。

虽然,表格上没有要求薪水单,但歪歪记得第一次的BR1M 1.0有要求薪水单,所以最好一起准备。

记得,不拿白不拿~所以只要符合条件,马上行动!

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购买二手 Perodua Kancil 850 Manual

爱人决定购买二手车,由原本的预算十多千的小车,变成要买二十千。

之后,预算再由二十千,提升到二十多千。

这两天, 我们走了好多家的二手车行。

由Serdang二手车行看到Kajang二手车行,再由Kajang二手车行看到Cheras二手车行。

曾经看中几辆二手Perodua Viva和Perodua Myvi,几乎都要下决定成交。









这是其中一辆看中的二手Perodua Viva 1.0 manual RM22000。


不过,我们还是选择再多看几家,才来做决定。

毕竟花的是二十千买一辆车车,而不是花二十块钱买菜。

从寻找二手车的过程中,我们才知道购买二手车就算车的价格RM20,000。买主还需要准备汽车保险,合同费, 验车费和割名费。

这些费用加起来,是RM1000+ 的。

目前,Perodua二手车汽车贷款利率大概在3.6% 。

汽车贷款所需准备的文章,大概如下;

身份证复印
3个月新水单
EPF statement
3个月bank statement


爱人在Mudah.my看到Cheras Auto City有卖二手Myvi。

结果,当我们踏入Cheras Auto City,好像去了名贵车行。里面摆卖的二手车几乎90%都是名牌超贵二手车。。。

后来,去到最后一站的二手车行-Batu5 1/2 Jalan Cheras。

爱人又改变主意,认为给现金买一辆Kancil -不用供的车,比选择买一辆要供的二手Myvi或Viva更为适合。

爱人说,他买车,是为了学好驾驶手牙车。好让日后驾驶公司的手牙车,也容易上手。
  
也因此,我们就决定购买该车行2007年的Perodua Kancil 850 Manual- RM11500

前车主还为该车改了sport rim,就连CD PLAYER, 驾驶盘也换过,都蛮新的。

当汽车在启动时,我们也发现汽车排烟管改过的。

通常,男人比女人更会照顾汽车。

而一个男人会舍得为车花钱换这个,换那个,加这个,加那个,也代表该男人把车当老婆照顾。

也因此,歪歪想只要该车通过Puspakom的检验,再加上自己花钱services该车。

那么,该二手Kancil再驾个至少5年,应该也不成问题。

回来后,歪歪还用sms check 该车的saman (POLIS SAMAN ABC1234 传送到15888), 所得到的回复就是没有任何的saman, 也让我们多一份安心。

说真的,就算打开引擎盖来看,我们外行人都不知道该车到有没有问题。

如今买卖车都必须送往Puspakom检验,算是花钱为自己买多一个保障。

汽车只是代步工具,只要有车顶能够遮风挡雨,还有四个轮子,方便出入就好了。


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